آموزش اجاره و خرید ملک در آلمان
HTML-код
- Опубликовано: 15 сен 2024
- سلام دوستان. امیدوارم حالتون خوب باشه. اینم از آموزش صفر تا صد اجاره خونه توی آلمان. این اطلاعات رو که دادم اگه داشته باشید یه کمم حوصله گشتن و صبر عیوب بالاخره میتونید اجاره کنید.
راستی لایک و شیر و کامنت فراموش نشه
دوستون دارم.
مسعود آلمانی
#آلمان #اقامت #سفر #مهاجرت #پناهندگی #پناهجویان #Deutschland #MASOUD_ALMANI #düsseldorf #اروپا
#مهاجرت_آسان #ارزان_فروشی #مسعود آلمانی
عالی بود. بهترین توضیحاتی که تا الان شنیدم🙏🙏🙏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
هم برنامه وهم اجرای شما فوق العاده خوبه موفق باشید .
خیلی عالی بود. کاش یه ویدئو هم در مورد نحوه خرید وسایل خونه با قیمت مناسب تهیه کنید.
اتفاقا پناهجوها خیلی به سختی خونه پیدا میکنن چون صابخونه ها راضی نمیشن یک به پناهجو خونه بدن 2 طرفشون بشه دولت ترجیح میدن طرف کار کنه و پول از دولت نگیره
دمت گرم
مسعود جان در مورد رفاه اجتماعی کمی توضیح بده در مورد کشورهایی مثل سویس و نروژ و آلمان و سوئد و هلند و انگلیس بگو کدام را انتخاب کنیم برا محاجرت کدوم حقوق کاری بالا و رفاه اجتماعی بهتری دارن لطفا بگو
ایول مسعود همینطوری ادامه بده دروووووووووووووووووووووووود بر شرافتت
اینجوری نیست که کرایه تغییر نکنه مثلا تو فرانکفورت و حومه تورم خونه های مجردی خیلی بالاس. چون تقاضا خیلی بالاس.
اقا مسعود کارت خیلی درسته
آقا مسعود من همیشه با شمام چون یه حرف هست که میگه تجروبه کردن گرون.
مرسی. توضیحات بدرد هیچکی هم نخوره باز دوست داره گوش بده. مرسی از قشنگ و راحت توضیح دادنتون موفق باشین
کارت عالیه
صادق ترین یوتیوبر
مرسی . اطلاعات خوبی بود
مرسی از وقتی که میذارین،ممنون🙏💙
اطلاعات خیلی خوبی دادید، امیدوارم دنبال خونه نگردید هیچوقت، خوش باشید!
کباب درست کردن، ماهی یک بار اگه همسایه ها خوب باشن قانونی هست
نکته Nebenkosten معمولا شامل پول آب و برق نمیشه مگه در قراردا د ذکر بشه
خیلی ویدیوی مفیدی بود ممنون❤️
درود بر شرفت که اینارو میزاری ،من و دوستم تصمیم داریم بیایم المان و اینا میزاری خیلی خوبه آشنا میشیم
عالی بود دستت درد نکنه ❤️ ❤️ ❤️
آقا مسعود محتوا خیلی خوبه
عالی
به به چقدر کامل و عالی
همچین ویدئو کاملی ندیده بودم جایی ممنون⚘🙂
عوضش ویو ویدیو ناقص ها از من بیشتره
@@MasoudAlmani اونازودتر شروع کردن دیگه ولی شما داری خوب میری جلو صبرباید داشته باشیم 👌
مسعود خان ممنون برای اطلاع رسانی کامل موفق شادمان 😯😴😉💗🙌💗💡💡💡🌟⭐🌟⭐🌟🌿🎵⚓
درود
آقا مسعود خیلی باحالی
دمت گرم، مثل همیشه عالی
ما هم گروهی از بچه های ایران و آلمانیم
بازی مافیا و بصورت آنلاین بازی میکنیم.
خوشحال میشیم به کانالمون سر بزنید و اگه دوست داشتید باهامون هم‌بازی بشید.
عالی بود 👌👍❤️
سلام.ممنون.از اطلاع رسانی
nice
عاالی بود اطلاعاتتون مرسی مسعود جون 👌
منم در ترکیه زندگی می کنم، اینجا زندگی سخته گاز خیلی گرونه، برق هم گرونه
زنده باد اقا مسعود...کامل و جامع
عالی بود مسعود خان
دمت گرم 😍✌️
واقعا توضیحات کامل بود ممنون
سلام دوست ... خوبی ... عالی بود
مفید و عالی بود😍
سلام
خیلی عالی بود👍👍👍
لطفا در مورد تفاوت ایالت های آلمان ویدیو درست کنید که کسی میخواد مهاجرت کنه یا مثل من دانشگاه انتخاب کنه اطلاعات کافی داشته باشه
بازم ممنون
منم این مشکلو دارم
منم میخوام بدونم
جالب بود
ممنون بابت کلیپ زیبای که تهیه کردی فقط یک سوال ایا میزان داری امدی که داره اون فرد میشه این خونه هارو اجاره کرد
👌👌👌
♥️🥰
سلام اگر امکان داره درباره تعمیرات (مکرور یخچال لوازم الکترونیکی و...)
یا تعمیر گاه یا نمایندگی ها
خوبه فقط اگر مسعود جان ادرس هر سایتی که میگی زیر ویدیو اگر بزاری به نظرم خوبه
👌
عالی❤️♥️
تو ایرانم اجاره کردن خونه راحت و پرداخت رهن و اجارش سخته
سلام الان دارم نگاه میکنم
وان داره
مسعود داداش مرسی
مسعود در مورد بیمه درمانی و حقوق ها مخصوصا راننده کامیون کمی بگو. ودر مورد بیمه دندون رایگان است یا باید پول دندون پزشک بدهیم
درود مسعود جان مرسی از اطلاعات عالیت ففط یه سوال
برای WG نیاز به فیش حقوقی یا اثبات درامد هم هست با خیر؟
این نظرات برای کی بوده آقا مسعودمن تازه دیدم کلیپ تون رو الانم شرایطش همینجوره
من موندم اون بیچاره ای که به امید اوسبیلدونگ می‌ره اونجا همون روز اول باید چکار کنه کجا باید بره روز اول که نمیشه خونه پیدا کرد هزینه هتل هم که زیاده اوسبیلدونگ که چیزی بنام خوابگاه مثل دانشگاه نداره باید رفت تو خیابون ها و زیر پل ها خوابید؟ اینو میشه یه عزیزی جواب بده
برای همین تمکن مالی میخوان. ۸ تا ۱۰ هزار یورو
Danke masoud
بیشتر در مورد wg بگو 🙏🙏🙏
بااین حساب برای یک خانه ویلایی که صدوپنجامتری به پول ایران چهل وپنج میلیون درماه اجاره بدی موفق باشی
بله با درآمد ماهی ۹۰ میلیون 😅😅😅
سلام اقا مسعود
چرا میگید با درآمد ۹۰ میلیونی
خودتون گفتید ۱۶۰ ساعت کار در ماه باید انجام داد
و ساعتی ۹ یورو حقوقش هست
اینکه میشه ۱۴۰۰ تا ۱۵۰۰ یورو در ماه
تازه این صحبت شما مال یوروی ۱۲ هزار تومانی بوده
ولی ۹۰ میلیون درآمد یعنی ۷۵۰۰ یورو در ماه حقوق (با همون یوروی ۱۲۰۰۰ تومانی پارسال[ یک سال پیش] )
مسعود جان تو خونه های wg بعضی هاشون تو اگهی زدن مثلا 90 یورو بعد صفحه رو که باز میکنی میبینی تو قسمت Gesamtmiete زده 800 یورو.. اینا منظورشون اینه که سالی 800 تا ؟ اخه نمیتونه برای خونهwgماهی 800 تا بگیره که؟!
♥♥
سلام من تازه برنامه شمارو دیدم شیش ساله آمدم المان پوستم کنده شده بعد چهار سال تونیستم یک خونه اجاره کنم ولی بد شانسی صاحبخانه اصلا آدم خوبی نیست خونه شو به شرط وسایل دست دوم با قیمت نوع حساب کرد واشپزخانه هم همین طور خیلی هارو هم میشناسم مثل من همین بلا سرش امده المان‌ها که اصلا خونه به آسانی به مهاجره اونم دولت اجاره رو خونه رو بده نمیدن خلاصه خیلی پول اضافه از ما گرفت الانم دوباره دنبال خونه هستم
مرسی از ویدیو خوبتون 👍🏽🌺
دانشجویی میخوام بیام آلمان ،از کجا میتونم اتاق یا سوییت موقت پیدا کنم که هزینه اش خوب باشه تا دنبال خونه بگردم؟
از ایران چطوری اونجا خونه اجاره کنم چهل متر حداقل دانشجو ای که با همراه می خواد بیاد
اتفاقا اصلا به جاب سنتری خونه نمیدن من خودم 4ماهه دنبال خونه ام ولی پولی که دولت میده برا دونفر انقد کمه که فقط خونه 40 متری میشه و اونم صابخونه اگر ناز نکنه و به جاب سنتری بده اونم میگه این خونه برا دونفر نمیشه و برت یه نفر کافیه و نمیتونم به دونفر بدم.. و مشکل همچنان ادامه داره و خونه 60متری که برا دونفر هست رو انقد گرون میدن که کرایه اش بیش از پولیه که دولت میده.. و آدم مجبوره بره کار کنه البته من دارم هنوز کورس میرم ولی بعدش باید کار کنم تا بتونم یه خونه مناسب بگیرم که بشه توش نفس بکشی
@@saeedheydari7196 مولهایم
بازم نمیتونی پیدا کنی من و شوهرم شاغل هستیم خونه بهمون نمیدن ، دولت در اصل داره اجاره قانونی میده ولی صاحب خونه ها حروم زاده هستند قمیت های نجومی میدن ، البته امیدوارم تا الان خونه پیدا کرده باشید
@@soryatajikii4459 سلام عزیزم ..بله من با کمک یه مددکار اجتماعیر که خیلی خانم مهربانی بودن در سوسیال کار میکردن واصالتا فکر کنم باتوجه به اسمشون ترک بودن یه خونه نسبتا خوب پیدا کردم و خیلی از خونه و محلش راضی هستم ..امیدوارم همه کسانی که دنبال خونه هستن به همچین انسانهای مهربونی برخورد کنن که بتونه کمکشون کنه ..
نظرم برگشت در مورد آلمان از نظر خونه خیلی عقب افتاده چون آلمان نفت و گاز نداره و انرژی گرونه برای همین خونه گرم و سرد داره خنده داره اجدره هاشم نسبت به درآمد کارگر در آلمان خیلی بالاست
آقا مسعود من الان 3 ساله توی اشتوتگارت دارم دنبال خونه میگردم و الان 7 ماهه دارم از طریق یه اداره دنبال خونه هستم اونم 3 اتاق ولی هنوز پیدا نکردم والا هر هفته توی 5 سایت هی دارم درخواست میدم ولی نتونستم هنوز پیدا کنم
درباره گاز غذا پزی یه استوری بزار ۱تا ۹ یعنی چی
ممنون از اطلاعات مفیدتون. وقتی تازه با جاب آفر وارد آلمان میشیم راهی هست بتونیم راحت تر خونه پیدا کنیم؟ چون هنوز فیش حقوقی نداریم. اگر قراردادمون محدود باشه سخت تر اجاره میدن؟
البته با همسرم هردو قرارداد داریم
فقط باید پول خرج‌کنید متاسفانه
سلام آقا مسعود ببخشید فضولی سوالم اینه شما کارت چی هست مدرک تحصیلی و طریقه رفتن به آلمان بگو و سنت بگو تنهایی یا فامیلی داری اونجا و دیگه سوالاتم زیاد چون خیلی خوب توضیح میدی 😁
من ویدئو های شمارو اول لایک میکنم بعد میبینم😁
چون همشون عالین
سلام آقا مسعود چرا این ویدئو توو اینستاگرامتون نیست؟؟
هیچ جا دنیا مثل ایران زندگی راحت و آسایش نیست
ببخشید، اگر خانه بیخری باز هم کرایه بیدی در آلمان؟؟
مرسی
👍👍👍👍👍
سلام آقامسعود من مهدی هستم ازفردیس کرج میخواستم کمکم کنی اگه اشکالی نداره میخواستم بدونم چطوری بایداقدام کنم الان کلاس های زبان رودارم میرم وتازه شروع کردم به زبان خوندن میشه راهنماییم کنی
با سلام ایا با داشتن ویزای دوال اشتدیوم پرستاری با حقوق ناخالص 1100یورو در ماه و گرفتنخونه به متراز مناسب میتوان با وتمکن مالی خوب و داشتن زبان ب یک همسر برای همسر پیوست همزمان گرفت و یا چه شرایطی دارد
میشه ولی شرایط را از یک‌وکیل بپرسید
چقدر قشنگ ذکر کردی مسعود جان، دلال های ترک و عرب و... برای خودشون دارن، ولی شما دلال ایرانی هم سراغ دارید؟ من تو فکر یه برنامه هستم که یه کمکی در این زمینه در منطقه خودمون بدم،
ایا میشه برا زوج ها WG گرفت
⚘⚘⚘⚘⚘⚘⚘⚘⚘
حالیه
سلام ممنون از اطلاعات شما اگر شما برای ما اجاره کننید با اجاره ۵۰۰ یرو ۶۰متری با انباری دستمزد هم می دیم ضما دونفر هستیم سه سال اومدیم مینیبرک ۶۰ سال به به بالا سن ما هست
خونه پیدا کردن کار حضرت فیله اصلا پیدا نمیشه یه موقع ۳ سال باید بگردی ی افتضاحه افتضاح
۳ سال که نه ولی یههو چندین ناه درگیرش میشه آدم. در ضمن خانه را به آدمایی که کار ، قرارداد شرکتی و حقوق‌مکفی دارن راحت تر میدن تا پناهنده ای که بر فرض مثال در ۵ سال گذشته ۵ ساعتم‌کار نکرده. ولی در کل حق با شماس. زمان زیادی میبره
@@MasoudAlmani دقیقااااا ممنونم از توضیحاتتون ن 🙏🦋🦋
مسعود جان با نفت و گازوئیل هم دارن
درسته ولی به ندرت
اقا مسعود بنظرت توی ایران چطور زبان المانی رو یادبگیریم؟
بهترین راهش چیه؟
یه ویدیو دارم براش 🙋🏻♂️
سلام بنظر قیمت اجاره خانه نسبت ب حقوق تو ایران نسبت ب المان شرایط بهتری داره
من با هزینه های جانبی آب برق تلفن اینترنت تلوزیون .... ۱۱۰۰ تا میدم
سلام ممنون از توضیحاتتون .. من یه جایی خوندم در آلمان در هر سال صاحبخونه باید یکماه اجاره رو خرج خونه بکنه یعنی مثلا به اندازه یکماه اجاره به تجهیزات و امکانات خونه بنا به خواست مستاجر اضافه کنه . این صحت داره؟؟
سلام. من بین ۱۰۰ تا خونه ای که دیدم تا یکیشو گرفام همچین مساله ای نشنیدم. ولی یک کاسه همسایگی هست که مقداری از مبلغ شارژ واریز به اون حساب میشه تا خرابی های اصلی خونه مثل شیر آب یا آب گرمکن یا مشکلات برقی از اون کاسه تامین بشه
اشتباه میکنید، من خونه اجاره میدم اینطور نیست، باید ماهیانه برای خرج های ساختمان یه مبلغی به حساب مسوول ساختمان بریزیم که البته بعدا خرج ساختمون خودمون میشه، خرج دیگه ای نداره، البته مسلما مالیات باید داد
چرا در مورد پناهنده الکی میگی که راحت خونه میدن ۱/۵ ساله هرجا میرم صاحبخونه جاب سنتر قبول نمیکنه خیلی اتفاقا سخت به پناهنده خونه میدن
چون شما نماینده تمام پناهنده هایی. چون شما نتونستی ینی همه نمیتونن
@@MasoudAlmani تمام رفیقام که قبولی دارن تو روستاهان ترنسفرشون کردن هیشکیم چون چون جاب سنتر میگیرن خونه نمیده تازه من نگفتم اصلا نمیدن از ۱۰ مورد شاید ۲ مورد خونه بتونن بگیرن من میگم اونجور ک شما میگی خیلی راحت چون طرف حساب دولته خونه میدن نیست
موفق باشی
ایا باید مبلغ کل اجاره رو تقسیم بر دوازده کنیم؟
پس بخاطر سر صدا چطوری حیوون خونگی مثل سگ رو داخل خونه نگه میدارن ؟ 😶
دوست دارم خوشحالت دعا کن منم بیام آلمان ممنونم
تو با این نوشتنت نری آلمان بهتره
مرسی ولی برای خرید توضیح ندادی!!
من پاسبورد دارم عایا خوده دولت خونه میده؟
داداش ، واقعا چرا ولاگ کم میذاری ؟؟ مگه میشه یوتیوبر باشی تو آلمان و ولاگ نذاری 🤔🧐
یک وقت نمیکنم. دو ایده ای ندارم متاسفانه. باید اول ایده بیاد تا ویدیو خوب در بیاد. وگرنه میشه مث مال همه
میشه ادرس سایت روبنویسید؟
داش مسعود اسم سایته چی بود .
8:34 چقدر خنده دار تعریف میکنی 😂
تو سایت باید ثبت نام کنیم هزینه نداره؟!
خیلی مشتی هستی
فقط یه سوال مگه نگفتید سخته بشه اجاره کرد
پس اینایی که تو سایتن رو نمیشه اجاره کرد؟
سخت هست، وقت که میری خونه رو نگاه کنی می بینی 10 نفر دیگه هم اومده خونه رو نگاه کنه، بعد میگه خونه را به کسی دیگه دادیم متاسفانه
مهاجر می تونه خونه بخره؟ قیمت خرید ویلایی چنده؟
مهاجران در کشورهای اسلامی خیر نمیتونن ولی در کشور های انسانی همه یکسان زندگی میکنن
آ باریکلا که درست جواب دادی داش مسعود
نظری هم داری بهمون بگو چون داریم مقدمه امدمونو میریزیم بیایم‌سمت اونجا
به این قیمت های نهایی مالیات هم اضافه میشه؟؟
مالیات سالانه در صورت خرید
Karetoon foroste
بازم ممنون مسعود خان خیلی راحت حرف می زنی من وشوهرم ۳ ساله المان هستیم تو هایم زندگی می کنیم قبولی نداریم دولت خیلی امکانات برای ما گذشته ممنون هستم نامنویسی هم کردیم ولی تو پینیبرک خونه سالمندان از ۶۰ به بالا می خوام خواهش می کنم کمک کنید دستمزد شما دا ه خواهد شد