Temettü yatırımı söylemesi kolay yapması veya sabır etmesi zor bir yatırım şeklidir. Ben her seferinde bu sefer kesin yapacağım deyip hiçbir zaman temettü yatırımcısı olmayı başaramadım 😊. Temettü en gizli çarpıcı olay sonraki yıllarda temettünün temettüsünü almaktır. Yani bileşik getiri. Ağzınıza sağlık Aziz hocam.
Sizi tesadufen buldum.ben 8 ay oldu temettu portfoyune baslayali.suanda toplamda 30k portfoyum var.azar azar aliyorum.halka arzlari temettu hisselerim icin bedavadan lot olarak kullaniyorum.her ay basinda fiyata bakmadan satmamacasina aliyorum. Temettulerle gelenleride ustune koyacagim.emekli oldugumda emekli maasima ek gelir olacak.benden sonra cocuklarima kalacak bu hisseler.onlarada ogretecegim.onlarda bu disipline devam ederlerse onlar daha rahat edecek.bu hisseler aynu zamanda miras kalacak.nesilden nesile.torunlarima kadar...satmamacasina hep alarak emekliligimde temettulerle rahat etmek ve benden sonraki kusaga birakmak amacim.cocuklarim,torunlarim....belki gec basladim ama emekli olana kadar bu disiplinle devam edecegim.sizede co tesekkurler.ayni strateji sizinkide goruyorum.bol kazanclar.
Emeklerınıze sağlık.Temettü yatırımcılığında portfoyunuzun zararda olmasının hiç bir önemi yok bu insanı çok yanıltır.3 yıldan sonra ınanın sınyaller gelmeye başlıyor 5yıldan itibaren katlanarak devam ediyor.Ben oğlum için 2 tura donmeye başladım.1 cı turu anlatsam kimse ınanmaz!!Eşim bıle ınanmıyordu sonuçları gorunce oda hısse almaya başlamış🤣🤣🤣
Aziz hocam ben 32 yaşındayım dediğiniz gibi emekli olmam imkansız olsam bile o para ile geçinmek mümkün değil .Her dışarı çıktığımda çay kahve içiyordum yemek yiyordum .Neco abi ve seni tanıdıktan sonra o paralar ile hisse almaaya başladım belki ufak gibi görünüyor ama az az da olsa çok güzel birikiyor .Hedef 200 bin hisse. vade minimum 10 yıl :)
Son zamanlarda bilgi ve tecrübesinden çokça yararlandığım değerli bir insansınız. Temettü yatırımcısı olmayı ülkemizin değerli şirketleri üzerinden vatan savunması yapmaya benzetiyorum. Bizler bu ülkenin vatandaşları olarak ne denli çok şirketlerimizde ortaklığımızı artırırsak; tasarruf oranımız artacak, dış finansmana olan ihtiyacımız azalacak, ülkemize dıştan gelecek finansal tehditler günümüzdeki kadar sarsıcı olmayacaktır. Bizler emekli olduğumuzda üç kuruş emekli maaşıyla geçim savaşı vermek yerine Türk vatandaşı olmanın gururunu birçok ülkeyi gezerek yaşayacağız. Bugünün tüketen toplumları yarının emir alan, boyun eğen, köle toplumlarına dönüşecektir. Gelin üretim yapan şirketlerimize ortak olalım üretim toplumu olmanın keyfini hep birlikte çıkartalım. Sevgi ve saygılarımla...
Azizi abi anlatım tarzın konuyu işleyiş şeklin ve samimiyetin belki de en önemlisi olusturdugun motivasyon için teşekkür ederim. Bu tarz verimli ve eğitici videoların gelmesini istiyoruz. Yakın takibimde olan sayılı kişilerdensin abi, sağolasın.
Emeğinize sağlık hocam.Videolarinizin yaralı olduğunu ve devam etmenizi istirham ederim.zira irdelediginiz her başlık sanki beni anlattiniz.2021 marttan beri birktiriyorum.Sepet önemli Aksa aksen Ereğli vesbe 1 yıldır yatıyor fakat THY tuprs çimsa ikame ediyor.Evet inşallah fiyatlar artmaz diye bekliyorum maaşimi.doviz bazında bile portföye sadece temmettu katkısı 3 yılda %10 a yakın.Lutfen kendinize İmkan tanıyın ve sabırlı olun Aziz Bey'in anlattıklarını 3 yıldan sonra Allah size yaşamayı nasip edecek bundan da emin olun .Saygilar
Temettü sistemini fazlasıyla dinleyip öğrendim ve bu işi kafama 1 senedir koydum. Ama arada gelip bu tarz videolar izleyerek düşüncelerimin mantıklı olduğunu tasdik etmek güzel oluyor. Teşekkürler :)
Temettü yatırımcılığının önemine dair örnekler üzerinden yaptığınız kıymetli paylaşım için teşekkürler Aziz Hocam 🙏 Selamlar, bereketli kazançlar dilerim 🙋♂️
Düzenli alım konusunda motive olmakta sorun yaşıyordum, Aziz bey. Bu konuda da en büyük etken hissenin fiyatının yukarı gitmiş olmasıydı. Tablonuzun aynısını yaptım. Anlattıklarınızı içselleştirmeye ve bir disiplin oluşturmaya çalışacağım. Uzun zamandır izlediğim en kıymetli içerik olmuş. Emeğinize sağlık...
Yorumlarınız ve yaşanmışlıklarınızı paylaştığınız için teşekkür ederim.Ben şahsen kendim yaptığım tablodan yola çıkarak her çeyrek gelen net kar a düşen hisse başı kar ve temettü miktar ve verimini hesaplayarak ilerliyorum bunu yaparken de geçmiş 5 senenin temettü ortalamasını alarak hesap ediyorum.
Hocam sade bir anlatımla konuyu çok güzel aktarmışsınız,teşekkürler.Videodaki excel programını link olarak videodunun altına bırakırsanız alıp kullanmak isteyenler için çok faydalı olacaktır.
Harika anlatım, teşekkür ederim. Temettü yatırımında tereddütleri olanlar daha net bakacaktır. Bu video ile halen sıcak bakmayanlar da bana göre değilmiş diyerek bu konuyu kapatabilirler ☺
arkadaş 45 dakika su gibi geçti ne güzel anlatıyorsunuz öyle hocam ya, eşeğe anlatır gibi anlattın her adamda anlatma kabiliyeti olmaz, çok bilgisi vardır ama karşıya bunu aktaramaz, öğretmen olacak adammışsınız saygılar sunuyorum hocam.
Aziz hocam cok guzel acıklamıssın ağzına sağlık.ilave birkac sey söylemek istiyorum.ulkemizde malesef deprem gercegi var.tum birikimin veya emeklilik sonrasi yatirimin(kira hayali) bir gecede sifirlanabilir.Birde daha önemlisi eviniz nerde olursa olsun 15 seneden sonra fiyati düşmeye baslar taki arsa bedeline kadar.Bakın buna kimse dikkat etmiyor fakat test etmesi cok kolay.Herhangi bir caddedeki sifir ve 20 yas ev fiyatlarina bakın bunu cok net gorursunuz.ayni yerdeki sifir ev 7.5 milyonken 30 seneyi devirmisini 1.7 ye satamiyorlar.bu noktada korkunc zarar var.ozetle ev 15 seneden sonra satilmazsa zarar yazar.deprem riskide ayrica var.
Aziz hocanın anlattıkları, yaşadığı tecrübeler çok değerli. Paha biçilecek gibi değil çünkü bu deneyimler için bir bedel ödemiş. Aynı deneyimleri, aynı strateji ile yaşayanlar aynı bedeli öder. Borsayı belli bir yere kadar anlayabilmek için en az 5 yıl gözlemlemek ve yaşamak gerekir.
ellerinize saglik hocam, aylik yaptiginiz alimlarda her hissenizden esit miktarda mi alim yapiyorsunuz yoksa o ayki en cok dusenden almak gibi farkli stratejiler uyguluyor musunuz?
Aziz hocam, anlattıklarının hepsinin noktası virgülüne kadar imzamı atarım. O kadar doğru söylüyorsunuz ki: sadece şunu ilave edebilirim, portföy çeşitliliği yaparken hem şirket hem de sektör çeşitliliği yapmalarını tavsiye ederim yeni başlayacak olan arkadaşlara.
Sorma yeni basladim.sgk dan yeni emekli oldum.ilk maaşımı aldım.esim evin giderlerini karşılarken üç yıl emekli olmamış gibi yapıp temettü yapmak istiyorum..ama portföyüm büyüdükçe,sanki yönetmen diye korkuyorum..ve ileride ki aylık getirisinden kimse söz etmiyor.nekadar örneğin bugünün parasıyla 10 bin olurmu aylık? Bunu kimse söz etmiyor,şirketler yıllık veriyor iki üç ay biri verecek diğer iki üç ay sonra diğeri verecek..aylık deniliyor nasıl olacak? Kimse anlatmıyor,Aziz hocaya yardımcı olsun diye. Sordum oda cevap vermedi.seytan diyor😂 altın yada fon biriktir😂
@@cavideklnc6851 Altın yatırım aracı değil. Belki enflasyona karşı değerini koruyabilir. Borsayı bilmeyenler fon ile başlayabilir. Temettü yatırımcılığı sabır ister. Çok fazla bilgiye de gerek yok. Video da da adı geçen fenomen temettü şirketlerinin hisselerinde düzenli alım yapıldığında ve alınan temettü tekrar yatırıldığında 2,-3 yıl sonra yuvarlanan kartopu gibi bileşik getirinin getirisi görülmeye başlanır. Yapılması gereken kâr eden şirketlere yatırım yapıp hiçbir şekilde beklentiye girmemek.
Hocam söylediklerinde haklısın 1 buçuk milyonluk evimde 3000 tl ye kiracı oturuyor satıp kademeli olarak borsaya yatırmayı düşünüyorum Temettü her geçen gün kafama yatıyor ancak bir gün çok kar ettim diye satarmıyım yada bir durum olurda satmak zorunda kalırmıyım çünki bu işler bir tuş ile yapılıyor bu işi herkes yapamaz bes yatırımı yapıyorum ama ilk hedefim temettü olacak zaten az para ile sadece bu yapılabilir. 2030 lu yıllara kadar ufak ufak borsaya yatırmayı düşünüyorum
8 месяцев назад+2
10 milyonluk evin kirası 25 olmaz hocam. benim oturduğum sitede ev 4 5 milyin. kira 25 civari
teşekkürler hocam evrenin dili matematiği anlamayan insanlara bunu anlatamıyoruz ama sıkıntı değil onlar alıp satmaya devam etsinler, biz yolumuza bakalım
Aziz bey, 49 Yaşındasınız...Temettü gelirinin %5 ilk kısmını çekip kalanı tekrar ekleme planından bahsediyorsunuz. Ne zamana kadar eklemeleriniz devam edecek? Toplu parası olan biri 55 yaşındaysa bu senaryo onun için de uygun mudur?
Ev almak kredıyle uzun vade sabıt faızle kaldıracı kullanarak almak daha mantıklı kırada zaten odemeye destek verir maalesef borsada uzun vade sabıt faızlı kredı yok benım bıldıgım o yuzden ikisininde avantajları farklı sankı Azız Bey. Pasıf mulk gelırıyle borsanın bırlıkte kullanılması daha cok kullanıslı gıbı gelıyor. Bir mahsuru yoksa diger temettu sırketlerınız sektor bazında nelerdır.? Yayın ıcın tesekkurler Azız bey.
8 месяцев назад
Kira vs temettü içeren bir video çekebilir misiniz? Hesaplamalara göre.
Hisse fiyatının hızlı artmıyor olması temettü yatırımcısı için daha iyidir. Tabi yatırım bitmediyse. Mesela ben halka arz karları ile VESBE alıyorum. Bu şekilde 1100 lot vesbe yaptım hesapta. Ne güzel yatay gidiyor 0.56 USD civarından vesbe alıyoruz devamlı. Bakalım 2030 yılında VESBE kaç milyar dolar piyasa değerine ulaşacak. O zamanlar da ben karımın keyfini çıkartırken, birileri eski fiyatlara bakıp "ya 2023 yılında 10 TL - 16.5 TL den VESBE almadık ya" diye ahlayacak vahlayacak 🙂
Bugün 1000₺ olan hisse, önümüzdeki sene enflasyonuna göre %40, dolar farkına göre %30 kadar daha yukarıda olur otomatikman zaten borsaya para girmese bile.
Aziz bey çok güzel bir yyAziz bey çok güzel bir yayın olmuş emeğinize sağlık.Kira ile ilgili bir örnek vereyim çok yakın akrabam kendisi emekli, oturduğu evi hariç 3 evi 1 dükkanı var toplam bunlardan alabildiği kiralar 40k civarı mülklerin değeri de 35-40 milyon civarı kiralar öyle bir eridi ki ancak vergilerini ödeyebiliyor. Şu an acil para ihtiyaç olsa parası yok. Baya bir konuştum, paraya ihtiyacın olduğunu kiracılar ile uğraşma biraz hisse senedi, biraz altın bi portföy yapalım portföy erimesin hem büyüsün hem sana baksın dedim. Anlattığınız gibi ev sahibi olmak şu an için ciddi sorun, her kazandığınız geliri de beyan etmek zorundasınız.
Teşekkür ederim🙏 Fakat bahsettiğinize göre arkadaşın kira geliri çok düşük kalmış, toplam mülk tutarına göre yaklaşık %1 gibi. Ortalama %3 olmalı, yani 100 bin tl den daha fazla bir rakama denk gelmeli.
![Aziz Serin [Borsa Yatırım ve Ekonomi]](http://yt3.ggpht.com/j_CT_mlXotFiy-7y9QX8Z7pTHYHLeMSlZ9I0uJKjdxDjwJMSqXtgCoKJag1DiGZvkyVjgUwL=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![Gunna - one of wun [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/w_JtBYqMgk8/mqdefault.jpg)
Kendiyle birlikte küçük yatırımcı da kazansın, yatırımcıların parası çarçur olmasın diye yırtınan güzel insan, eline sağlık
🙏🫶
Temettü yatırımı söylemesi kolay yapması veya sabır etmesi zor bir yatırım şeklidir. Ben her seferinde bu sefer kesin yapacağım deyip hiçbir zaman temettü yatırımcısı olmayı başaramadım 😊. Temettü en gizli çarpıcı olay sonraki yıllarda temettünün temettüsünü almaktır. Yani bileşik getiri. Ağzınıza sağlık Aziz hocam.
Sizi tesadufen buldum.ben 8 ay oldu temettu portfoyune baslayali.suanda toplamda 30k portfoyum var.azar azar aliyorum.halka arzlari temettu hisselerim icin bedavadan lot olarak kullaniyorum.her ay basinda fiyata bakmadan satmamacasina aliyorum. Temettulerle gelenleride ustune koyacagim.emekli oldugumda emekli maasima ek gelir olacak.benden sonra cocuklarima kalacak bu hisseler.onlarada ogretecegim.onlarda bu disipline devam ederlerse onlar daha rahat edecek.bu hisseler aynu zamanda miras kalacak.nesilden nesile.torunlarima kadar...satmamacasina hep alarak emekliligimde temettulerle rahat etmek ve benden sonraki kusaga birakmak amacim.cocuklarim,torunlarim....belki gec basladim ama emekli olana kadar bu disiplinle devam edecegim.sizede co tesekkurler.ayni strateji sizinkide goruyorum.bol kazanclar.
Hocam bize birde kendi temettü portföyünde bulundurğun şirketleri nedenleriyle paylaştığın bir video hazırlar mısın?
sizi ilk kez izliyorum 22 yaşında çalışan bir mühendis olarak yatırımcılık açısından ufkumu açtınız teşekkürler
Emeklerınıze sağlık.Temettü yatırımcılığında portfoyunuzun zararda olmasının hiç bir önemi yok bu insanı çok yanıltır.3 yıldan sonra ınanın sınyaller gelmeye başlıyor 5yıldan itibaren katlanarak devam ediyor.Ben oğlum için 2 tura donmeye başladım.1 cı turu anlatsam kimse ınanmaz!!Eşim bıle ınanmıyordu sonuçları gorunce oda hısse almaya başlamış🤣🤣🤣
Aziz hocam ben 32 yaşındayım dediğiniz gibi emekli olmam imkansız olsam bile o para ile geçinmek mümkün değil .Her dışarı çıktığımda çay kahve içiyordum yemek yiyordum .Neco abi ve seni tanıdıktan sonra o paralar ile hisse almaaya başladım belki ufak gibi görünüyor ama az az da olsa çok güzel birikiyor .Hedef 200 bin hisse. vade minimum 10 yıl :)
Değerli bilgiler için çok teşekkür ederim Aziz Bey
Çok teşekkürler. Değerli tecrübelerinizi paylaştığınız için çok teşekkür ederiz.
Teşekkürler Aziz bey, cok faydalı bir yayın.
Emeginize saglik aziz bey sayenizde yatirimci olmaya devam
Son zamanlarda bilgi ve tecrübesinden çokça yararlandığım değerli bir insansınız. Temettü yatırımcısı olmayı ülkemizin değerli şirketleri üzerinden vatan savunması yapmaya benzetiyorum. Bizler bu ülkenin vatandaşları olarak ne denli çok şirketlerimizde ortaklığımızı artırırsak; tasarruf oranımız artacak, dış finansmana olan ihtiyacımız azalacak, ülkemize dıştan gelecek finansal tehditler günümüzdeki kadar sarsıcı olmayacaktır. Bizler emekli olduğumuzda üç kuruş emekli maaşıyla geçim savaşı vermek yerine Türk vatandaşı olmanın gururunu birçok ülkeyi gezerek yaşayacağız. Bugünün tüketen toplumları yarının emir alan, boyun eğen, köle toplumlarına dönüşecektir. Gelin üretim yapan şirketlerimize ortak olalım üretim toplumu olmanın keyfini hep birlikte çıkartalım. Sevgi ve saygılarımla...
abi emeğine sağlık. sizlerin böyle deneyimlerinizi ,tecrübelerinizi anlatmanız çok kıymetli. teşekkürler.
Çok teşekkür ediyorum emeğinize sağlık
Hocam ağzına sağlık. Çok samimi, çok tatlı ve doyurucu bir sohbet oldu. Allah razı olsun
İçten, değerli paylaşımlarınız için çok teşekkür ederim 👏👏👏
Allah razı olsun sen ve senin gibi insanlardan Aziz karedeşim
süper bilgiler hocam, elinize sağlık teşekkür ederim.
Azizi abi anlatım tarzın konuyu işleyiş şeklin ve samimiyetin belki de en önemlisi olusturdugun motivasyon için teşekkür ederim. Bu tarz verimli ve eğitici videoların gelmesini istiyoruz. Yakın takibimde olan sayılı kişilerdensin abi, sağolasın.
hocam değerli vaktinizi harcayıp bizi böyle bilgilendirip samimi bir şekilde yol gösterdiğiniz için çok teşekkkür ederim.
Müthiş faydalı bir videoydu,Allah razı olsun.
Teşekkürler emeğine sağlık, çok faydalı bilgiler.
Net ve anlaşılır. Emeğinize sağlık.
Zamanınız için teşekkürler.
Teşekkürler hocam .Yine anlaşılır değerli bir yayın olmuş.
Emekleriniz için teşekkürler
Emeğinize sağlık aziz hocam çok güzel bir yayın olmuş teşekkür ederim
Çok teşekkür ederim yorumunuz çok motive edici
Bu tür videoların devamını bekliyoruz Aziz hocam.
Çok güzel anlattınız. Emeklerinize sağlık hocam ❤🧿👏
Teşekkürler kardeşim eyvallah...
Emeğinize sağlık Aziz Bey👏
Aziz bey yaptığınız çalışma çok başarılı çok güzel çok da faydalı olmuş ben kendi adıma çok teşekkür ederim.
Emeğinize sağlık hocam.Videolarinizin yaralı olduğunu ve devam etmenizi istirham ederim.zira irdelediginiz her başlık sanki beni anlattiniz.2021 marttan beri birktiriyorum.Sepet önemli Aksa aksen Ereğli vesbe 1 yıldır yatıyor fakat THY tuprs çimsa ikame ediyor.Evet inşallah fiyatlar artmaz diye bekliyorum maaşimi.doviz bazında bile portföye sadece temmettu katkısı 3 yılda %10 a yakın.Lutfen kendinize İmkan tanıyın ve sabırlı olun Aziz Bey'in anlattıklarını 3 yıldan sonra Allah size yaşamayı nasip edecek bundan da emin olun .Saygilar
Temettü sistemini fazlasıyla dinleyip öğrendim ve bu işi kafama 1 senedir koydum. Ama arada gelip bu tarz videolar izleyerek düşüncelerimin mantıklı olduğunu tasdik etmek güzel oluyor. Teşekkürler :)
Emeğinize sağlık hocam. Çok güzel bir video olmuş. Çok beğendim.
Temettü yatırımcılığının önemine dair örnekler üzerinden yaptığınız kıymetli paylaşım için teşekkürler Aziz Hocam 🙏
Selamlar, bereketli kazançlar dilerim 🙋♂️
Aziz hocam emeginize ve bilginize sağlık teşekkürler ❤
Emeğine sağlık aziz abi teşekkür ederiz.
Yeni izleyebildim. Cokkkk çok tsk ederiz.
Çok iyi açıklanmış, öğretici bir yayın. Teşekkür ederiz. Ayrıca temettü gelirlerinin konforu yanında vergisel avantajıda var.
Emeğinize sağlık teşekkürler.
Elinize sağlık Aziz hocam.
Hocam faydalı bilgiler için teşekkür ederiz.
Kardeşim çok verimli bir video oldu diline yüreğine sağlık
Düzenli alım konusunda motive olmakta sorun yaşıyordum, Aziz bey. Bu konuda da en büyük etken hissenin fiyatının yukarı gitmiş olmasıydı. Tablonuzun aynısını yaptım. Anlattıklarınızı içselleştirmeye ve bir disiplin oluşturmaya çalışacağım. Uzun zamandır izlediğim en kıymetli içerik olmuş. Emeğinize sağlık...
Teşekkürler hocam. Çok detaylı ve öğretici.
Emeğinize sağlık hocam motivasyonumuzu yükselttin
tesekkurler
Yorumlarınız ve yaşanmışlıklarınızı paylaştığınız için teşekkür ederim.Ben şahsen kendim yaptığım tablodan yola çıkarak her çeyrek gelen net kar a düşen hisse başı kar ve temettü miktar ve verimini hesaplayarak ilerliyorum bunu yaparken de geçmiş 5 senenin temettü ortalamasını alarak hesap ediyorum.
Aziz hocam çok teşekkürler.
Emeğinize sağlık Aziz hocam
Emeğinize sağlık hocam teşekkürler
EMEĞİNE SAĞLIK ABİ ÇOK KIYMETLİ BİLGİLER BUNLAR
Teşekürler.
Emeğinize sağlık Aziz abi 👏👏👏
Cok faydalı oldu hocam, teşekkürler
👏👏👏 Bravo Aziz Hocam.
Hocam emeklerinize sağlık
Çok teşekkür ederim hocam harika bir yayın
Teşekkürler hocam 🙏
Hocam sade bir anlatımla konuyu çok güzel aktarmışsınız,teşekkürler.Videodaki excel programını link olarak videodunun altına bırakırsanız alıp kullanmak isteyenler için çok faydalı olacaktır.
Değerli bilgiler için teşekkürler
Her şeyden önce yatırım yapmak için para lazım:)
Harika anlatım, teşekkür ederim. Temettü yatırımında tereddütleri olanlar daha net bakacaktır. Bu video ile halen sıcak bakmayanlar da bana göre değilmiş diyerek bu konuyu kapatabilirler ☺
Çok teşekkürler
Ağzına yüreğine sağlık abim
Eline sağlık Aziz abi
Ağzınıza sağlık hocam 🤗
Tşkler
Emeğinize sağlık hocam
emeğinize sağlık hocam
Teşekkürler
Temettü yatirimcisi icin guzel bir mitivasyon oldu, teşekkür ederim.
Üstad bu ne güzel açıklama resmen şiir gibi mest oldum bravo emeğine sağlık
🙏
Emeğinize sağlık
müsadenizle twitter da paylaşıyorum.... elinize, dilinize ve emeğinize sağlık...
arkadaş 45 dakika su gibi geçti ne güzel anlatıyorsunuz öyle hocam ya, eşeğe anlatır gibi anlattın her adamda anlatma kabiliyeti olmaz, çok bilgisi vardır ama karşıya bunu aktaramaz, öğretmen olacak adammışsınız saygılar sunuyorum hocam.
Aziz hocam cok guzel acıklamıssın ağzına sağlık.ilave birkac sey söylemek istiyorum.ulkemizde malesef deprem gercegi var.tum birikimin veya emeklilik sonrasi yatirimin(kira hayali) bir gecede sifirlanabilir.Birde daha önemlisi eviniz nerde olursa olsun 15 seneden sonra fiyati düşmeye baslar taki arsa bedeline kadar.Bakın buna kimse dikkat etmiyor fakat test etmesi cok kolay.Herhangi bir caddedeki sifir ve 20 yas ev fiyatlarina bakın bunu cok net gorursunuz.ayni yerdeki sifir ev 7.5 milyonken 30 seneyi devirmisini 1.7 ye satamiyorlar.bu noktada korkunc zarar var.ozetle ev 15 seneden sonra satilmazsa zarar yazar.deprem riskide ayrica var.
Güzel İnsan, paylaşımcı yüreğinle paylaştıklarının Sana, ailene ve sevdiklerine misli ile mutluluk ve kazanç olarak dönmesi dileğim ve duamdır.
Çok teşekkür ederim sayın hocam 🙏
Aziz hocam emeğine sağlık
🙏
Aziz hocanın anlattıkları, yaşadığı tecrübeler çok değerli. Paha biçilecek gibi değil çünkü bu deneyimler için bir bedel ödemiş. Aynı deneyimleri, aynı strateji ile yaşayanlar aynı bedeli öder.
Borsayı belli bir yere kadar anlayabilmek için en az 5 yıl gözlemlemek ve yaşamak gerekir.
ellerinize saglik hocam, aylik yaptiginiz alimlarda her hissenizden esit miktarda mi alim yapiyorsunuz yoksa o ayki en cok dusenden almak gibi farkli stratejiler uyguluyor musunuz?
Aziz hocam, anlattıklarının hepsinin noktası virgülüne kadar imzamı atarım. O kadar doğru söylüyorsunuz ki: sadece şunu ilave edebilirim, portföy çeşitliliği yaparken hem şirket hem de sektör çeşitliliği yapmalarını tavsiye ederim yeni başlayacak olan arkadaşlara.
Sorma yeni basladim.sgk dan yeni emekli oldum.ilk maaşımı aldım.esim evin giderlerini karşılarken üç yıl emekli olmamış gibi yapıp temettü yapmak istiyorum..ama portföyüm büyüdükçe,sanki yönetmen diye korkuyorum..ve ileride ki aylık getirisinden kimse söz etmiyor.nekadar örneğin bugünün parasıyla 10 bin olurmu aylık? Bunu kimse söz etmiyor,şirketler yıllık veriyor iki üç ay biri verecek diğer iki üç ay sonra diğeri verecek..aylık deniliyor nasıl olacak? Kimse anlatmıyor,Aziz hocaya yardımcı olsun diye. Sordum oda cevap vermedi.seytan diyor😂 altın yada fon biriktir😂
@@cavideklnc6851 Altın yatırım aracı değil. Belki enflasyona karşı değerini koruyabilir. Borsayı bilmeyenler fon ile başlayabilir. Temettü yatırımcılığı sabır ister. Çok fazla bilgiye de gerek yok. Video da da adı geçen fenomen temettü şirketlerinin hisselerinde düzenli alım yapıldığında ve alınan temettü tekrar yatırıldığında 2,-3 yıl sonra yuvarlanan kartopu gibi bileşik getirinin getirisi görülmeye başlanır. Yapılması gereken kâr eden şirketlere yatırım yapıp hiçbir şekilde beklentiye girmemek.
S.a aziz hocam. Videonuz icin tesekkurler emeginize saglik. Eylul ayinda 1 lot yanlis yazilmis sanirim
👍👍👍
Hocam söylediklerinde haklısın 1 buçuk milyonluk evimde 3000 tl ye kiracı oturuyor satıp kademeli olarak borsaya yatırmayı düşünüyorum Temettü her geçen gün kafama yatıyor ancak bir gün çok kar ettim diye satarmıyım yada bir durum olurda satmak zorunda kalırmıyım çünki bu işler bir tuş ile yapılıyor bu işi herkes yapamaz bes yatırımı yapıyorum ama ilk hedefim temettü olacak zaten az para ile sadece bu yapılabilir. 2030 lu yıllara kadar ufak ufak borsaya yatırmayı düşünüyorum
10 milyonluk evin kirası 25 olmaz hocam. benim oturduğum sitede ev 4 5 milyin. kira 25 civari
👍
teşekkürler hocam evrenin dili matematiği anlamayan insanlara bunu anlatamıyoruz ama sıkıntı değil onlar alıp satmaya devam etsinler, biz yolumuza bakalım
Aziz bey, 49 Yaşındasınız...Temettü gelirinin %5 ilk kısmını çekip kalanı tekrar ekleme planından bahsediyorsunuz. Ne zamana kadar eklemeleriniz devam edecek? Toplu parası olan biri 55 yaşındaysa bu senaryo onun için de uygun mudur?
Net açıklamalariniz
Çok dikkate alınmalı diye düşünüyorum.
👏👏👏
Ev almak kredıyle uzun vade sabıt faızle kaldıracı kullanarak almak daha mantıklı kırada zaten odemeye destek verir maalesef borsada uzun vade sabıt faızlı kredı yok benım bıldıgım o yuzden ikisininde avantajları farklı sankı Azız Bey. Pasıf mulk gelırıyle borsanın bırlıkte kullanılması daha cok kullanıslı gıbı gelıyor. Bir mahsuru yoksa diger temettu sırketlerınız sektor bazında nelerdır.? Yayın ıcın tesekkurler Azız bey.
Kira vs temettü içeren bir video çekebilir misiniz? Hesaplamalara göre.
Hisse fiyatının hızlı artmıyor olması temettü yatırımcısı için daha iyidir. Tabi yatırım bitmediyse. Mesela ben halka arz karları ile VESBE alıyorum. Bu şekilde 1100 lot vesbe yaptım hesapta. Ne güzel yatay gidiyor 0.56 USD civarından vesbe alıyoruz devamlı. Bakalım 2030 yılında VESBE kaç milyar dolar piyasa değerine ulaşacak. O zamanlar da ben karımın keyfini çıkartırken, birileri eski fiyatlara bakıp "ya 2023 yılında 10 TL - 16.5 TL den VESBE almadık ya" diye ahlayacak vahlayacak 🙂
Tmm Hocam cevabımı aldım
Bugün 1000₺ olan hisse, önümüzdeki sene enflasyonuna göre %40, dolar farkına göre %30 kadar daha yukarıda olur otomatikman zaten borsaya para girmese bile.
Aziz bey çok güzel bir yyAziz bey çok güzel bir yayın olmuş emeğinize sağlık.Kira ile ilgili bir örnek vereyim çok yakın akrabam kendisi emekli, oturduğu evi hariç 3 evi 1 dükkanı var toplam bunlardan alabildiği kiralar 40k civarı mülklerin değeri de 35-40 milyon civarı kiralar öyle bir eridi ki ancak vergilerini ödeyebiliyor. Şu an acil para ihtiyaç olsa parası yok. Baya bir konuştum, paraya ihtiyacın olduğunu kiracılar ile uğraşma biraz hisse senedi, biraz altın bi portföy yapalım portföy erimesin hem büyüsün hem sana baksın dedim. Anlattığınız gibi ev sahibi olmak şu an için ciddi sorun, her kazandığınız geliri de beyan etmek zorundasınız.
Teşekkür ederim🙏
Fakat bahsettiğinize göre arkadaşın kira geliri çok düşük kalmış, toplam mülk tutarına göre yaklaşık %1 gibi. Ortalama %3 olmalı, yani 100 bin tl den daha fazla bir rakama denk gelmeli.
@@azizserin75 evet uzun vadede kiralar eridiği için bu hale geldi. %25'ten fazla artırmadığı için çok komik rakamlara geldi kiralar.
%4 TV bence hiç az değil. 3 milyonluk bir daire yerine 3 milyonluk hisse olsa %4 TV ile aylık 9-10 bin getiri yapar. Bence gayet iyi.
👍🙏