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Era un riassunto che mancava , o almeno a furia di vedere piccole parti frazionate, era un pochino confuso il tutto. Ora è molto chiaro. Complimenti. Purtroppo nel fare le normative manca sempre qualcosina. Grazie mille.
Ciao Raffaele. Ti ringrazio. Ogni anno, ad inizio anno, solitamente faccio una guida completa delle principali agevolazioni. Poi può capitare di farne anche di aggiornati completi nei mesi successivi in occasioni di eventuali grosse modifiche
Molto bravo e puntuale Danilo, come sempre, ed in particolare in questo video di sintesi del superbonus 110. Per me sei uno dei relatori più importanti e sintetici del blog sull'argomento. Grazie!
@@jacoporigoli6436 non lo avevo preso come una critica, non ti preoccupare. Era per evidenziare che per video-guida di questo genere c’è bisogno di molto tempo e con la frequenza di notizie attuale è arduo. Grazie per il supporto e buona domenica
Ciao Danilo buon Anno 2022 senti ti parlo di una demolizione e ricostruzione con ampliamento dovrebbero partire quest'anno spero . È un piano di recupero già approvato e con i relativi disegni , Il lavoro verrà eseguito nella provincia di pisa parlando con l'agenzia mi è stato confermato l'agevolazione del sismabonus acquisti quindi 96mila da scontare sul prezzo totale giusto. Ti ringrazio per la disponibilità
Complimenti il video. Nella cessione del credito prestazioni è materiale devono essere anticipati dalla impresa fino al raggiungimento dello importo del 30%? Grazie
Ciao, ho trovato un immobile che al momento sta facendo i lavori di facciata, sono ancora in tempo per potermi agganciare ai lavori della facciata per poter fare i lavori interni dell'immobile? Oppure la richiesta dei lavori andava fatta in precedenza? Grazie mille Annamaria
Ciao e complimenti. Ma quindi una bifamiliare con proprietari diversi e accesso autonomo per entrambi i proprietari fino a che data possono usare il 110%? Sono da considerarsi condominio in questo caso oppure no?
@@GeometraDaniloTorresi cosa dovrei verificare ? Se puoi darmi qualche indicazione te ne sarei grato perché la scadenza fa un bel salto se considerato condominio?
@@GeometraDaniloTorresi è un complesso di ville bifamiliari e unifamiliari. Quella di mio interesse è una parte di una bifamiliare. Proprietari diversi.
Gran bel video ma perdona gli ignoranti come me che la prima volta si trovano davanti tutte queste nozioni insieme... Una villetta con 2 unità abitative/nuclei famigliari distinti, può essere configurata come condominio? E se sì, è possibile la sostituzione della caldaia a pellet collegata all'impianto di riscaldamento di solo uno dei due appartamenti visto che hanno sistemi separati per riscaldamento e raffreddamento? Grazie
Ciao Fabio. Un edificio bifamiliare potrebbe rientrare nell’ambito condominiale. Ci sono da fare delle verifiche prima. Sulla soluzione tecnica del riscaldamento ti consiglio di chiedere ad un termotecnico
Buonasera Danilo; ho terminato i lavori ristrutturazione 50% nel 2021. Nella dichiarazione 730 2022 dove dovrei inserire la la prima rata di 10 ; in quale quadro ; basta solo il quadro E ?
Salve, per il 30% a giugno delle unifamiliari deve essere contenuto anche il 30% dei trainanti? Si può raggiungere il 30% solo con trainati e fare il trainante dopo? Inoltre posso usare come trainante la caldaia e fare solo il tetto come trainato (senza usare il trainante del 25% del cappotto)? Grazie mille e complimenti per la chiarezza.
Ciao Lisa. Per risponderti in modo completo dovrei farlo con un video. Qui posso dirti di fare attenzione che i trainati per essere tali devono essere pagati tra la data di inizio e quella di fine dell'intervento trainante. Non mancare alla live oggi ruclips.net/video/2vMsrWIlJF4/видео.html
Ciao Maria Teresa. Per il 30% a giugno delle unifamiliari (non parlo del SAL per la cessione del credito Superbonus) ad oggi ritengo che si debba riferire ad opere effettivamente realizzate. Non si parla di pagamenti effettuati. Salvo interpretazioni sorprendenti da parte dell'Agenzia delle Entrate
Ciao Danilo, sai se ci sono problemi a posizionare il generatore di calore al di fuori della superfice dell'immobile per il quale si chiede la detrazione? Devo fare superbonus su 2 immobili adiacenti, uno grandicello e l'altro piccolino, vorrei usare un unica stanza come locale tecnico per entrambi gli impianti ma non vorrei trovare rogne.
Buonasera geom. Torresi. Il 110 per demo-ricostruzione si applica soltanto quando demolisco unità residenziali? È applicabile se vado a demolire un immobile ad uso produttivo artigianale per costruire al suo posto unità residenziali?
Ottimo video come sempre !!! Una cosa che non ho ancora capito. Si può portare in detrazione l’installazione dì condizionatore con pompa dì calore come trainato in caso dì caldaia ibrida come trainante?
Ciao, complimenti e grazie per questo video molto dettagliato ed esaustivo. Una domanda, perdonami se banale, per quanto riguarda il miglioramento di almeno 2 classi di efficienza energetica concorrono solamente gli interventi definiti come trainanti (ovvero si valuta solo sulla base di quelli se l'efficienza è migliorata di due classi) o tutti gli interventi, e quindi anche i trainati ? Grazie mille, e complimenti.
Buonasera, Geometra, complimenti per il video, ma ho ancora un dubbio, un edificio di unicoproprietario da 2 unità residenziali e una pertinenza, i lavori trainati sono da moltiplicare per ogni unità più pertinenza? Mentre per l'impianto di riscaldamento idem? Grazie mille
Ciao Muriel. I trainati (energetici) si riferiscono all'unità abitativa unitariamente alle pertinenze. I trainanti sulle parti comuni vanno moltiplicati per il numero delle unità di cui è composto l'edificio
@@GeometraDaniloTorresi quindi il cappotto 40.000 moltiplicato per due unità e pertinenza tradotto in 120.000, mentre l'impianto termico 30.000 per ogni unità, è corretto? Grazie
Buongiorno Geom Torresi, dove possiamo trovare un elenco esaustivo dei comuni che rientrano nella proroga al 2025 causa eventi sismici? Non trovo il video dedicato a cui fa riferimento al min.45 Grazie
@@GeometraDaniloTorresi vero, mi sembra di capire che il video pre-2022 fosse centrato sul sisma del 2016 dell’Abruzzo. Mentre a quanto leggo (comma 8-ter all’art.119) si fa riferimento più in generale a sismi post 2009 in comuni dove sia stato dichiarato lo stato d’emergenza
Ciao Mari Teresa. Se stai parlando del 30% a giugno per le unifamiliari al fine di arrivare al 31 dicembre, la norma parla di lavori eseguiti e non di spese.
Buonasera, sono proprietario di una porzione di bifamiliare,ingresso e forniture autonomi. Quanto dura la mia proroga? Posso usare il SB110 anche se l'altro proprietario non è interessato? Grazie Like
Buongiorno Danilo,ma se io dopo il superbonus,volessi fare un lavoro in casa,tipo spostare una tramezza e quindi andando a cambiare i volumi (facendo tutto in regola,con architetto e quindi fatture ecc),potrei avere problemi?? O meglio,ci sono accorgimenti importanti da tener presente?? Grazie anticipatamente Danilo
Buonasera Geometra Danilo. questa sera mi sono visto il suo video che in primis Le dico chiarissimo nelle spiegazioni. Le chiedo se può di confermare quanto da me capito: una bifamiliare, completamente indipendente in tutto, ingressi, rampe per accesso garage, giardini, su tre livelli con falde indipendenti, 2 per ogni unità, unità composte da piano terra, primo piano e piano interrato, di categoria A/2 di classe 3^, di due persone fisiche diverse, viene considerato condominio minore. Unica cosa in comune, nella bifamigliare, sono le falde che si sovrapongono ed il muro centrale che le divide. In questo caso, se sono "condominio minore" quale sarebbe la scadenza per il 110%? Il 2022, con il 30% dei lavori per fine giugno o il 2025 come gli altri condominii. Grazie
quindi nel sismabonus 110%, dove abbiamo 96k di massimale possono essere aggiunti lavori trainati come il fotovoltaico e Barr. architettoniche, su quest ultimo qual è il massimale per esempio per l'ascensore? altri 96k? cioè 96k+96k + fotovoltaico con accumulo? è giusto ?
Ciao Danilo e grazie...eravamo alla soglia delle lacrime in ufficio...non abbiamo ben capito una cosa però..intervento di ristrutturazione su unifamliare, vengono eseguiti alcuni interventi antisismici locali (antisismico 110%), che seguiranno la strada del 110% con computo e incombenze varie + altri di normale manutenzione (tinteggi, serramenti, rivestimenti ecc) per i quali NON si richiede superbonus, ma che seguiranno la strada del 50%. Prima domanda: il 30% dei lavori in SAL entro il 30.06.2022 deve riguardare solo quelli di cui si chiede il Supersisma e per i quali è stato fatto un computo ad hoc o deve ricomprendere anche quelli per i quali si chiederà il solo 50%? Il tetto di 96.000 Eu è relativo solo agli interventi antisismici giusto? Non deve ricomprendere anche quelli recuperati al 50% vero? Grazie infinte.
Ciao Claudio. Sul 30% non ho una risposta certa, ma una mia interpretazione che ho espresso in live. Il massimale dei 96.000 del sismabonus è condiviso con il bonus ristrutturazione 50%
Complimenti, tutto molto chiaro. Ma ho un dubbio, per quanto riguarda il superEcobonus 110: i trainati "privati" come il cambio delle caldaie autonome o impianto fotovoltaico autonomo in condominio per esempio, come scadenza seguono i trainanti al 2025?
Ciao Danilo, lavori di demolizione e ricostruzione di condominio iniziati a gennaio 2022, mi hanno detto che non si riesce a sfruttare dei 96 mila come sisma bonus ma la percentuale sarà inferiore. È effettivamente così? Se sì di che importo potrei usufruire? Grazie per la risposta
Ciao Adriana. In che senso la "percentuale sarà inferiore"? Nel senso che non possono applicare il Sismabonus. La domanda (e la risposta) potrebbe avere mille motivazioni
@@GeometraDaniloTorresi mi hanno detto che non si può applicare lo sconto di 96 mila ma solo 70 mila , quindi volevo capire perché la Percentuale di sconto sarà inferiore? Grazie Danilo per la risposta
Buonasera Danilo, faccio in tempo ad attivare una pratica di Bonus 110 anche adesso nell'anno 2022 oppure avrei dovuto già sottoscrivere un contratto con ditta nel 2021? Grazie mille e complimenti per i tuoi contributi, molto semplici da comprendere anche per i non addetti ai lavori.
Ciao Danilo. Gli interventi di efficientamento energetico "trainanti" possono essere anche due, entrambi: -l'isolamento termico involucro esterno per + del 25% dell'involucro disperdente lordo complessivo; -sostituzione impianto climatizzazione invernale (centralizzato se cindominio). Oppure uno dei due interventi viene identificato come trainante e l'altro come trainato? Grazie
Ciao Raffaele. Non ho trovato risposte esplicite in tal senso, ma ritengo possano esserci due interventi trainanti contemporaneamente. Questa però è una mia interpretazione
Buongiorno Danilo, Veramente grazie per questo video! Spiegato un argomento non facile in modo esemplare... Non ho compreso una cosa, se su una unità unifamiliare vengono effettuati lavori interni di ristrutturazione per cui viene aperta una Cila, la suddetta cila può comprendere anche gli interventi di superbonus o occorre aprire anche una cilas? Mi è stato riferito che non è possibile avere due pratiche aperte sulla medesima unità immobiliare. Grazie mille! Flavio
Ciao Flavio. Molti dei miei video e delle mie live contengono ciò che mi chiedi. Ho anche diverse risposte per gli abbonati che trattano argomenti simili al tuo. Prova a controllare l'elenco in fondo a questa pagina www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel caso non trovassi ciò che cerchi puoi pormi la tua specifica domanda via email e vedrò come aiutarti.
Buongiorno, se acquisto un appartamento in condominio in cui sta per iniziare un intervento di superbonus al 110 ma i precedenti proprietari non hanno richiesto lavori trainati, posso ancora inserirmi e fare i lavori entro il termine dei lavori del condominio? Se si posso farli con altra impresa o è necessario vengano fatti dalla stessa del condominio?
Buon giorno Danilo. GRAZIE e COMPLIMENTI!!! Ho una domanda da porre di un mio specifico caso. Fabbricato libero su 4 lati, 3 piani fuori terra, composto da 3 appartamenti (uno per piano) di proprietà di due diversi soggetti. Ogni appartamento è dotato di accesso autonomo dall' esterno e ognuno ha i propri impianti. Il termine ultimo per poter usufruire del superbonus è da intendersi il 31/12/22 con il sal al 30 giugno, oppure ho tempo fino al 31/12/23-24-25? Grazie
@@GeometraDaniloTorresi potrei al fine di avere più tempo per pianificare l intervento istituire un minicondominio aprendo una PIva e considerarlo tale per avere più tempo a disposizione? Grazie
Grazie mille per il video e avrei una domanda. Abito in una bifamiliare con due proprietari. Uno ha deciso un intervento dall'interno al piano terra. Io vorrei procedere con un cappotto esterno per il mio al primo piano ed accedere al 110 o ecobonus ? È fattibile ? Grazie Mille Massimiliano Modena
Ciao Massimiliano. Molti dei miei video e delle mie live contengono ciò che mi chiedi. Ho anche diverse risposte per gli abbonati che trattano argomenti simili al tuo. Prova a controllare l'elenco in fondo a questa pagina www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel caso non trovassi ciò che cerchi puoi pormi la tua specifica domanda via email e vedrò come aiutarti.
Buongiorno, grazie x il video. Ho una domanda: sono proprietaria di un appartamento al 1° piano di un condominio di 8 unità, con ingresso comune x tutte le unità. Quale bonus posso usare per ristrutturare tutto l'appartamento? Grazie se mi risponderà!
Ciao Maurizia. Se fai solo lavori interni e sono almeno di manutenzione straordinaria, potresti agevolare col bonus ristrutturazione 50%. Se fai anche opere che rientrano nell'ecobonus allora agevolerai anche quelle. Dipende dai lavori che farai quindi fatti consigliare dal tecnico che ti seguirà le pratiche
Grazie mille per questo video esaustivo sull'argomento. Due cose non ho capito: - Sono proprietario di un edificio composto da 3 unità abitative. Posso applicare gli interventi ecobonus solo a 2 o a tutte e 3 le unità? - In merito all'eliminazione delle barriere architettoniche, posso demolire una scala esterna che porta a un piano superiore e ricostruirne una nuova con un montascale? - In che momento preciso posso dare inizio ai lavori? Grazie
Ciao Fabio. Il limite delle due unità è sempre valido. Sull’intervento specifico barriere architettoniche devi chiedere al tecnico progettista. L’inizio lavori dipende dall’iter burocratico della pratica edilizia (sempre tecnico progettista)
Ciao Danilo e complimenti per come spieghi gli argomenti. Saresti così gentile da chiarirmi la scadenza degli edifici da 2 a 4 unità unico proprietario? può ricadere al 2023 come i condomini anche se unico proprietario e quindi non è possibile costituire un condominio minimo? ti sarei veramente grato se mi fornissi una risposta. Grazie in anticipo e di nuovo complimenti!
Ciao Danilo, grazie per le spiegazioni sempre molto chiare. Domanda (relativa al min 51' 20'' del video): in caso di cessione del credito , io mi troverei quindi nella situazione di aver pagato fisicamente la somma e di chiederne il rimborso? Il dubbio mi viene perchè nel video tu fai una differenza tra "sconto in fattura" e "cessione del credito": nel primo caso parli di "non aver anticipato la spesa", nel secondo caso parli di "rientrare della spesa". Grazie se potrai rispondermi.
Grazie Danilo per la risposta, quindi sia con "sconto in fattura" che con "cessione del credito" la situazione è la stessa, non si deve anticipare nulla. Grazie ancora per la disponibilità.
Ho sempre paura di qualcuno che vuole darti qualcosa soprattutto quando si parla dell’agenzia delle entrate per questo ti chiedo posso sottrarmi alla decisione del condominio, e come fare?
Ciao Danilo, grazie come sempre ... Propongo una domanda a cui non ho mai avuto risposta ... Se supero i limiti temporali del 110% , i lavori, e i progetti, se qualificati, possono ricadere nei bonus ordinari ?! Ciao
Ciao Massimiliano. Non hai avuto una risposta perché dipende da molti fattori e dalla tipologia di interventi e di quanto è stato agevolato. Ti può rispondere solo il tecnico che incaricherai.
Per quanto riguarda i comuni facente parte del cratere sismico, in questo caso del 2009, il vecchio decreto indicava un aumento del 50% per gli immobili. Successivamente con una strana circolare redatta tra agenzia entrate e commissari del sisma, si era precisato che il 50% in più spettava solo ai fabbricati dichiarati inagibili. Adesso, con la legge di bilancio l'agevolazione 110 è stata prorogata per questi paesi al 2025. In realtà la proroga riguarda solo gli immobili inagibili o per tutti i fabbricati e solo l'aumento del 50% è riservto agli inagibili?
Ho una casa su tre livelli..il pianterreno è accatastato come magazzino ma li ho realizzato cucina e soggiorno.. il primo piano accatastato regolarmente ea mansarda è rimasta soffitta..ma io ho realizzato una camera da letto...per realizzare superbonus 110 fotovoltaico pompa di calore e batterie devo riaccatastare il piano terra?
Ciao Antonella. La questione eventualmente non sarebbe solo "riaccatastare". C'è prima da verificare l'autorizzato, lo stato dei luoghi, l'eventuale sanabilità o ripristinabilità. Poi c'è la questione CILA-S se sono solo lavori Superbonus.
Grazie Danilo per il tuo preziosissimo lavoro di divulgazione. Vorrei avere,se possibile, risposta ad un quesito. Io sono comproprietario assieme a mia moglie di una seconda casa composta da 2 unità A/3 e da 2 unità C6 che dovrebbe, se non ho capito male, rientrare tra le abitazioni unico proprietario 2/4 unità. Dal momento che abbiamo pure in comproprietà la prima casa in condominio che farà il 110 % e faremo pure dei lavori trainati nel nostro appartamento potremo usufruire del superbonus su entrambe le unità della seconda casa o solamente su di una? Parlo al riguardo di lavori trainati in quanto mi pare di aver capito che per quanto riguarda le parti comuni si possa superare il limite delle due unità. Grazie in anticipo.
@@GeometraDaniloTorresi Ciao Danilo, scusami ma ho fatto un errore in quanto ho scritto. Ho detto due unità A/3 e due C/6. In realtà sono due A/3 e due C/2. Grazie per l'attenzione.
Ciao Danilo, volevo chiederti una delucidazione riguardo al sismabonus acquisti. È stato prorogato fino al 2024, sempre con un tetto massimo di 96k? Perché settimana scorsa un costruttore, dal quale ero andato per un preventivo, mi ha detto che secondo lui il bonus sarà circa di 40k. Grazie mille 🙂
@@GeometraDaniloTorresiproverò a leggere la normativa di riferimento, perché il mio geometra mi ha dettto che avendo le porte da 70 e facendo ristrutturazione devo portarle a 80, ma non mi ha mai menzionato la possibilità di questo bonus
Buona sera Danilo, sono proprietario al 100% di una unità immobiliare di una bifamiliare. Se solo io voglio accedere al superbonus 110% , quale sarebbe la scadenza?
Grazie per la chiarezza. Domanda: in un condominio di 21 unità dove ci hanno prospettato cappotto tetto e sostituzione della caldaia centralizzata (appena cambiata 4-5 anni fa e che ci fece salire da G ad F) per passare da F a B, ho chiesto se potevamo aggiungere anche l'impianto fotovoltaico come trainato in modo da annullare le spese di elettricità delle parti comuni e magari anche quelle personali delle singole unità immobiliari ma l'ingegnere che si sta occupando della fattibilità e del.progetto ha detto che il fotovoltaico non può essere utilizzato per il consumo elettrico delle singole unità abitative: è vero?
Devo comprare un immobile da ristrutturare, come posso avere la certezza, prima di comprarlo, di poter poi fare dei lavori cn questo bonus? Chi devo contattare per farmi dare questa informazione?
1) Da quello che capisco sul video, su un condominio minimo, se faccio solo la sostituzione della caldaia devo per forza passare da autonomo a centralizzato per avere il 110, ma se invece come intervento trainante faccio il cappotto, la sostituzione della caldaia da autonoma ad autonoma rientra sempre nell'aliquota 110? 2) Impresa edile può solo scontarti al 110 solo i lavori per le proprie competenze o puo comportarsi da GC e scontarti tutto l'importo lavori incluso parcelle dei tecnici ? 3)Per il calcolo dei massimali, per esempio su condominio minimo di 2 un, se faccio cappotto, se il preventivo dell'impresa è di 65 mila euro, io ho come massimale 80 mila, il cappotto risulterà gratis diciamo, senza accolli da parte mia giusto? o c'è un calcolo da fare ?? Video utilissimi grazie per il tuo lavoro.
@@GeometraDaniloTorresi Sono in totale tre i fabbricati che verranno demoliti e ricostruiti tutte e tre con ingresso indipendente quindi alla fine verranno tre villette una di seguito all’altra sarà un piano di recupero edilizio con ampliamento
Se posso, vorrei chiederle: i 96.000 euro per eliminaz. barr. archit. si deve intendere come massimale unico, cioè per l'intero condominio (ad es. di 10 unità immobiliari in totale) oppure per ciascuna UI ?
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!!
Era un riassunto che mancava , o almeno a furia di vedere piccole parti frazionate, era un pochino confuso il tutto. Ora è molto chiaro. Complimenti. Purtroppo nel fare le normative manca sempre qualcosina. Grazie mille.
Ciao Raffaele. Ti ringrazio. Ogni anno, ad inizio anno, solitamente faccio una guida completa delle principali agevolazioni. Poi può capitare di farne anche di aggiornati completi nei mesi successivi in occasioni di eventuali grosse modifiche
Complimenti per il video , sei stato veramente chiaro nel trattare questo argomento...Ciao Danilo.
Ciao a te. Grazie
Grazie Danilo, secondo me sei il tecnico più chiaro ed esaustivo di tutti.-
Ti ringrazio Tiziana
Complimenti per la sintesi , è tutto chiaro!
Ti ringrazio
Grazie Danilo, sei l'orgoglio della categoria 😃. Complimenti per la chiarezza e la capacità di esprimere concetti normativo/farraginosi. Buon lavoro.
Grazie mille.
Molto bravo e puntuale Danilo, come sempre, ed in particolare in questo video di sintesi del superbonus 110. Per me sei uno dei relatori più importanti e sintetici del blog sull'argomento. Grazie!
Ti ringrazio Silvio
Fu
Complimenti per il video! E' esposto in modo chiaro e comprensibile. Grazie!
Grazie a te Fiorenzo
Complimenti per il video Danilo! Fosse uscito 2 settimane fa avrei risparmiato 3 giorni di indagini 🤣
Ciao Jacopo. Ti ringrazio. L’ho fatto appena ho potuto
@@GeometraDaniloTorresi certo non era una critica. Consigliatissimo per chiunque si approcci al superbonus 110!
@@jacoporigoli6436 non lo avevo preso come una critica, non ti preoccupare. Era per evidenziare che per video-guida di questo genere c’è bisogno di molto tempo e con la frequenza di notizie attuale è arduo. Grazie per il supporto e buona domenica
Complimenti, comunque, per la chiarezza di espressione
Grazie Giovanni
Video strafigo. Complimenti
Grazie Filippo
Ciao Danilo buon Anno 2022 senti ti parlo di una demolizione e ricostruzione con ampliamento dovrebbero partire quest'anno spero . È un piano di recupero già approvato e con i relativi disegni , Il lavoro verrà eseguito nella provincia di pisa parlando con l'agenzia mi è stato confermato l'agevolazione del sismabonus acquisti quindi 96mila da scontare sul prezzo totale giusto. Ti ringrazio per la disponibilità
Ciao Michele. Il massimale del sismabonus acquisti è 96.000 euro
Grazie per la disponibilità risposte molto chiare
Grazie mille Danilo molto interessante .
Grazie Claudio
Io posso usufruire dei 48K di batterie senza se o senza ma o deve rispettare dei requisiti?
Complimenti il video. Nella cessione del credito prestazioni è materiale devono essere anticipati dalla impresa fino al raggiungimento dello importo del 30%? Grazie
Ciao. Non sono certo di aver compreso la domanda
Buongiorno Danilo, domando se vanno considerati gli IMPORTI IMPONIBILI come MASSIMALI.... Grazie
Ciao Nicola. Chiedi al commercialista, ma nel massimale vanno considerate le spese comprensive di IVA
Buongiorno Danilo, perdona una domanda: ma un condominio ha diritto a quante COLONNINE DI RICARICA? fino ad 8 app.ti solo una da € 1500?
Ciao, ho trovato un immobile che al momento sta facendo i lavori di facciata, sono ancora in tempo per potermi agganciare ai lavori della facciata per poter fare i lavori interni dell'immobile? Oppure la richiesta dei lavori andava fatta in precedenza? Grazie mille Annamaria
Ciao Anna. Ti ho risposto all'email
Ciao e complimenti. Ma quindi una bifamiliare con proprietari diversi e accesso autonomo per entrambi i proprietari fino a che data possono usare il 110%? Sono da considerarsi condominio in questo caso oppure no?
Ciao Vincenzo. Per le scadenze dei condomini ne parlo nel video. Per il tuo caso bisogna verificare
@@GeometraDaniloTorresi cosa dovrei verificare ? Se puoi darmi qualche indicazione te ne sarei grato perché la scadenza fa un bel salto se considerato condominio?
@@MrVicius141280 verificare se è un condominio costituito o meno. Come sono le titolarità e a quel punto non ci saranno dubbi
@@GeometraDaniloTorresi è un complesso di ville bifamiliari e unifamiliari. Quella di mio interesse è una parte di una bifamiliare. Proprietari diversi.
Gran bel video ma perdona gli ignoranti come me che la prima volta si trovano davanti tutte queste nozioni insieme...
Una villetta con 2 unità abitative/nuclei famigliari distinti, può essere configurata come condominio?
E se sì, è possibile la sostituzione della caldaia a pellet collegata all'impianto di riscaldamento di solo uno dei due appartamenti visto che hanno sistemi separati per riscaldamento e raffreddamento?
Grazie
Ciao Fabio. Un edificio bifamiliare potrebbe rientrare nell’ambito condominiale. Ci sono da fare delle verifiche prima. Sulla soluzione tecnica del riscaldamento ti consiglio di chiedere ad un termotecnico
@@GeometraDaniloTorresi grazie
Buonasera Danilo;
ho terminato i lavori ristrutturazione 50% nel 2021.
Nella dichiarazione 730 2022 dove dovrei inserire la la prima rata di 10 ; in quale quadro ; basta solo il quadro E ?
Ciao Antonio. Su questo non posso aiutarti. Senti un commercialista
Salve, per il 30% a giugno delle unifamiliari deve essere contenuto anche il 30% dei trainanti? Si può raggiungere il 30% solo con trainati e fare il trainante dopo? Inoltre posso usare come trainante la caldaia e fare solo il tetto come trainato (senza usare il trainante del 25% del cappotto)? Grazie mille e complimenti per la chiarezza.
Ciao Lisa. Per risponderti in modo completo dovrei farlo con un video. Qui posso dirti di fare attenzione che i trainati per essere tali devono essere pagati tra la data di inizio e quella di fine dell'intervento trainante. Non mancare alla live oggi ruclips.net/video/2vMsrWIlJF4/видео.html
Buongiorno a suo parere per il sal al 30% unifamiliari a giugno, a lavori iniziati, si possono considerare gli acconti alle ditte esecutrici?
Ciao Maria Teresa. Per il 30% a giugno delle unifamiliari (non parlo del SAL per la cessione del credito Superbonus) ad oggi ritengo che si debba riferire ad opere effettivamente realizzate. Non si parla di pagamenti effettuati. Salvo interpretazioni sorprendenti da parte dell'Agenzia delle Entrate
Ciao Danilo, sai se ci sono problemi a posizionare il generatore di calore al di fuori della superfice dell'immobile per il quale si chiede la detrazione?
Devo fare superbonus su 2 immobili adiacenti, uno grandicello e l'altro piccolino, vorrei usare un unica stanza come locale tecnico per entrambi gli impianti ma non vorrei trovare rogne.
Ciao Christian. Non saprei risponderti così. Sarebbe da fare delle verifiche più approfondite.
@@GeometraDaniloTorresi Grazie comunque.
Buonasera geom. Torresi.
Il 110 per demo-ricostruzione si applica soltanto quando demolisco unità residenziali?
È applicabile se vado a demolire un immobile ad uso produttivo artigianale per costruire al suo posto unità residenziali?
Ciao Michele. Il cambio di destinazione ad abitazione può rientrare nel Superbonus
Buona sera, vorrei ristrutturare pure io la casa in provincia di Bologna.
Sa qualche ditta disponibile?
Ciao Daniela. Non posso aiutarti su questo
la sostituzione del solo inpianto termico è sufficente pr fare il 110?
Bisogna verificarlo con calcoli dipende poi dalla tipologia di edificio
Ottimo video come sempre !!!
Una cosa che non ho ancora capito. Si può portare in detrazione l’installazione dì condizionatore con pompa dì calore come trainato in caso dì caldaia ibrida come trainante?
Ciao Jacopo. Ti consiglio di verificare con un termotecnico.
Ciao, complimenti e grazie per questo video molto dettagliato ed esaustivo. Una domanda, perdonami se banale, per quanto riguarda il miglioramento di almeno 2 classi di efficienza energetica concorrono solamente gli interventi definiti come trainanti (ovvero si valuta solo sulla base di quelli se l'efficienza è migliorata di due classi) o tutti gli interventi, e quindi anche i trainati ?
Grazie mille, e complimenti.
Ciao Michele. Trainanti e trainati insieme
Buonasera, Geometra, complimenti per il video, ma ho ancora un dubbio, un edificio di unicoproprietario da 2 unità residenziali e una pertinenza, i lavori trainati sono da moltiplicare per ogni unità più pertinenza? Mentre per l'impianto di riscaldamento idem? Grazie mille
Ciao Muriel. I trainati (energetici) si riferiscono all'unità abitativa unitariamente alle pertinenze. I trainanti sulle parti comuni vanno moltiplicati per il numero delle unità di cui è composto l'edificio
@@GeometraDaniloTorresi quindi il cappotto 40.000 moltiplicato per due unità e pertinenza tradotto in 120.000, mentre l'impianto termico 30.000 per ogni unità, è corretto? Grazie
Buongiorno Geom Torresi,
dove possiamo trovare un elenco esaustivo dei comuni che rientrano nella proroga al 2025 causa eventi sismici?
Non trovo il video dedicato a cui fa riferimento al min.45
Grazie
Ciao Michele. Il video è questo ruclips.net/video/Lvewzcmi-ZA/видео.html ma è precedente alla recente modifica 2022
@@GeometraDaniloTorresi vero, mi sembra di capire che il video pre-2022 fosse centrato sul sisma del 2016 dell’Abruzzo. Mentre a quanto leggo (comma 8-ter all’art.119) si fa riferimento più in generale a sismi post 2009 in comuni dove sia stato dichiarato lo stato d’emergenza
Buongiorno a suo parere gli acconti alle ditte con cantiere iniziato concorrono al 30% a giugno per unifamiliari?
Ciao Mari Teresa. Se stai parlando del 30% a giugno per le unifamiliari al fine di arrivare al 31 dicembre, la norma parla di lavori eseguiti e non di spese.
Buonasera, sono proprietario di una porzione di bifamiliare,ingresso e forniture autonomi.
Quanto dura la mia proroga?
Posso usare il SB110 anche se l'altro proprietario non è interessato? Grazie Like
Ciao. Bisognerebbe approfondire meglio la situazione per risponderti
Buongiorno Danilo,ma se io dopo il superbonus,volessi fare un lavoro in casa,tipo spostare una tramezza e quindi andando a cambiare i volumi (facendo tutto in regola,con architetto e quindi fatture ecc),potrei avere problemi??
O meglio,ci sono accorgimenti importanti da tener presente??
Grazie anticipatamente Danilo
Ciao Matteo. Se fai tutto con le dovute autorizzazioni. Scrivimi un'email e ti risponderò con un video
Buonasera Geometra Danilo. questa sera mi sono visto il suo video che in primis Le dico chiarissimo nelle spiegazioni. Le chiedo se può di confermare quanto da me capito: una bifamiliare, completamente indipendente in tutto, ingressi, rampe per accesso garage, giardini, su tre livelli con falde indipendenti, 2 per ogni unità, unità composte da piano terra, primo piano e piano interrato, di categoria A/2 di classe 3^, di due persone fisiche diverse, viene considerato condominio minore. Unica cosa in comune, nella bifamigliare, sono le falde che si sovrapongono ed il muro centrale che le divide. In questo caso, se sono "condominio minore" quale sarebbe la scadenza per il 110%? Il 2022, con il 30% dei lavori per fine giugno o il 2025 come gli altri condominii. Grazie
Ciao Raffaele. Scrivimi un'email e vedrò come e se riuscirò ad aiutarti
quindi nel sismabonus 110%, dove abbiamo 96k di massimale possono essere aggiunti lavori trainati come il fotovoltaico e Barr. architettoniche, su quest ultimo qual è il massimale per esempio per l'ascensore? altri 96k? cioè 96k+96k + fotovoltaico con accumulo? è giusto ?
Ciao Antonio. Ne parlo proprio nel video, quando indico i massimali
Ciao Danilo e grazie...eravamo alla soglia delle lacrime in ufficio...non abbiamo ben capito una cosa però..intervento di ristrutturazione su unifamliare, vengono eseguiti alcuni interventi antisismici locali (antisismico 110%), che seguiranno la strada del 110% con computo e incombenze varie + altri di normale manutenzione (tinteggi, serramenti, rivestimenti ecc) per i quali NON si richiede superbonus, ma che seguiranno la strada del 50%. Prima domanda: il 30% dei lavori in SAL entro il 30.06.2022 deve riguardare solo quelli di cui si chiede il Supersisma e per i quali è stato fatto un computo ad hoc o deve ricomprendere anche quelli per i quali si chiederà il solo 50%? Il tetto di 96.000 Eu è relativo solo agli interventi antisismici giusto? Non deve ricomprendere anche quelli recuperati al 50% vero?
Grazie infinte.
Ciao Claudio. Sul 30% non ho una risposta certa, ma una mia interpretazione che ho espresso in live. Il massimale dei 96.000 del sismabonus è condiviso con il bonus ristrutturazione 50%
@@GeometraDaniloTorresi Grazie mille Danilo. Grazie
Complimenti, tutto molto chiaro. Ma ho un dubbio, per quanto riguarda il superEcobonus 110: i trainati "privati" come il cambio delle caldaie autonome o impianto fotovoltaico autonomo in condominio per esempio, come scadenza seguono i trainanti al 2025?
Ciao. Sono stati allineati ai trainanti. Lo spiego anche nel video
@@GeometraDaniloTorresi grazie mille
Ciao Danilo, lavori di demolizione e ricostruzione di condominio iniziati a gennaio 2022, mi hanno detto che non si riesce a sfruttare dei 96 mila come sisma bonus ma la percentuale sarà inferiore. È effettivamente così? Se sì di che importo potrei usufruire? Grazie per la risposta
Seguo
Ciao Adriana. In che senso la "percentuale sarà inferiore"? Nel senso che non possono applicare il Sismabonus. La domanda (e la risposta) potrebbe avere mille motivazioni
@@GeometraDaniloTorresi mi hanno detto che non si può applicare lo sconto di 96 mila ma solo 70 mila , quindi volevo capire perché la
Percentuale di sconto sarà inferiore? Grazie Danilo per la risposta
@@adrianaaltamura5136 questo lo devi chiarire con l’impresa. Purtroppo io non posso aiutarti
Buonasera Danilo,
faccio in tempo ad attivare una pratica di Bonus 110 anche adesso nell'anno 2022 oppure avrei dovuto già sottoscrivere un contratto con ditta nel 2021?
Grazie mille e complimenti per i tuoi contributi, molto semplici da comprendere anche per i non addetti ai lavori.
Ciao Damiano. Non c'era nessun obbligo di sottoscrizione nel 2021, ma riguardo le tempistiche di realizzazione dipende dal tipo di intervento
Ciao Danilo.
Gli interventi di efficientamento energetico "trainanti" possono essere anche due, entrambi: -l'isolamento termico involucro esterno per + del 25% dell'involucro disperdente lordo complessivo;
-sostituzione impianto climatizzazione invernale (centralizzato se cindominio).
Oppure uno dei due interventi viene identificato come trainante e l'altro come trainato?
Grazie
Ciao Raffaele. Non ho trovato risposte esplicite in tal senso, ma ritengo possano esserci due interventi trainanti contemporaneamente. Questa però è una mia interpretazione
Ciao si il 110 superbo us può essere ricchiesto anche da persone fisiche che abbiano superato i 75 anni. Grazie
Buongiorno Danilo,
Veramente grazie per questo video!
Spiegato un argomento non facile in modo esemplare...
Non ho compreso una cosa, se su una unità unifamiliare vengono effettuati lavori interni di ristrutturazione per cui viene aperta una Cila, la suddetta cila può comprendere anche gli interventi di superbonus o occorre aprire anche una cilas? Mi è stato riferito che non è possibile avere due pratiche aperte sulla medesima unità immobiliare.
Grazie mille!
Flavio
Ciao Flavio. Molti dei miei video e delle mie live contengono ciò che mi chiedi. Ho anche diverse risposte per gli abbonati che trattano argomenti simili al tuo. Prova a controllare l'elenco in fondo a questa pagina www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel caso non trovassi ciò che cerchi puoi pormi la tua specifica domanda via email e vedrò come aiutarti.
Ciao Danilo, cosa si intendi per: DECADENZA BENEFICIO per mancata indicazione titolo o ANTE '67? grazie
Ciao Gianluca. È uno dei motivi riportati nell'art 119 nel comma 13-ter
Buongiorno, se acquisto un appartamento in condominio in cui sta per iniziare un intervento di superbonus al 110 ma i precedenti proprietari non hanno richiesto lavori trainati, posso ancora inserirmi e fare i lavori entro il termine dei lavori del condominio? Se si posso farli con altra impresa o è necessario vengano fatti dalla stessa del condominio?
Ciao. È una questione che devi verificare coi tecnici che stanno seguendo la progettazione delle opere sulle parti comuni.
Buon giorno Danilo. GRAZIE e COMPLIMENTI!!! Ho una domanda da porre di un mio specifico caso.
Fabbricato libero su 4 lati, 3 piani fuori terra, composto da 3 appartamenti (uno per piano) di proprietà di due diversi soggetti.
Ogni appartamento è dotato di accesso autonomo dall' esterno e ognuno ha i propri impianti. Il termine ultimo per poter usufruire del superbonus è da intendersi il 31/12/22 con il sal al 30 giugno, oppure ho tempo fino al 31/12/23-24-25? Grazie
Ciao. Dipende dalla tipologia di intervento che andrai a fare e come verrà impostato.
@@GeometraDaniloTorresi potrei al fine di avere più tempo per pianificare l intervento istituire un minicondominio aprendo una PIva e considerarlo tale per avere più tempo a disposizione? Grazie
Grazie mille per il video e avrei una domanda.
Abito in una bifamiliare con due proprietari. Uno ha deciso un intervento dall'interno al piano terra. Io vorrei procedere con un cappotto esterno per il mio al primo piano ed accedere al 110 o ecobonus ? È fattibile ?
Grazie Mille
Massimiliano
Modena
Ciao Massimiliano. Molti dei miei video e delle mie live contengono ciò che mi chiedi. Ho anche diverse risposte per gli abbonati che trattano argomenti simili al tuo. Prova a controllare l'elenco in fondo a questa pagina www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel caso non trovassi ciò che cerchi puoi pormi la tua specifica domanda via email e vedrò come aiutarti.
Buongiorno, grazie x il video. Ho una domanda: sono proprietaria di un appartamento al 1° piano di un condominio di 8 unità, con ingresso comune x tutte le unità. Quale bonus posso usare per ristrutturare tutto l'appartamento? Grazie se mi risponderà!
Ciao Maurizia. Se fai solo lavori interni e sono almeno di manutenzione straordinaria, potresti agevolare col bonus ristrutturazione 50%. Se fai anche opere che rientrano nell'ecobonus allora agevolerai anche quelle. Dipende dai lavori che farai quindi fatti consigliare dal tecnico che ti seguirà le pratiche
Grazie mille per la gentile risposta!
Ciao Danilo ....sé un condominio ante 67 non ha licenza edilizia può accedere al superbonus 110% ?
Grazie 🤗
Ciao Elisa. Non è automatico, bisogna verificare se era necessario comunque.
Grazie mille per questo video esaustivo sull'argomento. Due cose non ho capito:
- Sono proprietario di un edificio composto da 3 unità abitative. Posso applicare gli interventi ecobonus solo a 2 o a tutte e 3 le unità?
- In merito all'eliminazione delle barriere architettoniche, posso demolire una scala esterna che porta a un piano superiore e ricostruirne una nuova con un montascale?
- In che momento preciso posso dare inizio ai lavori?
Grazie
Ciao Fabio. Il limite delle due unità è sempre valido. Sull’intervento specifico barriere architettoniche devi chiedere al tecnico progettista. L’inizio lavori dipende dall’iter burocratico della pratica edilizia (sempre tecnico progettista)
Ciao Danilo e complimenti per come spieghi gli argomenti. Saresti così gentile da chiarirmi la scadenza degli edifici da 2 a 4 unità unico proprietario? può ricadere al 2023 come i condomini anche se unico proprietario e quindi non è possibile costituire un condominio minimo? ti sarei veramente grato se mi fornissi una risposta. Grazie in anticipo e di nuovo complimenti!
Ciao. Gli edifici unico proprietario composti da 2 a 4 unità assumeranno la scadenza 2023-2025
Grazie Danilo. Molto gentile...
Ciao Danilo, grazie per le spiegazioni sempre molto chiare. Domanda (relativa al min 51' 20'' del video): in caso di cessione del credito , io mi troverei quindi nella situazione di aver pagato fisicamente la somma e di chiederne il rimborso? Il dubbio mi viene perchè nel video tu fai una differenza tra "sconto in fattura" e "cessione del credito": nel primo caso parli di "non aver anticipato la spesa", nel secondo caso parli di "rientrare della spesa". Grazie se potrai rispondermi.
Ciao Nicola. Cedi un credito già maturato, che quindi hai già pagato.
Grazie Danilo per la risposta, quindi sia con "sconto in fattura" che con "cessione del credito" la situazione è la stessa, non si deve anticipare nulla. Grazie ancora per la disponibilità.
una villetta con due appartamenti in comproprieta tra una madre e due figli per un terzo ciascuno
Ho sempre paura di qualcuno che vuole darti qualcosa soprattutto quando si parla dell’agenzia delle entrate per questo ti chiedo posso sottrarmi alla decisione del condominio, e come fare?
Ciao Filomena. Prova a vedere col tuo amministratore e con gli altri condòmini
Ciao Danilo, grazie come sempre ... Propongo una domanda a cui non ho mai avuto risposta ... Se supero i limiti temporali del 110% , i lavori, e i progetti, se qualificati, possono ricadere nei bonus ordinari ?! Ciao
Ciao Massimiliano. Non hai avuto una risposta perché dipende da molti fattori e dalla tipologia di interventi e di quanto è stato agevolato. Ti può rispondere solo il tecnico che incaricherai.
Ho capito ... Bisogna fare una analisi di dettaglio per distinguere i vari tipi di intervento ... Grazie mille !
Per quanto riguarda i comuni facente parte del cratere sismico, in questo caso del 2009, il vecchio decreto indicava un aumento del 50% per gli immobili.
Successivamente con una strana circolare redatta tra agenzia entrate e commissari del sisma, si era precisato che il 50% in più spettava solo ai fabbricati
dichiarati inagibili. Adesso, con la legge di bilancio l'agevolazione 110 è stata prorogata per questi paesi al 2025. In realtà la proroga riguarda solo gli immobili inagibili o
per tutti i fabbricati e solo l'aumento del 50% è riservto agli inagibili?
Ciao Giovanni. Purtroppo non ho ancora una risposta certa
Scusa Danilo il 30% deve essere rappresentato solo dai trainanti ?
Grazie 🤗
Ciao Elisa. No insieme
Ho una casa su tre livelli..il pianterreno è accatastato come magazzino ma li ho realizzato cucina e soggiorno.. il primo piano accatastato regolarmente ea mansarda è rimasta soffitta..ma io ho realizzato una camera da letto...per realizzare superbonus 110 fotovoltaico pompa di calore e batterie devo riaccatastare il piano terra?
Ciao Antonella. La questione eventualmente non sarebbe solo "riaccatastare". C'è prima da verificare l'autorizzato, lo stato dei luoghi, l'eventuale sanabilità o ripristinabilità. Poi c'è la questione CILA-S se sono solo lavori Superbonus.
Grazie Danilo per il tuo preziosissimo lavoro di divulgazione. Vorrei avere,se possibile, risposta ad un quesito. Io sono comproprietario assieme a mia moglie di una seconda casa composta da 2 unità A/3 e da 2 unità C6 che dovrebbe, se non ho capito male, rientrare tra le abitazioni unico proprietario 2/4 unità. Dal momento che abbiamo pure in comproprietà la prima casa in condominio che farà il 110 % e faremo pure dei lavori trainati nel nostro appartamento potremo usufruire del superbonus su entrambe le unità della seconda casa o solamente su di una? Parlo al riguardo di lavori trainati in quanto mi pare di aver capito che per quanto riguarda le parti comuni si possa superare il limite delle due unità. Grazie in anticipo.
Ciao Giampaolo. Se vuoi puoi scrivermi un’email
@@GeometraDaniloTorresi Ciao Danilo, scusami ma ho fatto un errore in quanto ho scritto. Ho detto due unità A/3 e due C/6. In realtà sono due A/3 e due C/2. Grazie per l'attenzione.
Ciao Danilo, volevo chiederti una delucidazione riguardo al sismabonus acquisti. È stato prorogato fino al 2024, sempre con un tetto massimo di 96k? Perché settimana scorsa un costruttore, dal quale ero andato per un preventivo, mi ha detto che secondo lui il bonus sarà circa di 40k. Grazie mille 🙂
Ciao Marco. Il Sismabonus acquisti finora mantiene il massimale di 96.000 sul quale calcolare la percentuale vigente nel momento dell'atto
Buongiorno geometra, ma per le barriere architettoniche non hanno creato un nuovo bonus con la legge di bilancio?
Ciao Alessandro. Si, ne ho parlato nei miei video
@@GeometraDaniloTorresi ma ci sono già delle indicazioni su cosa rientra o bisogna aspettare ADE che emetta la guida? Grazie
@@alessandro510 tutte le opere dì eliminazione delle barriere architettoniche su edifici esistenti, già regolate da una norma specifica
@@GeometraDaniloTorresiproverò a leggere la normativa di riferimento, perché il mio geometra mi ha dettto che avendo le porte da 70 e facendo ristrutturazione devo portarle a 80, ma non mi ha mai menzionato la possibilità di questo bonus
Buona sera Danilo, sono proprietario al 100% di una unità immobiliare di una bifamiliare. Se solo io voglio accedere al superbonus 110% , quale sarebbe la scadenza?
Dipende se intendi procedere come condominio o come U.F.I. scrivimi un'email
Santo subito!!
Non così in fretta
Grazie per la chiarezza. Domanda: in un condominio di 21 unità dove ci hanno prospettato cappotto tetto e sostituzione della caldaia centralizzata (appena cambiata 4-5 anni fa e che ci fece salire da G ad F) per passare da F a B, ho chiesto se potevamo aggiungere anche l'impianto fotovoltaico come trainato in modo da annullare le spese di elettricità delle parti comuni e magari anche quelle personali delle singole unità immobiliari ma l'ingegnere che si sta occupando della fattibilità e del.progetto ha detto che il fotovoltaico non può essere utilizzato per il consumo elettrico delle singole unità abitative: è vero?
Ciao Anna. Se il tecnico che vi sta seguendo vi ha consigliato così avrà fatto le opportune verifiche
Devo comprare un immobile da ristrutturare, come posso avere la certezza, prima di comprarlo, di poter poi fare dei lavori cn questo bonus? Chi devo contattare per farmi dare questa informazione?
Ciao Stefano. Incarica un tecnico di zona (Ingegnere, Architetto, Geometra) così da fare le opportune verifiche preliminari
1) Da quello che capisco sul video, su un condominio minimo, se faccio solo la sostituzione della caldaia devo per forza passare da autonomo a centralizzato per avere il 110, ma se invece come intervento trainante faccio il cappotto, la sostituzione della caldaia da autonoma ad autonoma rientra sempre nell'aliquota 110?
2) Impresa edile può solo scontarti al 110 solo i lavori per le proprie competenze o puo comportarsi da GC e scontarti tutto l'importo lavori incluso parcelle dei tecnici ?
3)Per il calcolo dei massimali, per esempio su condominio minimo di 2 un, se faccio cappotto, se il preventivo dell'impresa è di 65 mila euro, io ho come massimale 80 mila, il cappotto risulterà gratis diciamo, senza accolli da parte mia giusto? o c'è un calcolo da fare ??
Video utilissimi grazie per il tuo lavoro.
Non riesco a risponderti a tutte le domande in un commento. Ci vorrebbe un video
Dove vi trovate vi volete occupare della mia casa unifamiliare
Sono di Cervinara.
Ti ringrazio Maddalena. Ma non accetto ulteriori incarichi
110% su 96mila quindi 105600 da scalare sull'importo dei lavori finiti se raggiunge il 30% al 30 /06/2022
Ciao Michele. Dipende dal fabbricato.
@@GeometraDaniloTorresi Sono in totale tre i fabbricati che verranno demoliti e ricostruiti tutte e tre con ingresso indipendente quindi alla fine verranno tre villette una di seguito all’altra sarà un piano di recupero edilizio con ampliamento
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Ti ringrazio Giacomina
ma è possibile non pagare per fare il 110
Non sono sicuro di aver compreso la domanda
il pre requisito che fa decadere il beneficio del supereco è la mancanza dell' impianto del riscaldamento nella abitazione
Ciao Maria. Quello è un requisito necessario per accedere all’ecobonus
Superbonus 110
Ciao Maria Rita. Per il concorso il commento va lasciato sotto alla live 76 di sabato 30 aprile
Sei un po' raffreddato?
No Antonio. Voce nasale?
Ah, scusami Danilo! 👍👍
@@antoniogiuseppeferrante7462 di nulla
Se posso, vorrei chiederle: i 96.000 euro per eliminaz. barr. archit. si deve intendere come massimale unico, cioè per l'intero condominio (ad es. di 10 unità immobiliari in totale) oppure per ciascuna UI ?
Ciao Giovanni. Ho fatto dei video successivi che ti possono aiutare
@@GeometraDaniloTorresi Potresti indicarmi il link? Grazie!