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언제나 정확한 정보 감사합니다!
예전에 상권탐방으로 터보님 채널 입문했었는데 그때 생각나고 좋네요
우리 회사 근처에서 촬영하셨네요. 코로나 때도 여긴 점심 때 북적북적했습니다. 저희는 시켜먹었지만 ㅎ 이 근처 임대료가 상당히 많이 올랐다는 얘기는 종종 듣고 있어요~
오늘도 배우고갑니다
서초동 롯데칠성부지 + 코오롱부지도 한번 다루어 주세요~
추우신데 수고하셨습니다!
영상 재미있게 보고갑니다~
삼성동 빌딩같은경우는 이면과 대로변으로 나누어봐야져 일단 이면은 지티엑스와 영동대로 공원화 지비씨가 완공 되고나서 상권이 살아날테고요 대로변빌딩같은경우도 지비씨가 완공되는 시점에서 오피스 빌딩으로 어마어마할거같네여 제가돈이 엄청많다면 삼성동 대로변에 투자할거같네여 물론 평당 6억이란게 함정이긴하지만여여유만된다면
마포역 주변도 해주세요!!!
삼성역은 gbc 호재는 기본으로 깔고 GTX랑 영동대로 지하도시 등등 대규모 재개발이 겹경사라....
엘레베이터를 외부에 설치한건..건축법으로 엘레베이터가 연면적/건축면적에서 뺄수있다는 건축법 변경이 이뤄져서 추후에 엘베를 증축한거로 보여요.
터보님도 포켓몬 좋아하시나요? 요즘 포켓몬빵 인기 많더라고요.
이 근처 몇번 가봤는데 소위 사람이 바글바글한 그런 지역이 아니라서 자영업자들 입장에서 크게 투자해서 들어올 유인이 없지 싶네요. 이정도 임대료를 감당하려면 매출이 상당히 커야할텐데..
터보형 이제 대통령도 여 야가 바뀌는데 앞으로의 부동산 전망 어떻게 보시나요???🤔
대세 영향은 그닥 없을거라고 봅니다
@@Turbo832TV 저도 터보님 말씀에 동감 합니다.
✌️
서울 주요 지역은 대부분 재건축 재개발 허용해줘서 많이 오르지 않을까요?
@@Turbo832TV 지방에 사는데 미분양 뜨기 시작했어요...청약 신청을 해서 아파트 분양을 받아야 할지 말지 고민입니다.
어릴때 코엑스 많이가서 놀았었죠
재밌다
역시 부동산은 터보832 정말 공부가 됩니다뭐 이젠 여야가 바뀌었으니 신문에서 폭등이란 단어보다 상승이나 호재라고쓰겠죠
GBC건물 50층 3개동 으로 지어 진다고하는데.맞나요.
Gbc로 인해 주변 상권이 살아난다고 접근하는것이 헬리오가 완공되면 주변 상권까지 살아난다라는 접근법과 비슷한 느낌이라도 봐도 되는걸까요?
영상을 끝까지보니 별개의 건이라고 봐야겠네요 헬리오는 주민들이 주변 상권에서 지갑을 잘 열지 않는뿐더러 헬리오가 주변 상권 건물에 개발을 촉진시킬 재미도 투자자 입장에서는 크게 없어 보이구요... GBC는 완공되면 오히려 주변 건물주들도 건물 재건축을 하고 상권이 발달되는 촉진제로 볼 수 있을거같아요. 물론 완공되기 전까지는 어떻게 될지는 아무도 모르는거겠지만요
@@wla7725 아니에여 맞는 얘기에여 저기 땅주인들 지비씨나 영동대로개발 지티엑스가 완공되는 시점에서 신축하려는 사람이 엄청 많아여 완고히 가시화되는2026년도정도부터 개발 행위가 엄청나게 진행될겁니다 그때 엄청나게 다시 올라갈듯여
GBC 100층 이상 건물로 만든다는거 계획안이 틀어졌다는데 맞나요???
미래 먹거리상권
오크우드 호텔은 송도국제도시가 좋아요
105층 1개동이 됐으면 하네요... 대한민국 1등 빌딩은 현대가 했으면 좋겠습니다..
그거 이미 3개동으로 끝난거 아닌가요?
3개동 70층으로 이미 결정났어요
그렇게 높게 지으면 별 장점 없습니다 ㅋㅋ 경제성, 효율성도 안나오고요.
GBC 100억정도 하겠네요
그래서 결론은 GBC 도대체 몇층으로 결론 난건가요?
그래도 국토보유세 소득세 최고세율 50퍼 기본소득 토지공개념 안 한다는 대통령이 안 돼서 다행입니다
GBC 100층 지을까요? 음..... 결국 50층 3개동 가겟죠?
3개동으로 거의 결정이라는 뉴스본거같아요
정의선 회장이 롯데 총수인 신동빈회장에게 고층건물에 대해 물어봤는데 제2롯데 월드도 비용과 시간이 많이 걸려서 비추한다고 한 기사 봤어요. 그래서 높은 고층빌딩 지을돈으로 3개동 짓고도 돈이 남는다는 것으로 기사를 본 것 같습니다.
@@user-ig8fv4gm5q 그게 ㅋㅋㅋ 고층건물로 짓게 되면 국방부에서 신형 레이더 기지 건설해달라 이런식으로 나와서 이 비용이 드럽게 비싸다고 하더라구요 그래서 3개동으로 짓는게 오히려 훨 이득이라 3개동으로 나눠서 짓는걸로 결정이 난걸로 알고 있습니다
@@NA812 아 그 부분도 있군요
1빠
음
ㆍ
공사하는데 옆에 이남장 설렁탕 딱 묵어줘야되는데
2빠
언제나 정확한 정보 감사합니다!
예전에 상권탐방으로 터보님 채널 입문했었는데 그때 생각나고 좋네요
우리 회사 근처에서 촬영하셨네요. 코로나 때도 여긴 점심 때 북적북적했습니다. 저희는 시켜먹었지만 ㅎ 이 근처 임대료가 상당히 많이 올랐다는 얘기는 종종 듣고 있어요~
오늘도 배우고갑니다
서초동 롯데칠성부지 + 코오롱부지도 한번 다루어 주세요~
추우신데 수고하셨습니다!
영상 재미있게 보고갑니다~
삼성동 빌딩같은경우는 이면과 대로변으로 나누어봐야져
일단 이면은 지티엑스와 영동대로 공원화 지비씨가 완공 되고나서 상권이 살아날테고요
대로변빌딩같은경우도 지비씨가 완공되는 시점에서 오피스 빌딩으로 어마어마할거같네여
제가돈이 엄청많다면 삼성동 대로변에 투자할거같네여
물론 평당 6억이란게 함정이긴하지만여
여유만된다면
마포역 주변도 해주세요!!!
삼성역은 gbc 호재는 기본으로 깔고 GTX랑 영동대로 지하도시 등등 대규모 재개발이 겹경사라....
엘레베이터를 외부에 설치한건..건축법으로 엘레베이터가 연면적/건축면적에서 뺄수있다는 건축법 변경이 이뤄져서 추후에 엘베를 증축한거로 보여요.
터보님도 포켓몬 좋아하시나요? 요즘 포켓몬빵 인기 많더라고요.
이 근처 몇번 가봤는데 소위 사람이 바글바글한 그런 지역이 아니라서 자영업자들 입장에서 크게 투자해서 들어올 유인이 없지 싶네요. 이정도 임대료를 감당하려면 매출이 상당히 커야할텐데..
터보형 이제 대통령도 여 야가 바뀌는데 앞으로의 부동산 전망 어떻게 보시나요???🤔
대세 영향은 그닥 없을거라고 봅니다
@@Turbo832TV 저도 터보님 말씀에 동감 합니다.
✌️
서울 주요 지역은 대부분 재건축 재개발 허용해줘서 많이 오르지 않을까요?
@@Turbo832TV 지방에 사는데 미분양 뜨기 시작했어요...청약 신청을 해서 아파트 분양을 받아야 할지 말지 고민입니다.
어릴때 코엑스 많이가서 놀았었죠
재밌다
역시 부동산은 터보832
정말 공부가 됩니다
뭐 이젠 여야가 바뀌었으니 신문에서 폭등이란 단어보다 상승이나 호재라고
쓰겠죠
GBC건물 50층 3개동 으로 지어 진다고
하는데.맞나요.
Gbc로 인해 주변 상권이 살아난다고 접근하는것이 헬리오가 완공되면 주변 상권까지 살아난다라는 접근법과 비슷한 느낌이라도 봐도 되는걸까요?
영상을 끝까지보니 별개의 건이라고 봐야겠네요 헬리오는 주민들이 주변 상권에서 지갑을 잘 열지 않는뿐더러 헬리오가 주변 상권 건물에 개발을 촉진시킬 재미도 투자자 입장에서는 크게 없어 보이구요... GBC는 완공되면 오히려 주변 건물주들도 건물 재건축을 하고 상권이 발달되는 촉진제로 볼 수 있을거같아요. 물론 완공되기 전까지는 어떻게 될지는 아무도 모르는거겠지만요
@@wla7725 아니에여 맞는 얘기에여 저기 땅주인들 지비씨나 영동대로개발 지티엑스가 완공되는 시점에서 신축하려는 사람이 엄청 많아여
완고히 가시화되는2026년도정도부터 개발 행위가 엄청나게 진행될겁니다
그때 엄청나게 다시 올라갈듯여
GBC 100층 이상 건물로 만든다는거 계획안이 틀어졌다는데 맞나요???
미래 먹거리상권
오크우드 호텔은 송도국제도시가 좋아요
105층 1개동이 됐으면 하네요... 대한민국 1등 빌딩은 현대가 했으면 좋겠습니다..
그거 이미 3개동으로 끝난거 아닌가요?
3개동 70층으로 이미 결정났어요
그렇게 높게 지으면 별 장점 없습니다 ㅋㅋ 경제성, 효율성도 안나오고요.
GBC 100억정도 하겠네요
그래서 결론은 GBC 도대체 몇층으로 결론 난건가요?
그래도 국토보유세 소득세 최고세율 50퍼 기본소득 토지공개념 안 한다는 대통령이 안 돼서 다행입니다
GBC 100층 지을까요? 음..... 결국 50층 3개동 가겟죠?
3개동으로 거의 결정이라는 뉴스본거같아요
정의선 회장이 롯데 총수인 신동빈회장에게 고층건물에 대해 물어봤는데 제2롯데 월드도 비용과 시간이 많이 걸려서 비추한다고 한 기사 봤어요. 그래서 높은 고층빌딩 지을돈으로 3개동 짓고도 돈이 남는다는 것으로 기사를 본 것 같습니다.
@@user-ig8fv4gm5q 그게 ㅋㅋㅋ 고층건물로 짓게 되면 국방부에서 신형 레이더 기지 건설해달라 이런식으로 나와서 이 비용이 드럽게 비싸다고 하더라구요 그래서 3개동으로 짓는게 오히려 훨 이득이라 3개동으로 나눠서 짓는걸로 결정이 난걸로 알고 있습니다
@@NA812 아 그 부분도 있군요
1빠
음
ㆍ
공사하는데 옆에 이남장 설렁탕 딱 묵어줘야되는데
2빠
예전에 상권탐방으로 터보님 채널 입문했었는데 그때 생각나고 좋네요