90萬做地主!!香港買2100呎海景三層屋😱英國皇室在此渡假!!租2萬一個月住6000呎瘋了🔥有水有電有網有交通可能嗎?! | Kate 林樂儀
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- Опубликовано: 26 сен 2024
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1️⃣出發前充份計劃及準備 (Plan Ahead and Prepare)
2️⃣在正規山徑和營地上行走及紮營 (Travel and Camp on Durable Surfaces)
3️⃣妥善棄置廢物 (Dispose of Waste Properly)
4️⃣保持原有風貌 (Leave what You Find)
5️⃣減低用火對環境的影響 (Minimize Campfire Impacts)
6️⃣尊重野生動物 (Respect Wildlife)
7️⃣顧及其他遊人 (Be Considerate of Other Visitors)
吉澳䏲樓團後記:
(利申:唔係樓盤廣告,不喜勿插,一分錢一分貨,另類生活模式,鍾意市區請繼續你的美好生活~)
同旅行家charles遊吉澳已經是一年前的事,大家見我還是短髮,未變金毛妹就知道了~事隔一年,香港全面開關,大家對於大自然探索沒以往的熱烈,所以作為介紹香港山海的我,難免都會遇到一些樽頸期,擔心就這樣介紹吉澳會沒人看影片。幸好被我們遇到彭生,一開頭他作為獅子會成員,向我們介紹了很多吉澳的故事(獅子會有一本吉澳專刊,大家可以買來看看啊!)後來才知道他是地產。
大家聽到地產,一定覺得是想賺錢,但實際上如其說彭生是地產,他更像一個導遊,比起說賣樓,他更有興趣說故事。他說就算賣到一層吉澳樓他只可分到幾千,他之所以花那麼多時間長途跋涉來此,是因為他真的很喜歡吉澳。
香港總有少傻人在做傻事,包括我自己。但願傻人有傻福。最後留言告訴你會買/租吉澳嗎?haha
網絡 問題😅
有興趣
覺得彭生個相貌好寬容,講野都幾幽默😂 其實當見識下,探索、了解自己住緊既香港,仲多個“導遊”都幾有意思。始終話地產姐,其實唔洗諗都知,吉澳啲咁偏既地,又多爛屋,其實都無會賺得多。認真要賺錢既進取型agent先唔會用咁多時間,走到入去又結伴咁逛吉澳。
你用獵奇既心介紹,啲人勁理性以商業價值睇條片,觀點與角度當然好唔一樣😂 香港成日sell情懷既同時,啲野又係咁被拆,可以透過咁既形式知多啲真正既舊香港風貌係好正!個次explore係連鴨洲一齊去,撞岩天氣超差,又淋全日雨又無夠衫凍咗全日,但都係覺得有去到係值得~ explorer既心❤ (雖然昅入去啲舊屋驚驚地😮😅
坪州都無咁平wo!
@@woodykanwaing
一星期只有四日有船:
逢星期二,四,六,日
當日:只有一班船循環線
一班入,一班出
【每日五班船:需要禁區紙:沙頭角公眾碼頭】
每日五班循環線
無:家居寬頻
一定要:5G蛋 月費
別傻啦,年輕時覺得山清水秀遠離煩囂是理想退休生活,但到你退休時就會明白最重要是近地鐵/醫院😂😂😂
如果自問退休時身體健康不如返大陸住,大把人跟睇樓團上當買了中山/珠海/惠州,然後發現買了賣不出,好似惠州咁三房兩廳海景房幾十萬就有大把人求售,不想做接盤俠可以租,月租1-2千超便宜呢😂
交通方便的有東莞/樟木頭,三房兩廳近火車站都係幾十萬
👍👍👍
醫院近真係好緊要
吉澳是有警察局;居門夜不閉戶;我经常在吉澳住;全吉澳居民都很熟;他們家放很多现金;經常放在枱上,宗門大開;我也是,不关門;放很多现金在枱面上,沒有小偷;因為偷了錢要游泳回市區也要一日至兩日
說得太好了!吉澳是一個民風純樸的好地方!
笑死我喇!😂🤣🤣🤣🤣主持人和中介都好幽默!👍👍👍
李嘉誠!
【裝修費 500萬…走唔甩】
1. 因為船期問題
2.搬建材,點搞呢?
3.工人冇地方食飯
食飯費:又一百萬
連料,連人工,連船費,連食飯費
【裝修費:500萬 -1500萬】
買咗塊地。泵幾多錢落去裝修條數都幾襟計。洗濕個頭嗰陣就一身蟻
😆😆問過 應該至少200萬起+裝 未連傢俬
不會的, 買間流動屋應該好過起一間! 😁
見有d人睇完片係到鬧~又話爛屋爛地又話地產廣告😅我反而會放鬆心情當旅遊獵奇片入來睇吓原來香港仲有d咁偏僻而有人住嘅地方當見識吓,因為唔睇片住開城市嘅我哋真係唔知香港有d咁嘅地方😅
係呀 終於有個清醒嘅人🥹🥹都係自己選擇 唔明大家做咩咁認真
無錯~獵奇心情睇,了解多D自己的地方有D乜野,其實都唔係一件壞事。
I really enjoyed the video. Can tell u have expended much time to research. 彭生very likeable. Hope u will post his phone number in your Description section where you featured the scalp treatment salon. He is the most uncommercialized agent. Most definitely will refer him. I know expats love this nature-oriented destination to de-stress with growing family.
How’s your scalp doing by now?
今集幾有趣增廣見聞👍
花唔少時間做資料蒐集🥹
😂我之前都去過旺角家樂坊其中一間聲稱好出名做頭皮護理。 我去到完全中曬伏,因為佢嘅頭皮清潔係唔包洗頭😂😂但係清頭皮嘅時候已經搞到個頭濕曬😂 就係唔包洗頭😂 最後係頭都冇洗就要我吹乾個頭,自己返屋企洗頭😂😂
所以今次見到你推介嘅呢間起碼都有個洗頭嘅床就安心啲去試❤❤❤❤
其實有好多人退休都想買,喺見到呢段片之前我啊爸已經有提過
因為地盤佬有好多自己有晒牌做裝修,可以買落嚟自己慢慢沏屋,所以以我所知父輩果代確實會有人鐘意買呢啲屋退休,移民去加拿大既原因都喺想追求呢樣生活,只喺香港呢個鬼地方乜都有人鐘意幫你計錢呢度唔抵果度唔抵咁解
岩用黎做渡假屋,住返兩三日,夜晚應該可以睇星星
人流咁應該做唔起😂
個地產好fun😂
外表睇好正經 傾傾好好搞笑
送都唔要 仲話要買 長洲都仲叫有野買下 有野食下 人始終都係群體生活比較合適 加多少少住元朗大埔粉嶺 入D既村屋唔好 再買返架電車出入
都係一個選擇
話唔定第時香港畀深圳食埋,到時往返吉澳深圳交通極方便,去深圳大把野玩啦!
要從水路入材料起屋.最小多一倍人工
問過 至少200萬裝修
@@katelamlokyee 不過搵D内地精英做.可能又平返一半.
【裝修費 500萬…走唔甩】
1. 因為船期問題
2.搬建材,點搞呢?
3.工人冇地方食飯
食飯費:又一百萬
連料,連人工,連船費,連食飯費
【裝修費:500萬 -1500萬】
Ok 喎 主持又好真 地產佬又鬆脆
中介真係好幽默😂
好鍾意彭生~ 超幽默
勁正❤
估唔到香港有D咁0既地方!幾好的介紹~
😂我都估唔到咁都可以買
系深圳惠州幾拾萬而家可以。之前百Q幾萬,就想到唔可以想。免被爛尾楼中超。如果而家要買嘅就要買现搂,二手靓全海景楼。再講D新现楼價,如果是2至3拾萬楼價,700呎,真系建築费和材料都未够本。明蝕。可以考虑一下。再者租10年,我相信都是十萬吧,都是一樣可以亨受。
謝謝你分享 但呢個比較 最大分別 係 有人係會想住返喺香港嘅😁
一星期只有四日有船:
逢星期二,四,六,日
當日:只有一班船循環線
一班入,一班出
【每日五班船:需要禁區紙:沙頭角公眾碼頭】
每日五班循環線
無:家居寬頻
一定要:5G蛋 月費
😂 今次你拍呢條片個鏡頭搖晃得好緊要睇到我好暈❤❤
有團隊幫我揸機就好啦😆
幅地唔洗錢都搞唔掂,呢啲地方起屋唔係咁易
願聞其詳👍🏻
幾好,有你這份堅持信任兼希望繼續.....頂住個市。香港想離開的人才有希望賣到不太差的價 Pa尾拉箱。
Thank you for sharing! I never knew about this island before your RUclips. I should spend time exploring HK.🙏
交通費貴過間屋..隱居另計。
後面個句岩 by the way 南Y島出中環都係$40一轉
如果要住入去,首先要有自己嘅船同識裝修,唔洗每日出去返工先會諗
不過有齊水電網路某程度上又好似好過買新界農地。
吉澳呢個地方,假日去玩下就差唔多。
記住搵SplitdyBoat 去環島玩埋其他野啦
唔使返工就可以諗下😂
退休唔使做養老 不過我都驚海嘯 一個冚埋嚟 窩可 😢
【去吉澳行一個圈:好大機會call水警】
【去吉澳:搞到上報紙】
全日得一班船:船程 2小時
…錯過咗 全日一班船
…要call水警:你又有機會上報喇🤣
地產經紀不如聯絡地主/業主
找發展或政府提出方案發展
單一買家難承擔昂貴建築費
同政府申請又要等很久才批
發展項目激活港經濟方向走
吉澳沒人住的鬼地方,不如考慮澄碧村啦!100萬有找買海景別墅😂
😂😂😂呢條片好笑,我細個喺度讀書,美好嘅童年回憶
我都想香港有個 Santorini, 但我搞好一間屋,旁邊仲係鐵皮同埋膠袋屋, 本地文化出唔到靚嘢㗎喇。 ( 其實西方社會,在一些旅遊高價值地區, 喺法例上做咗好多努力, 例如唔畀冷氣機外露, 唔可以用鋁窗, 一定要用瓦片屋頂等)
90萬地皮.,自己起樓..!
吊運幾個已豪裝貨櫃屋..,插電插水就住得!❤❤❤
平整地基可能較昂貴......!水平高度防浸防下沉等等
有得諗❤❤❤
呢位師兄就識啲野啦👍🏻
香港無永久地權,雖然我覺得政府應該都無興趣收依塊地🤣
【裝修費 500萬…走唔甩】
1. 因為船期問題
2.搬建材,點搞呢?
3.工人冇地方食飯
食飯費:又一百萬
連料,連人工,連船費,連食飯費
【裝修費:500萬 -1500萬】
吉澳對面再遠D,惠州双月湾,全海景的新楼盤任你買,複式和700呎的都是30幾萬。最重要就糸可以有交通去到嘛。
😂😂😂陳小姐話齋:「呢到始終係香港嘛」
@kat😅對對對!elamlokyee
@@katelamlokyee
同城化咗 冇乜分別 買餸都喺大陸平啲
世外桃源. I think there is a lot of potential, great for a second home. Have to explore about how to access Shengzhuen SZ深圳. This is similar to vacation villas or Time Shares in N America, Caribbean, EU. So scenic, plenty of sports potential. Lovely bay, great fishing. The only problem is: what if there’s medical emergency. How to get to a large hospital. In N America, seafront houses include rights to build private docks and have its own speedboat.
其實你可以話對面係台灣既,好近者。一個係羅湖搭兩個鐘直通巴士先去到既地方,你話係吉澳對面遠少少...
鹽田本身已經好大,再過係深圳大鵬,然後係惠州澳頭,再然後係十里銀灘,再過一個半島先係雙月灣。惠州,比香港大幾倍既地方既東部,惠東最南既地方,先叫雙月灣...
多謝分享。 4:50 可以做埋facial激光祛班? 實在講 呢的價位好穩笨,有250可以移民紐西蘭。租南丫島大嶼山好多有無敵海景。
😂係做頭皮護理得
呢個比較很有趣 一個係移民 一個係喺留返喺香港
很好的介紹,我很喜歡吉澳,租這裡住一段時間都很好呀👍
如果有渡假屋住下係正架
吉澳去過一次。交通不方便。八十元來回。好貴😂
😂冇乜野食。風景幾好😮
😀咁你一定未試過士多嘅椒鹽豬扒飯
【去吉澳行一個圈:好大機會call水警】
【去吉澳:搞到上報紙】
全日得一班船:船程 2小時
…錯過咗 全日一班船
…要call水警:你又有機會上報喇🤣
買塊地買間流動屋更好呢!
60到90萬可以喺香港地買到塊地,算係執到寶啦,不過可惜嘅係超超超超超唔就腳,出入要搭船,行去間屋又要經過動物園,呢D真係財富自由先住得到呢D地方🤣
250萬買間廢屋(塊地)都真係唔算貴,要喺市區D樓嘅角度對比,250萬想買塊地直頭係冇可能嘅事,不過只能夠重建,日久失修兼俾樹騎埋,已經係危樓嚟,但係好靚。
吉澳既然係喺聯合國登記咗嘅地質公園,咁應該都唔會有大興土木嘅嘢搞,預期佢會喺可見嘅日子裡面保持原貌。錢多又鍾意深居簡出嘅人可以考慮,至少唔怕北部開發要搬遷。但係交通就……
Absolutely Divine!True Nature Reserve.
飛揚業主變苦主💰呎價高達$20142 估價不足😢買家絕望壓力山大|長實劈價重售買家要硬食
多謝分享.吉澳好靚🍉💕🌿💚
有機會搵我地splitdyboat去!
摞90万,每个月飞出去专门挑5星级海边酒店住2-3晚,估计可以出去玩20年了。
多謝分享😊
有山有水有星空有大海,呢d咪chill囉! 俾d想像,根本大把嘢玩!
😂😂😂想像下自己有幾多錢
聽日六合彩金多寶,如果中咗……嘩諗起d錢要點使都煩呀😝
Hope you have english subtitles 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
呢類屋,可能好難做按揭,就算肯俾現金買,買就容易賣就難,住落先會知有乜濕滯嘢。太冷門嘅嘢通常一定有原因,並非被市場忽略咁簡單,咪攪我。
租果間應該間開做劏房,租比人渡假有得諗
😂等有搞 我去住
這价現在深圳也買到
呢啲地方大鵬灣、惠州雙月灣大把啦,由九龍出發,去大鵬灣、惠州隨時仲快過去吉澳,而且大鵬灣、惠州雙月灣生活機能仲好過吉澳添啦
非常特別有趣嘅topic❤
這𥚃搞民辦渡假🏖️邨😂團結島上居民傾傾及找政府部門協調下😂有活動造渡假屋😂一家大細都有興趣!重修要幾多錢先夠😂?
設勿買旧屋地重建,由申請入纸重建起码等10年,退休人士買左分分鐘死左都仲未開工重建,地政處嘅審批速度龜速得令人吃驚,唔信可以試下,
11:24 之後 直到到目的地…見唔到,但feel到「有嘢」…唔舒服
【利:「屬土」「土型人」容易接觸】
真波區議員好正
買架船出入做島主,幾豪啊,人哋泊車,我泊船
附近咁多爛屋、夜晚都好恐怖啫 !
附近好多暖暖的鄰居💕💕
吉澳島…對面對正…荔枝窩
【荔枝窩 - 香港三大猛鬼地方】
- 高街 首位
1. 90% 以上地方…未開發
有佢地理原因。
2. 船期班次疏落 +沙頭角尾班船(日落前)5pm
…反映:會有機…靈異經歷機會。
幾十萬一楝就可以考虑下。
😂😂😂嘩 有既話我知
置業同揀老婆老公一樣,留意甜言蜜語背後……到時袛會怪自己嚴重癡呆。🤕🤒🙄😂
😂😂你咁樣講話曬所有搬咗入去嘅村民
@@katelamlokyee 原居民不可混為一談,地產阿叔有否講唔好一面?錢唔易揾小心而已,唔志在就另作別論啦。
送都唔要
多謝分享🤭🤭
其實ok嘅,咁平預左要大執,但係好適合i人😂
外国人,自己会装修建房子可以买,而是是要年青四十岁左右
點解嗰個地產叔叔好似喺度玩緊你哋咁嘅?😂😂😂其實二百幾萬都唔算平,但係要重新起過幢樓之後仲要俾裝修費真係唔化算喎。
睇後啲 有啲平啲嘅
【去吉澳行一個圈:好大機會call水警】
【去吉澳:搞到上報紙】
全日得一班船:船程 2小時
…錯過咗 全日一班船
…要call水警:你又有機會上報喇🤣
免費租都會諗諗,有排執😅,洗唔少錢
邊到會有免費記住話我知
@@katelamlokyee 我自己都係住郊區,性價比好高,但返工一定揸車,租絕對冇問題,買就真係要諗清楚,之前係錦上路見過,勁平租一間爛屋,條件要幫佢裝修,除非本身係做工程😂好難搞
@@kitwong7820即是要錢.,藝術語言!.....裝修三萬.,免租1年...,即是平均月租$2500!
爛屋裝修.,水電煤傢俬...,3萬ok嗎!
@@kitwong7820 人地平租比你梗係唔會死錯人啦。等如而家租舖。到租約期滿要你裝修下先同你續約。同業主整靚個物業
南丫島好些
对面就是鹽田和惠州十里銀灘,全海景二手有装修電器1000呎都是50幾萬就有交易。楼盤多的是任你買。交通3小時之内就到。点解要去買一個平時全冇交通工具的地方呢?
😂你有你選擇👍🏻
因為呢度係香港
對面只係鹽田,有排都未到惠州。你睇睇差幾多公里先
因為呢度有事會有人警察消防員救你
一定係山旯旮地方
甘一定唔係城市lo,係都唔make sense啦
吉澳島…對面對正…荔枝窩
【荔枝窩 - 香港三大猛鬼地方】
- 高街 首位
1. 90% 以上地方…未開發
有佢地理原因。
2. 船期班次疏落 +沙頭角尾班船(日落前)5pm
…反映:會有機…靈異經歷機會。
塊地免费比你起樓,都攪唔掂😅
有人買咗真係起好喎
吉澳買樓不如返大灣区,来回时間分分钟快過離島
樂怡你好呀!!
我個儀字係有啲唔同😂但你好呀👍🏻
百貨應百客😂😂
30万都唔要、建筑材料成百幾万、用船運沙石都要几十万、再加人工双计又成百万‘有事只有等死、
一分錢一分貨啦😄
大陸起好船運過去
這里是香港.,打得到電話.,香港特區政府千軍萬馬來救你!😅😅😅
除非獨身暈倒.,四野無人....!真的等洗😮
呢個價錢睇到好興奮,果斷訂閱咗先,多謝你視頻帶我哋Explorer到吉澳呢個地方,你唔講真係唔知
謝謝支持!
60萬買果個應該又係發展商買定等批發展
全部租曬做渡假屋,可能有得做
等人做我去住😂
我整阎間7仔方便佢哋!😂@@katelamlokyee
乜都無.................................邊個去渡假
其實,香港嘅海,沙,石和天空 都比不上外國。 太多污染,如果享受大自然 日本 和外國。。。好多。😭 只要去過外國 就覺得無得比。
香港其實都有自己特色,係外國都搵唔到嘅😊呢到有世界地質公園,係聯合國親自認證。世界最大最大嘅六角柱火山岩石群就係香港!
我哋新界東北嘅地質歷史,最早仲可以追溯到泥盆紀時期,即係4億年前,同樣係世界十分罕見,而重點係居然市區出發唔洗15分鐘就去到😂
我反而想講,100年前?皇室貴族?麥理浩?麥理浩1971年先做香港總督喎,阿叔吹水都唔好爭咁遠
叫麥理浩一百年前起公厠⋯⋯,阿叔都幾吹得喎😂
麥理浩做港督,成百年前?穿越
可能好多係寮屋僭建,非法嘅!
今集好介紹。
姓林原來是吉澳地主
好多地😂😂❤
林樂儀發達。
唔敢唔敢
No problem
除非你日日喺度守住間屋,如果唔係隨時比對面啲賊搬走曬啲嘢!
吉澳島…對面對正…荔枝窩
【荔枝窩 - 香港三大猛鬼地方】
- 高街 首位
1. 90% 以上地方…未開發
有佢地理原因。
2. 船期班次疏落 +沙頭角尾班船(日落前)5pm
…反映:會有機…靈異經歷機會。
揾【潘紹聰做靈探】…好過
「屬土」「土型人」feel到…「唔妥」
【利:「屬土」「土型人」容易接觸】
其實冇裝修公司肯接呢d單。除非真係出幾倍
聽彭生講有人喺吉澳專幫人做呢類裝修
岛上有起楼公司和装修公司
師傅係對面坐艇過嚟開工
吉澳有裝修設計公司.
你上位嘞,星島頭條都報導你呢條片
條片好正
請問60萬塊地係屋地定農地?有幾大?好似都睇到海?
90萬係屋地 睇後啲個塊地~前面就係海
片中有講價錢嘅都係屋地
有人買咗塊60萬嘅地,果塊都係屋地?好似都幾大!
@@kenchen7196係😂但真心我都唔知點搞
@@katelamlokyee 其實好唔合比例 , 60萬果塊地起碼大10倍, 所以先賣得出.
好多只賣比村民,唔賣比外人
咁又唔係喎😂彭生話有外來人有買咗
其實有好一批吉澳原居民已經賣左比好幾位“外來”嘅商人,所以影片中有好幾個介紹緊嘅,其實已經唔係同緊村民deal了。。。
片中地產已出口述!😅😅😅
搵村長証吓..,已多年與一位村民上契等等!
宣吓誓咁.......搞搞吓就做業主!😂😂😂
呢d價錢應該可以買其他離島單位。
退休又有個錢都冇所謂,但賣出去都幾難,冇病冇痛都冇問题否则叫救命都幾難救,又無保障·
唔好買啦你啲樓 死位點解 交通唔通 搬運材料 好貴,唔使恨 送畀我 都唔要 自己揸船都覺得好遠 電油又貴搞到大地主發過豬頭 大陸大把地方 選擇
算吧啦香港地產邊有死錯人😂😂😂
?
有小小0探feel😅
個地產佬唔識唔好亂咁講,起樓睇左OZP先
1.你塊地係唔係V ZONE
2.起高D補地價,你話起就起?查左地契未,查左plot ratio未
治安好嗎? 如果治安唔好送都無人要!
自家裝CCTV…又幾十萬
澄碧邨可能有
非也 澄碧邊有三層呀 仲要做地主喎
【裝修費 500萬…走唔甩】
1. 因為船期問題
2.搬建材,點搞呢?
3.工人冇地方食飯
食飯費:又一百萬
連料,連人工,連船費,連食飯費
【裝修費:500萬 -1500萬】