Игорь Рыбаков - жжеееттт 🔥 И самое главное сейчас - он прав 👍 Я брал ипотеку 2 раза и выплачивал в первые 1-2 года, это часть моего бизнес, сейчас мне не даёт кредит ни один банк - задумайтесь почему 😀😉
Полностью согласен, пока был молод брал кредиты и не понимал куда исчезают все деньги, а сейчас нет кредитов и то что не мог приобрести с кредитами, смог буквально за 2-3 года приобрести. Просто засунув хотелки поглубже 😁 А все удивляются и спрашивают в чем секрет, а секрета нет.
😇😇😇 А не нужно учить людей на ошибках , нужно просто перекрыть кислород дьяволу - закрыть все банки , нужно всего лишь сделать один информационно - материальный Центр , который ьудет переводить зарплату всем работающим и пенсионерам , хватит кормить дармоедов - посредников , беспроцентные кредиты будут выдавать сами предприятия , никаких коллекторов , никаких уголовников - приставов , всей этой сатанинской своры - нечисти никогда не должно быть , тогда зло на земле исчезнет , нечем будет кормить бесов и дьяволов ❗
В 1992 году брал единственный кредит , быстро обернулся ,заработал, вернул, хотел повторить, но понеслась инфляция и это стало опасно. С тех пор работаю только на свои. Кайфую от того , что никому ничего не должен. И детей выучил на юристов , что бы смогли создать свой стартовый капитал без вложения денег
Кредит, ипотека- это кража денег у людей на законых основаниях. При тех ресурсах, которыми располагает наша родина можно построить одноэтажные города с инфраструктурой безплатно. Как грабили Русь, так и грабят. Спасибо Игорь, за видео!
ИВ прав. Всегда тоже ВСЕМ говорю: “Не бери!!!». Сам брал кредиты и на бизнес, и ипотеку. Когда кажется, что у тебя все супер и ничего не помешает тебе выплатить этот кредит. Именно в этот момент где-то уже начинает вылупляться твой личный ЧЁРНЫЙ ЛЕБЕДЬ...
Игорь, Вы просто КРАСАВЧИК!!! Я на 100% согласен с Вашими утверждениями по поводу кредитов и ипотеки. Без кредитов можно жить, если ты живёшь с головой)))
Игорь,при все уважении к гению вашего таланта в бизнесе,с высоты можно легко рассуждать о смене работы,повышении дохода и прочее. Не всем дано,но каждый на своем уровне,в предлагаемых обстоятельствах должен решить,что ему доступней: переплатить банку или бросать карьеру и метаться в поисках длинного рубля. Я ваша ровестница и точно помню,как эти кредиты помогали создавать активы. Кто землю купил в кредит,кто дом. В нац валюте,подчеркиваю. А бешенная инфляция эти кредиты сама " выплатила". Подчеркиваю,актив,не пассив. Потому что все потом это перепродавалось с стало первым капиталом. В этом случае нельзя сравнивать уровень мышления и иэкономической грамотности людей бизнеса,таких как вы и обычных обывателей. Здесь в комментах большинство строят из себя маленьких гордых птичек,типа,я такой независимый,не дам на себе заработать алчным банкам Но суть в том,что кредит такой же инструмент,как пила,им если не умеешь пользоваться,то пальцы отрежет. Кредиты плохи для тех,кто хочет жить сегодняшним днем удовлетворить свои потребности здесь и сейчас. И прос...ирают такие "независимые" в итоге гораздо больше денег. Кредит организовывает и заставляет выставлять приоритеты. Работая в 2003-2008 г в строительной компании,мы сотрудничали с Фондом финансирования молодежного кредитования. Часть ставки компенсировалась государством. Тысячи молодых семей смогли купить свое жилье и нарожать детей спокойно,а не в родительских квартирах в коробку Собирать на квартиру до седых яиц,извините за мой русский,это треш.
Такими советами этот Игорь вызывает у меня отторжение, хотя во многом я прислушивался к его советам. Но это выступление словно направлено на увеличение бедных людей в стране. К слову сейчас у меня в 38 лет есть 4 квартиры, все куплены в ипотеку, одна ещё не выплачена. Так вот, в 2015 году я купил первую однушку за 1,3 млн, получилось погасить заранее, но если б платил все 15 лет, то вышла бы она мне 3 млн, сейчас её цена 5-5,5 млн, есть такая штука под названием ИНФЛЯЦИЯ, епа мать зачем людям такую лапшу вешать.
@@АлександрКаграманов-у7б так то правильно пишешь, благодаря инфляции можно неплохо заработать, так сказать заработать на падении курса рубля в долгую. Это тоже так сказать вид дохода и он будет повыгоднее вклада в банке, но есть одно но это прокатывает в основном с недвижимостью.
Пока человек будет искать Тот самый набор подходов к повышению квалификации и уровня дохода, того предложения на рынке ипотеки уже не будет, Друзья слушайте свое сердце, херня все это, действуйте здесь и сейчас!!!
Платёж по ипотеке сопоставим с платежом за съемную квартиру. Только на выходе в первом случае Квартира в собственности, а во втором ничего, кроме дальнейших нескончаемых платежей за съёмную квартиру.
@@valentinakovalchuk8742 если ты не способен скопить на жилье в течени 3-4 лет. Копить не имеет смысла. Особенно в городах миллионниках не говоря уже о Москве. Взяв квартиру в ближайшем замкадье в 2015 в ипотеку за 4млн к 2021 эта же квартира стоит 7-7.5. То есть рост стоимости недвижки отбивает % и переплату по ипотеке. А теперь представьте что вы начали копить в 2015 году на квартиру стоимостью 4млн и вот вы копили копили 6 лет и тут Бах а квартира то уже на 3 млн дороже стоит. Получаетс
Взял ипотеку за пол года до повышения цен на квартиры, закрыл за 2 года переплатил 257 т.р. в результате купил квартиру с учетом переплаты за 2.1 сейчас эта квартира 3.4 стоит - профит 1.3. В момент покупки не было таких доходов, что бы накопить без ипотеки. Мне просто повезло все вовремя сделать. Но это был мой первый и последний кредит.
Тут не то что везение, такие примеры есть. И с учетом того, как растут цены на недвижимость сделки выгодными получаются. Это про тех людей, которые по состоянию доходов способны обслужить и перекрыть ипотечный кредит за короткий промежуток времени(2 года это очень быстро). А видео про тех, кто берет ипотеку на 10-20 лет и имеет при этом низкий доход.
Это очень спорно. Я сейчас плачу по ипотеке почти столько же, сколько и за съем. Учитывая рост цен на недвижимость, рост доходов может не опережать рост цен за квадрат.
Он наверное не знает про класс «приезжих» в москву, спб. Таким людям просто необходима ипотека, ибо купить хату простому студенту практически нереально. А ипотека это выход. И решение самое лучшее.
@@user-ul3kr9ng5k Зачем ехать куда-то тем более в таком возрасте и себе пол жизни забирать тем самым? Можно ведь подождать. Как так помню сказали: Человек не готов ждать успеха 2 года. Человек готов работать как раб 50 лет и ежемесячно получать копейки.
@@u2688 в москве и спб работы много и возможностей. Если хотите достойную жизнь, то это точно история не про переферию. Регионы вымирают, там все меньше и меньше людей остается
@@u2688 про успех в 2 года. Это верное суждение. Правда многие запутываются и прыгают как блохи с места на места в поисках себя, тем самым теряя время. Одно могу сказать точно, если что-то не устраивает в жизни - это нужно менять. Но если получается... и поймал волну, можно хоть и всю жизнь этим заниматься
@@u2688 понятие раба очень сложное... можно получать по 500к в месяц, но при этом быть заложником ситуации, быть в рабстве у работы.. да, будут деньги, будет власть, но не будет времени на семью... это ведь рабство. А можно иметь 100 рублей в кармане и гулять всю ночь с друзьями по арбату и быть свободным. Скорее всего рабство - это состояние души. Наше отношение к миру.
Краткое содержание опуса Рыбакова: "не берите кредиты - кредит зло, выход в повышении доходов." Как сам Рыбаков повысил свои доходы: "нам просто повезло, фортануло". Советы уровня бог)
А как ты хотел? Ты когда-нибудь бизнесом занимался? 80% успеха в бизнесе - везение. Какой бы ты не был целеустремленный, но если твои услуги или продукт никому не нужен, то хоть усрись, ничего у тебя не выйдет.
А Кийосакий долларовый миллионер, актив которого 100 млн долларов, объясняет разницу между хорошим кредитом и плохим. Как он банковскими деньгами зарабатывал миллионы, не задействуя свои.
Автор забыл упомянуть, если собрался копить - то копи в валюте, а если берёшь кредит - то только в рублях. Дикую (и как правило неожиданную) девальвацию рубля никто не отменял.
Хотел брать ипотеку, но после пару видео Игоря решил подкопить, в итоге через какое-то время на работе попросили написать заявление. Хз как бы жил, но хотел бы поблагодарить Игоря за то, что, не побоюсь этого слова, спас мою жизнь! Не факт, что прочитает мой комментарий, но все же
Ну есть много факторов же,к примеру,молодая семья,жена в декрете,своего жилья нет,живут на съемной квартире,как эта молодая пара сможет купить квартиру за наличные?
Я подкопил, взял чуток в банке, в общем сумма вышла 1,8 лям, отстроил дом 200 кв. своими силами! Теперь сравним 1,8 гостинку уже не купишь, дом стоит сейчас мой 7,5 черта города Сургут.
@@Охотанабобра лям земля стоит для дурачков, умный на торгах её купит за 100к в аренду и через пол года за 3% от кадастровой стоимости заберёт в собственность, если ты не чего не знаешь в вопросе то лучше сидеть молча.
Великие силы! Игорь Владимирович, какие же странные вещи вы говорите, если бы слушал, так и оставался бы в жопе. Набрал долгов в банках, у знакомых, продал машину, золото в ломбард... Вложил деньги в дело, за эти 3 месяца седины добавилось, завывал как пилорама, но в итоге заработал вдвое больше, чем занимал, теперь кручусь на собственном капитале. Уверен, что без риска, напора и огромной ярости, на этом празднике жизни можно быть только наблюдателем.
@@king5057 я уверен, что на чужом опыте чему-то научиться невозможно))) То, что не получилось у меня, может отлично получится у вас и наоборот. Главное - не действие, которое делает человек, а его состояние во время этого действия. А если коротко, то я начал играть в большой бизнес сразу, без опыта малого бизнеса. Сначала получилось...
С Вами, можно согласится от части. Так как когда у тебя двоя детей, жена и вас ещё очередной раз поперли из съёмной квартиры...начинаешь задумываться о кредите. Только мы уже платим за свою квартиру, те же деньги, что платили за съёмную.
Про ипотеку - Эти советы не для тех кто вылез с трущоб, кэп. Про кредит, да можно накопить, но если что то срочно нужно, например холодильник сломался, а зп у тебя 18-20 - средняя по России, то придёться брать кредит или занимать у Игоря Рыбакова
Потом не разочаруйтесь. Стоит помнить, что Игорь никогда не брал ипотеку, чтобы советовать. Лучше это посмотрите: ruclips.net/video/3LD2BuoZT6Q/видео.html
Я в свое время попал с кредитами, бегал от коллекторов. Суммы были не очень большие, но в сравнением с тогдашними моими доходами это было просто неподьемно. Хлебнул тогда стресса. Никому не советую. Тщательно просчитайте если хотите в лезть. И если можно не брать, лучше в это не лезте. Очень дорого обойдётся.
Игорь, очень хорошо что закрыли тему политики. Делайте контент про бизнес. Про то как выбраться за пределы "дом-работа" "работа-чтоб-работать". Станьте примером для людей, расскажите им как делать хорошую жизнь. Делайте контент горячим и ударным.
Здравствуйте Игорь! Вы всё правильно говорите в своих видео!👍 Я вот столько ошибок в жизни наделал, что уже лет 7-8 разгребаю, а мне 33 всего. Сейчас иду потихоньку к светлому будущему 😂 используя и Ваши советы тоже👍 Эх!!! Вот бы лично с Вами пообщаться?!это был бы ОПЫТ👍👍👍а Вы бы над моей историей поржали 😂Вам бы точно понравилось. Ну мечты-мечты, ну да ладно! Хотя всякое в жизни бывает. Спасибо Вам, побольше снимайте видео, может больше обалдуев как я за голову возьмутся😂😂😂
Вот вы прям меня процитировали, тоже из Казани)) он помоему слишком радикально говорит про ипотеку. Можно хоть всю жизнь копить))) у нас тоже с 4,5 млн квартира выросла до 6 и все переплаты уже нивелировплись этим повышение м, но Рыбаков про это не говорит
@Я Я с ипотекой на 15 лет он её купил примерно за 7 млн, так же как она и стоит сейчас, но это если он будет её выплачивать все 15 лет, а так если выплатит сейчас, то в выгоде останется) блин пишут люди, которым ипотеку даже никогда не одобрят
Отипотекали один раз 🤣🤣🤣👍👍👍 Игорь Рыбаков - жжеееттт 🔥 И самое главное сейчас - он прав 👍 Я брал ипотеку 2 раза и выплачивал в первые 1-2 года, это часть моего бизнес, сейчас мне не даёт кредит ни один банк - задумайтесь почему 😀😉
@@mmmmmmmm161 Да, вы знаете - вы правы, была проблема, но после года как закрыл, банк BSGV не подал информацию в бюро, у них там был ахтунг с переименованием в Росбанк, но после все исправили, и сейчас история зеленая все и не подкопаешься, давали кредит на Прадика как то считал, миллион не хватало, ну так чтобы проверить - давали. Ипотеку все отказывали всегда, из 13 банков по моему отказали все 100% включая флагманы.... такие дела. Было несколько лет назад, больше не беру кредиты, только рассрочки если приходится.
В корне не согласна насчет ипотеки. Стоит только посмотреть на рост цен на квартиры. Ваши советы актуальны для спокойного времени, которое было в прошлое десятилетие. Когда ценник умножается на два за два года, дико повезло тем, кто зафиксировал себе цену на квартиру в 10 млн, когда сегодня она уже стоит 20 млн, а за 10 и студию не купить. Это для случая "погасить за 2 года" - просто накопить даже если есть деньги уже не работает, задача - зафиксировать цену. А потом погашай себе досрочно сколько влезет. Но 10 млн плюс переплаты, а не 20. А те кто взял ипотеку не в 20 году, а в 2015 например, когда кв стоила 5 млн, уже давно расплатились с этими копейками.
Ипотека нужна чтобы население не думало а просто выживало, самое главное сейчас придушить средний класс, чтобы не тявкали, это даже дети сейчас понимают!
Не, Дипан, ипотека это возможность. Даже в том смысле, что есть вариант скорее закрыт, то есть стимул, которого нет в аренде или в проживании с родителями. У меня есть видос как я еще выиграл, как и все остальные, соответственно на ипотеке.
Он сознательно вводит в заблуждение. Полностью согласен. Мне тоже коллеги крутили у виска по ипотекам и недвижке, в результате они как жили на съемном - так и живут. А у меня свой дом, они при всем желании не смогут приобрести аналогичный при сопоставимых доходах, из-за ужесточившихся требований по кредиам и высокой цене аренды, живем не в России.
Я взял 1 млн руб и в селе построил дом, при стоимости мешка цемента в 170 рублей. Сейчас цемент стоит 320, следовательно сейчас строить дом выйдет дороже.
Раньше действительно брал кредиты, но это скорее всего от недостатка денег было. Сейчас стараюсь этого не делать совсем... В последний раз брал кредит на компьютер 15 лет тому назад!!!!
самое глупейшее "вложение" это брать кредит на технику, которая стремительно теряет в цене. меня жена на новый комп уговаривала долго, "ведь ты деньги на нём зарабатываешь!" :-))) так вот, мой AMD A4 старенький (щас процессор вообще 1000р. стоит в ситилинке если ещё есть, да и тогда когда брал был не топовый) отпахал будь здоров с 2013 года (и даже сейчас в строю, жене отдал как "пишущую машинку" и детям программировать учиться в 5 лет кстати уже программирует), новый Ryzen 7 я взял 2 года назад, ну так вот тот AMD A4 окупился на несколько тысяч % своей цены - вот как надо технику брать! :-))) посмотрите канал "Ностальжи ПК" - там человек учит как компы из "хлама" собрать да такие что "рвут" дорогие сборки (а где игры, там и графика - например, САПР ;-) вывод простой: не жалеть вкладываться надо _только_ в своё (и детей) образование и развитие! это сейчас в современном мире (ну у тех у кого своей нефти лично нет) даёт десятки тысяч % прибыли потом! p.s. и два моих 3D принтера я собрал из хлама, пошёл так сказать по пути первых конструкторов 3D принтеров: они на свалке принетры струйные и матричные находили, разбирали и собирали XYZ оси, да-да, история домашней не заводской 3D печати в мире начинается именно так, это сейчас на это бум, а тогда было "неведомая зверюшка" :-) p.p.s. "ценность закладывается НЕ в момент продажи, а в момент выгодно покупки!" (с) Роберт Кийосаки
Я работаю в такси, машину всегда беру в кредит на 2 года, иногда плачу досрочно, Дело в том, что когда откладываешь на новую машину, за эти два года она становится дороже на сумму превышающую переплату по кредиту
А как повысить свои доходы, если работаешь кладовщиком в компании Технониколь за 40к в месяц? Если все начнут повышать свои доходы, уйдя в бизнес, то кто будет работать в компании Технониколь?
Научись откладывать и сделай это привычкой. Изучи до копейки расходы и доходы за месяца три например, сделай выводы, оптимизируй. Не все могут повышать свои доходы, нужно терпеть давление с разных сторон. Нужна высокая цель, настрой на цель и план. И как можно дольше оставаться в игре, постоянно трудиться. С работы приходишь - трудись на себя, а не в соцсетях залипай. Сможешь взять на себя больше риска и обязательств - будешь больше зарабатывать, не сможешь - забуксуешь на одном месте.
Спасибо, очень полезная информация. В моем городе новостройки растут как грибы после дождя, я сиотрю и думаю, кто покупает это жилье и на какие деньги? Ипотечники?
Банки, конечно, запают, но они и дают! Риск дело благородное. Попробуйте что-то сделать серьезное без первоначального капитала? Не выйдет! Просто нужно считать и не пускать слюни, и работать. Это для тех, у кого нет дядюшки Рокфеллера. Кстати, все мировые бизнесу начинались с нуля и из нищеты. Думай и богатей!!))
Нет такой должности "Банкир", банкир в простонародье это простой работник банка, бухгалтер, менеджер, кассир, экономист и юрист. А сам банк пренадлежит совету директоров с большей долями акций
А я не поддерживаю. Ипотека это финансовый инструмент под низкий процент. Если люди смогли выплатить досрочно за 2-3 года, значит они грамотно распорядились своими деньгами, приумножили их в несколько раз. А ещё лучше купить в ипотеку ликвидное жильё, стоимость которого выросла за несколько лет в 2 раза, таким образом даже с переплатой банку ты останешься в плюсе.
@@SK_Russia , ваше мнение аргументировано. Предполагаю, что Игорь имел ввиду, что нам надо научиться планировать крупные покупки и быть финансово объективными и сдержанными. Ведь каждый пятый не справляется с ипотечным бременем и теряет почти всё вложенное. Вы посмотрите, сколько сейчас квартир с торгов выставляется. А резкий прирост стоимости недвижимости для простого обывателя - лотерея.
Как же люблю смотреть ваши видео,четкость,правдивость,честность! Потом такое вдохновение,хочется весь мир перелопатить!Но... как жаль время утекло!!!Желаю успехов во всех начинаниях !!!!Просто браво!!!!
@@yaroslavpy Mortgage is called so because the deal dies either when the debt is paid or when payment fails. Ничего общего с датчиком смерти не имеет. Сама идея в том что существуют «плохие кредиты» и хорошие». Если скажем вы берете ипотку и сдаёте в аренду за ту же суму или высше, тогда кто-то другой оплачивает вам квартиру и в конечном итоге вы заработали квартиру без никаких процентов, а всего-то за первый вклаг. Это хороший кредит ака «ипотека». Так же цены квартир иди домов всегда из-за инфляции ростут и вы будете только в плюсе. Есть разница между «плохими кредитами» например “потребительский кредит” гда совершенно верно рассказывают про огромные проценты. А так, надо всегда считать сколько процентов вы будете платить за ипотеку и сколько вы сможете зарвботать если вместо того чтобы оплатить весь дом сразу, инвестировать в бизнес. Если там больше, тогда ипотека вам только помогает. А погасить ее всегда можно. Надеюсь помог, и сорри за мой русский, это не мой первый язык :)
В 2019 году мы взяли машину в кредит с салона . Она стоила 900 тыс р . 300 т задаток , 600 взяли кредитом . Переплатили 90 тыс . В итоге машина обошлась 990 тыс р . Сейчас эта машина стоит 1.6 млн руб .. Мы проиграли ? Нет ! Даже наша машина 2019 года стоит сейчас ДОРОЖЕ , чем мы ее брали с салона . Вот и слушайте дальше алегархов)
@@yen-_- совершенно не так, можно работать на дядю и быть умным, а можно работать на себя и быть тупым. Главное в другом, важно сколько стоит твой труд, твои усилия, проще важна твоя эффективность.
Хз, я взял ипотеку и платеж меньше чем арендная плата за съём квартиры только арендная хата в итоге остаётся у арендодателя а ипотечную я ща продам) всё относительно, считать надо
Гусь свинье не товарищ (миллиардер обывателю не советчик)... Ипотека, как и любой инструмент, в данном случае финансовый, просто должен использоваться с умом. Первый кредит на жилье выплатил за 3.5 года (2 к.кв.) и нисколько не жалею)))
Правильные слова, миллионером не становятся завтра, миллионер это дело пошаговое, начни откладывать либо вкладывать под проценты хотя-бы 10% своего дохода, это и будет ваш первый шаг к миллионеру. Сдесь конечно многие скажут, да мне и зарплаты едва хватает, но ведь если в следующем месяце по каким-то причинам вы получите на 10% меньше, вы же не умрёте. А всё занятое в долг и в худшем случае под проценты надо будет кого-то отдавать, а эта дыра в 10% так и останется либо вырастит. Так что делайте первый шаг и становитесь миллионерами и чем раньше вы начнёте, тем дольше побудите им.
Игорь, в нашей стране люди выживают как могут! И тут варианта нет накопил пошёл и купил! А насчёт другого города и дохода тут тоже нужны средства! Хорошо давать советы, писать книги как жить, когда у тебя все хорошо!
Здравствуйте Игорь Владимирович! Смотрю ваши видео буквально месяц. За этот короткий промежуток времени вы замотивировали меня на позитивный заряд энергии. Спасибо вам большое 🙏 Успехов и развития 💪 У меня есть ипотека и недавно её рефинасировал с 10.1 до 7.64% годовых. Сейчас работаю над повышением уровня доходов. Пишу вам из Читы Забайкальский край.
Это ваша ситуация. А что делать человеку который платит дяде за съем и сидит на хлебе и воде. КОНЕЧНО ЛУЧШЕ ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ. Или вы хотите сказать откладывая 10к в месяц за 3 года можно купить квартиру? На квартиру за 3000000 копить по 10к нужно 25 лет. Ипотека допустим 30... Не самый худший вариант.
Выплатил два кредита , покупал два раза новые машины которые работали ,а не под жопу . Без кредита хрен бы я их купил , и хрен бы зарабатывал . Кредит штука нормальная, если человеку действительно нужно на актив
Ну хз. Сколько видел людей кто строит - это лет 10 ты ни хрена не делаешь только стройкой занимаешься и в итоге 100% завершенности ни у кого не видел. Насчет боязни что уволят - так ты и дом не достроишь если уволят. Насчет жить в съёмной на время стройки - ты половину ипоетеки заплатишь ща аренду. Это если нормальный дом. А не сип панели и пр.
Игорь, ипотека на сегодня это неплохая инвестиция и сохранение денег. Вы давно не брали ипотеку, изучите вопрос подробнее. Съемное жилье это бесполезная трата. Ипотека это семейный капитал и в случае даже срочной продажи, вы будете в плюсе. Тем более, что деньги обесцениваются на глазах. Тем паче, что весь бизнес основан исключительно на кредитах. Это хороший инструмент. Мой респект вам и зрителям.
Друг брал ипотеку 1 КВ.33 метра за 1.1, за 4 года переплатил 285 тыс, а по факту в соседней новостройке сейчас минимум 1.7 млн стоит, вот и думайте. В не которых случаях останешься в плюсе.
@@Denis.488 привело к кризису 2008 года, вы что, с другой планеты прилетели? Но проблема была даже не в низком проценте на ипотеку, а то, что ипотеки раздавали всем направо и налево, и могли дать не одну ипотеку. Необеспеченные ипотеки привели к тому, что когда количество неплательщиков и просрочек по выплате перевалило за определенную черту, это запустило процесс развития кризиса. Все рухнуло очень быстро.
Игорь, не убедили. Стоимость замораживается. Взносы с годами тоже обесцениваются. Но самое главное, ипотека становится мощным стимулом. Забота о детях в виде страхования ипотеки также плюс.
Игорь Владимирович, вы честно говорите. Это радует. Брал кредиты когда то, кредитные карты, но старался гасить досрочно. НЕ имею кредитов сейчас и избегаю. Так же не беру ипотеку. Нахожу и ищу вариации получения доходов.
Классная позиция, чтобы бедные снимали квартиры у богатых слоев население тем самым делая ещё богаче человека 😁😁😁 пока копишь и цена недвижимости с накоплением растёт!
mortgage слово неразделимое, на составные части если их разделить, то будет mort gage (перевода нет). Свою ипотеку выплатил в 28 лет, без ипотеки не заработал бы на нее, ибо резкий подъем цены не позволили бы ее приобрести через 2 года.
Меня один раз отипотекали второй раз низа что!!! Скажу так за 2 года без ипотеки с финансовой точки зрения достиг на 50% больше успеха чем за 8 лет с ипотекой. Вот так вот личный пример. Не зря во все времена и во всех религиях лихва то есть проценты это огромный грех...
Альтернатива ипотеки есть! Уже 7 лет работает успешно жилищный кооператив в России, Казахстане и Кыргистане. Более 20 000 счастливых пайщиков в России. В качестве первоначального взноса принимается мат капитал!
Совет всем, думайте когда берете что то в кредит/ипотеку))) А всем тем кто против кредита/ипотеки, думайте над тем, чего вы лишаетесь: комфорт, удовлетворение от владения, про все то время, что проходит, пока вы в накоплении и не можете двигаться дальше) Всем удачи!!!
Не обязательно, если у людей будет снижен спрос на квартиры, не смотря даже на инфляцию цены могут снижаться, так что вы не правы. А то, что за 20 лет ты отдашь 2, а модет и 3 квартиры за одну, это более вероятно
Как круто сидя с дивана писать и говорить миллионеру о том, что он не умеет считать. Вы ооочень смешной человек, поржать можно😂 Ситуация меняется в стране, но вы не знаете как и куда и в какую сторону изменится. Сейчас в Москве на этапе повышенных цен можно взять однушку за 10 тыс, а несли рынок упадет(что возможно т.к.цены просто раздуты). И вот ваша квартира уже не 10, а 5😂 а три года назад можно было однушку взять за 3500) или 3500😂 а вы еще и ипотеку платите и продать не можете. Огонь у вас логика. Именно поэтому автор сейчас там, а вы на диване коммент пишите😂
@@игорьтехник-р4б она модет быть оправдана, если у Вас зп в долларах, потому что только в таком случае Вы получаете выгоду при ипотеке в рублях. В любых других это полный грабеж и стабильность в оплате ипотеке на протяжении 20 лет))) Потому что зп не будут успевать индексироваться и расти за тем, как растут квартиры
Да согласен с вами переплата, а за аренду жилья тоже не меньше переплатишь, а то и больше, потому и лезут в ипотеку. И не во всех городах можно увеличить доход....
Я очень счастлив что я в чёрным списке в банке,и что у меня плохая история,даже телефон в кредит не могу брать. За то коплю,и покупаю уже без всякого кредита,и сплю суппер👍👍.
Игорь, приветствую вас! Уважаю Вас и ваше дело, вы говорите правильные и нужные вещи, многому учусь у вас! Но по поводу ипотеки не соглашусь, тут можно поспорить. Я брал ипотеку на 15 лет, досрочно погасил ее за 6 лет, выплаченные проценты и комиссии банку за 6 лет составили 35% от первоначальной стоимости квартиры. Когда я брал ипотеку я сравнивал 2 варианта стоимость аренды в месяц и выплаченные проценты в месяц банку, и принимал решение исходя из того, что проценты выплаченные в месяц банку ровнялись стоимости аренды аналогичной квартиры, с досрочным погашением проценты уменьшались каждый месяц, а вот стоимость аренды росла пропорционально инфляции.. Ипотека однозначно выгодна, но при условии, что вы будете гасить основной долг досрочно! И да, за 6 лет стоимость моей квартиры выросла на 54% от первоначальной стоимости, итого я в наваре 19%.
Слова Рыбакова из анекдота про одноклассников. Встречаются и беседуют о жизни Бедный богатому говорит: я неделю ничего не ел... Богатый отвечает: -а надо себя заставить...
В некоторых случаях (кредит, займ, ипотека)-это очень полезная вещь, если у тебя есть постоянный заработок, запасной выход, то можно оформить, а если нет не того и не другого, то и не надо лезть)
@@УльянаЮрк А пока строишься где будешь жить? Чудес не бывает, либо ты платишь банкам за кредит, либо арендодателям за съемную квартиру. Если кредит дешевле аренды, надо брать кредит, и жить в своем доме. Если наоборот, то живешь в арендованом жилье и копишь.
Чем ниже цена на ипотечные кредиты, тем выше цена на квартиры. Вот так копишь, и твои накопления не успевают за ними. Так что если всё посчитать нормально, при взятии ипотеки, можно оказаться и в плюсе, с учётом стоимости квартиры.
100%. 8 лет назад взял квартиру за 2300тр, сейчас она стоит около 5000тр. Т.е. разница - 2700тр. Процентов по кредиту за весь срок я заплатил около 1200-1400тр. Но однозначно это подойдет далеко не для каждого случая. Города разные, местоположение квартир разное. Надо уметь выбирать мегаликвид, чтобы было выгоднее.
@@mr50und То есть взял восемь лет назад за 77 тысяч долларов, а сейчас она стоит 67 тысяч долларов. Повезло, только десятку потерял, а это 750тр по нынешнему курсу, ну и проценты там по мелочи итого всего в два раза переплата. Другие в пять концов переплачивают.
Смотря в чем копить. Например, если восемь лет назад вложил 77 тысяч долларов в индекс s&p500, сейчас это было бы 200 тысяч долларов. За такие деньги сейчас можно хорошую квартиру взять.
Вот буквально вчера разговорил с людьми из банков Хочу поблагодарить за выпуск Не то чтобы я не умел считать,но из тех кто может досрочно погасить небольшую ипотеку Буду повышать свой доход 10х
Галина, и не нужно брать кредит. Просто можно обратиться за помощью к людям, которые купили квартиру через жилищный кооператив, и остались и с собственным жильем и с деньгами. Если интересно, могу рассказать на личном примере
Кредит брать выгодно: Если 1 рубль, вложенный в бизнес приносит 3 рубля. То лучше взять МакБук за 100 000 руб в кредит, чем покупать за полную стоимость. И вложить свободные деньги в бизнес. Иначе макбук обойдется в 300 000 рублей.
Очень странная стратегия копить деньги, когда инфляция сжирает всё и ждать, а когда накопишь, то цены на жильё подрастут, поскольку у недвижимости свои циклы спада - роста, короче, как бедному жениться так и ночь коротка...
Истину глаголите. Именно потому все крупные предприятия кредитуются. Им некогда ждать. Деньги должны работать. А физика вкладываться в надёжный ликвид. А это накопление с механизмами, существующими в России, такое себе, всегда ниже инфляции. Странно, что предприниматель говорит такие вещи на своем канале.
Он не говорит копите под матрасом. Он говорит копите в акциях, облигациях, валюте или вложите в то что увеличит ваш доход (повышение квалификации, курсы после которых увеличишь зп и прочее)
Ещё один умник умничает. Я три раза за последние 20 лет брала кредиты и ипотеки и купила 3 квартиры. Мои знакомые - противники кредитов и ипотек, как этот товарищ - ни разу не брали и до сих пор живут в старой развалюхе, а их дети, как ушли от родителей - сразу взяли ипотеки и сами купили себе квартиры. Никогда не жалела о своих кредитах и ипотеках, я хочу жить в человеческих условиях здесь и сейчас. А не через 20 лет.
Друзья, а когда и на что вы в последний раз брали кредит? С удовольствием читаю ваши личные истории.
Не брал кредиты, но платил за них. Жена молодец))))
Я брал последний раз на развитие бизнеса ) причём под 5% годовых. Все выплачено и окупилось
Игорь, добрый вечер, подскажите пожалуйста как с вами можно связаться?
Игорь Рыбаков - жжеееттт 🔥 И самое главное сейчас - он прав 👍 Я брал ипотеку 2 раза и выплачивал в первые 1-2 года, это часть моего бизнес, сейчас мне не даёт кредит ни один банк - задумайтесь почему 😀😉
Как я рад что в свои 20 узнал о финансовой грамотности, и не попал в эту ловушку с кредитами
Полностью согласен, пока был молод брал кредиты и не понимал куда исчезают все деньги, а сейчас нет кредитов и то что не мог приобрести с кредитами, смог буквально за 2-3 года приобрести. Просто засунув хотелки поглубже 😁 А все удивляются и спрашивают в чем секрет, а секрета нет.
😇😇😇 А не нужно учить людей на ошибках , нужно просто перекрыть кислород дьяволу - закрыть все банки , нужно всего лишь сделать один информационно - материальный Центр , который ьудет переводить зарплату всем работающим и пенсионерам , хватит кормить дармоедов - посредников , беспроцентные кредиты будут выдавать сами предприятия , никаких коллекторов , никаких уголовников - приставов , всей этой сатанинской своры - нечисти никогда не должно быть , тогда зло на земле исчезнет , нечем будет кормить бесов и дьяволов ❗
Когда берешь кредит на что то , нужно в тот же день пойти и купить это , лучше прям сразу идти , потому что появится много других хотелок паралельно .
Чувство свободы : 1 - отсутствие долгов 2 - просыпаться без будильника
У тебя есть это чуство?
@@АндрейРоссия-ш5и Тоже было бы интересно)
В 1992 году брал единственный кредит , быстро обернулся ,заработал, вернул, хотел повторить, но понеслась инфляция и это стало опасно. С тех пор работаю только на свои. Кайфую от того , что никому ничего не должен. И детей выучил на юристов , что бы смогли создать свой стартовый капитал без вложения денег
3 не иметь долги по учебе
@@mishanyfarto3117 учиться надо а не прогуливать 😂
Кредит, ипотека- это кража денег у людей на законых основаниях.
При тех ресурсах, которыми располагает наша родина можно построить одноэтажные города с инфраструктурой безплатно.
Как грабили Русь, так и грабят.
Спасибо Игорь, за видео!
Дополняю: и как держали народ в рабстве так и держат.
Да и не только Русь
@@ОльгаЧапего Бедность - двигатель экономики. Если все будут зажиточными, то на бую они будут видеть эту работу. По крайней мере тяжёлую.
ИВ прав. Всегда тоже ВСЕМ говорю: “Не бери!!!». Сам брал кредиты и на бизнес, и ипотеку. Когда кажется, что у тебя все супер и ничего не помешает тебе выплатить этот кредит. Именно в этот момент где-то уже начинает вылупляться твой личный ЧЁРНЫЙ ЛЕБЕДЬ...
Игорь, Вы просто КРАСАВЧИК!!! Я на 100% согласен с Вашими утверждениями по поводу кредитов и ипотеки. Без кредитов можно жить, если ты живёшь с головой)))
*Все сводится к тому что либо ты управляешь деньгами, либо они управляют тобой. Финансы это такая же наука как и азбука. Надо быть грамотным!*
Игорь,при все уважении к гению вашего таланта в бизнесе,с высоты можно легко рассуждать о смене работы,повышении дохода и прочее.
Не всем дано,но каждый на своем уровне,в предлагаемых обстоятельствах должен решить,что ему доступней: переплатить банку или бросать карьеру и метаться в поисках длинного рубля.
Я ваша ровестница и точно помню,как эти кредиты помогали создавать активы.
Кто землю купил в кредит,кто дом. В нац валюте,подчеркиваю.
А бешенная инфляция эти кредиты сама " выплатила".
Подчеркиваю,актив,не пассив.
Потому что все потом это перепродавалось с стало первым капиталом.
В этом случае нельзя сравнивать уровень мышления и иэкономической грамотности людей бизнеса,таких как вы и обычных обывателей.
Здесь в комментах большинство строят из себя маленьких гордых птичек,типа,я такой независимый,не дам на себе заработать алчным банкам
Но суть в том,что кредит такой же инструмент,как пила,им если не умеешь пользоваться,то пальцы отрежет.
Кредиты плохи для тех,кто хочет жить сегодняшним днем удовлетворить свои потребности здесь и сейчас.
И прос...ирают такие "независимые" в итоге гораздо больше денег.
Кредит организовывает и заставляет выставлять приоритеты.
Работая в 2003-2008 г в строительной компании,мы сотрудничали с Фондом финансирования молодежного кредитования.
Часть ставки компенсировалась государством.
Тысячи молодых семей смогли купить свое жилье и нарожать детей спокойно,а не в родительских квартирах в коробку
Собирать на квартиру до седых яиц,извините за мой русский,это треш.
Прямо очень верный комментарий.
Такими рецептами он только бедности может научить.
ну сначала надо поработать над доходом а потом 3 детей рожать. конечно уже сложно будет менять карьеру
Такими советами этот Игорь вызывает у меня отторжение, хотя во многом я прислушивался к его советам. Но это выступление словно направлено на увеличение бедных людей в стране. К слову сейчас у меня в 38 лет есть 4 квартиры, все куплены в ипотеку, одна ещё не выплачена. Так вот, в 2015 году я купил первую однушку за 1,3 млн, получилось погасить заранее, но если б платил все 15 лет, то вышла бы она мне 3 млн, сейчас её цена 5-5,5 млн, есть такая штука под названием ИНФЛЯЦИЯ, епа мать зачем людям такую лапшу вешать.
@@АлександрКаграманов-у7б так то правильно пишешь, благодаря инфляции можно неплохо заработать, так сказать заработать на падении курса рубля в долгую. Это тоже так сказать вид дохода и он будет повыгоднее вклада в банке, но есть одно но это прокатывает в основном с недвижимостью.
Будьте богатыми, а то чё вы как бедные?
Знаешь, а ты прав. Буду богатым, а то че я бедный. Как только стал, сразу миллион нарисовался.
Нет хлеба? Пусть жруть пирожные!
Пока человек будет искать Тот самый набор подходов к повышению квалификации и уровня дохода, того предложения на рынке ипотеки уже не будет, Друзья слушайте свое сердце, херня все это, действуйте здесь и сейчас!!!
Платёж по ипотеке сопоставим с платежом за съемную квартиру. Только на выходе в первом случае Квартира в собственности, а во втором ничего, кроме дальнейших нескончаемых платежей за съёмную квартиру.
Возможно имеется ввиду мобильность в съёме жилья чтобы найти высокий доход..чтобы потом купить это жилье)))
@@valentinakovalchuk8742 если ты не способен скопить на жилье в течени 3-4 лет. Копить не имеет смысла. Особенно в городах миллионниках не говоря уже о Москве. Взяв квартиру в ближайшем замкадье в 2015 в ипотеку за 4млн к 2021 эта же квартира стоит 7-7.5. То есть рост стоимости недвижки отбивает % и переплату по ипотеке.
А теперь представьте что вы начали копить в 2015 году на квартиру стоимостью 4млн и вот вы копили копили 6 лет и тут Бах а квартира то уже на 3 млн дороже стоит. Получаетс
@@QWERTY66666 "и ты прав.." как говаривал мудрейший Соломон))
В нашем городе снять 10-15 т.р. , при том что 2х к. квартира стоит 3 млн. Не везде это работает, где то действительно выгодно снимать и копить
@@QWERTY66666 Какая разница на сколько квартира подорожала со временем? Платить то взносы всё равно придётся. Вот в чём фокус.
Взял ипотеку за пол года до повышения цен на квартиры, закрыл за 2 года переплатил 257 т.р. в результате купил квартиру с учетом переплаты за 2.1 сейчас эта квартира 3.4 стоит - профит 1.3. В момент покупки не было таких доходов, что бы накопить без ипотеки. Мне просто повезло все вовремя сделать. Но это был мой первый и последний кредит.
Правильно что осознаешь все это, может и во 2 раз повести, но на 3 уже может и нет💁♂️
Согласен и правильно сделал, я даже видос по этому сделал. Как выиграл на повышении цен
Повезло, скорее исключение, чем правило
Тут не то что везение, такие примеры есть. И с учетом того, как растут цены на недвижимость сделки выгодными получаются. Это про тех людей, которые по состоянию доходов способны обслужить и перекрыть ипотечный кредит за короткий промежуток времени(2 года это очень быстро).
А видео про тех, кто берет ипотеку на 10-20 лет и имеет при этом низкий доход.
@@АлмазХалитов-ъ3д Тогда 10-20 лет аренда, сколько это денег, если по 15000, это 180 в год.
Это очень спорно. Я сейчас плачу по ипотеке почти столько же, сколько и за съем. Учитывая рост цен на недвижимость, рост доходов может не опережать рост цен за квадрат.
Он наверное не знает про класс «приезжих» в москву, спб. Таким людям просто необходима ипотека, ибо купить хату простому студенту практически нереально. А ипотека это выход. И решение самое лучшее.
@@user-ul3kr9ng5k Зачем ехать куда-то тем более в таком возрасте и себе пол жизни забирать тем самым? Можно ведь подождать.
Как так помню сказали:
Человек не готов ждать успеха 2 года.
Человек готов работать как раб 50 лет и ежемесячно получать копейки.
@@u2688 в москве и спб работы много и возможностей. Если хотите достойную жизнь, то это точно история не про переферию. Регионы вымирают, там все меньше и меньше людей остается
@@u2688 про успех в 2 года. Это верное суждение. Правда многие запутываются и прыгают как блохи с места на места в поисках себя, тем самым теряя время. Одно могу сказать точно, если что-то не устраивает в жизни - это нужно менять. Но если получается... и поймал волну, можно хоть и всю жизнь этим заниматься
@@u2688 понятие раба очень сложное... можно получать по 500к в месяц, но при этом быть заложником ситуации, быть в рабстве у работы.. да, будут деньги, будет власть, но не будет времени на семью... это ведь рабство. А можно иметь 100 рублей в кармане и гулять всю ночь с друзьями по арбату и быть свободным. Скорее всего рабство - это состояние души. Наше отношение к миру.
Краткое содержание опуса Рыбакова: "не берите кредиты - кредит зло, выход в повышении доходов." Как сам Рыбаков повысил свои доходы: "нам просто повезло, фортануло". Советы уровня бог)
Да, повезло
А как ты хотел? Ты когда-нибудь бизнесом занимался? 80% успеха в бизнесе - везение. Какой бы ты не был целеустремленный, но если твои услуги или продукт никому не нужен, то хоть усрись, ничего у тебя не выйдет.
Попробуй возможно и тебе повезёт
А Кийосакий долларовый миллионер, актив которого 100 млн долларов, объясняет разницу между хорошим кредитом и плохим. Как он банковскими деньгами зарабатывал миллионы, не задействуя свои.
@@denisa3465 это написано в книге "Богатый папа, бедный папа"?
нам повезло, тетя накопила денег и помогла нам избежать ипотеки, буду ей благодарна вечно
Здорово 🙌
Отлично. Она подарила вам свои накопления или дала их в долг? Вы рассчитались с ней?
Автор забыл упомянуть, если собрался копить - то копи в валюте, а если берёшь кредит - то только в рублях. Дикую (и как правило неожиданную) девальвацию рубля никто не отменял.
Ипотека у нас выгодна, потому-то.
1. рост цен на квартиру 5-10% в год.
2. Аренда чужой квартиры равна ипотечным платежам
Но банку то отдашь не цену одной квартиры, а двух-трёх квартир)
а наращивать доходы ещё выгоднее
@@wtf-pj5bz нужно инвестировать, а не копить
Хотел брать ипотеку, но после пару видео Игоря решил подкопить, в итоге через какое-то время на работе попросили написать заявление. Хз как бы жил, но хотел бы поблагодарить Игоря за то, что, не побоюсь этого слова, спас мою жизнь! Не факт, что прочитает мой комментарий, но все же
прочитал, удачи)
Удачи жить в съёмной квартире хотел написать Игорь)
Что за? Видео только сегодня вышло!
А в чем разница? что за съемную что за ипотеку платить надо! 😐
@@sarute0 разница в свободе. Свобода в свою очередь тянет за собой рост доходов
Самое интересное, что люди уже берут ипотеку как должный этап в жизни. Они и не представляют, что можно прожить и без неё.
Ну есть много факторов же,к примеру,молодая семья,жена в декрете,своего жилья нет,живут на съемной квартире,как эта молодая пара сможет купить квартиру за наличные?
Больше никаких кредитов брать не буду! Даже в долг ни у кого ни рубля! Игорь правильно говорит!
Я подкопил, взял чуток в банке, в общем сумма вышла 1,8 лям, отстроил дом 200 кв. своими силами! Теперь сравним 1,8 гостинку уже не купишь, дом стоит сейчас мой 7,5 черта города Сургут.
Красава, вот только ты его не продашь, а если продашь, то дешевле лучшего не купишь, тупое сравнение
@@maratikhsanov6868 многие знакомые так крутятся в Крыму и в частности очень успешно!
Сказки то не рассказывай. Только земля в нормальном месте 1 лям стоит. За 1.8 с землёй только сарай или баню простенькую.
@@Охотанабобра лям земля стоит для дурачков, умный на торгах её купит за 100к в аренду и через пол года за 3% от кадастровой стоимости заберёт в собственность, если ты не чего не знаешь в вопросе то лучше сидеть молча.
Великие силы! Игорь Владимирович, какие же странные вещи вы говорите, если бы слушал, так и оставался бы в жопе. Набрал долгов в банках, у знакомых, продал машину, золото в ломбард... Вложил деньги в дело, за эти 3 месяца седины добавилось, завывал как пилорама, но в итоге заработал вдвое больше, чем занимал, теперь кручусь на собственном капитале. Уверен, что без риска, напора и огромной ярости, на этом празднике жизни можно быть только наблюдателем.
Ага, быть наблюдателем или куколдом 😂
"Удача улыбается не смелым, а тренированным" - абсолютно согласен, поскольку именно моя смелость привела к финансовому краху.
А что случилось, если не секрет? Расскажите, чтобы мы знали чего не надо делать на примере вашей ошибки
@@king5057 я уверен, что на чужом опыте чему-то научиться невозможно))) То, что не получилось у меня, может отлично получится у вас и наоборот. Главное - не действие, которое делает человек, а его состояние во время этого действия. А если коротко, то я начал играть в большой бизнес сразу, без опыта малого бизнеса. Сначала получилось...
@@ДмитрийЖуравлёв-ш8ь понятно, спасибо за ответ ☺️ удачи в бизнесе)
@@king5057 благодарю и вас))
Спорно 🧐
«Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные» (с)
Привет! Интересуешься саморазвитием?
КуРсы по программированию, инвестиции,финансы, английский, психология, спорт, фото/видеомонтаж
В тегрме slivfreecourse
Так ей за эту фразу голову отрубили...
Живем бедно, хлеба нет, поэтому колбасу кладём прямо на сыр)
С Вами, можно согласится от части. Так как когда у тебя двоя детей, жена и вас ещё очередной раз поперли из съёмной квартиры...начинаешь задумываться о кредите. Только мы уже платим за свою квартиру, те же деньги, что платили за съёмную.
А зачем заводить семью без жилья?😮
Про ипотеку - Эти советы не для тех кто вылез с трущоб, кэп. Про кредит, да можно накопить, но если что то срочно нужно, например холодильник сломался, а зп у тебя 18-20 - средняя по России, то придёться брать кредит или занимать у Игоря Рыбакова
А если бы был неприкосновенный запас для таких непредвиденных случаев, то кредит брать бы не пришлось ;)
Очень рад что смотрю это в 20 лет, а не в 40) Идеологию впитал, осталось применить)
Потом не разочаруйтесь.
Стоит помнить, что Игорь никогда не брал ипотеку, чтобы советовать.
Лучше это посмотрите:
ruclips.net/video/3LD2BuoZT6Q/видео.html
Я в свое время попал с кредитами, бегал от коллекторов. Суммы были не очень большие, но в сравнением с тогдашними моими доходами это было просто неподьемно. Хлебнул тогда стресса. Никому не советую. Тщательно просчитайте если хотите в лезть. И если можно не брать, лучше в это не лезте. Очень дорого обойдётся.
@@lucrudak475 ❤
Будь рядом с успешными они подскажут как они стали грамотными. Не важно что это слесарь, шофёр или еще кто там. Главное чтоб были приличные духовно .
Начинай копить)))
Игорь, очень хорошо что закрыли тему политики. Делайте контент про бизнес. Про то как выбраться за пределы "дом-работа" "работа-чтоб-работать". Станьте примером для людей, расскажите им как делать хорошую жизнь. Делайте контент горячим и ударным.
Правильно, т.к. в экономике и политике он не разбирается
Интересно смотриться кнопка "спонсировать" на канале миллиардера))))
С такой кнопкой и стал миллиардером , видимо😂
Если есть возможность заработать - всегда пользуйся)) наверное, этим и руководствуются богатые)
А что по этому поводу скажет сам миллиардер?
На то он и миллиардер!!
@@king5057 не могу не согласится
Здравствуйте Игорь! Вы всё правильно говорите в своих видео!👍 Я вот столько ошибок в жизни наделал, что уже лет 7-8 разгребаю, а мне 33 всего. Сейчас иду потихоньку к светлому будущему 😂 используя и Ваши советы тоже👍 Эх!!! Вот бы лично с Вами пообщаться?!это был бы ОПЫТ👍👍👍а Вы бы над моей историей поржали 😂Вам бы точно понравилось. Ну мечты-мечты, ну да ладно! Хотя всякое в жизни бывает. Спасибо Вам, побольше снимайте видео, может больше обалдуев как я за голову возьмутся😂😂😂
Пока человек будет, как Вы выразились, "складировать" деньги для покупки квартиры, она подорожает. А на сколько? - Зависит от числа лет складирования.
Я знаю как. Преобрести без переплат
А ты в баксах складируй-она подешевеет.
Вот в 2017-2020 был доллар по 50 с чем-то...че не покупали? Теперь он под 80...и доллар всегда растет.даже есди упал на пару лет
Смотря какой кредит, какая ипотека. Если эта ипотека тебе делает активы и кормит тебя, это хорошо.
Сдавать ты имеешь ввиду?
Согласен, но пока ты копил, квартира 3ка у меги выросла с 4,500(декабрь 2017) до 7,60(октябрь2020).
Вот именно, что не рискнул, а друг взял перед сдачей дома.
@@ИльнарКазань и как друг, доволен или нет?
@@АлексейЛукьянов-э9п, конечно и семья рада, через 3-4 года откроют прямо там станцию метро и это квартира уже 10 лямов стоить.
Вот вы прям меня процитировали, тоже из Казани)) он помоему слишком радикально говорит про ипотеку. Можно хоть всю жизнь копить))) у нас тоже с 4,5 млн квартира выросла до 6 и все переплаты уже нивелировплись этим повышение м, но Рыбаков про это не говорит
@Я Я с ипотекой на 15 лет он её купил примерно за 7 млн, так же как она и стоит сейчас, но это если он будет её выплачивать все 15 лет, а так если выплатит сейчас, то в выгоде останется) блин пишут люди, которым ипотеку даже никогда не одобрят
Отипотекали один раз 🤣🤣🤣👍👍👍 Игорь Рыбаков - жжеееттт 🔥 И самое главное сейчас - он прав 👍 Я брал ипотеку 2 раза и выплачивал в первые 1-2 года, это часть моего бизнес, сейчас мне не даёт кредит ни один банк - задумайтесь почему 😀😉
А Вы кредитную историю проверяли свою? Может у Вас там проблема есть какая-то.
Я тоже брал и гасил за 2, 5 года
@@mmmmmmmm161 Да, вы знаете - вы правы, была проблема, но после года как закрыл, банк BSGV не подал информацию в бюро, у них там был ахтунг с переименованием в Росбанк, но после все исправили, и сейчас история зеленая все и не подкопаешься, давали кредит на Прадика как то считал, миллион не хватало, ну так чтобы проверить - давали. Ипотеку все отказывали всегда, из 13 банков по моему отказали все 100% включая флагманы.... такие дела. Было несколько лет назад, больше не беру кредиты, только рассрочки если приходится.
@@NovatorEvgeny Не дают кредит от того, что ты платежа способный клиент.
@@СмирновЕ.Н Да похоже на то, что вы говорите, почти все кредиты выплачивал быстро и заранее, особенно на начале карьеры в Баду.
Всё-равно, о какой теме говорит человек, когда его слушаешь и смотришь с удовольствием. Ведь от Игоря исходит энергия позитива, причём всегда❤
В корне не согласна насчет ипотеки. Стоит только посмотреть на рост цен на квартиры. Ваши советы актуальны для спокойного времени, которое было в прошлое десятилетие. Когда ценник умножается на два за два года, дико повезло тем, кто зафиксировал себе цену на квартиру в 10 млн, когда сегодня она уже стоит 20 млн, а за 10 и студию не купить. Это для случая "погасить за 2 года" - просто накопить даже если есть деньги уже не работает, задача - зафиксировать цену. А потом погашай себе досрочно сколько влезет. Но 10 млн плюс переплаты, а не 20. А те кто взял ипотеку не в 20 году, а в 2015 например, когда кв стоила 5 млн, уже давно расплатились с этими копейками.
Ипотека нужна чтобы население не думало а просто выживало, самое главное сейчас придушить средний класс, чтобы не тявкали, это даже дети сейчас понимают!
Душим всех у кого 18 тыс зп.
VY skoljko dolzny ????
Ипотека не так уж страшна как вам рассказывают: ruclips.net/video/3LD2BuoZT6Q/видео.html
Не, Дипан, ипотека это возможность. Даже в том смысле, что есть вариант скорее закрыт, то есть стимул, которого нет в аренде или в проживании с родителями. У меня есть видос как я еще выиграл, как и все остальные, соответственно на ипотеке.
@@ЭДУАРДВалерьевич-т1л ну ты загнул со класс это люди с доходом выше 13тыс, выкинул за черту бедности пол страны)
Брали ипотеку 4 года назад, много переплатили конечно, но стоимость недвижимости поднялась за это время в 1,5 раза плюс получили налоговый вычет.
Мне нет налогового вычета.обидно
Он сознательно вводит в заблуждение. Полностью согласен. Мне тоже коллеги крутили у виска по ипотекам и недвижке, в результате они как жили на съемном - так и живут. А у меня свой дом, они при всем желании не смогут приобрести аналогичный при сопоставимых доходах, из-за ужесточившихся требований по кредиам и высокой цене аренды, живем не в России.
Тоже не плохо
Я взял 1 млн руб и в селе построил дом, при стоимости мешка цемента в 170 рублей.
Сейчас цемент стоит 320, следовательно сейчас строить дом выйдет дороже.
Раньше действительно брал кредиты, но это скорее всего от недостатка денег было. Сейчас стараюсь этого не делать совсем... В последний раз брал кредит на компьютер 15 лет тому назад!!!!
самое глупейшее "вложение" это брать кредит на технику, которая стремительно теряет в цене.
меня жена на новый комп уговаривала долго, "ведь ты деньги на нём зарабатываешь!" :-)))
так вот, мой AMD A4 старенький (щас процессор вообще 1000р. стоит в ситилинке если ещё есть, да и тогда когда брал был не топовый) отпахал будь здоров с 2013 года (и даже сейчас в строю, жене отдал как "пишущую машинку" и детям программировать учиться в 5 лет кстати уже программирует), новый Ryzen 7 я взял 2 года назад, ну так вот тот AMD A4 окупился на несколько тысяч % своей цены - вот как надо технику брать! :-)))
посмотрите канал "Ностальжи ПК" - там человек учит как компы из "хлама" собрать да такие что "рвут" дорогие сборки (а где игры, там и графика - например, САПР ;-)
вывод простой: не жалеть вкладываться надо _только_ в своё (и детей) образование и развитие! это сейчас в современном мире (ну у тех у кого своей нефти лично нет) даёт десятки тысяч % прибыли потом!
p.s. и два моих 3D принтера я собрал из хлама, пошёл так сказать по пути первых конструкторов 3D принтеров: они на свалке принетры струйные и матричные находили, разбирали и собирали XYZ оси, да-да, история домашней не заводской 3D печати в мире начинается именно так, это сейчас на это бум, а тогда было "неведомая зверюшка" :-)
p.p.s. "ценность закладывается НЕ в момент продажи, а в момент выгодно покупки!" (с) Роберт Кийосаки
Если кредиты использовать правильно, то это отличный инструмент обогащения.
@@fund-obvi совершенно верно
Я работаю в такси, машину всегда беру в кредит на 2 года, иногда плачу досрочно, Дело в том, что когда откладываешь на новую машину, за эти два года она становится дороже на сумму превышающую переплату по кредиту
@@363199speed не всегда цены на машины растут вниз то уже наврятли пойдут могут на месте стоять
Ваши видео-просто энциклопедия жизни. Смотрю ваши видео все подряд. Спасибо, что делитесь опытом. Может и мне пригодятся.
А как повысить свои доходы, если работаешь кладовщиком в компании Технониколь за 40к в месяц? Если все начнут повышать свои доходы, уйдя в бизнес, то кто будет работать в компании Технониколь?
Он просто хочет всех поучить жизни, а это и есть его "ипотека", он уже в ней
😆👍
Никто компания обонкротится
Научись откладывать и сделай это привычкой. Изучи до копейки расходы и доходы за месяца три например, сделай выводы, оптимизируй. Не все могут повышать свои доходы, нужно терпеть давление с разных сторон. Нужна высокая цель, настрой на цель и план. И как можно дольше оставаться в игре, постоянно трудиться. С работы приходишь - трудись на себя, а не в соцсетях залипай. Сможешь взять на себя больше риска и обязательств - будешь больше зарабатывать, не сможешь - забуксуешь на одном месте.
@@SIA_Recovery люблю людей, серьезно отвечающих на риторические вопросы))
Спасибо, очень полезная информация. В моем городе новостройки растут как грибы после дождя, я сиотрю и думаю, кто покупает это жилье и на какие деньги? Ипотечники?
Банкир - это человек, который даёт зонтик в заём, когда светит солнце, и требует его обратно когда начинается дождь.
Банки, конечно, запают, но они и дают! Риск дело благородное. Попробуйте что-то сделать серьезное без первоначального капитала? Не выйдет! Просто нужно считать и не пускать слюни, и работать. Это для тех, у кого нет дядюшки Рокфеллера. Кстати, все мировые бизнесу начинались с нуля и из нищеты. Думай и богатей!!))
Хапают*
@@esfirZV Вы вообще кто? К чему мне пишите эту демагогию?
Нет такой должности "Банкир", банкир в простонародье это простой работник банка, бухгалтер, менеджер, кассир, экономист и юрист. А сам банк пренадлежит совету директоров с большей долями акций
Интересно, а на торгах по банкротству выгоднее квартиру брать?
Игорь, благодарю за ролик. Поддерживаю вашу позицию. ПОЗДРАВЛЯЮ с 1000000 подписчиков на канале! Это великолепный результат! Кнопку в студию!!!!!!
Якубович
@@accord0012 , или Абрамович, который тайно смотрит канал Игоря Рыбакова и завидует! 🤣🤣🤣🤣🤣🤣
@@black_mirror_of_you 😂
А я не поддерживаю. Ипотека это финансовый инструмент под низкий процент. Если люди смогли выплатить досрочно за 2-3 года, значит они грамотно распорядились своими деньгами, приумножили их в несколько раз. А ещё лучше купить в ипотеку ликвидное жильё, стоимость которого выросла за несколько лет в 2 раза, таким образом даже с переплатой банку ты останешься в плюсе.
@@SK_Russia , ваше мнение аргументировано. Предполагаю, что Игорь имел ввиду, что нам надо научиться планировать крупные покупки и быть финансово объективными и сдержанными. Ведь каждый пятый не справляется с ипотечным бременем и теряет почти всё вложенное. Вы посмотрите, сколько сейчас квартир с торгов выставляется. А резкий прирост стоимости недвижимости для простого обывателя - лотерея.
Как же люблю смотреть ваши видео,четкость,правдивость,честность! Потом такое вдохновение,хочется весь мир перелопатить!Но... как жаль время утекло!!!Желаю успехов во всех начинаниях !!!!Просто браво!!!!
Mort + gage, а не Mort + Age, если уже в начале клипа есть фальсификация информации то смысл смотреть дальше нет.
Банки знают про ипотеку, а дядя Игорь не очень...
Gage - это датчик,
ДАТЧИК СМЕРТИ, вам такой перевод больше нравится?🤣
@@yaroslavpy Mortgage is called so because the deal dies either when the debt is paid or when payment fails. Ничего общего с датчиком смерти не имеет. Сама идея в том что существуют «плохие кредиты» и хорошие». Если скажем вы берете ипотку и сдаёте в аренду за ту же суму или высше, тогда кто-то другой оплачивает вам квартиру и в конечном итоге вы заработали квартиру без никаких процентов, а всего-то за первый вклаг. Это хороший кредит ака «ипотека». Так же цены квартир иди домов всегда из-за инфляции ростут и вы будете только в плюсе. Есть разница между «плохими кредитами» например “потребительский кредит” гда совершенно верно рассказывают про огромные проценты. А так, надо всегда считать сколько процентов вы будете платить за ипотеку и сколько вы сможете зарвботать если вместо того чтобы оплатить весь дом сразу, инвестировать в бизнес. Если там больше, тогда ипотека вам только помогает. А погасить ее всегда можно. Надеюсь помог, и сорри за мой русский, это не мой первый язык :)
@@yaroslavpy залог смерти
@@yaroslavpy mortgage - залог. Клятва смерти дословно.
В 2019 году мы взяли машину в кредит с салона . Она стоила 900 тыс р . 300 т задаток , 600 взяли кредитом . Переплатили 90 тыс . В итоге машина обошлась 990 тыс р . Сейчас эта машина стоит 1.6 млн руб .. Мы проиграли ? Нет ! Даже наша машина 2019 года стоит сейчас ДОРОЖЕ , чем мы ее брали с салона .
Вот и слушайте дальше алегархов)
Игорь Рыбаков, скажи пожалуйста, как решать задачу ощутимого повышения доходов в стремительно нищающей стране? Очень интересно!
У нас не страна нищает, у нас народ тупой в первую очередь, ленивый еще в более первую.
@@666figner8 ага, потому что работает на дядю, а не на себя. Потому и тупой?
Да он просто сказочный.... Легко судить когда успел хапануть. Сейчас бы его с его мозгами в 90. Взял бы ипотеку и платил 20 лет!
@@yen-_- совершенно не так, можно работать на дядю и быть умным, а можно работать на себя и быть тупым. Главное в другом, важно сколько стоит твой труд, твои усилия, проще важна твоя эффективность.
@@Олег-ш4ы2р так он в 90е и делал свой первый капитал. А у вас очередное оправдание своих неудач.
Хз, я взял ипотеку и платеж меньше чем арендная плата за съём квартиры только арендная хата в итоге остаётся у арендодателя а ипотечную я ща продам) всё относительно, считать надо
Согласен с Вами полностью, зря так категорично настраивать людей. Сам уже пять ипотек брал и всегда в плюсе. Есть личный пример на моем канале
Гусь свинье не товарищ (миллиардер обывателю не советчик)... Ипотека, как и любой инструмент, в данном случае финансовый, просто должен использоваться с умом. Первый кредит на жилье выплатил за 3.5 года (2 к.кв.) и нисколько не жалею)))
Я смотрю на этого человека и у него ход мыслей на много ходов наперёд моё мнение очень умный человек
Ребят в чем проблема? Просто становитесь миллионерами и становитесь известными. И всëëë. Это же так просто!
Чел ты красава!!
Конечно! Это же так легко! Так просто! Но лишь на словах :) на деле, мало кто рискнет дойти до конца
@Den_Sibiryak в индонезию приезжай) тут все миллионеры)
Правильные слова, миллионером не становятся завтра, миллионер это дело пошаговое, начни откладывать либо вкладывать под проценты хотя-бы 10% своего дохода, это и будет ваш первый шаг к миллионеру. Сдесь конечно многие скажут, да мне и зарплаты едва хватает, но ведь если в следующем месяце по каким-то причинам вы получите на 10% меньше, вы же не умрёте. А всё занятое в долг и в худшем случае под проценты надо будет кого-то отдавать, а эта дыра в 10% так и останется либо вырастит. Так что делайте первый шаг и становитесь миллионерами и чем раньше вы начнёте, тем дольше побудите им.
Вы правы, что я раньше не подумала, это ведь так легко)))
Рыночная цена квартиры больше её себестоимости в 3-5 раз. Вот в чем зло!!!
И качество строений ужас,все дешманское. Зло - это бизнес,когда "тяп ляп а денежки в карман"
Игорь, в нашей стране люди выживают как могут!
И тут варианта нет накопил пошёл и купил!
А насчёт другого города и дохода тут тоже нужны средства!
Хорошо давать советы, писать книги как жить, когда у тебя все хорошо!
Здравствуйте Игорь Владимирович! Смотрю ваши видео буквально месяц. За этот короткий промежуток времени вы замотивировали меня на позитивный заряд энергии. Спасибо вам большое 🙏 Успехов и развития 💪 У меня есть ипотека и недавно её рефинасировал с 10.1 до 7.64% годовых. Сейчас работаю над повышением уровня доходов. Пишу вам из Читы Забайкальский край.
Мама мне с детства говорила: «Сытый голодному не товарищ»
Просто, точно в 10-ку))))
Так и есть. Ещё и биографию читать надо этих сытых советчиков.
Действительно. Заработал, сиди не чирикай. Дурак и так вляпается, умный и ипотеку потянет
@@vlas132 👍
фраза на все времена
Красасвва Игорь!!! Купили квартиру накопив за 2.5 года, до сих пор колегам с работы обьяснить не могу , что кредиты и ипотеки зло!!!!
Это ваша ситуация. А что делать человеку который платит дяде за съем и сидит на хлебе и воде. КОНЕЧНО ЛУЧШЕ ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ. Или вы хотите сказать откладывая 10к в месяц за 3 года можно купить квартиру? На квартиру за 3000000 копить по 10к нужно 25 лет. Ипотека допустим 30... Не самый худший вариант.
Выплатил два кредита , покупал два раза новые машины которые работали ,а не под жопу .
Без кредита хрен бы я их купил , и хрен бы зарабатывал .
Кредит штука нормальная, если человеку действительно нужно на актив
Нашел альтернативу ипотеке - строю свой дом за городом. Спасибо технониколь за хорошие стройматериалы.)
Свой дом строить это сколько лет спать на складе стройматериалов? Или в гараже возле будущего дома?
@@geoid7820 по вашему лучше взять ипотеку на 20 лет, и ссать что тебя уволят?
@@geoid7820 зачем же, можно снять жилье или на крайняк есть хорошие бытовки
Ничего страшного в строительстве дома нет, 2-3 года и всё можно жить в нормальных условиях и копить на квартиру если она так сильно нужна
Ну хз. Сколько видел людей кто строит - это лет 10 ты ни хрена не делаешь только стройкой занимаешься и в итоге 100% завершенности ни у кого не видел. Насчет боязни что уволят - так ты и дом не достроишь если уволят. Насчет жить в съёмной на время стройки - ты половину ипоетеки заплатишь ща аренду. Это если нормальный дом. А не сип панели и пр.
Игорь, ипотека на сегодня это неплохая инвестиция и сохранение денег. Вы давно не брали ипотеку, изучите вопрос подробнее. Съемное жилье это бесполезная трата. Ипотека это семейный капитал и в случае даже срочной продажи, вы будете в плюсе. Тем более, что деньги обесцениваются на глазах.
Тем паче, что весь бизнес основан исключительно на кредитах. Это хороший инструмент.
Мой респект вам и зрителям.
Когда смотрю видео Игоря Владимировича на экономические темы - заряжаюсь энергией, появляются новые силы. Спасибо!
Друг брал ипотеку 1 КВ.33 метра за 1.1, за 4 года переплатил 285 тыс, а по факту в соседней новостройке сейчас минимум 1.7 млн стоит, вот и думайте. В не которых случаях останешься в плюсе.
А тут нечего думать, низкий ипотечный кредит давали в США, все знают к чему это привело. Так что ждем шоу.
@@Profenixxx я не знаю к чему это привело, просветите пож.
@@Denis.488 привело к кризису 2008 года, вы что, с другой планеты прилетели? Но проблема была даже не в низком проценте на ипотеку, а то, что ипотеки раздавали всем направо и налево, и могли дать не одну ипотеку. Необеспеченные ипотеки привели к тому, что когда количество неплательщиков и просрочек по выплате перевалило за определенную черту, это запустило процесс развития кризиса. Все рухнуло очень быстро.
@@Ma_Ke_donsky минуточку кризис 2008 Америки не коснулся )
@@центр-т2л что? Не коснулся америки??? WTF , он с нее и начался, вообще то. А далее охватил весь мир.
Спасибо вам большое, Игорь! Вы очень мудрые и советы ваши бесценны. Очень хочется, чтобы многие осознали, что ипотека и кредиты это рабство
Это инструмент, для дураков рабство
Игорь, не убедили. Стоимость замораживается. Взносы с годами тоже обесцениваются. Но самое главное, ипотека становится мощным стимулом. Забота о детях в виде страхования ипотеки также плюс.
Игорь Владимирович, вы честно говорите. Это радует. Брал кредиты когда то, кредитные карты, но старался гасить досрочно. НЕ имею кредитов сейчас и избегаю. Так же не беру ипотеку. Нахожу и ищу вариации получения доходов.
Рыбаков абсолютно прав, переплата составляет примерно 2 или 3 квартиры!
Включая этот ролик выскачила реклама БЕЗПРОЦЕНТНОГО КРЕДИТА🤣🤣🤣 от Сергея Безрукого и очердного банка)))
Банк и безпроцентно?
Это фантастика все таки..
Квартира из ипотеки может остаться детям, а на съемной детям шиш
Классная позиция, чтобы бедные снимали квартиры у богатых слоев население тем самым делая ещё богаче человека 😁😁😁 пока копишь и цена недвижимости с накоплением растёт!
Лучше платить ипотеку и жить в своём жилье,чем платить за съёмную.))
@@Евгенийиванов-л6в я согласен с Вами! Позиция Рыбакова в пользу богатых я вот что имел ввиду
@@Евгенийиванов-л6в работайте над собой и повышением дохода!
@@boriskuznetsow у меня с доходом всё отлично!)Спасибо
@Likee Likee а зачем кушоть?) Вы о чём, это же видео про успешный успех)
mortgage слово неразделимое, на составные части если их разделить, то будет mort gage (перевода нет). Свою ипотеку выплатил в 28 лет, без ипотеки не заработал бы на нее, ибо резкий подъем цены не позволили бы ее приобрести через 2 года.
Меня один раз отипотекали второй раз низа что!!! Скажу так за 2 года без ипотеки с финансовой точки зрения достиг на 50% больше успеха чем за 8 лет с ипотекой. Вот так вот личный пример. Не зря во все времена и во всех религиях лихва то есть проценты это огромный грех...
В том и подвох, что вы занимаете у самого себя... И самое прискорбное это то, что впускаем в отношения с самим собой неких аферистов...
Какая зарплата у рядовых сотрудников у Рыбакова? Они все отклдывают на жилье?
Под соточку это нормально для вас))))
Самый классный вопрос, и ожидаемый ответ!
65000 и это нормально да он как и все богатые просто жадный в
@@ice-pk9xu и для меня нормально. А что?
Как он мне приятен Внешность брутальная, мышление просто отменное. Кумир всем сердцем
Спасибо, очень важном полезно для того , чтобы избежать неприятностей.
Альтернатива ипотеки есть! Уже 7 лет работает успешно жилищный кооператив в России, Казахстане и Кыргистане. Более 20 000 счастливых пайщиков в России. В качестве первоначального взноса принимается мат капитал!
След видос: работа от слова-рабство! Не работайте! Особенно в «технониколь», а то вы пашете, а я тут видосы пилю о том, чего никогда не видел и знал😁
Ты думаешь он щелчком пальцев бизнес создал и ни дня не работал? Он пахал всю молодость, а теперь на расслабоне.
Совет всем, думайте когда берете что то в кредит/ипотеку)))
А всем тем кто против кредита/ипотеки, думайте над тем, чего вы лишаетесь: комфорт, удовлетворение от владения, про все то время, что проходит, пока вы в накоплении и не можете двигаться дальше)
Всем удачи!!!
Это вы господин не умеете считать)). Экономическая ситуация в стране постоянно меняется и стоимость квартиры через несколько лет гораздо выше...
Не обязательно, если у людей будет снижен спрос на квартиры, не смотря даже на инфляцию цены могут снижаться, так что вы не правы. А то, что за 20 лет ты отдашь 2, а модет и 3 квартиры за одну, это более вероятно
Как круто сидя с дивана писать и говорить миллионеру о том, что он не умеет считать. Вы ооочень смешной человек, поржать можно😂
Ситуация меняется в стране, но вы не знаете как и куда и в какую сторону изменится. Сейчас в Москве на этапе повышенных цен можно взять однушку за 10 тыс, а несли рынок упадет(что возможно т.к.цены просто раздуты). И вот ваша квартира уже не 10, а 5😂 а три года назад можно было однушку взять за 3500) или 3500😂 а вы еще и ипотеку платите и продать не можете. Огонь у вас логика. Именно поэтому автор сейчас там, а вы на диване коммент пишите😂
Да,так и есть ,квартиры в любом случае дорожают ,на своем опыте знаю ,ипотека оправдывается
@@игорьтехник-р4б она модет быть оправдана, если у Вас зп в долларах, потому что только в таком случае Вы получаете выгоду при ипотеке в рублях. В любых других это полный грабеж и стабильность в оплате ипотеке на протяжении 20 лет))) Потому что зп не будут успевать индексироваться и расти за тем, как растут квартиры
@@АленаГригорьева-я9ь Миллиардеру! При чем даллоровому!
Да согласен с вами переплата, а за аренду жилья тоже не меньше переплатишь, а то и больше, потому и лезут в ипотеку. И не во всех городах можно увеличить доход....
Всем доброй ночи,во многом согласен, но эти советы помогут только жителям городов миллионников ((((
Интересна тема: Детская финансовая грамотность. Стимулирование детей. Стремление достижений в спорте.
Заранее спасибо!!
Меня тоже это очень тревожит
Не брать ипотеку - жить в общаге с детьми. Копить- а потом отберут. Переппрфилироваться время ушло -старость пришла.
Здравствуйте,в сентябре 2018г взял ипотеку 1.8млн на 12 лет под 8.9%.В 2020г в ноябре закрыл досрочно.
Почему не накопили? Как именно так быстро закрыли
@@user-Aliksey199 пока копишь квартира дорожает, решил подкопить, квартира в ЖК который я смотрю уже на 2 млн. дороже стала
И что дальше?
@Дмитрий Бондаренко ипотеку досрочно на сколько быстро закрыли?
Я очень счастлив что я в чёрным списке в банке,и что у меня плохая история,даже телефон в кредит не могу брать. За то коплю,и покупаю уже без всякого кредита,и сплю суппер👍👍.
Игорь, приветствую вас! Уважаю Вас и ваше дело, вы говорите правильные и нужные вещи, многому учусь у вас! Но по поводу ипотеки не соглашусь, тут можно поспорить. Я брал ипотеку на 15 лет, досрочно погасил ее за 6 лет, выплаченные проценты и комиссии банку за 6 лет составили 35% от первоначальной стоимости квартиры. Когда я брал ипотеку я сравнивал 2 варианта стоимость аренды в месяц и выплаченные проценты в месяц банку, и принимал решение исходя из того, что проценты выплаченные в месяц банку ровнялись стоимости аренды аналогичной квартиры, с досрочным погашением проценты уменьшались каждый месяц, а вот стоимость аренды росла пропорционально инфляции.. Ипотека однозначно выгодна, но при условии, что вы будете гасить основной долг досрочно! И да, за 6 лет стоимость моей квартиры выросла на 54% от первоначальной стоимости, итого я в наваре 19%.
Грамотная речь.Спасибо.
Кредиты ипотека дают людям чтоб они работали не разгибая спины, не поднимая головы....
Слова Рыбакова из анекдота про одноклассников.
Встречаются и беседуют о жизни
Бедный богатому говорит: я неделю ничего не ел...
Богатый отвечает: -а надо себя заставить...
В некоторых случаях (кредит, займ, ипотека)-это очень полезная вещь, если у тебя есть постоянный заработок, запасной выход, то можно оформить, а если нет не того и не другого, то и не надо лезть)
Добрый вечер Игорь. Я полностью поддерживаю вас в принципиальном отказе от любих кредитов в том числе и ипотечных. Спосибо вам за советы
А жить, пока копишь 20 лет, где? На улице или с родителями? Ипотека по расходам на кредит примерно выходит на расходы по аренде.
Землю купи, стройся по возможностям
Есть вариант рассрочки на 10 лет. Если интересно - пиши Ватцап, Телеграм +79138914412
Потребительский кооператив?
Мама так купила.
Да и прав Игорь: расти возможности, развивайся.
@@УльянаЮрк А пока строишься где будешь жить? Чудес не бывает, либо ты платишь банкам за кредит, либо арендодателям за съемную квартиру. Если кредит дешевле аренды, надо брать кредит, и жить в своем доме. Если наоборот, то живешь в арендованом жилье и копишь.
И даже если кому то удаётся копить, то пока копишь все дорожает! А жить где то и на что то ещё нужно!
Есть жилищный кооператив.
Лучше ипотеке.
Под 0 % на 10 лет.
Есть вопросы, пишите.
"Скопить по-настоящему большую сумму денег невозможно, её можно только заработать" - © Бодо Шефер
Чем ниже цена на ипотечные кредиты, тем выше цена на квартиры. Вот так копишь, и твои накопления не успевают за ними. Так что если всё посчитать нормально, при взятии ипотеки, можно оказаться и в плюсе, с учётом стоимости квартиры.
Если твоя квартира стоит 500 тыр. То понятно! А если ты однокомнатную квартиру берешь за 10 пультов. То ты брат, залез в яму, и капаешь.
100%.
8 лет назад взял квартиру за 2300тр, сейчас она стоит около 5000тр. Т.е. разница - 2700тр.
Процентов по кредиту за весь срок я заплатил около 1200-1400тр.
Но однозначно это подойдет далеко не для каждого случая.
Города разные, местоположение квартир разное. Надо уметь выбирать мегаликвид, чтобы было выгоднее.
@@mr50und То есть взял восемь лет назад за 77 тысяч долларов, а сейчас она стоит 67 тысяч долларов. Повезло, только десятку потерял, а это 750тр по нынешнему курсу, ну и проценты там по мелочи итого всего в два раза переплата. Другие в пять концов переплачивают.
Смотря в чем копить. Например, если восемь лет назад вложил 77 тысяч долларов в индекс s&p500, сейчас это было бы 200 тысяч долларов. За такие деньги сейчас можно хорошую квартиру взять.
@@TheBearDima а от куда у тебя 8 лет назад 77 тысяч 💰
Вот буквально вчера разговорил с людьми из банков
Хочу поблагодарить за выпуск
Не то чтобы я не умел считать,но из тех кто может досрочно погасить небольшую ипотеку
Буду повышать свой доход 10х
Кредитов не брала, но сейчас в раздумье. Благодарю за совет. Буду искать выход среди тех, кто столкнулся с подобным.
Галина, и не нужно брать кредит. Просто можно обратиться за помощью к людям, которые купили квартиру через жилищный кооператив, и остались и с собственным жильем и с деньгами. Если интересно, могу рассказать на личном примере
«Не надо решать проблему, на том уровне на котором она возникла» Такой подход у меня почти к любой проблеме
Кредит брать выгодно:
Если 1 рубль, вложенный в бизнес приносит 3 рубля.
То лучше взять МакБук за 100 000 руб в кредит, чем покупать за полную стоимость. И вложить свободные деньги в бизнес.
Иначе макбук обойдется в 300 000 рублей.
Это называется альтернативные издержки.
Но это крайне высокий процент для прибыли.
Покупать МакБук если у тебя доход 20 тыс. рублей, как минимум большая тупость. Как и в целом, если ты не дизайнер, покупать МакБук огромная тупость.
Хороший пример. Многие этого не понимают, сначала покупают всё за нал, а потом их бизнес тащится ни шатко, ни валко.
Смотря какой бизнес
Очень странная стратегия копить деньги, когда инфляция сжирает всё и ждать, а когда накопишь, то цены на жильё подрастут, поскольку у недвижимости свои циклы спада - роста, короче, как бедному жениться так и ночь коротка...
Истину глаголите. Именно потому все крупные предприятия кредитуются. Им некогда ждать. Деньги должны работать. А физика вкладываться в надёжный ликвид. А это накопление с механизмами, существующими в России, такое себе, всегда ниже инфляции. Странно, что предприниматель говорит такие вещи на своем канале.
Он не говорит копите под матрасом. Он говорит копите в акциях, облигациях, валюте или вложите в то что увеличит ваш доход (повышение квалификации, курсы после которых увеличишь зп и прочее)
Ещё один умник умничает.
Я три раза за последние 20 лет брала кредиты и ипотеки и купила 3 квартиры.
Мои знакомые - противники кредитов и ипотек, как этот товарищ - ни разу не брали и до сих пор живут в старой развалюхе, а их дети, как ушли от родителей - сразу взяли ипотеки и сами купили себе квартиры.
Никогда не жалела о своих кредитах и ипотеках, я хочу жить в человеческих условиях здесь и сейчас. А не через 20 лет.