На старте продаж в Алматы все однушки и двушки каким то образом получаются уже распроданы. Раза три пыталась купить квартиру на старте, никогда не получалось. Посмотрите крышу - сколько там перекупов, и это мелочь, не крупная рыба. Кроме того, рассказывали реальные кейсы, когда в жк, находящихся не на выселках города, этажами скупали квартиры за нал. Это было конечно лет 5-6 назад, но эти квартиры же потом так же продаются и покупаются другие, чистое мытье кэша. А те, кому действительно нужна квартира сидят и ждут этих дурацких ипотек. А акиматовские дома вводят в эксплуатацию через одно место - акт ввода подпишут, а ни одной эксплуатирующей организации не передадут. Из за этого у людей то тарифы как у юр.лиц, то вообще нет коммуникаций. Жилет эконом класса - слышимость запредельная, у лифтов пробки, качество на тройку (то по монолиту и кладке трещины, то с коммуникациями трэш, то элементарно окна с растрескавшимися стеклопакетами или установлены с щелями), благоустройство в лучшем случае через пару лет, а до этого в грязи… а планировки, это вообще ад - то непонятные студии, то окон минимум - двушка -2 окна, трешка - три окна 🤦🏼♀️ и такое покупать за заоблачные цены в ипотеку 🤦🏼♀️
16:39 поэтому нужно уделять серъезное внимание развитию аулов, сельскому хозяйству, чтобы не было внутренней миграции в мегаполисы. Зачем было застраивать Астану, увеличивать население до миллионов, ведь она должна была только адм.столицей а Алматы финансовой, развивать нужно было регионы и село. Меня всё это так раздражает, элементарные вещи даже домохозяйки понимают что нужно а что нельзя, а эти всё дискутируют, что изменится от пустой болтовни!
Идея оте мыкты бирак байлар сатып алады кара халыкка жетпейди колына, болмаса взятка сурайды ол очередьке киру ушин😂 уже сценарий знаем не первый раз пробывали)
Почему нет программ по расширению жилья , 50 на 50 в отбасы банке изменили, полгода деньги 50процентов должны лежать на счету, должны мв жить полгода в съемной квартире 😢😢 Пока полгода пройдет цены изменятся, как расширятся
46:40 здесь соглашусь что акиматы ничего не делают из того что перечислено, насколько мне известно землю что они выделяют заставляют выкупить застройщику, чтобы все работы он же и провел, это беспредел, об этом и нужно говорить вовсеуслышание!!!
Как спекулянты покупают по несколько квартир для инвестиционных целей? Новерное оформляют на третьи лица. Или договариваются с сотрудниками банка. Так новерное надо зделать так чтоб одно лицо не могло приобретать несколько квартир, тогда и другим будет доступнее если предложения меньше спроса.
Как же они раздражают своими тупыми предложениями, по типу если вы бедный, просто станьте богатым. Любой знает, что у нас много людей которые разбогатели в 1990-2010 года. Теперь они не работают, зато владеют всем что есть в стране. Помимо налогов на корм нашим чинушам, люди ещё переплачивают за товары первой необходимости на люксовую жизнь нашим баям. Если не раскулачить элиту, народ так и будет нищим. То что происходит, это рабский строй.
Доступное жильё возможно только с запуском кредитования банками кооперативного жилья: ЖСК и арендные кооперативы. Цены на рынке уменьшаться на 15-20%, но это не всем выгодно)
39:15 ну что же вы отвечаете за строительные компании😂, есть же девушка она и ответит. И потом народ если говорит что "жируют" значит так и есть, потому что нам виднее, "пусть попробуют построить кв.метры" говорите, мол бизнес не из легких, так никто же их под дулом не заставлял, кок говорится не умеешь к..ть, не мучай ж...у!
20:05 "ну вы старайтесь, крутитесь вертитесь, зарабатывайте😂", а чем по вашему занимается честной народ?! Представителю от риелторов в красных штанишках, вам нужно быть ближе к людям которые с 6 утра садясь в общественный транспорт(чтобы не опоздать, в школу, садик и на работу) и возвращаясь опять толпится в этом транспорте с детьми, домой поподает после 20 часов, успевает поужинать(если есть чем) и лечь спать в съемном жилье только и делает что КРУТИТСЯ, ВЕРТИТСЯ, ЗАРАБАТЫВАЕТ ЧТОБЫ КУПИТЬ ЖИЛЬЕ И НЕ ФАКТ ЧТО КУПИТ!!!
Во первых в данный момент в чистовой отделки жилье низкого класса и качества,эконом класса,плюс локация...далее вы снизите первоначальный взнос но при этом подскочит общая стоимость этого жилья..просто получается уже все классы общества затянули в ипотеки вспомните какой доход нужен был для первых ипотек и постепенно все ниже и неже классы общества затягивали,сейчас затягивают самый нисший класс,т.к эти честовые квартиры изначально для кого предусмотренны давайте будем чесны
Отбасы банк монополисты, почему все программы только через них?! Что за требование не имееть за последние 3 года жилья, причем с супругом, извините а где же они должны жить всю жизнь, например пенсионер хочет иметь свое жилье и тут на тебе всевозможные запреты! И, почему не впускают на рынок исламскую ипотеку? Потрму что и здесь вмешивается Отбасы и вставляет палки в колеса, конечно, зачем им конкурент который всё испортит! Короче болтовня всё это, жируют банки, народ как всегда в стороне!
Это лев специально раскачивает тему о росте цен, потому что заинтересоват в увеличении продаж. Он больше всех в интервью до нового говорил о том что будет ндс с 2025 года
Зачем вы это показываете, как в цирке, реально по этой программе покупают только избранные которые дали деньги на лапу, обычный чел без связи не сможет купить, история кредита должна быть прозрачной и тд топ
Аренда очень дорогая в Казахстане. Очень выгодно сдавать квартиру. А кто покупает на котловане, потом при сдаче продает, сколько они там имеют? По моему оно того не стоит.
На старте продаж в Алматы все однушки и двушки каким то образом получаются уже распроданы. Раза три пыталась купить квартиру на старте, никогда не получалось. Посмотрите крышу - сколько там перекупов, и это мелочь, не крупная рыба. Кроме того, рассказывали реальные кейсы, когда в жк, находящихся не на выселках города, этажами скупали квартиры за нал. Это было конечно лет 5-6 назад, но эти квартиры же потом так же продаются и покупаются другие, чистое мытье кэша. А те, кому действительно нужна квартира сидят и ждут этих дурацких ипотек. А акиматовские дома вводят в эксплуатацию через одно место - акт ввода подпишут, а ни одной эксплуатирующей организации не передадут. Из за этого у людей то тарифы как у юр.лиц, то вообще нет коммуникаций. Жилет эконом класса - слышимость запредельная, у лифтов пробки, качество на тройку (то по монолиту и кладке трещины, то с коммуникациями трэш, то элементарно окна с растрескавшимися стеклопакетами или установлены с щелями), благоустройство в лучшем случае через пару лет, а до этого в грязи… а планировки, это вообще ад - то непонятные студии, то окон минимум - двушка -2 окна, трешка - три окна 🤦🏼♀️ и такое покупать за заоблачные цены в ипотеку 🤦🏼♀️
Уважаемые Мыркымбаевы!!! Вы чего там??? Однушка стоит 60 000 долларов вместо 6 млн тенге!!!
Это дешево еще
16:39 поэтому нужно уделять серъезное внимание развитию аулов, сельскому хозяйству, чтобы не было внутренней миграции в мегаполисы. Зачем было застраивать Астану, увеличивать население до миллионов, ведь она должна была только адм.столицей а Алматы финансовой, развивать нужно было регионы и село. Меня всё это так раздражает, элементарные вещи даже домохозяйки понимают что нужно а что нельзя, а эти всё дискутируют, что изменится от пустой болтовни!
Идея оте мыкты бирак байлар сатып алады кара халыкка жетпейди колына, болмаса взятка сурайды ол очередьке киру ушин😂 уже сценарий знаем не первый раз пробывали)
Почему нет программ по расширению жилья , 50 на 50 в отбасы банке изменили, полгода деньги 50процентов должны лежать на счету, должны мв жить полгода в съемной квартире 😢😢
Пока полгода пройдет цены изменятся, как расширятся
Верно говорите что попало стало
ИПОТЕКУ В ЛЮБОМ ВИДЕ ОТМЕНИТЬ, И БУДУТ РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ ☝️☝️☝️
Тут не ипотеку нужно отменять, а ограничения поставить по количеству квартир на одного не более 2х (за исключением предпринимательской деятельности)
46:40 здесь соглашусь что акиматы ничего не делают из того что перечислено, насколько мне известно землю что они выделяют заставляют выкупить застройщику, чтобы все работы он же и провел, это беспредел, об этом и нужно говорить вовсеуслышание!!!
Почему себестоимость дома 200 метров всего 10 млн тенге а квартира только 33 метра за 17 млн???
Ну стройте на продажу.
Байлыктын бары казакстанда бар . Стройматериал озимизде Болу керек.
Как спекулянты покупают по несколько квартир для инвестиционных целей? Новерное оформляют на третьи лица. Или договариваются с сотрудниками банка. Так новерное надо зделать так чтоб одно лицо не могло приобретать несколько квартир, тогда и другим будет доступнее если предложения меньше спроса.
Как же они раздражают своими тупыми предложениями, по типу если вы бедный, просто станьте богатым. Любой знает, что у нас много людей которые разбогатели в 1990-2010 года. Теперь они не работают, зато владеют всем что есть в стране. Помимо налогов на корм нашим чинушам, люди ещё переплачивают за товары первой необходимости на люксовую жизнь нашим баям. Если не раскулачить элиту, народ так и будет нищим. То что происходит, это рабский строй.
Когда девушка от застройщика, сказала что Отбасы обещает, это всё не реально то ведущий перевёл тему, придворные!
Доступное жильё возможно только с запуском кредитования банками кооперативного жилья: ЖСК и арендные кооперативы. Цены на рынке уменьшаться на 15-20%, но это не всем выгодно)
Дурыс завод салу керек болды проблема шешиледы . Укиметтен акшашын шашып .
39:15 ну что же вы отвечаете за строительные компании😂, есть же девушка она и ответит. И потом народ если говорит что "жируют" значит так и есть, потому что нам виднее, "пусть попробуют построить кв.метры" говорите, мол бизнес не из легких, так никто же их под дулом не заставлял, кок говорится не умеешь к..ть, не мучай ж...у!
45:12 точечные застройки как раз для дорогого жилья а не для социального, Досаев сглупил или думает никто не догадается😂?
20:05 "ну вы старайтесь, крутитесь вертитесь, зарабатывайте😂", а чем по вашему занимается честной народ?! Представителю от риелторов в красных штанишках, вам нужно быть ближе к людям которые с 6 утра садясь в общественный транспорт(чтобы не опоздать, в школу, садик и на работу) и возвращаясь опять толпится в этом транспорте с детьми, домой поподает после 20 часов, успевает поужинать(если есть чем) и лечь спать в съемном жилье только и делает что КРУТИТСЯ, ВЕРТИТСЯ, ЗАРАБАТЫВАЕТ ЧТОБЫ КУПИТЬ ЖИЛЬЕ И НЕ ФАКТ ЧТО КУПИТ!!!
Так блин и цена вырастит на квартиры в чистой отделке
Этот бородатый он продажник 😂 и всегда говорит что нужно расти ценам и рынок растёт. Тем самым подтачивает покупать
Во первых в данный момент в чистовой отделки жилье низкого класса и качества,эконом класса,плюс локация...далее вы снизите первоначальный взнос но при этом подскочит общая стоимость этого жилья..просто получается уже все классы общества затянули в ипотеки вспомните какой доход нужен был для первых ипотек и постепенно все ниже и неже классы общества затягивали,сейчас затягивают самый нисший класс,т.к эти честовые квартиры изначально для кого предусмотренны давайте будем чесны
Мне интересно почему итоговое мнение не спросили у другого спикера?! Или Лев только уважаемый?
Отбасы банк монополисты, почему все программы только через них?! Что за требование не имееть за последние 3 года жилья, причем с супругом, извините а где же они должны жить всю жизнь, например пенсионер хочет иметь свое жилье и тут на тебе всевозможные запреты! И, почему не впускают на рынок исламскую ипотеку? Потрму что и здесь вмешивается Отбасы и вставляет палки в колеса, конечно, зачем им конкурент который всё испортит! Короче болтовня всё это, жируют банки, народ как всегда в стороне!
Так и на сколько процентов можно поднимать стоимость, продавать надо
Искать😂 ну да, откуда ещё взять😂
Обычные люди десятилетиями копят на свое жилье. А ипотека для 1-2% как подачка 🤦🏻♀️
Атбасы Атау ?
Да. Что-то новое. Не нашел такие программы.
Это лев специально раскачивает тему о росте цен, потому что заинтересоват в увеличении продаж. Он больше всех в интервью до нового говорил о том что будет ндс с 2025 года
Зачем вы это показываете, как в цирке, реально по этой программе покупают только избранные которые дали деньги на лапу, обычный чел без связи не сможет купить, история кредита должна быть прозрачной и тд топ
Не рыбу надо раздавать а удочку .
Ипотека.Қазақстан.қазақша айтыңдар.
У нас чистовая , хуже чем черновая 😂 Придется еще за демонтаж конченных стройматериалов платить и делать заново. Чем они там думают 😢
Пусть сначала, дедушка Касым зп поднимет до 150к☝️
ненужная болтовня. Чем богаче,тем жаднее
Не Атау, а Отау!!!! Неужели так трудно выговорить??? В русском языке что буквы О нет?
Нам надо Всячески поддерживать Наши Банки , пока Они Действуют ---Нам Горя не Видать , Спереди Нас ждут Хорощие Перспективы и Светлое Будущее
У тебя одна перспектива с такими мыслями в голове - дурка
Они итак хорошо живут😂
Квартиры и так не дорогие. Примерно цена квадрата равна средней зарплате в регионе. Это идеальный баланс.
50кв 50месяц пака копишь еще 10млн +
Аренда очень дорогая в Казахстане. Очень выгодно сдавать квартиру. А кто покупает на котловане, потом при сдаче продает, сколько они там имеют? По моему оно того не стоит.
45:12 точечные застройки как раз для дорогого жилья а не для социального, Досаев сглупил или думает никто не догадается😂?