부산에 이런 역세권 전원주택 마을이 있었다니
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- Опубликовано: 7 фев 2025
- 안녕하세요 부식이TV의 부식이입니다
영상을 시작하기 앞서 구독자10000명 너무 감사드립니다
새해 복 많이 받으세요
오늘 제가 온 곳은 지하철4호선 안평역입니다
부산의 대표적인 공기수송을 하고 있는 4호선 끝자락에 있는 역 맞습니다
여기는 고촌센트럴아파트가 아파트가 역세권으로 자리잡고있습니다 만
저는 아파트를 보러 온거 아니구요
역세권에 초품아에 도시가스까지 들어오는 타운하우스 전원주택마을에 왔습니다
마을 자체는 크지는 않지만 엄청난 뷰를 가지고 있는건 아닙니다
그래도 아주 많이 조용하고
도보로 안평역 아주 가깝고
초등학교를 바로 앞에다 두고
마을 입구부분만 살짝 올라가고
마을 전체는 평지에 가까운 마을 입니다
옛날집들이랑 요즘 나오는 중청을 가지고 있는 집들이
공촌하는
부산시 해운대구 같지만 기장군 철마면 고촌마을 입니다
#고촌마을 #전원주택 #타운하우스
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옆에 엄청나게 큰 사설 공원묘지랑 납골당있는데 말이 부산이지 낙후된곳이 정말 비싸네요 경기도도 멋진집 십억 안쪽이던데
가까이에 이런곳도 있구나
방구석 임장? 잘 했어요~~^^
넘 이쁘네요 ~~ 아파트에만 살았는데 저런 넓고 이쁜 주택에 살아보고 싶네요, 좋은 영상 감사합니다~
부산토박이에 센텀사는사람인데요 안평이라는곳이 있다는걸 방금알았어요ㄷㄷ
건축비는 그렇다치더라도 별다른 인프라도 없는데 땅값이 너무 비싸네요. 인프라 갖췄고 한적한데다 대중 교통과 가까운 동네가 천지인게 부산인데 저기 들어오는 사람들 물정 모르는 외지인들이 대부분일까요?
부식이님 분석보니 대성하실꺼 같네요
구독 과 좋아요
전원주택 마을
잘보고갑니다 ^
부식이형~
우리도 열심히 살아서 꼭~이런집에서 살아봐요!!
참잘봤습니다.고.촌.마.을.
좋은영상 정말 감사합니다 ^^
오~영상 좋아요^^ 새해 복 많이 받으세요
좋은정보 감사합니다
저도 여기 좋아합니다
새해복많이받으시구 돈많이버는한해되시길~~
여기 가보시면 알겠지만, 집에서 지하철역 가는건 쉬운데, 지하철역에서 집으로 가는건 빡세요. 경사가 많이 있음.
그래도 장기적으로 보면 센텀2지구 영향으로 오를거라고 봅니다. 아래쪽 고촌센트럴아파트는요.
요즘 이동네 시세가 많이 오르던데, 무슨 호재가 있는건지 의문은 듭니다.
그리고 소개된 집 유튜브영상 봤는데, 저 집 건축비가 많이 든곳이에요. 그래서 저 가격이라고 무조건 깔꺼 아니에요.
물론 이 돈이면 해수동쪽에 단독주택도 살수 있다는게 문제긴 하지요. 대연동 티비에 소개된 단독주택도 여기랑 가격이 비슷하긴해요.
고촌마을 본거 같은데 다시한번 가봐야 겠네요
배경음악을 좀 볼륨을 낮추어 주세요
18억 주고 저 촌동네에 왜 살까하는 생각이 드네요
18억이 큰돈이 아닌 사람들이 저기에 살겠죠.
@@nls2620 그럴수도 있겠죠 ^^*
18억 아닙니다 20억입니다
@@hong247 넵 알겠습니다 ^^*
@@nls2620 18억이 큰돈이 아닌 사람들은 저기에 안살죠. 더 좋은데 많은데요...
저도 첨 들음.요.전 60년 가까이~
화이팅
부식이님 새해 복 많이 받으세요^^
기장쪽에 전원주태 마을 많이 소개해주세요
1만명 축하드립니다
👍👍👍
이 집 매물 나온지 1년이 넘은거 같네요. 집은 참 좋은데
할렘 느낌은 뭐지
아오 여기생각보나 비싸요ㅎㅎ
집 므찝니다
이 동네는 인심이 별로.
오죽 했어면 安평이라 했겠나
조심하소
울산 장현동,약사도메도 저런마을 있어요
여기는 기장군 인데요 부산이지만 기장군으로 알고 있어요
해운대 사는데...철마가 부산이라 생각해본적 없는 1 인
맞습니다 저지역이 부산으로 들어온지도 몇년안됩니다 저도해운대살고있습니다ㅋㅋ
해운대 반송 석대쪽에서 엄청 나게 깊게 들어가면 나오는 그 곳이군요. 안평~ 여기도 좀 도시 정비 사업이나 이런걸로 좀 신도시 비슷무리하게 만들었으면 좋겠네요. 너무 깊은곳이고 외지라... 수요가 있을지
집을 소개하는데 이익만 보는 댓글 같은 ㅎㅎㅎ
건물 진짜 멋진데 돈이 읍다 ㅠ
철마인근인데...가격이 참...ㅜㅜ
사악하긴 하죠
설명 안되어 있어 제가 알아봤습니다 최소 호가가 20억 매물로 나와있습니다 그것도 2년전에도 20억 매물 나온곳인데 아직도 안팔리고 있나 보네요...찐부자 아니면 그냥 구경하러 오지마세요
네 감사합니다^^ 꼭 저집 아니더라도 봐도 되지 않을까도 생각해서 본거에요 18년도 거래 18.75억이면...
찐부자집인건 아주 인정합니당
무튼 감사합니다 ^^
안팔린게아니라 한번팔렸습니다~
18억이면 서울 평창동에도 구입할만한 단독주택이 꽤 있는데 ㅋㅋ
2호선양산 증산역 바로앞에 전원마을 있어요 2차선 넘어 대단지상가있고요
70 평 2층 8ㅡ9억 합니다
양산의 모든 인프라가 다 걸어서 가능합니다
수십만평의 황산공원도 걸어서 갑니다 5분만에
자재하나하나가다릅니다.. 참 그냥.. 이제 댓글달기도 지치네ㄱㅋ
ㅉㅉ 수준하고는
잘봤습니다. 은퇴하면 애들 성인 되요
부산인데 어디죠?
로또 1등 되도 이런집은 못짓겠네요 가격이 후덜덜 해서...... 우리나라는 로또 당첨금이 크지 않아서 이런집은......
저 당시 저돈이면 송정옆에 전원주택단지내에 물건 구매하지...
저집내부영상찾아보세요 자재 국산 하나없고 전부 고급 외재입니다 제발 공부하세요.. 에휴
@@팩트만묻는다답변바람 아! 저도 봤어요.
단지 기준점이 저는 투자로 봤어요.
대지는 시간이 갈수록 우상향 하지만,
고급자재는 우하향 하니깐, 투자한 자재비는 계속 깍였다는거죠.
그래서 좀 비싼거 같아서 적어봤어요.
@@화웨이-o8q 투자로봤을땐 우리나라는 주택은 사면 안됩니다.. 아파트가 답이죠. 물론 재개발건은 예외지만..
@@화웨이-o8q 투자로 본다면 저예상은 손해는 보진 않을것 같네요
@@팩트만묻는다답변바람 그래서 저돈있으면 저기가서 살겁니까?
고촌마을 이 얫날 부터 땅값이 비쌈 우리가 밭 살때 평당 20만원 인걸로 기억 되는대 지금은 그 밭이 고촌 아파트가 되었지만 ㅋ
인구 주는거 설명해줄 수 있나요?
얼마나 일찍 은퇴하길래 아이들 교육 인프라라 ㅎㅎㅎ
자녀와 손자와 함께 사는 가정인지
아니면 늦둥이 둔 가정인지 ㅎㅎㅎ
이 사람아 안평역이 무슨 역세권이야!!!
저긴 그냥 외지다~
이사람아 역세권 검색하면 지하철이나 기차역을 중심으로 보통 500m 반경 내외의 지역으로, 도보로는 5~10분 안팎인 지역을 뜻한다.
이래 나온다 외지라고 말하는건 인정 역세권은 인정해라
진짜 무지한분들 많네요 부식이님 답글대로 역세권은 지하철 500m이내 맞구요 인프라는 없지만 역세권은 맞습니다. 그리고 한가지 덧붙이자면 지하철에 들어가는 자금 아시나? 도시계획이라도 보고 입터세요;;;에효
무식한티 내지 마라 ㅠ
부동산식사?
대노코 투기질 하네
약간사짜냄새나네
기가차네~~~
내영상 똑바로 보지도않고 무지성 댓글이라 대꾸 안하고 싶고 해봤자 대댓글 안 달거 같은데 그래도 대댓글 달아볼께요
어딜봐서 대놓고 투기질하는지 설명좀 부탁드려볼께요(제가 집사라고 한부분있는지 사셔야됩니다 한부분이라도 있는지-모르겠지 영상본적이 없으니까)
어디서 사짜 냄새나나요(내이름 걸어놓고 이거사라 저거사라 한적이 없는데 누가 사기를 친적도 사기를 당한적도 없는데 어떻게 사짜가 성립이 되는지 이해가능하게 말 좀해줘요)
기가찬부부도요
꼭 대댓글 한번 달아주세요!!!
(안 달거 같지만 꼭 달아주길)
전 덕분에 잘보고 있는데요..
뭐가 집 사라는건지...
암쪼록 영상 찍으시느라
고생 많으세요~~
감사합니다~~
@@busik_iTV 부식이님 영상 잘보고 있습니다만 요번 영상은 좀 웃기긴 했어요 ㅋㅋ 기장은 냉정하게 부산이라고도 볼수도 없고 꼭 투자가치도 없구요. 주택이라는게 투자할 목적으로 사는게 아니긴 하지만 부산 근교에 저기보다 훨 더 싸고 괜찮은 곳들 많은데 ㅋㅋ
@@정민혁-d2x 님같은분들 연병장 헤쳐모여15년전 수비삼거리(현 백스코주변) 쓰레기라고 했던분들 100t 나올듯
@@팩트만묻는다답변바람 네 다음 기장주민
이동네 주택 지인이 좀 지었죠
웃고만 갑니다
그냥 웃깁니다 이런곳에 저런돈주고 부자라도 안삽니다 왜냐 부자가 왜됐을까요 워렌버핏같은 사람도 점심값 5천원을 안넘겨요 괜히 부자가 된게 아니라는거죠 가치가 없는데 저기다 18억ㅡㅡ
연아같은 사람도 별장을 인지도 있고 팔릴만한곳에 지어요 ㅋ
정답이십니다.투자로 보고 사기에는 갸우뚱하게되고 또 실거주 목적이라도 차후 처분을 생각하면 부담이 드는 것도 사실입니다.
여기 주택들 꽤 많이 비쌈
나무장식 저건 2 3년 되면 썩을텐데..
편의시설이 하나도 안보여서ㅎ 영상뒤엔 있겠ㅈᆢㅡ
편의 시설 없습니다..슈퍼마켓2개 미용실 2개 호프집1개 개인병원 1곳...삼겹살집 중국집 편의점 한개씩 끝....초등학교까지만 있어서 중학교 진학시 이사가는 사람 많습니다
편의시설이 없는건 정말 아쉽습니다
@@hong247 그래도 뭐 그정도면ㅎㅎ 치킨집이 읍네욧!ㅎㅎ
짝짝짝
이게 무슨의미가…. 100년뒤에도 그대로일 동네일듯한데…
풉풉풉
헐..
맞은편 안평이 친정동네인데,이렇게 소개가 되니 너무 반갑네요~~^^