ভাই আপনাকে ধন্যবাদ। ড্যাপের বৈষম্য গুলো সবার সামনে অত্যন্ত সহজ ও সাবলীল ভাষায় তুলে ধরার জন্য। আপনার মত প্রতিটি নাগরিকের উচিত যে যার জায়গায় থেকে যতটুক সম্ভব সমাজে যত বৈষম্য আছে সব তুলে ধরা।সৃষ্টিকর্তা প্রতিটি ভালো কাজের সহায় হোক। চেষ্টা চালিয়ে যান। বিজয় সুনিশ্চিত।
আপনার এই আলোচনায় উপস্থাপিত তথ্যগুলোর মধ্যে কিছুটা বৈসাদৃশ্য রয়েছে। আপনি সম্পূর্ণ আলোচনায় DAP এর শুধুমাত্র একটি সমস্যা নিয়ে কথা বলেছেন। DAP এ এবং জমিতে বিল্ডিংয়ের প্ল্যান পাশ করানোর ও ইমারত নির্মাণ ও ব্যবহারের ব্যাপারে আর কি কি বিষয় উল্লেখিত রয়েছে ও কোন গুলোর পরিবর্তন করা দরকার, সম্ভব হলে সেসব সম্পর্কে একটি ভিডিওতে তুলে ধরলে বাধিত হবো।
If neighboring areas are not allowed to have different FAR values, then all of Dhaka city will have only one FAR value. Badda is next to Baridhara, so it will have a high FAR. Rampura is next to Gulshan, so will have high FAR. Moghbazar is next to Rampura, same FAR as Rampura. All the way to Puran Dhaka, Kamrangirchar, Bosila, etc.
আপনার ছোটখাট গুছানো বিশ্লেষণের জন্য ধন্যবাদ। কিন্তু এখানে সংবিধান পরিবর্তন করতে হবে--এটা চটকদার বক্তব্য। আপনার উথ্থাপিত সমস্যার সুন্দর লিগ্যাল সমাধান আছে। আপনারা সমস্যাকে বিশ্লেষণ করে উপস্থখাপন করবেন , আর সেটার লিগ্যাল রেমিডি দেয়ার জন্য আদালত বসে আছেন। আসুন কি সহযোািগতা দিতে পারি দেখি।
drainage nai, school nai, rasta valona, playground nai, - egular jonno ki ami responsible? Why will I suffer for the irresponsibility and the insincerity of the government?
@@ArNiloy জি, পুরোটাই দেখেছি। কিন্তু আপনার case study ছিলো যেগুলো ব্যতিক্রম সেগুলো নিয়ে। Kindly,, বাউনিয়ার মতো এলাকায় ৪,৫ FAR দেওয়া ঠিক হবে না সেটার বিশ্লেষণও করবেন।
The easiest and quickest way to solve this problem is that the DAP can be ammended by scrapping Area FAR and retaining Road/Plot FAR . This is the only way to ensure equality and uniformity.
@ArNiloy In the previous rule, FAR was determined by the land size.What I meant was to say that keep the current plot FAR under this DAP and remove Area FAR. Example 3 katha, 5 katha, 10 katha, 20 katha etc. On a 25 feet wide road in all areas will all have the same base FAR i.e., 3.00
আপনি খোড়া যুক্তি দিলেন। অবশ্যই এলাকাভিত্তিক পরিকল্পনার দরকার আছে। গুলশান বারিধারার সুযোগ-সুবিধা আর মিরপুরের সুযোগ-সুবিধা এক না। আপনার যুক্তি অনুযায়ী, বুয়েট আর এর আশপাশের বিশ্ববিদ্যালয়ের শিক্ষার্থীদের এক মেধা, তাইলে সবাইকে বুয়েটের সার্টিফিকেট দিলেই তো হয়।
আপনার মেধা আপনার পেছন দিয়ে মুরায়া মুরায়া ঢুকায় রাখেন। সব জায়গায় মেধা মারাতে আসবেননা !! সব জায়গায় ছাগ্লামি চলেনা !! বাড়ি করার সময় ফ্লোর কম বেশি দিয়ে এর সমাধান হবেনা ! যেটা করা দরকার ছিল সেটা হলো , বাড়িটা সব নিয়ম মেনে করা হইতেসে কিনা সেদিকটা কোঠর ভাবে পর্যবেক্ষণ করা !!
আমার জানা মতে এরিয়া ফার আর রোড ফার এর মধ্যে যেটা বেশি সেটা প্রযোজ্য হবে। সুতরাং আপনি যে উদাহরণ দিলেন কালাচাদপুর এর সেটার এরিয়া ফার এর চেয়ে রোড ফার বেশি। সুতরাং ৪০ ফিট রাস্তায় গুলশান আর কালা চাদপুর এর দুই জমি আলাই একই মাপ পাবে। আপনি ভালো করে জেনে নিন একটু।
ভাই আপনাকে ধন্যবাদ। ড্যাপের বৈষম্য গুলো সবার সামনে অত্যন্ত সহজ ও সাবলীল ভাষায় তুলে ধরার জন্য। আপনার মত প্রতিটি নাগরিকের উচিত যে যার জায়গায় থেকে যতটুক সম্ভব সমাজে যত বৈষম্য আছে সব তুলে ধরা।সৃষ্টিকর্তা প্রতিটি ভালো কাজের সহায় হোক। চেষ্টা চালিয়ে যান। বিজয় সুনিশ্চিত।
আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ। ড্যাপের বৈষম্য গুলো খুব সহজে এবং সাহসের সাথে সকলের সামনে উপস্থাপন করার জন্য। মহান আল্লাহ আপনার কল্যান করুন।
আলহামদুলিল্লাহ। আপনাকে ধন্যবাদ
সকল বৈষম্যা মূলক আইন -ণীতি অবসান হক,, ধ্যনবাদ আপনাকে
ভাই, আসসালামু আলাইকুম। আপনি সবসময়ই ন্যায়ের পক্ষে সরব থাকেন। ধন্যবাদ আপনাকে।
You're absolutely right. We'll stay with you
Many thanks to Mr Niloy for upholding the discrimination with vivid examples. This kind of discrimination on building construction must be removed.
Assalamualaikum bhai. Apnar video ami pray e dekhi. Apnar architectural video gulo onk insightful.
uPVC vs aluminum window niye jodi bolten?
একেই বলে শ্রেণী ভেদ।ধন্যবাদ
এলাকার ঘনত্ব আর রাস্তার সাইজও সব থেকে গুরুত্বপূর্ণ।
রাস্তা সরু হলে ফার কম থাকা উচিত।
ড্যাপ করা হয়েছে শুধু নির্দিষ্ট কিছু এলাকায় বিশেষ সুবিধা দেবার জন্য। ড্যাপে সুবিধা বঞ্চিত এলাকাকে উন্নত করার কোন পদক্ষেপ নেওয়া হয়নি।
নিলয় ভাই থাইল্যান্ড থেকে আপনার কথাগুলো শুনছি, ড্যাপের বিলুপ্তি দরকার অবিলম্বে, ফার রেটের বৈষম্য বিলুপ্তি হোক।
Excellent content..
In sha Allah
Raise voice in road side for immediate prohibition of dap 2022. As a architect it is your duty to support deprived people.
১০০% সহমত
ভাই,বেশি বেশি ভিডিও চাই।।
Thank you.
আপনার এই আলোচনায় উপস্থাপিত তথ্যগুলোর মধ্যে কিছুটা বৈসাদৃশ্য রয়েছে। আপনি সম্পূর্ণ আলোচনায় DAP এর শুধুমাত্র একটি সমস্যা নিয়ে কথা বলেছেন।
DAP এ এবং জমিতে বিল্ডিংয়ের প্ল্যান পাশ করানোর ও ইমারত নির্মাণ ও ব্যবহারের ব্যাপারে আর কি কি বিষয় উল্লেখিত রয়েছে ও কোন গুলোর পরিবর্তন করা দরকার, সম্ভব হলে সেসব সম্পর্কে একটি ভিডিওতে তুলে ধরলে বাধিত হবো।
সহমত।
If neighboring areas are not allowed to have different FAR values, then all of Dhaka city will have only one FAR value. Badda is next to Baridhara, so it will have a high FAR. Rampura is next to Gulshan, so will have high FAR. Moghbazar is next to Rampura, same FAR as Rampura. All the way to Puran Dhaka, Kamrangirchar, Bosila, etc.
Thanks
High rise 15 floor permit kore open space 30% korlei Dhaka Green hobe ,Ground level water reserve barbe
সম্মিলিতভাবে জানাতে হবে
আসসালামু আলাইকুম স্যার ওয়াটার লাইনের ভিডিও দেন
❤️❤️❤️
❤
আপনার ছোটখাট গুছানো বিশ্লেষণের জন্য ধন্যবাদ। কিন্তু এখানে সংবিধান পরিবর্তন করতে হবে--এটা চটকদার বক্তব্য। আপনার উথ্থাপিত সমস্যার সুন্দর লিগ্যাল সমাধান আছে। আপনারা সমস্যাকে বিশ্লেষণ করে উপস্থখাপন করবেন , আর সেটার লিগ্যাল রেমিডি দেয়ার জন্য আদালত বসে আছেন। আসুন কি সহযোািগতা দিতে পারি দেখি।
যেখানে অপরিকল্পিতভাবে বাসস্থান তৈরী করা হয়েছে, ড্রেনেজ নাই, স্কুল নাই, রাস্তা ভালো না সেখানে বড় বড় বাড়ি বানানো কতটুকু যৌক্তিক?
পুরা ভিডিও দেখে তার প রে কমেন্ট করছেন!!??
drainage nai, school nai, rasta valona, playground nai, - egular jonno ki ami responsible? Why will I suffer for the irresponsibility and the insincerity of the government?
@@ArNiloy জি, পুরোটাই দেখেছি।
কিন্তু আপনার case study ছিলো যেগুলো ব্যতিক্রম সেগুলো নিয়ে। Kindly,, বাউনিয়ার মতো এলাকায় ৪,৫ FAR দেওয়া ঠিক হবে না সেটার বিশ্লেষণও করবেন।
The easiest and quickest way to solve this problem is that the DAP can be ammended by scrapping Area FAR and retaining Road/Plot FAR . This is the only way to ensure equality and uniformity.
that was bidhimala 2008.
@ArNiloy In the previous rule, FAR was determined by the land size.What I meant was to say that keep the current plot FAR under this DAP and remove Area FAR. Example 3 katha, 5 katha, 10 katha, 20 katha etc. On a 25 feet wide road in all areas will all have the same base FAR i.e., 3.00
When could it rules will be changed
যারা এই নিয়ম করছে তাদের গ্রেফতার করা উচিত
আপনি খোড়া যুক্তি দিলেন। অবশ্যই এলাকাভিত্তিক পরিকল্পনার দরকার আছে। গুলশান বারিধারার সুযোগ-সুবিধা আর মিরপুরের সুযোগ-সুবিধা এক না। আপনার যুক্তি অনুযায়ী,
বুয়েট আর এর আশপাশের বিশ্ববিদ্যালয়ের শিক্ষার্থীদের এক মেধা, তাইলে সবাইকে বুয়েটের সার্টিফিকেট দিলেই তো হয়।
আপনার মেধা আপনার পেছন দিয়ে মুরায়া মুরায়া ঢুকায় রাখেন। সব জায়গায় মেধা মারাতে আসবেননা !! সব জায়গায় ছাগ্লামি চলেনা !! বাড়ি করার সময় ফ্লোর কম বেশি দিয়ে এর সমাধান হবেনা ! যেটা করা দরকার ছিল সেটা হলো , বাড়িটা সব নিয়ম মেনে করা হইতেসে কিনা সেদিকটা কোঠর ভাবে পর্যবেক্ষণ করা !!
Damage is already done who will compensate who were derived
কত বড়ো দুঃশাসন
ভাই, নোয়াখাইল্লা মান্নান আকবর সুবাহান এর কাছ থেকে কত কোটি খাইছে, এটা আগে বের করেন !
Please speak professionally. You haven’t given any guidelines what should be done to get equal opportunity for the unplanned areas of Dhaka city .
this is not my job....
আমার জানা মতে এরিয়া ফার আর রোড ফার এর মধ্যে যেটা বেশি সেটা প্রযোজ্য হবে। সুতরাং আপনি যে উদাহরণ দিলেন কালাচাদপুর এর সেটার এরিয়া ফার এর চেয়ে রোড ফার বেশি। সুতরাং ৪০ ফিট রাস্তায় গুলশান আর কালা চাদপুর এর দুই জমি আলাই একই মাপ পাবে। আপনি ভালো করে জেনে নিন একটু।
Vai ai jissh veje khaoya amader.....
Thanks