Đây chỉ là video nói về những khuyết điểm trong qua trình làm nhà của anh ấy thôi mà. Mình thấy đây là một video rất hữu ích cho bản thân nếu sau này có thể tự mình thiết kế căn nhà riêng. Từ nhưng kinh nghiệm ngày đầu thi công căn nhà đến quá trình sử dụng có có vấn đề gì cần lưu ý. Không phải xem ở đâu cũng được biết, phải có trải nghiệm thì mới hiểu được. Giờ có người đã trải nghiệm và chia sẻ những điều đó mà nhiều anh chị cmt tiêu cực quá. Cmt không có tính góp ý hoặc chia sẻ kinh nghiệm mà chỉ có ý chê bai một cách phiến diện vô cùng….. Bộ cuộc đời vùi dập anh chị lắm hay sao mà lên mạng anh chị cũng phải làm vậy với những người sáng tạo nội dung 😐
Thui thui k sao đâu e ơi. Mọi người đang vui mà, a cũng thấy vui vì mn có topic bàn luận. A thích bàn luận lắm, mọi người có chuyện để nói và rút kn là ai thấy mình có ích rồi Vui khoẻ có ích😘
Thay vì nhìn nhận câu chuyện này theo hướng tiêu cực hay là một kiếp nạn thì ngược lại em cảm nhận được rất nhiều điều tích cực ở anh Dino, những kiến thức, kinh nghiệm, trải nghiệm anh có trong cuộc sống là một điều tuyệt vời và anh chia sẻ những điều đó rất cuốn hút. Em tin đây là chuyện cỏn con với anh và xem như là gia vị cs thui =))) nhiều người cứ đi khóc thuê và thích tiêu cực hoá mà còn k phải chuyện của họ, anh đừng để ý đến nhé, hóng ep2 của series này ạ❤
Trước khi xây nhà, có tham khảo video của anh Dino, và thấy ngôi nhà đẹp như mơ của Dino. Mình còn ước ao, không gian sống tuyệt cú mèo chứ. Nhưng khi tìm hiểu mua nhà penhouse nhiều chỗ đa phần: nắng nóng và hệ quả, mặc dù dán 3M cản nắng, vẫn cần có rèm che bảo vệ nội thất, rung lắc như Dino nói, rồi là mất điện kẹt thang máy, mất nước, chủ đầu tư bỏ bê cư dân. Mình từ bỏ luôn. Có nên thì mua Duplex là đẹp. Cảm ơn Dino chia sẻ video rất thực tế. ❤
con thấy nhà cửa nó cũng chỉ là những bộ môn khoa học nhỏ nhỏ. Làm rồi học, đọc thêm tài liệu, học từ người có chuyên môn. Cuối cùng bổ nhất là chủ nhà được bao nhiêu kiến thức. Chứ chìa khoá trao tay hết cho ai đó, thì có tốt cũng không phải của mình, dở mình cũng không hiểu tại sao
@@Dinology video nào con ra bất kể đề tài gì cô cũng xem, học ở con rất nhiều, nhất là lối sống tích cực, sống xanh. Chúc con thành công và cô luôn ủng hộ con! Yêu lắm í😁
Sau cơn mưa trời lại sáng. Qua đợt này, kiến thức và kinh nghiệm làm nhà lại tăng lên 1 bậc. Nhìu khi lại là may mắn giúp đỡ Dino có 1 bề dày kinh nghiệm để xây 1 căn nhà perfect hơn sau này. Cảm ơn Dino chia sẻ kn quý giá cho mn nhé. Chúc Dino sớm có 1 căn nhà "mới" đẹp và hoàn thiện hơn nhà hiện tại nhé 🥳🥳🥳
Cái vấn đề về dột hay ngấm đa phần là vấn đề rất khó. Nhà mới của mình cũng đã bị dột trong 2 năm trời. Sau khi sửa thậm chí nó còn nặng hơn. Và mình đã quyết định tự tìm hiểu và sửa nó trong khoảng 1 tuần. Căn nhà đầu tiên và cũng khá tâm huyết, mình cũng tự quyết định nhiều và cũng tự khắc phục nhiều và đa phần là đều xử lí được. Cảm giác rất rất phấn khích!
Nhà mình ở thành phố biển nên lượng mưa cũng rất nhiều. Nhà xây cách đây hơn 10 năm rồi nhưng tường và trần vẫn y như nhà mới xây và cũng không có hiện tượng thấm dột gì cả. Không hiểu sao các cụ hồi xưa xây nhà đỉnh thật. Giờ nhà nào mới xây 1-2 năm cũng đều có hiện tượng nứt và dột.
Xử lý vết nứt: Vị trí tiếp giáp 2 loại vật liệu như tường và cột, tường và dầm Dino hãy đóng lưới chống nứt trước khi trát. Và tòa nhà vẫn sẽ dao động mãi mãi. Chỉ bớt lún thôi! :)) Gạch không nung hay gạch nung đều có mác gạch. Cùng 1 mác gạch thì khả năng chịu lực của gạch nung hay không nung là tương tự nhau. Tuy nhiên vị trí treo tủ lên tường, thì cần lưu ý xây gạch đặc, mác gạch 75 trở lên thì mới đảm bảo chịu tải. Nếu dùng gạch rỗng (chỉ dùng bao che) thì sẽ không chịu được.
Nghe tầm 10' đầu tự nhiên bị buồn ngang, bao công sức để có một ngôi nhà tuyệt vời như vậy mà gặp nhiều vấn đề. Nhưng nhìn anh lạc quan quá. Chúc anh sửa nhà trộm vía thành công, xinh đẹp và bền bỉ với thời gian
Tường chịu lực thì những vị trí mà cần treo đồ nên suy nghĩ về loại gạch thôi. Còn về tủ gương treo và tủ bồn rửa, hai cái đó hơi khó so sánh, tủ gương diện sâu nó ít nên độ chịu lực và sức nặng nó sẽ nhẹ hơn rất nhiều so với tủ bồn rửa( và theo thường thức đồ nặng ít khi nhét tủ treo, đồ refill thường nên để trong kho hoặc gầm tủ bồn). Sơn tường ấy, bây giờ có nhiều loại sơn dễ lau chùi vì có bề mặt bóng nhẹ dễ vệ sinh và khó bám bẩn, Dino có thể tham khảo nippon hoặc dulux đều rất ổn. Vụ vòi lavabo thì bây giờ trên mạng có rất nhiều tham khảo, có kích thước cố định hẳn hoi như chiều cao bao nhiêu so với chậu là chuẩn( ví dụ như chậu toto, vòi toto nó sẽ có kích thước chuẩn trong bản cad để người thi công dễ lắp đặt). Phần nứt vòm cửa thì đó là chuyện bình thường cho nhà mới, vì việc di chuyển nhẹ giữa tường, keo, khung cửa là việc thường xuyên trong thời gian đầu sử dụng và còn theo nhiệt độ trong nhà nữa, nên vui lên vì cái đó sửa dễ hơn mấy cái khác nhiều. Việc keo của hệ vách kính của tòa nhà thì cái đó là do hên xui, theo kinh nghiệm ở của mình thì may lắm mới vào được nhà không bị lỗi keo gắn che khe cửa, vì kể cả là thi công có khắt khe thì nó vẫn có lỗi, và lỗi này khá khó chịu chủ nhà sau khi vào ở một thời gian( vì có nhà bị dột và nhà không bị dột). Còn vụ nếu ý kiến với cđt và ban quản lí thì ...... hên xui, cái này nên thân ai nấy lo thôi, vì bên ban quản lí và cđt họ sẽ có rất nhiều khê để đi đến kết luận sửa chữa, và đôi khi việc bị ngó lơ là bình thường( trong trường hợp chỉ mình nhà Dino bị).
trời ơi mình đang xây nhà suốt ngày xem đi xem lại mấy clip cũ của dino. nay lên clip về nhà nhìn thấy mừng xỉu , chịu khó lên thêm video về nhà cửa đi anh ơii
lúc trước nhà em xây nhà, em thì cứ mê đẹp mà ba mẹ luôn đặt câu nói"chống thấm, bền, chắc" rồi mới tới "đẹp" đúng là trứng làm sao đòi khôn hơn vịt được hahaha :)) bayah ở trong căn nhà mà mưa kh lo ngập kh lo dột là em mừng lắm luôn r
để mà nói theo góc nhìn của em là một người làm nghề kiến trúc , thì đội thiết kế thi công nhà a Dino cũng là một đội làm khá có tâm . dĩ nhiên khi đi vào sử dụng sẽ có phát sinh. chúc anh sớm khắc phục dc tình trạng trên ạ
Nhờ những video housetour siêu xinh của anh Dino 2 năm trước mà 2vc em đã tham khảo theo và xây đc 1 căn nhà khá là ưng ý. Nhớ ngày đó em xem đi xem lại ko biết bao nhiêu lần video của anh lun ý ☺ Và sau gần 2 năm thì nhà em cũng có 1 số bệnh cần sửa. Cảm ơn anh đã ra những video ý nghĩa như thế này để mn tham khảo ạ 😍
Cảm ơn e đã ủng hộ. Haha a vui lắm khi biết được điều này. Sửa chữa và maintain bảo dưỡng là điều nên làm. Ở lâu k nâng cấp cũng chán, và nhà cửa nó như cơ thể sống ý, thi thoảng khám bệnh rồi nâng cấp lên thấy như được trẻ hoá:)))
mình thích Dino vì luôn 200% công lực để tìm hiểu và thực hiện công việc anh muốn, mình thấy việc sửa nhà rất cực luôn nhưng mà nhìn Dino đi, super super energetic
Hãng sơn như My Kolor mà lúc cung cấp sản phẩm không có mã màu để bạn phải bóc 1 mảng tường ra để pha màu lại. Bạn biết rằng sau một thời gian, màu sắc nói chung sẽ biến đổi 1 phần, chỉ những công nghệ xưa cũ mới pha màu kiểu đó. Hơn 20 năm qua công nghệ pha màu bằng máy tính và mỗi màu đều có mã riêng của nó. Nếu bạn từng mua hàng ở tại đại lý nào họ cũng còn lưu giữ mã màu đã cung cấp cho bạn kể cả trăm năm sau vẫn còn đó. Nếu My Kolor không làm được việc đó thì hãy dùng Jotun hoặc Dulux, tất nhiên nó tốt hơn nhiều.
Nghe Dino kể về mấy kiếp nạn thấy vừa thương vừa buồn cười. Rất ủng hộ Dino tiếp tục video kể về hành trình sửa nhà nhé, thực sự thú vị ^^ mong Dino hoàn thành sửa nhà ưng ý nè.
Cảm ơn chia sẻ rất thực tế của Dino, topic này ít ai làm nhưng rất hữu ích. Căn hộ của mình cũng 2vc tự lên ý tưởng, thiết kế, chọn vật liệu, nhưng căn hộ nhỏ & thi công đơn giản hơn của Dino. Trong quá trình thi công, sau thi công mình cũng có rút ra nhiều kinh nghiệm hú hồn do thiếu hiểu biết & thiếu kinh nghiệm thực tế 😂😂.
Anh Dino đã sử dụng gạch lỗ không nung để làm tường, vẫn chưa tối ưu á mọi người. Khoa học tiến bộ ngày nay đã xài tới gạch bê tông khí chưng áp Eblock, nó khắc phục được toàn bộ về chống thẩm thấu nhanh, cách âm, cách nhiệt, nhẹ, tiết kiệm chi phí thi công mà giá thành không đổi. Mn có thể tham khảo thêm vật liệu này để xây nhà, chứ gạch nung là đã bị cấm sử dụng trong công trình công rồi nha mn vì nó làm tiêu tốn tài nguyên khoáng sản báo động.
Video chia sẻ kinh nghiệm từ những vấn đề cuộc sống thôi mà có vài người quá toxic, anh Dino thích ở penthouse thì đã có khả năng tài chính rồi, lo xa nữa thì đầu tư mua mấy căn nhà mặt đất cho thuê là ok rồi. Không liên quan túi tiền của họ mà 😂. Có tiền sống cũng không yên nhưng tự vui tự lo cho bản thân đc.
Xem video của Dino rất đáng iu mà đọc cmt toxic quá làm lần đầu trong đời t phải cmt khẩu nghiệp tứk giùm gia chủ. Đúng là xã hội chưa bao giờ hết người sân si ngu dốt mà ghen tức người khác luôn á 🤣 mong cho Dino nhiều điều tốt đẹp 🎉🎉🎉
công nhận là nếu gặp chủ đầu tư như này thì khá là sướng, tìm hiểu vấn đề rất cặn kẽ và không đổ lỗi hoàn toàn cho các bên liên quan, hihi. Thì trao đổi phương án sẽ mạch lạc, logic.
-10:27 phần sơn bả khá kém thấy mốc, ngấm và bề mặt không đồng đều (không biết có phải dùng sơn hiệu ứng tạm nhám không) - Gạch không nung các chung cư, công trình vốn nhà nước là cđt đang khuyến cáo sử dụng thay gạch nung (gạch đỏ) để giảm thiểu ô nhiễm, nhưng nhược điểm chịu nứt chưa thấy có bên nào giải pháp tốt cho vấn đề này, thứ 2 để treo vật nặng nhưng cả hệ tủ lavavo như nhà Dino là khá nặng. Giải pháp nên có thêm chân inox đỡ bên dưới vì lâu dài các vít nở bị oải và xu hướng đổ ra ngoài
Đúng, bạn nói đúng, trên tầng sao sẽ bị tác động nhiều bởi sự chuyển vị của toà nhà, mình cảm nhận đc điều đó luôn, toà nhà nào mà móng không chắc, nền đất không chắc mình chỉ cần lên tầng 10 đã cảm thấy bị chóng mặt rồi. móng toà nhà nào chắc, trên nền chắc thì mình lên trên tầng 12 cũng ko thấy chóng mặt do sự chuyển vị này. Lúc đầu cứ nghĩ là do không khí lên cao loãng nhưng cũng phải mất 1 năm mình mới nhận ra do sự chuyển vị này
chọn nhà trên đình thì nước mưa thấm , chọn nhà ở dưới khi chung cư xuống cấp thì nước lâu sàn nhà , nước wc của nhà khác thấm , chọn nhà trên đỉnh thì lên đỉnh sửa , chọn nhà ở dưới thì lên nhà người khác sửa chống thấm sàn
Cảm ơn anh đã chia sẽ kinh nghiệm , cố gắng dồn xiền mua nhà nguyên căn khi đó tha hồ sửa anh ôi. Với phong cách yêu nhà của anh thì có nhà mặt đất tha hồ đầu tư trang trí ạ.
Do sự phát triển đô thị thì không có nhà cao tầng nào là không rung hết, chỉ là nó ít lại, chứ không có chuyện nó đứng yên được. Với lại, nhìn chung thì tường gạch nung hay gạch không nung thì cũng có những sự chênh lệch về tần số giao động với cột, nên sau này có thể nó vẫn sẽ nứt lại, thì mình có thể tra keo hoặc silicon ở giữa để vừa tạo liên kết vừa tránh sự tiếp xúc trực tiếp rồi mới sơn lại nha. Ví dụ như xây nhà bằng tường đất bên mình, thì cột và tường đất không có chạm vào nhau, thường nó phải cách nhau phải 1-2 cm. Cho nên không phải đổ lỗi cho gạch không nung đâu nha, oan quá :')
Về phần lavabo và vòi nước thì đi các showroom trưng bày là hiểu được vấn đề thôi, quan trọng là chưa trải nghiệm mà cứ mua theo ý thích thì sau thay lại thôi. Gạch không nung còn 1 ưu điểm nữa là dễ thấm..
Dino chia sẻ dễ thương và những điều rất là gần gũi hữu ích. Anh xin "hiến kế" chút cho Dino tham khảo nhé! Một là vấn đề nứt tường, em có thể dùng giấy dán tường/vải dán tường sợi thủy tinh màu trơn, thay thế cho sơn, như vậy sẽ che khuyết được những vết nứt nhỏ nhé. Hai là khu vực lavabo chịu tải nặng, khi xây tường em làm sẵn các cục bê tông thí, đặt sẵn vào tường xây ngay tại vị trí khoan tắc kê đỡ lavabo. Như vậy sẽ bền hơn, chịu lực tốt hơn nhé! Chúc em luôn enjoy với ngôi nhà xinh đẹp này!
A Dino chia sẻ quá hữu ích, hay và tích cực luôn í, nhưg a ko cô đơn đâu ạ, nhà e cũg bị dột đeo bám từ 2018 tới giờ 😂 lý do thì dài dòg lắm nhưg ncl từ nguyên nhân khách quan ạ và giờ ba e vẫn tìm cách khắc phục :v Với cả lúc đó nhà e cũg chưa có knghiem nhiều và đúg là khi đã xây nhà và ở trog đó rồi thì mới lòi ra nhiều vde mà mình mới hiểu. E hay nói giỡn với gdinh là bây h mà xây nhà lại thì chắc chắn rất tự tin vì đã có nhiều knghiem chứ ko non nớt như lúc đó. E cũg nói mẹ thôi bớt rầu vì có câu "tiền vô như nước" mà 😅
nhà thì nhà ai cũng nức , khi xây nhà lên , phải để tường gạch 1 năm rồi mới tô xi măng rồi vài tháng sau mớisơn , thì nó mới không nức ( ý để nó nức rồi sơn là không thấy vết nức ) đây là điều mấy công xây nhà biết rỏ nhưng không ai nói
Không có nhà nào hoàn hảo đâu Dino ơi. Nhà nào cũng sẽ có vấn đề thôi. Ngoài thi công còn có tâm linh nữa. Mình làm nhà như bị nghiệp nước. Bịt chỗ này lại chảy chỗ khác. Dính cả máy lọc nc giống của Dino cũng chảy luôn😂
Thợ xây chính Nam Định nói với mình.Phải xây ngăn phòng hết mới đổ trần .Nếu ko 100% nứt .Nhà mình cũng nứt hết các tường ngăn phòng do xây sau khi đổ trần.Xây ngăn phòng tớiđâu thì đổ trần tầng đó luôn mới đúng
Nhà mình ở tầng 32. Toà nhà cũng xây đc tầm 6,7 năm. Hôm bữa mới bị bong sàn nhà, bql cũng giải thích là do toà nhà chuyển vị 🥲 Tối về khóc hết nc mắt. May mà xem đc video này nên đỡ tiêu cực hơn hẳn 😅
@@yennhiho3788 đợt đó xung quanh các nhà hàng xóm mình cũng bị, nhưng đúng thời điểm đang xui quá nên suy nghĩ tiêu cực hối hận quá trời. Giờ mới biết tình hình chung rùi ạ 😅
Phải có những người tiên phong như Dino dùng các loại vật liệu mới thì mới biết được ưu và nhược điểm để những người đi sau có thêm kinh nghiệm khi xây nhà. Nhà họ xây, khó khăn họ chịu đựng nên mọi người hoan hỉ đừng toxic nhé 🥰🥰🥰
Thực sự rất thích cái cách bạn xd lên ngôi nhà của bạn, mong bạn lm thêm nhiều nội dung ntn nữa nha, xem xong video này có khi cày lại trọn bộ video lm nhà của bạn. Mê❤❤❤❤
Quả cửa sổ dột là vde chung mà. Cái trò thủng lỗ silicon 10 nhà thì phải có 2-3 nhà thủng nhỏ. Nhà mình cũng bị nè, cũng đòi cđt sửa suốt nhưng ăn thua đâu. Cuối cùng phải tự kiếm súng silicon thò tay ra ngoài bắn bừa xong lem nhem hết cả kính 😢
Đến bao giờ việt nam mới có những căn nhà chung cư chắn chắn cẩn thận đây trời, thi công thì toàn rút lõi, ng quản lý thì k có trách nghiệm! Ngta đi làm tích cóp cả đời để mua căn nhà mà mấy người làm ăn vô trách nghiệm quá Thôi a bán căn này đi mua nhà đất đi anh! Bỏ mấy tỉ ra ở này k đáng!
Xem mấy này cũng rút kinh nghiệm nhiều lắm. Không biết tương lai khi nào mình có nhà 😂 riêng thôi thì tích luỹ kiến thức trước. Hiện mình đang ở kiểu nhà phố bị thiếu sáng lẫn thiếu gió và bonus lun bị dột vài chỗ trong nhà như anh Dino, thiệt sự là khó chịu lắm.
Mình bán cửa nhôm cũng rất sợ những chủ đầu tư chỉ quan tâm tới sự đẹp nhưng k quan tâm tới tính khả thi và độ bền của vật liệu,tất nhiên sẽ có những sản phẩm đáp ứng được cả 2 là đẹp và bền nhưng phải thực sự nghiên cứu kĩ cũng như chấp nhận việc đầu tư về tiền,thời buổi này ko có chuyện thơm ngon bổ rẻ được
Dino mua miếng xốp melamin của Nhật để chà các vết bẩn bất ngờ như vết chân đèn cọ vào, vết tay ám trên tường trắng v.v... rất hiệu quả. Nếu bạn chà ngay là ko thấy dấu vết đâu. Nhà mình ở Nhật cũng tường trắng toàn bộ mà còn có con nhỏ nên lúc nào cũng có sẵn miếng mút đó để chà :D
Ai thích nhà và yêu nhà thì vấn đề nhà cửa gặp sự cố ntn là điều bt, mỗi lần tìm cách xử lý và thành quả nhận lại sau đó sẽ khiến m có sự gắn kết vs căn nhà hơn. Quan trọng cảm xúc người dùng, chứ mọi sự so sánh đều là khập khiễng.
Nhà mình cũng vậy , mới xây được hơn 1 năm , mà mấy nay mưa ác quá cũng bị dột, cảm giác mình tự làm thiết kế đến hoàn thiện , mà xảy ra lỗi này thực sự khó chịu !
chốt là anh thợ thi công thiếu kinh ng sử dụng gạch, chưa tư vấn đủ cho chủ nhà. với gạch không nung thì còn 1 đm yếu nữa là nó đắt vì công sản xuất, vật liệu sản xuất không gây hại môi trường đắt hơn. góp ý là gạch 0 nung cần chát rất mỏng . không nên chát dày như gạch thường vì độ co ngót của vữa và của gạch khong nung khác nhau lớn, nếu không là vữa và gạch 1 cái 1 nơi. các khu vực có treo tủ chịu lực dùng gạch thường hoặc gia cố lanh tô
Anh không phải người duy nhất đâu 😂 kiểu gì cũng gặp chuyện dột ấy, em từ lúc nhỏ ở với bố mẹ, đến ở trọ biết bao chỗ, thì phải 4/10 bị dột, nhiều lúc phát điên luôn. Tháng 11/2022 em mua nhà, lúc đó gần hết mùa mưa nên mọi chuyện ổn, sướng lắm vì mới mua được nhà. Sang tháng 6-7 năm nay mưa to thì dột, oimeoi buồn dễ sợ. Hên là vấn đề cũng dễ xử lý và nhà nhỏ, nên sau vài lần mặc cho nó dột để quan sát thì em tìm ra cách, kêu thợ và okela rồi🎉
Cám ơn video này của Dino nhé. Rất bổ ích, những thông tin này cực kì hiếm trên mạng luôn Xin chia sẻ là mình cũng ở penthouse, nhà mua từ chủ cũ nhưng khá mới, sau khi ở 2 năm mình phải sửa nhà... 6 lần, trong đó 2 lần sửa lớn vì lí do thấm và nứt tường. Thấm tới ngấm nhỏ giọt xuống tầng dưới luôn. Tới giờ mình vẫn chưa tìm được lí do gốc gây ra (có khả năng là áp lực nước từ toà nhà nữa nhưng mình không kiểm chứng và xử lí được việc này). Nên tình trạng căn hộ penthouse bị nhiều vấn đề thấm nứt hơn là hoàn toàn có thật và rất nhiều hiện nay Mình không dám hỏi nơi ở của Dino, nhưng không biết Dino có thể chia sẻ tên chủ đầu tư và tên công ty quản lí chung cư bên bạn được ko ạ? Để mình có cái nhìn tổng quan hơn về các dự án chung cư hiện nay vì mình đang muốn tìm căn hộ khác. Không tiện cũng không sao. Cám ơn Dino về những thông tin trong video này nhé
Vị trí nứt giữa tường gạch và bê tông do ko có liên kết giữa tường gạch và bê tông em ơi. Chỗ liên kết này phải có râu thép. Nếu ko thì một thời gian lại nứt thôi
Ko phải do lỗi kỹ thuật. Bạn xem nóc nhà bạn có giàn sắt gắn bảng tên toà nhà ko. Những ngày gió cái giàn sắt rung rất king khủng. Đấy mới là lý do nứt nhà bạn nhé. Hoá ra cũng có ng ở tầng nóc mà dột như mình 😂. Yên tâm là cứ mùa gió sẽ lại rung và lại dột bạn nhé. Cân nhắc bán sớm và không mua căn nóc có giàn sắt lớn.
E cũng đang xây nhà, và may sao chưa vào ở thì bị ngấm do máng nc nhà hàng xóm tràn vào, thế là tự dưng phải xử lí lại chống thấm, mất luôn chi phí thay máng mới cho nhà hàng xóm😢
phần tiếp giáp giữa gạch và khối bê tông nó sẽ bị nứt kể cả em dùng gạch nào đi nữa. Vì nó không liền khối với nhau nên khi tòa nhà lắc nó sẽ bị nứt, cái này em nên chấp nhận và thỉnh thoảng bả và sơn lại là được.
Đây chỉ là video nói về những khuyết điểm trong qua trình làm nhà của anh ấy thôi mà. Mình thấy đây là một video rất hữu ích cho bản thân nếu sau này có thể tự mình thiết kế căn nhà riêng.
Từ nhưng kinh nghiệm ngày đầu thi công căn nhà đến quá trình sử dụng có có vấn đề gì cần lưu ý. Không phải xem ở đâu cũng được biết, phải có trải nghiệm thì mới hiểu được.
Giờ có người đã trải nghiệm và chia sẻ những điều đó mà nhiều anh chị cmt tiêu cực quá. Cmt không có tính góp ý hoặc chia sẻ kinh nghiệm mà chỉ có ý chê bai một cách phiến diện vô cùng….. Bộ cuộc đời vùi dập anh chị lắm hay sao mà lên mạng anh chị cũng phải làm vậy với những người sáng tạo nội dung 😐
Thui thui k sao đâu e ơi. Mọi người đang vui mà, a cũng thấy vui vì mn có topic bàn luận.
A thích bàn luận lắm, mọi người có chuyện để nói và rút kn là ai thấy mình có ích rồi
Vui khoẻ có ích😘
@@Dinology❤
Nhiều lỗi thì tự chịu, đằng này đi tư vấn cho nhieeuf ng khác thì sao nhỉ. Hiểu ý ko
Thay vì nhìn nhận câu chuyện này theo hướng tiêu cực hay là một kiếp nạn thì ngược lại em cảm nhận được rất nhiều điều tích cực ở anh Dino, những kiến thức, kinh nghiệm, trải nghiệm anh có trong cuộc sống là một điều tuyệt vời và anh chia sẻ những điều đó rất cuốn hút. Em tin đây là chuyện cỏn con với anh và xem như là gia vị cs thui =))) nhiều người cứ đi khóc thuê và thích tiêu cực hoá mà còn k phải chuyện của họ, anh đừng để ý đến nhé, hóng ep2 của series này ạ❤
Trước khi xây nhà, có tham khảo video của anh Dino, và thấy ngôi nhà đẹp như mơ của Dino. Mình còn ước ao, không gian sống tuyệt cú mèo chứ. Nhưng khi tìm hiểu mua nhà penhouse nhiều chỗ đa phần: nắng nóng và hệ quả, mặc dù dán 3M cản nắng, vẫn cần có rèm che bảo vệ nội thất, rung lắc như Dino nói, rồi là mất điện kẹt thang máy, mất nước, chủ đầu tư bỏ bê cư dân. Mình từ bỏ luôn. Có nên thì mua Duplex là đẹp.
Cảm ơn Dino chia sẻ video rất thực tế. ❤
Mình cũng tìm hiểu để mua chung cư thì tạm thời thấy có 2 chủ đầu tư k bỏ bê cư dân là SSG và Phú Mỹ Hưng. Penthouse thì mình k ham r vì nóng quá
Dino giỏi quá, 2 năm đã có nhiều kinh nghiệm về các lỗi xây nhà. Nhà cô hơn 20 năm rồi mà có những chỗ thấm vẫn chưa tìm ra nguyên nhân😢 Cám ơn con!
con thấy nhà cửa nó cũng chỉ là những bộ môn khoa học nhỏ nhỏ. Làm rồi học, đọc thêm tài liệu, học từ người có chuyên môn. Cuối cùng bổ nhất là chủ nhà được bao nhiêu kiến thức. Chứ chìa khoá trao tay hết cho ai đó, thì có tốt cũng không phải của mình, dở mình cũng không hiểu tại sao
@@Dinology video nào con ra bất kể đề tài gì cô cũng xem, học ở con rất nhiều, nhất là lối sống tích cực, sống xanh. Chúc con thành công và cô luôn ủng hộ con! Yêu lắm í😁
Sau cơn mưa trời lại sáng. Qua đợt này, kiến thức và kinh nghiệm làm nhà lại tăng lên 1 bậc. Nhìu khi lại là may mắn giúp đỡ Dino có 1 bề dày kinh nghiệm để xây 1 căn nhà perfect hơn sau này. Cảm ơn Dino chia sẻ kn quý giá cho mn nhé. Chúc Dino sớm có 1 căn nhà "mới" đẹp và hoàn thiện hơn nhà hiện tại nhé 🥳🥳🥳
ước gì có xiền làm nguyên căn mới. Chứ mình cũng thích nghịch lắm :">
@@Dinologyanh dino chinh phục sườn hun khói nấu chậm đi anh, xem anhn từ đầu tới giờ mà chưa thấy sườn róc xương đâu 😂😂😂
Cái vấn đề về dột hay ngấm đa phần là vấn đề rất khó. Nhà mới của mình cũng đã bị dột trong 2 năm trời. Sau khi sửa thậm chí nó còn nặng hơn. Và mình đã quyết định tự tìm hiểu và sửa nó trong khoảng 1 tuần. Căn nhà đầu tiên và cũng khá tâm huyết, mình cũng tự quyết định nhiều và cũng tự khắc phục nhiều và đa phần là đều xử lí được. Cảm giác rất rất phấn khích!
Xử lý được 1 vấn đề là 1 lần học. Mỗi lần học là ngấm vào người. Làm 1 cái muốn làm cái 2 3 4
Hi vọng có xiền hihi:))
Nhà mình ở thành phố biển nên lượng mưa cũng rất nhiều. Nhà xây cách đây hơn 10 năm rồi nhưng tường và trần vẫn y như nhà mới xây và cũng không có hiện tượng thấm dột gì cả. Không hiểu sao các cụ hồi xưa xây nhà đỉnh thật. Giờ nhà nào mới xây 1-2 năm cũng đều có hiện tượng nứt và dột.
Xử lý vết nứt: Vị trí tiếp giáp 2 loại vật liệu như tường và cột, tường và dầm Dino hãy đóng lưới chống nứt trước khi trát. Và tòa nhà vẫn sẽ dao động mãi mãi. Chỉ bớt lún thôi! :))
Gạch không nung hay gạch nung đều có mác gạch. Cùng 1 mác gạch thì khả năng chịu lực của gạch nung hay không nung là tương tự nhau.
Tuy nhiên vị trí treo tủ lên tường, thì cần lưu ý xây gạch đặc, mác gạch 75 trở lên thì mới đảm bảo chịu tải.
Nếu dùng gạch rỗng (chỉ dùng bao che) thì sẽ không chịu được.
Nghe tầm 10' đầu tự nhiên bị buồn ngang, bao công sức để có một ngôi nhà tuyệt vời như vậy mà gặp nhiều vấn đề. Nhưng nhìn anh lạc quan quá. Chúc anh sửa nhà trộm vía thành công, xinh đẹp và bền bỉ với thời gian
Tường chịu lực thì những vị trí mà cần treo đồ nên suy nghĩ về loại gạch thôi. Còn về tủ gương treo và tủ bồn rửa, hai cái đó hơi khó so sánh, tủ gương diện sâu nó ít nên độ chịu lực và sức nặng nó sẽ nhẹ hơn rất nhiều so với tủ bồn rửa( và theo thường thức đồ nặng ít khi nhét tủ treo, đồ refill thường nên để trong kho hoặc gầm tủ bồn).
Sơn tường ấy, bây giờ có nhiều loại sơn dễ lau chùi vì có bề mặt bóng nhẹ dễ vệ sinh và khó bám bẩn, Dino có thể tham khảo nippon hoặc dulux đều rất ổn.
Vụ vòi lavabo thì bây giờ trên mạng có rất nhiều tham khảo, có kích thước cố định hẳn hoi như chiều cao bao nhiêu so với chậu là chuẩn( ví dụ như chậu toto, vòi toto nó sẽ có kích thước chuẩn trong bản cad để người thi công dễ lắp đặt).
Phần nứt vòm cửa thì đó là chuyện bình thường cho nhà mới, vì việc di chuyển nhẹ giữa tường, keo, khung cửa là việc thường xuyên trong thời gian đầu sử dụng và còn theo nhiệt độ trong nhà nữa, nên vui lên vì cái đó sửa dễ hơn mấy cái khác nhiều.
Việc keo của hệ vách kính của tòa nhà thì cái đó là do hên xui, theo kinh nghiệm ở của mình thì may lắm mới vào được nhà không bị lỗi keo gắn che khe cửa, vì kể cả là thi công có khắt khe thì nó vẫn có lỗi, và lỗi này khá khó chịu chủ nhà sau khi vào ở một thời gian( vì có nhà bị dột và nhà không bị dột). Còn vụ nếu ý kiến với cđt và ban quản lí thì ...... hên xui, cái này nên thân ai nấy lo thôi, vì bên ban quản lí và cđt họ sẽ có rất nhiều khê để đi đến kết luận sửa chữa, và đôi khi việc bị ngó lơ là bình thường( trong trường hợp chỉ mình nhà Dino bị).
trời ơi mình đang xây nhà suốt ngày xem đi xem lại mấy clip cũ của dino. nay lên clip về nhà nhìn thấy mừng xỉu , chịu khó lên thêm video về nhà cửa đi anh ơii
lúc trước nhà em xây nhà, em thì cứ mê đẹp mà ba mẹ luôn đặt câu nói"chống thấm, bền, chắc" rồi mới tới "đẹp" đúng là trứng làm sao đòi khôn hơn vịt được hahaha :)) bayah ở trong căn nhà mà mưa kh lo ngập kh lo dột là em mừng lắm luôn r
để mà nói theo góc nhìn của em là một người làm nghề kiến trúc , thì đội thiết kế thi công nhà a Dino cũng là một đội làm khá có tâm . dĩ nhiên khi đi vào sử dụng sẽ có phát sinh. chúc anh sớm khắc phục dc tình trạng trên ạ
bên anh Trung Trần hay sao ấy, mình nhớ cách đây mấy năm Đỗ Sỹ hay Quang Dam có chụp
Nhờ những video housetour siêu xinh của anh Dino 2 năm trước mà 2vc em đã tham khảo theo và xây đc 1 căn nhà khá là ưng ý. Nhớ ngày đó em xem đi xem lại ko biết bao nhiêu lần video của anh lun ý ☺ Và sau gần 2 năm thì nhà em cũng có 1 số bệnh cần sửa. Cảm ơn anh đã ra những video ý nghĩa như thế này để mn tham khảo ạ 😍
Cảm ơn e đã ủng hộ.
Haha a vui lắm khi biết được điều này.
Sửa chữa và maintain bảo dưỡng là điều nên làm. Ở lâu k nâng cấp cũng chán, và nhà cửa nó như cơ thể sống ý, thi thoảng khám bệnh rồi nâng cấp lên thấy như được trẻ hoá:)))
mình thích Dino vì luôn 200% công lực để tìm hiểu và thực hiện công việc anh muốn, mình thấy việc sửa nhà rất cực luôn nhưng mà nhìn Dino đi, super super energetic
Hãng sơn như My Kolor mà lúc cung cấp sản phẩm không có mã màu để bạn phải bóc 1 mảng tường ra để pha màu lại.
Bạn biết rằng sau một thời gian, màu sắc nói chung sẽ biến đổi 1 phần, chỉ những công nghệ xưa cũ mới pha màu kiểu đó. Hơn 20 năm qua công nghệ pha màu bằng máy tính và mỗi màu đều có mã riêng của nó. Nếu bạn từng mua hàng ở tại đại lý nào họ cũng còn lưu giữ mã màu đã cung cấp cho bạn kể cả trăm năm sau vẫn còn đó.
Nếu My Kolor không làm được việc đó thì hãy dùng Jotun hoặc Dulux, tất nhiên nó tốt hơn nhiều.
Nghe Dino kể về mấy kiếp nạn thấy vừa thương vừa buồn cười. Rất ủng hộ Dino tiếp tục video kể về hành trình sửa nhà nhé, thực sự thú vị ^^ mong Dino hoàn thành sửa nhà ưng ý nè.
Cảm ơn chia sẻ rất thực tế của Dino, topic này ít ai làm nhưng rất hữu ích. Căn hộ của mình cũng 2vc tự lên ý tưởng, thiết kế, chọn vật liệu, nhưng căn hộ nhỏ & thi công đơn giản hơn của Dino. Trong quá trình thi công, sau thi công mình cũng có rút ra nhiều kinh nghiệm hú hồn do thiếu hiểu biết & thiếu kinh nghiệm thực tế 😂😂.
đọc được điều này mình vui lắm. Cảm ơn bạn đã ủng hộ.
điểu tuyệt vời nhất đó chính là kiến thức mình có, những gì mình học được
Anh Dino đã sử dụng gạch lỗ không nung để làm tường, vẫn chưa tối ưu á mọi người. Khoa học tiến bộ ngày nay đã xài tới gạch bê tông khí chưng áp Eblock, nó khắc phục được toàn bộ về chống thẩm thấu nhanh, cách âm, cách nhiệt, nhẹ, tiết kiệm chi phí thi công mà giá thành không đổi. Mn có thể tham khảo thêm vật liệu này để xây nhà, chứ gạch nung là đã bị cấm sử dụng trong công trình công rồi nha mn vì nó làm tiêu tốn tài nguyên khoáng sản báo động.
chuẩn luôn ạ
Gạch này có dễ mua không em? Hãng nào là nổi tiếng về loại gạch này vậy. Cảm ơn em rất nhiều😘
Loại này ở đâu cung cấp hả bạn?
Bê tông khí chưng áp xây xong tô dễ bị nứt chân chim lắm. Còn chi phí thì ko hề tiết kiệm so với gạch truyền thống đâu nhé, mình đã trải qua rồi đây.
b là ng làm thực tế chưa hay chỉ tìm hiểu qua thôi
Lời Đức Phật bảo đúng thật là cái mình thích sẽ làm mình khổ😂
Thích sự chân thật k tô vẽ lỗi sai của Dino. ❤
Video chia sẻ kinh nghiệm từ những vấn đề cuộc sống thôi mà có vài người quá toxic, anh Dino thích ở penthouse thì đã có khả năng tài chính rồi, lo xa nữa thì đầu tư mua mấy căn nhà mặt đất cho thuê là ok rồi. Không liên quan túi tiền của họ mà 😂. Có tiền sống cũng không yên nhưng tự vui tự lo cho bản thân đc.
Xem video của Dino rất đáng iu mà đọc cmt toxic quá làm lần đầu trong đời t phải cmt khẩu nghiệp tứk giùm gia chủ. Đúng là xã hội chưa bao giờ hết người sân si ngu dốt mà ghen tức người khác luôn á 🤣 mong cho Dino nhiều điều tốt đẹp 🎉🎉🎉
Khổ thân ông Nô, mới ở 2 năm nhà đã xuống cấp. Chúc ông Nô may mắn nhé!
công nhận là nếu gặp chủ đầu tư như này thì khá là sướng, tìm hiểu vấn đề rất cặn kẽ và không đổ lỗi hoàn toàn cho các bên liên quan, hihi. Thì trao đổi phương án sẽ mạch lạc, logic.
-10:27 phần sơn bả khá kém thấy mốc, ngấm và bề mặt không đồng đều (không biết có phải dùng sơn hiệu ứng tạm nhám không)
- Gạch không nung các chung cư, công trình vốn nhà nước là cđt đang khuyến cáo sử dụng thay gạch nung (gạch đỏ) để giảm thiểu ô nhiễm, nhưng nhược điểm chịu nứt chưa thấy có bên nào giải pháp tốt cho vấn đề này, thứ 2 để treo vật nặng nhưng cả hệ tủ lavavo như nhà Dino là khá nặng. Giải pháp nên có thêm chân inox đỡ bên dưới vì lâu dài các vít nở bị oải và xu hướng đổ ra ngoài
Đúng, bạn nói đúng, trên tầng sao sẽ bị tác động nhiều bởi sự chuyển vị của toà nhà, mình cảm nhận đc điều đó luôn, toà nhà nào mà móng không chắc, nền đất không chắc mình chỉ cần lên tầng 10 đã cảm thấy bị chóng mặt rồi. móng toà nhà nào chắc, trên nền chắc thì mình lên trên tầng 12 cũng ko thấy chóng mặt do sự chuyển vị này. Lúc đầu cứ nghĩ là do không khí lên cao loãng nhưng cũng phải mất 1 năm mình mới nhận ra do sự chuyển vị này
chọn nhà trên đình thì nước mưa thấm , chọn nhà ở dưới khi chung cư xuống cấp thì nước lâu sàn nhà , nước wc của nhà khác thấm , chọn nhà trên đỉnh thì lên đỉnh sửa , chọn nhà ở dưới thì lên nhà người khác sửa chống thấm sàn
Cảm ơn anh đã chia sẽ kinh nghiệm , cố gắng dồn xiền mua nhà nguyên căn khi đó tha hồ sửa anh ôi. Với phong cách yêu nhà của anh thì có nhà mặt đất tha hồ đầu tư trang trí ạ.
Do sự phát triển đô thị thì không có nhà cao tầng nào là không rung hết, chỉ là nó ít lại, chứ không có chuyện nó đứng yên được. Với lại, nhìn chung thì tường gạch nung hay gạch không nung thì cũng có những sự chênh lệch về tần số giao động với cột, nên sau này có thể nó vẫn sẽ nứt lại, thì mình có thể tra keo hoặc silicon ở giữa để vừa tạo liên kết vừa tránh sự tiếp xúc trực tiếp rồi mới sơn lại nha. Ví dụ như xây nhà bằng tường đất bên mình, thì cột và tường đất không có chạm vào nhau, thường nó phải cách nhau phải 1-2 cm.
Cho nên không phải đổ lỗi cho gạch không nung đâu nha, oan quá :')
Xem video Dino biết thêm nhiều kiến thức mà nhiều comment cũng hữu ích 😊 cảm ơn các bác đã chia sẻ.
Về phần lavabo và vòi nước thì đi các showroom trưng bày là hiểu được vấn đề thôi, quan trọng là chưa trải nghiệm mà cứ mua theo ý thích thì sau thay lại thôi.
Gạch không nung còn 1 ưu điểm nữa là dễ thấm..
"Mọi sự ngu dốt đều phải trả giá" 😂
Dino chia sẻ dễ thương và những điều rất là gần gũi hữu ích.
Anh xin "hiến kế" chút cho Dino tham khảo nhé!
Một là vấn đề nứt tường, em có thể dùng giấy dán tường/vải dán tường sợi thủy tinh màu trơn, thay thế cho sơn, như vậy sẽ che khuyết được những vết nứt nhỏ nhé.
Hai là khu vực lavabo chịu tải nặng, khi xây tường em làm sẵn các cục bê tông thí, đặt sẵn vào tường xây ngay tại vị trí khoan tắc kê đỡ lavabo. Như vậy sẽ bền hơn, chịu lực tốt hơn nhé!
Chúc em luôn enjoy với ngôi nhà xinh đẹp này!
Những kiến thức này em ko nghĩ sẽ có ai chia sẻ cho mình. Em cám ơn anh vì đã thấu đáo và chia sẻ cho mọi người kinh nghiệm của a
A Dino chia sẻ quá hữu ích, hay và tích cực luôn í, nhưg a ko cô đơn đâu ạ, nhà e cũg bị dột đeo bám từ 2018 tới giờ 😂 lý do thì dài dòg lắm nhưg ncl từ nguyên nhân khách quan ạ và giờ ba e vẫn tìm cách khắc phục :v Với cả lúc đó nhà e cũg chưa có knghiem nhiều và đúg là khi đã xây nhà và ở trog đó rồi thì mới lòi ra nhiều vde mà mình mới hiểu. E hay nói giỡn với gdinh là bây h mà xây nhà lại thì chắc chắn rất tự tin vì đã có nhiều knghiem chứ ko non nớt như lúc đó. E cũg nói mẹ thôi bớt rầu vì có câu "tiền vô như nước" mà 😅
những video đỉnh cao thế này quá xứng đáng nhận của em 1 like
Nhiều hơn thế được hôngggg🥹❤️❤️
@@Dinology video nào của a e cũng like, hehee, chứ e có 1 nik youtube à anh ơi
Nghe khổ ghê 😂 nhưng thấy anh vẫn lạc quan trong ngồi nhà dột lắm. Chúc anh sửa nhà thành công nhaa
nhà thì nhà ai cũng nức , khi xây nhà lên , phải để tường gạch 1 năm rồi mới tô xi măng rồi vài tháng sau mớisơn , thì nó mới không nức ( ý để nó nức rồi sơn là không thấy vết nức ) đây là điều mấy công xây nhà biết rỏ nhưng không ai nói
Không có nhà nào hoàn hảo đâu Dino ơi. Nhà nào cũng sẽ có vấn đề thôi. Ngoài thi công còn có tâm linh nữa. Mình làm nhà như bị nghiệp nước. Bịt chỗ này lại chảy chỗ khác. Dính cả máy lọc nc giống của Dino cũng chảy luôn😂
Hihi anh Dino cute đáng iu dễ sợ hihih cứ bảo gì là nói câu😂😂😂 mọi sự ND đều phải trả giá
Thợ xây chính Nam Định nói với mình.Phải xây ngăn phòng hết mới đổ trần .Nếu ko 100% nứt .Nhà mình cũng nứt hết các tường ngăn phòng do xây sau khi đổ trần.Xây ngăn phòng tớiđâu thì đổ trần tầng đó luôn mới đúng
Nhà mình ở tầng 32. Toà nhà cũng xây đc tầm 6,7 năm. Hôm bữa mới bị bong sàn nhà, bql cũng giải thích là do toà nhà chuyển vị 🥲 Tối về khóc hết nc mắt. May mà xem đc video này nên đỡ tiêu cực hơn hẳn 😅
Mình ở được 6 năm nhưng lót gạch lại 2 lần rồi nè, hình như chung cư nào cũng vậy 😓
@@yennhiho3788 đợt đó xung quanh các nhà hàng xóm mình cũng bị, nhưng đúng thời điểm đang xui quá nên suy nghĩ tiêu cực hối hận quá trời. Giờ mới biết tình hình chung rùi ạ 😅
chung cư nào mà chuyển vị nhiều vậy ạ
Thay đổi để tốt đẹp tiện ích hơn, chờ nhà mới hoàn thiện của Dino.
Phải có những người tiên phong như Dino dùng các loại vật liệu mới thì mới biết được ưu và nhược điểm để những người đi sau có thêm kinh nghiệm khi xây nhà. Nhà họ xây, khó khăn họ chịu đựng nên mọi người hoan hỉ đừng toxic nhé 🥰🥰🥰
Không hề mới bạn à :)), toàn vật liệu kén người dùng và kén nhà
@@minhphuongnguyen531nhưng với ng k có chuyên môn thì mới thật mà 😢
@@minhphuongnguyen531 Haha. Họ nói thế mình biết thế bạn ạ. Dù gì ng mất tiền và mất công là họ chứ k phải mình 😂🤣😂
Thực sự rất thích cái cách bạn xd lên ngôi nhà của bạn, mong bạn lm thêm nhiều nội dung ntn nữa nha, xem xong video này có khi cày lại trọn bộ video lm nhà của bạn. Mê❤❤❤❤
Video hay nè, cuốn nè, rút được nhiều kinh nghiệm và giúp mọi người học hỏi. Yêu cách chia sẻ của em❤❤❤
Nội dung này thú vị quá Dino ơi, cảm ơn em vì đã mang lại kiến thức bổ ích cho người xem
Video về nhà của Dino chia sẻ rất nhiều kiến thức và kinh nghiệm cho mình. tks anh nhiều.
Quả cửa sổ dột là vde chung mà. Cái trò thủng lỗ silicon 10 nhà thì phải có 2-3 nhà thủng nhỏ. Nhà mình cũng bị nè, cũng đòi cđt sửa suốt nhưng ăn thua đâu. Cuối cùng phải tự kiếm súng silicon thò tay ra ngoài bắn bừa xong lem nhem hết cả kính 😢
Khi sơn nhà lúc xây đều phải giữ lại mã.Mình giữ lại hết hoá đơn có mã sơn.Để khi cần kiếm dễ
Hic đồng cảm với Dino, ở chung cư ghét nhất là làm gì cũng phải xin phép bql 😢
Dino ơi, hôm nào làm video chia sẻ về các thiết bị mà Dino đang sử dụng để làm vlog đi. Mic, đèn, airm mic, máy quay,....
Ban đầu thấy Dino mua nhà chung cư mà đầu tư quá cũng lo
Thực sự thích những video như này của Dino, vô cùng hữu ích. Cảm ơn Dino.
Nhà dột là biểu hiện của việc giàu nứt đố đổ vách đó Dino oiii❤😅
😅😅😅😅 giàu mới có tiền sửa nhà
😂
Mình mới mua 1 căn tầng áp mái, ước gì biết điều số 2 sớm hơn. Clip thực sự bổ ích mà nhiều comment vô duyên quá.
Đến bao giờ việt nam mới có những căn nhà chung cư chắn chắn cẩn thận đây trời, thi công thì toàn rút lõi, ng quản lý thì k có trách nghiệm! Ngta đi làm tích cóp cả đời để mua căn nhà mà mấy người làm ăn vô trách nghiệm quá
Thôi a bán căn này đi mua nhà đất đi anh! Bỏ mấy tỉ ra ở này k đáng!
Xem mấy này cũng rút kinh nghiệm nhiều lắm. Không biết tương lai khi nào mình có nhà 😂 riêng thôi thì tích luỹ kiến thức trước. Hiện mình đang ở kiểu nhà phố bị thiếu sáng lẫn thiếu gió và bonus lun bị dột vài chỗ trong nhà như anh Dino, thiệt sự là khó chịu lắm.
Cảm ơn anh Dino, em theo dõi anh vì những kiến thức thực tế như thế này mà anh cũng k ngần ngại chia sẻ 👍🏻
Ơ sao lại ngần ngại :(
Vì những keyboard warriors họ chỉ ghê lắm anh ạ. Họ chỉ chờ sai là vô nói thôi
Rất thích những video chia sẻ nhà của Dino ^^
Cho 1 like thêm tim mong chờ night version của em. ❤
Mình bán cửa nhôm cũng rất sợ những chủ đầu tư chỉ quan tâm tới sự đẹp nhưng k quan tâm tới tính khả thi và độ bền của vật liệu,tất nhiên sẽ có những sản phẩm đáp ứng được cả 2 là đẹp và bền nhưng phải thực sự nghiên cứu kĩ cũng như chấp nhận việc đầu tư về tiền,thời buổi này ko có chuyện thơm ngon bổ rẻ được
Dino mua miếng xốp melamin của Nhật để chà các vết bẩn bất ngờ như vết chân đèn cọ vào, vết tay ám trên tường trắng v.v... rất hiệu quả. Nếu bạn chà ngay là ko thấy dấu vết đâu. Nhà mình ở Nhật cũng tường trắng toàn bộ mà còn có con nhỏ nên lúc nào cũng có sẵn miếng mút đó để chà :D
Ai thích nhà và yêu nhà thì vấn đề nhà cửa gặp sự cố ntn là điều bt, mỗi lần tìm cách xử lý và thành quả nhận lại sau đó sẽ khiến m có sự gắn kết vs căn nhà hơn. Quan trọng cảm xúc người dùng, chứ mọi sự so sánh đều là khập khiễng.
em đã học được rất nhiều từ video này ạ, cảm ơn anh dino ❤️
Video rất hay nhưng những gì e nhớ được chỉ là: "Mọi chuyện ngu dốt đều phải trả giá. Hứ!" 😂
Meme này nên được lan truyền rộng rãi
Dù là sai lầm của anh nhưng vlog này rất thư giãn ạ. Khá fun
Nhớ ngày nào theo dõi Dino dọn về, đủ thứ phải trang bị, vậy mà đã 2 3 năm rồi nhanh thật
cảm ơn anh Dino đã chia sẻ, em làm kiến trúc cũng học hỏi đc nhiều kinh nghiệm từ video này
Quá hay anh à 🎉 . Xin cám ơn về những chia sẽ cưc kì bổ ích
Nhà mình cũng vậy , mới xây được hơn 1 năm , mà mấy nay mưa ác quá cũng bị dột, cảm giác mình tự làm thiết kế đến hoàn thiện , mà xảy ra lỗi này thực sự khó chịu !
Dino gặp kiếp nạn thứ 82 nhưng vẫn rất lạc quan và tích cực ghê...
Phần tủ dài nhà wc thường nên có chân chống giấu thụt phía trong để đỡ phần nặng của tủ á
vấn đề dột là vấn đề muôn thuở của mọi ngôi nhà ko riêng gì anh đâu ạ , nhà em còn bi mối nữa cơ anh , mới phải tốn một mớ để xử lý cho ba mẹ :(
Dino chia sẻ đơn vị cung cấp giải pháp ánh sáng với
Những chia sẻ kinh nghiệm rất bổ ích! Cảm ơn Dino nha
Ổng dễ thương ghê, nhà xịn quá trời
chốt là anh thợ thi công thiếu kinh ng sử dụng gạch, chưa tư vấn đủ cho chủ nhà. với gạch không nung thì còn 1 đm yếu nữa là nó đắt vì công sản xuất, vật liệu sản xuất không gây hại môi trường đắt hơn. góp ý là gạch 0 nung cần chát rất mỏng . không nên chát dày như gạch thường vì độ co ngót của vữa và của gạch khong nung khác nhau lớn, nếu không là vữa và gạch 1 cái 1 nơi. các khu vực có treo tủ chịu lực dùng gạch thường hoặc gia cố lanh tô
Anh không phải người duy nhất đâu 😂 kiểu gì cũng gặp chuyện dột ấy, em từ lúc nhỏ ở với bố mẹ, đến ở trọ biết bao chỗ, thì phải 4/10 bị dột, nhiều lúc phát điên luôn.
Tháng 11/2022 em mua nhà, lúc đó gần hết mùa mưa nên mọi chuyện ổn, sướng lắm vì mới mua được nhà. Sang tháng 6-7 năm nay mưa to thì dột, oimeoi buồn dễ sợ. Hên là vấn đề cũng dễ xử lý và nhà nhỏ, nên sau vài lần mặc cho nó dột để quan sát thì em tìm ra cách, kêu thợ và okela rồi🎉
Em ở block A nè anh, bên HBC thi công chán thấy ghê, vụ bị dột này phải claim lại tiền với ban quản lý support một phần chứ lỗi này do lỗi thi công!
Sau khi bán nhà thì ban quản lí méo care gì nữa đâu , phủi đít đi hết
đây là chung cư nào vậy ạ, mình cũng đang tìm mua chung cư
"mọi sự ngu dốt đều phải trả giá. Hứ" :v hài ghiee kkkkk
Thế mới nói không gì bằng nhà mặt đất, tuy vẫn có những bất cập nhưng ít nhất không bị phụ thuộc quá nhiều vào ban quản lý chung cư
Ông Dino dễ thương quá 😂😂😂
MÌnh thích những video như thế này để những người đã và sẽ làm nhà có thể biết mà tránh.
Bỏ mấy tỉ để làm nhà chung cư thì thấy không đáng. Nhà của mình nhưng vẫn bị người khác quản lý. Với lại nhà đất nó bền hơn.
Cắt lỗ sớm A ơi, 10 năm nữa nó chả khác gì chung cư cũ ở Hà Nội, chưa kể còn tốn thêm tiền sửa, tiền a sửa chắc đủ tiền xây 1 căn nhỏ
Cám ơn video này của Dino nhé. Rất bổ ích, những thông tin này cực kì hiếm trên mạng luôn
Xin chia sẻ là mình cũng ở penthouse, nhà mua từ chủ cũ nhưng khá mới, sau khi ở 2 năm mình phải sửa nhà... 6 lần, trong đó 2 lần sửa lớn vì lí do thấm và nứt tường. Thấm tới ngấm nhỏ giọt xuống tầng dưới luôn. Tới giờ mình vẫn chưa tìm được lí do gốc gây ra (có khả năng là áp lực nước từ toà nhà nữa nhưng mình không kiểm chứng và xử lí được việc này). Nên tình trạng căn hộ penthouse bị nhiều vấn đề thấm nứt hơn là hoàn toàn có thật và rất nhiều hiện nay
Mình không dám hỏi nơi ở của Dino, nhưng không biết Dino có thể chia sẻ tên chủ đầu tư và tên công ty quản lí chung cư bên bạn được ko ạ? Để mình có cái nhìn tổng quan hơn về các dự án chung cư hiện nay vì mình đang muốn tìm căn hộ khác. Không tiện cũng không sao.
Cám ơn Dino về những thông tin trong video này nhé
Mình k rõ Dino ở cụ thể toà nào nhưng chủ đầu tư là Khang Điền nhé, ở Q9
Vị trí nứt giữa tường gạch và bê tông do ko có liên kết giữa tường gạch và bê tông em ơi. Chỗ liên kết này phải có râu thép. Nếu ko thì một thời gian lại nứt thôi
Lại nứt và rung lắc nữa. Ơi trời ơi buồn kinh.
Sửa nhà thực ra cũng là thú vui, quan trọng là đầu tiên thôi
Sau khi anh lên video này là em thề BQL hay CBRE sẽ gọi anh xin lỗi liền
tui coi clip bị cười mỗi câu của ông Nô "mọi sự ng* dốt đều phải trả giá" =)))
Thích nhà anh. Rất đẹp.
ghét nhất là ở một căn nhà mà mang tiếng là của mình nhưng do người khác quản lý, khi nào bạn phải sửa một cái gì đó như Dino thì sẽ rõ
Chuẩn,m chắc cũng cổ hủ chỉ thích mua nhà mặt đất thui hihi
muốn mua nhà với xây nhà đẹp hiện đại giống dino thì liên hệ ai ạ, thấy đúng kiểu e thích, sáng sủa thoáng
Ko phải do lỗi kỹ thuật. Bạn xem nóc nhà bạn có giàn sắt gắn bảng tên toà nhà ko. Những ngày gió cái giàn sắt rung rất king khủng. Đấy mới là lý do nứt nhà bạn nhé. Hoá ra cũng có ng ở tầng nóc mà dột như mình 😂. Yên tâm là cứ mùa gió sẽ lại rung và lại dột bạn nhé. Cân nhắc bán sớm và không mua căn nóc có giàn sắt lớn.
Không ạ:)) nhà m k ở góc đó
E cũng đang xây nhà, và may sao chưa vào ở thì bị ngấm do máng nc nhà hàng xóm tràn vào, thế là tự dưng phải xử lí lại chống thấm, mất luôn chi phí thay máng mới cho nhà hàng xóm😢
Rất hay cám ơn bạn ❤
phần tiếp giáp giữa gạch và khối bê tông nó sẽ bị nứt kể cả em dùng gạch nào đi nữa. Vì nó không liền khối với nhau nên khi tòa nhà lắc nó sẽ bị nứt, cái này em nên chấp nhận và thỉnh thoảng bả và sơn lại là được.
Dạ giờ e biết rồi ạ
Về sau nó sẽ ổn định hơn. Cũng chỉ là nứt mặt bả chứ cũng k có gì bất tiện
Video rất bổ ích (Y).