부산 금정구 남산동 상가주택 매매 지하1층~지상4층

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안녕하세요.
여러분께 좋은 매물 소개해 드리는 태양부동산 입니다.
오늘의 물건은 부산 금정구 남산동에 소재한 상가주택 매매 입니다.
도보 1분거리에 버스정류장과
도보 5분거리에 남산역 지하철이 있으며
사거리 도로변에 위치한 입지좋은 상가주택입니다.
주변에 남산고, 부산과학고, 부산외대등 여러 학군들이 있으며
남산동에 재개발 호재가 있어 직접적인 해당 지역은 아니지만
바로 인근지역이라 긍정적인 영향이 있을 것으로 예상됩니다.
지하1층~지상1층은 근린생활시설, 지상2층~4층은 주택으로 이루어져 있습니다.
지하1층 93.21㎡ (28평)과
지상1층은 110.46㎡(33평)을 두 호실로 나누어 근린생활시설로 임대 모집 중이고
2층은 109.46㎡(33평)으로 2가구,
3층은 97.04㎡(29평)으로 단독 1가구 임대중이며
4층은 78.7㎡(23.8평)으로 주인 거주 중 입니다.
총 7가구 수용가능한 상가주택입니다.
반경 400m 내 조건이 비슷한 상가주택의 시세는 9억~12억대로 형성되어 있지만
현재 지하1층과 지상1층은 공실이라 임대 모집중에 있어
시세보다 낮은 매매가로 나온 매물입니다.
브랜드 아파트 한채 매수 할 수 있는 금액을 투자해
다방면으로 활용할 수 있는 상가주택의 매력을 느껴볼 수 있습니다.
경기침체로 인한 부동산 불황인 현 시점에
시세보다 저렴하게 매수 할 수 있는 것을 기회로 삼는 고객님들이나
거주와 임대소득 두마리 토끼를 잡아 안정적인 노후를 생각하는 고객님들이
주목할 만한 가치가 있는 매물 입니다.
부산 전 지역 매물 접수 기다리고 있습니다~!!
최선을 다해 노력하는 부산 금정구 남산동 부동산 태양부동산 공인중개사사무소에게 믿고 맡겨주십시요~!
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