السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخالفك الرأى اخي الكريم في تشريك الحديد في القاعدة ،لان هبوط المبنى مختلف عن الاخر وهذا سيسبب مخاطر في المستقبل ،يجب إخطار المصمم ويعيد التصميم للميدات لتكون كابولية أو أي حل اخر افضل من هذا الحل . شكرا
اعتقد رفع ميدة السور اعلى قاعدة الجارفي منطقة التداخل وتفاديها افضل 000 حتى لا يتاثر السور باي خلل يصيب قاعد الجار 000 والمفروض اذا لم يكن متاحا ازالة قاعدة الجار المفروض فصل حمولات كل عمارة لوحدها حتى لو حصل تداخل بسبب خطا الجار لكن يجب ان تنتقل الحمولات على عناصر انشائية مستقلة لكل عمارة على حدة وعدم وجود حمل مشترك بينهما حتى لو قرر احدهما الازالة لا يؤثر على الاخر والله اعلم
أنا مؤمن أن الجار ماله ذنب، الملاك في الغالب لا علم لهم بأمور البناء، واللوم على المهندس والمقاول، أضف إلى ذلك أن الجار قد يكون اشترى البيت جاهز من مالكه الأساسي الأول الذي بناه.
سؤال جميل لكن قانونا صاحب الفلله المجاورة هو اللي يعتبر معتدي على صاحب الارض حتى لو سمح الله رفع شكوى بالمحكمة هيكون ملزم هو بإزالة القواعد التابعة له ودفع قيمة كل الأضرار لصاحب الأرض لكن الحل اللي قام به صاحب القناة او صاحب الشركة المنفذة ممتاز جدا وهو حل مثالي دون أي مشاكل جزاه الله خير
شكر الله سعيك ابا أنس، قواعد الجار داخله في الارض بشكل كبير، عندي استفسار ، هل اذا شركت الميدة مع القواعد حقت الجار واصبحت كتلة خرسانيه واحدة حفاظا على قواعد الجار، سيكون هناك حمل على قواعد الجار..هل هذا يتسبب مستقبلا في حدوث شروخ في جدار الفلة الجديدة لأننا لا نعلم هل تم دك التربه جيدا تحت قواعد الجار أم لا🤔؟
لو فيه نظام يحمي صاحب الارض من قواعد الجار ويلزمه بدفع قيمة المتر والله مايدخل شبر في أرض الجار
كلام سليم 100%
👍👍👍
الشرطه
بالضبط👍🏼👍🏼👌🏽
بيض الله وجهك يابو أنس والى الامام 👍
السلام عليكم الله يجزاك الجنه يا ابوانس شغل مرتب الله يزيدك من الخير والله معلومات يستفيدمنهاكثيرمن الناس
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخالفك الرأى اخي الكريم في تشريك الحديد في القاعدة ،لان هبوط المبنى مختلف عن الاخر وهذا سيسبب مخاطر في المستقبل ،يجب إخطار المصمم ويعيد التصميم للميدات لتكون كابولية أو أي حل اخر افضل من هذا الحل .
شكرا
اعتقد رفع ميدة السور اعلى قاعدة الجارفي منطقة التداخل وتفاديها افضل 000 حتى لا يتاثر السور باي خلل يصيب قاعد الجار 000 والمفروض اذا لم يكن متاحا ازالة قاعدة الجار المفروض فصل حمولات كل عمارة لوحدها حتى لو حصل تداخل بسبب خطا الجار لكن يجب ان تنتقل الحمولات على عناصر انشائية مستقلة لكل عمارة على حدة وعدم وجود حمل مشترك بينهما حتى لو قرر احدهما الازالة لا يؤثر على الاخر والله اعلم
كان استفدت من قواعد الجار وزرعة فيها عشاير ووفرة لصاحب العقار قيمة القواعد
جزاك الله خير اناء ماادري كيف يرضى الجار ان يدخل بالقاعدة في أرض جاره أذى والعياذ بالله.
ربي يحفظك يا بو انس استمر في إفاداتك.
الأخطاء هذي يتحملها المكتب الهندسي والمقاول اما الجار ماله ذنب ويجهل في أمور البناء
أنا مؤمن أن الجار ماله ذنب، الملاك في الغالب لا علم لهم بأمور البناء، واللوم على المهندس والمقاول، أضف إلى ذلك أن الجار قد يكون اشترى البيت جاهز من مالكه الأساسي الأول الذي بناه.
يجب ان لا تتعارض مع تمديدات الصرف الصحي والكابلات الكهربائيه
كل التوفيق والنجاح يارب ❤️🥳
متى يوجد حل لمثل هذه المشكله خصوصا انها اصبحت منتشره للاسف
وش قصه القواعد الداخله. ماشفناها الا بالرياض
يحط قاعدته في ارضيته
ابو انس لو زرعتوا اشاير سوركم في قواعد الجار كان وفرتوا قيمة قواعدكم وهي في نهاية المطاف قواعد سور ولا عليها احمال ،،،
طيب استاذنا الكريم قانونا لو اشتكيتو او مثلا الجار قال تعدوا على قواعدي كيف تحل جزاك الله خير❤
سؤال جميل
لكن قانونا صاحب الفلله المجاورة هو اللي يعتبر معتدي على صاحب الارض حتى لو سمح الله رفع شكوى بالمحكمة هيكون ملزم هو بإزالة القواعد التابعة له ودفع قيمة كل الأضرار لصاحب الأرض
لكن الحل اللي قام به صاحب القناة او صاحب الشركة المنفذة ممتاز جدا وهو حل مثالي دون أي مشاكل جزاه الله خير
شكر الله سعيك ابا أنس،
قواعد الجار داخله في الارض بشكل كبير،
عندي استفسار ، هل اذا شركت الميدة مع القواعد حقت الجار واصبحت كتلة خرسانيه واحدة حفاظا على قواعد الجار، سيكون هناك حمل على قواعد الجار..هل هذا يتسبب مستقبلا في حدوث شروخ في جدار الفلة الجديدة لأننا لا نعلم هل تم دك التربه جيدا تحت قواعد الجار أم لا🤔؟
كيف العمل ؟
اذاالجار ادعى انه عمل القاعده في ارضه ؟
و اذا باع البيت ، المشتري سيقول انه له حق في ارض جاره ، لان له قاعده في ارض جاره .
⁉️
يمكن يابو أنس اشتغل معاك