역 바로 앞에 있는 카페 건물이 저렴한 가격에 경매에 나왔습니다│⭐생생한 상권분석│경기도 평택

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  • Опубликовано: 17 дек 2024

Комментарии • 138

  • @새로운삶-c4v
    @새로운삶-c4v 2 года назад +9

    평택인이라 AK 정면 후면의 풍광을 잘알고 있는데 복마마님의 진실성 가득한 안내에 믿음이 팍팍생깁니다
    고맙습니다!!)

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      ㅎㅎ고마워요 좋은하루되세요

  • @김영주-d9c
    @김영주-d9c 2 года назад +3

    제가 찜했는디 복마마님 미~~~워

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +4

      아하 죄송하네요 ㅠㅠ 우짜지요 더좋은물건있을거에요

  • @박성륌
    @박성륌 2 года назад +4

    무더운데 좋은정보
    감사합니다 ^^

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      고마워요~^^

  • @꽃돼지-x8c
    @꽃돼지-x8c 2 года назад +3

    건강챙기시면서. 빙글빙글 하셔요♡♡

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      네 감사해요 빙글도는 우리네인생

  • @마이그린-q4y
    @마이그린-q4y 2 года назад +4

    더운날 고생 많으셨어요~^^

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      행복하세요~^^

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      감사합니다 진짜 덥더라구요 ㅎㅎ

  • @이공주-p6c
    @이공주-p6c 2 года назад +4

    오늘도 고생많이하셨읍니다-

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      감사합니다~^^

  • @한나-e6x
    @한나-e6x 2 года назад +5

    더운데 고생 많으셨어요 좋은 정보 감사합니다~👍

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      비가많이오니 조심하시고 응원댓글 감사해요

  • @김민정-r3b9q
    @김민정-r3b9q 2 года назад +5

    아이구구~ ㅋㅋ 큰일 나겠어요.조심 하셔요.
    오늘 따라 복마마님 더 더욱 더 예쁘셔요.

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      고마워요 부자되유

  • @조은숙-e2b
    @조은숙-e2b 2 года назад +5

    복 마마님!~~~ 무더위에 수고 많으십니다~~
    항시 열심히 최선을 다~~ 하시는 모습 부럽 부럽 예요~~!

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      감사감사해요 ~^^비조심

  • @김공주-u3v
    @김공주-u3v 2 года назад +5

    최고예요 건강챙기세요

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      감사합니다~^^

  • @이공주-p6c
    @이공주-p6c 2 года назад +5

    항상감사하고 잘보고있읍니다

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      건강하세요~^^

  • @화려한가위질
    @화려한가위질 2 года назад +5

    저도 어제 검색하다가 관심상가로 분류 해놨는데...
    분석해주시다니 감사할따름입니다~~^^
    항상 감사합니다~~♡♡

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      잘됐네요~^^

  • @유현욱-f9i
    @유현욱-f9i 2 года назад +3

    소중한정보감사드립니다

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      시청해주셔서 감사해요~*^

  • @전승희의다육이
    @전승희의다육이 2 года назад +5

    귀하고 소중하신 정보 휼륭하십니다
    대단히 감사드립니다
    행복하신 시간되십시요🤩🤩🤩🤩🤩

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      행복하세요~^^

  • @mana-ng1pl
    @mana-ng1pl 2 года назад +5

    사모님^^^
    안녕하세요?
    더운날씨에
    구독자를위한
    노고가많으시네요
    저렴하게ㅡ구독자에게ㆍ구입할수있게ㆍ정보주심을
    감사힙니다
    건강하세요

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      비가많이와요 조심하셔요~^^

  • @hellen4235
    @hellen4235 2 года назад +3

    더워요 항상 건강챙기세요♡

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      건강하세요~^^

  • @시절인연-c4w
    @시절인연-c4w 2 года назад +6

    빙글빙글빙글 짠~!! 하시려다
    어지려워시죠?
    이런말 어떨지 모르지만
    넘 귀여우셔요ㅎㅎ
    영상보고
    좋아요 누르고 갈게욤

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +1

      감사합니다 인연님 비오니 조심해유

  • @김창국-o5m
    @김창국-o5m 2 года назад +3

    감사합니다
    잘 보고 있어요

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      건강하세요~^^

  • @신동-k6h
    @신동-k6h 2 года назад +5

    역세권 상가 경매이면서 미리 세입자가 입주했다니 낙찰 후 임대료 걱정 안 해도 되서 굿이네요 역의 앞과 뒷쪽의 인구이동 상황까지 자세히 설명해 주시는 복마마님의 혜안이 돋보입니다 감사합니다
    항상 건강하세요

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      고맙습니다 좋은하루되세요~^^

  • @이미현-e4g
    @이미현-e4g 2 года назад +3

    대표님.살살이요.살살
    오늘은 같이 입장 다녀온 기분이네요.

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      너무 더웠어요 ㅠㅠ 오늘은 비가많이오고 요즘날씨
      감을못잡겠네요

  • @김혜정-j8q
    @김혜정-j8q 2 года назад +4

    감사합니다

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      응원합니다 아자!!!

  • @박병영-z8i
    @박병영-z8i 2 года назад +5

    복마마님 안녕 하세요
    평택에 상가정말 좋은
    가격에 토지도 조아요
    조금 부 적 합니다
    복마마님 오늘도 화이팅

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      건강하시고 비가많이와요 ㅠㅠ

    • @박병영-z8i
      @박병영-z8i 2 года назад +2

      복마마님 비가 많이와서
      복마마님 항상 조심하세요
      감기조심하세요 복마마님
      보면 옛날에 생각나네요
      원더우먼 생각나네요
      복마마님 않인 원더우먼
      꼭갓네요 항상 건강하세요

  • @최현숙-h7l
    @최현숙-h7l 2 года назад +3

    복마마님 넘귀여워요^^

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      감사합니다 홧팅!!!

  • @도꼬-k7f
    @도꼬-k7f 2 года назад +5

    평택옆 뒤쪽인데
    거주인구가 없는곳입니다.
    로드뷰만 봐도 알수 있습니다.

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      그러게요 임장이 필수지요 그래도 눈으로 확인하는갓이

  • @eseoleimeseoleim5254
    @eseoleimeseoleim5254 2 года назад +1

    저긴 완전 죽은곳 인공 호흡을 30 년전부터 했는데도 안됨 그냥 잠자는데에요 -대단 하십니다 복마마님 ,매력과 마력을 동시에 가지셨어요 ^^

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      감사합니다 응원의 힘입어 더발전되도록 노력할게요
      늘 행복하시고 추석잘보내세요~^^

  • @이춘희-r9v
    @이춘희-r9v 2 года назад +4

    이카페 손님 항상많아요~경매하는 어르신들 단골이셔서 저도 자주가진않는데도 몇번뵀습니다~

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      그러셨군요 감사합니다 응원항상해주셔서
      카페가 손님이 있다니 다행이네요

  • @2023jongkeun
    @2023jongkeun 2 года назад +4

    처음 영상 접했는데 부담가지 않는 소액대의 물건이 많아서 관심이가네요
    앞으로 계속 보면서 공부해 보고 싶습니다

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      도움이 되셨다니 행복합니다

  • @잠뱅이-x6o
    @잠뱅이-x6o 2 года назад +4

    욕씨~마마님 못쪄~
    고생 하셨습니다
    오가실때 빗길 조심 하시구여~

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      감사합니다 모두 비조심요

  • @gardencatsanddog
    @gardencatsanddog 2 года назад +4

    넘 넘 귀요미

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      쑥스럽구만욯ㅎ

  • @김진성-c9u
    @김진성-c9u 2 года назад +4

    임장 다니시면서 많이 걷게되어 운동이 되어 다이어트엔
    좋을듯 하네요^^
    수고가 많습니다

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      ㅋㅋ 좋아요 빙글돌아서 살빠져유~~~

  • @heryunlee5076
    @heryunlee5076 2 года назад +3

    한바퀴만 돌아요
    오늘도 잘보고 갑니다

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +1

      더워서 ㅎㅎ 감사합니다

  • @mvpstar2913
    @mvpstar2913 2 года назад +4

    감사합니다 🙏

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      행복하세요

  • @담덕무적
    @담덕무적 2 года назад +3

    스타필드 생기고 AK는 휑합니다.
    후문은 더욱더 사람이 없습니다.
    부동산은 향후라는 기대로 구매 하시는거지만.
    상권이 조금씩 고덕쪽으로 이동중에는 있습니다.

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      좋은의견 참고됩니다 감사해요👍👍👍

  • @Smart-House3330
    @Smart-House3330 2 года назад +1

    늘 보고있지만 첨 댓글 남깁니다...ㅎㅎ

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +1

      감사해요 부자되시고 함께해요 ㅎㅎ

  • @oskejon
    @oskejon 2 года назад +6

    아이고 더운데 고생 많으십니다 이제 빙글빙글 돌지 마세요 그러다 넘어지면 오뚜기 처럼 빨딱 일어나지 머 그러시면 안됩니다 ㅋ😁

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      ㅎㅎ 빨딱 일어날게요 감사합니다 좋은하루되세요 출근준비해야겠네요

  • @그래웃자-n4m
    @그래웃자-n4m 2 года назад +5

    복마마 빙글빙글 돌지마세요.
    보는사람이어지러워요~ 화이팅 하세요

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      고맙습니다 오늘도 좋은날되세요~^^

  • @카나리아-n6f
    @카나리아-n6f 2 года назад +3

    오 감사합니다

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      고마워요

  • @user-lhs486
    @user-lhs486 2 года назад +7

    평택에 또오셨네요~~반가워요
    그쪽은 후문쪽이라서 상권이 별로 에요 신시가지쪽이 조금은 나아요~
    커피숖 2ㅡ3년전에도 매물로 나와있었는데 아예 통으로 경매가나왔네요

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      그랬군요 상권이 안좋아요

  • @gyu9665
    @gyu9665 2 года назад +3

    전/월 올리면 나가지 않을까요ㅎ
    자리는 좋다고 가격도 저렴하구요

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      계약기간을ㅊ인정해줘야해요 남은기간 지나도5%만올릴수있어요

  • @보물찾기-w9k
    @보물찾기-w9k 2 года назад +4

    ㅋㅋㅋ~더운데 돌지마셔융!~~^^

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      그래도 도는것은나의할일 ㅋㅋ

  • @jwsw7529
    @jwsw7529 2 года назад +2

    선생님 , 대항력있는임차인 상가임대차보호법 2020년부터 2030년까지 10년 5프로 적용되는건지 알수있을까요?

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      10년동안 5프로인상입니다

  • @웨이하이정
    @웨이하이정 2 года назад +1

    상속분할 문제면 경매전 충분히 매매하려고 해봣을 겁니다 매매가 안되어 법정에 넘긴것 아닌가 ?

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +1

      그속사정까지야 알기가 어렵네요 ㅎㅎ

  • @newzealandkim5849
    @newzealandkim5849 2 года назад +3

    좋은정보 감사합니다

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      감사해유~~~^^

  • @tpqms7612
    @tpqms7612 2 года назад +1

    ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ 엊럽고 더운데 굳이 돌아야하나요 ㅋㅋㅋㅋ 복마마 귀여워요

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад

      재밌게 봐주세요 ㅎㅎ 감사합니다 ^^

  • @콥이-m5v
    @콥이-m5v 2 года назад +3

    2층이 무허가 건축물로 보입니다. 맞을까요?

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      그렇습니다~^^그래서 영업을 못하는것같아여

  • @수박-b2m5x
    @수박-b2m5x 2 года назад +4

    오늘은 상권까지..단점까지 짚어주셔서 너무 많이 배웠어욯ㅎㅎ

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      감사합니다 비좀심 ㅠㅠ

  • @Jin-714
    @Jin-714 2 года назад +2

    안녕하세요~

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +1

      방가워욯ㅎ

  • @행복이-f8o
    @행복이-f8o 2 года назад +6

    저렴하고 메리트가 있는거같아서 임장한번 다녀와봐야겠네요~^^^ 더운날씨에 고생이 많으십니다ㅠㅠ

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      고맙습니다 운전조심해요 비와요

  • @솔마루-g3d
    @솔마루-g3d 2 года назад +3

    몇년 전에는 10억짜리가
    현재는 4억짜리이면 뭔가 이유가 있겠지요
    단순 비교는 아니라고 봅니다

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      앞건물이 10억이란얘기에요 경매물건이 아니고요
      ㅎㅎ 시세가 주변이 그렇단애기여유~~

  • @jwsw7529
    @jwsw7529 2 года назад +3

    맹지네요.. 2층 불법건축물.. 그리고 그 옆에 헌집 땅이 63평이라고요??20평대 인데요? 경매7억예정 맞나요?

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      잘못보셨네요 옆에 땅 크던데요
      나올예정물건인걸로 ㅎㅎ 착각일수도 있구요
      그물간 때문에 간게 아니라서요 ㅠㅠ

  • @히카홍
    @히카홍 2 года назад +3

    복마마님 주식도 하시나요 ㅋㅋ

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      아뇨 경매만해여~^^

  • @kmktogi
    @kmktogi 2 года назад +3

    선그라스 어울려요

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      감사해요 더울땐최고에요

  • @jksoon
    @jksoon 2 года назад +3

    월세가 너무 약하네요. 그것도 2022년도에 설정..

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      그러니까요 영업이 그리활발히 되진않네요

  • @danielhwang2920
    @danielhwang2920 2 года назад +3

    복마마님과 상담하려면 어떡해 해야하나요?

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      024080153 연락주세요

  • @juliawee7631
    @juliawee7631 2 года назад +2

    ㅎㅎㅎ휘청휘청ㅋㅋㅋ🤣🤣😇😇

  • @축복-q2u
    @축복-q2u 2 года назад +2

    2층 은 뭐가 있나요?

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      아무것도 없어요

  • @김미옥-f6l
    @김미옥-f6l 2 года назад +2

    경매완료 되었나요?

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +1

      낙찰됐네요

  • @샤콘느-q4l
    @샤콘느-q4l 2 года назад +2

    유동인구가 없어보이네요…

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      시청감사해요

  • @나무늘보-i7t
    @나무늘보-i7t 2 года назад +3

    평택사는데....그 후문 쪽 재개발 할꺼기는 한데 유명한 사창가도 있고 지저분 해서 무서워서 못가요. 싼 매물은 이유가 있는 듯 하네요.

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      의견감사합니다~^^

  • @웨이하이정
    @웨이하이정 2 года назад +2

    빽!!! NG.. ㅋ

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      ㅎㅎ😂

  • @달마가동
    @달마가동 2 года назад +3

    양산이라도 쓰고가시지~~~

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +1

      아! ㅎㅎ 참고하겠습니다 ^^

  • @권미숙-x5d
    @권미숙-x5d 2 года назад +4

    복마마님
    항상잘보고있어요
    경기도이천상가도부탁드려요

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      있음 올려드릴게요~^^

  • @웨이하이정
    @웨이하이정 2 года назад +1

    냄새가 납니다..

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      안나요 ㅎㅎ

  • @어미건
    @어미건 2 года назад +3

    이제 컨셉을 박꾸세요
    돌지말구요 ㅎㅎㅎ

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      날아볼까요 ㅎㅎ ~~ 비조심하셔요

  • @현양금
    @현양금 2 года назад +4

    얼굴이 변하신거 갇아요 살이 빠지셨나

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      맞아요 살빠졌슈 인공적인건없슈 ㅎㅎ

  • @현양금
    @현양금 2 года назад +4

    ㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      재밌슈 ? 부자되슈~~~~^^

  • @captainpilot307
    @captainpilot307 2 года назад +3

    아무리역앞이라해도 유동인구없는곳은 사람이 안들어오더이다건물하나에도 끝자리그이상 넘어가지않은 사람의심리
    싸게경락 건물주된걸로로 만족

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +3

      좋은의견 감사해요

  • @전과4범찢놈
    @전과4범찢놈 2 года назад +5

    복마마님 원더우먼 같아여 ^^

    • @bokmama
      @bokmama  2 года назад +2

      통통 원더우먼 ㅎㅎ 감사합니다ㅔ