아파트 청약·분양 - 조언 좀 해주세요

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최근 아파트 청약·분양을 언제 받아야하는지 시기를 물어보거나
또 어느 지역에 분양을 받아야 하는지, 분양 가격은 적당한지 등
많은 분들이 조언 좀 해달라는 문의를 많이 주시는데요.
거주하는 지역이나 실거주 여건이 모두 다르기 때문에
하나하나 답변을 드리기보다는 전체적인 부동산 시장 상황을 봤을때
지금이 과연 분양받을 때인지 아닌지에 대해 알려드리는 것이
낫다는 생각에 아파트 청약과 분양에 대해 영상을 제작하게 되었습니다.
또 4월말로 유예기간이 종료될 예정이었던 분양가상한제가
질병문제로 인해서 7월말로 유예기간이 연장되면서 내 집 마련을 생각했던 분들이
분양가가 더 높아지는 건 아닌지 지금이라도 분양을 받아야 하는건지 고민이 많으실텐데요.
하지만 현재 경제 위기 상황이고, 강남 3구가 3주 연속 하락하며
서울 아파트 값이 10개월 만에 하락세로 전환이 된 상황인데,
집값이 하락하는데 분양가만 계속 높아질 수가 있을까요?
그래서 오늘은 분양가 상한제 이후 분양 시장이 어떻게 돌아갈 것인지와
아파트 분양 전망에 대해 함께 알아보는 시간을 갖겠습니다.