УКРАИНСКИЙ КРЫМ VS РОССИЙСКИЙ: ГДЕ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗОПАСНЕЕ
HTML-код
- Опубликовано: 16 окт 2019
- #недвижимостьсевастополь #юристсевастополь #гид_по_недвижимости
Где было безопаснее покупать недвижимость - в украинском или российском Крыму? Разбираем вместе с юристом Севастополя основные отличия в законодательстве и риски для будущих покупателей недвижимости в Крыму и Севастополе.
Телефон: +7 978 221 26 88
НАШИ КОНТАКТЫ:
Сайт: севквартиры.рф
VK: rieltor_crimea
FB: / rieltorcrimea
OK: ok.ru/group/55630935621648
Инстаграм Ксении Шварц: / shvarts_blog
Инстаграм компании: / sevrealter
А в чем разница то между нотариальной сделкой сейчас и тогда? Также нотариус проверяет. Оформляете через депозит нотариуса, деньги покупателем вносятся на спец счёт нотариуса, и получаются продавцом только после перехода права собственности. Причём ответственность за чистоту сделки несёт нотариус. Если что, то и по суду нотариуса можно привлечь. Нотариус также имеет доступ ко всем базам и ЕГРЮЛ и ЕГРН и регистрационной и т. д. Причём напрямую записи, как на Украине, вносить не может. Документы отправляются на регистрацию в гос. органы (Росреестр например), там также проводиться доп. проверка. Получается двойной контроль. Да, заплатите нотариусу тысяч 20₽,но при сделках с недвижимостью это ни о чем, зато 100% гарантия чистоты. Нотариус, прежде чем заверить обязан все проверить, иначе крайним будет нотариус. Прежде, чем страшилки про "серую зону" рассказывать с ситуацией досконально разберитесь.
Далеко не 100% гарантия чистоты. Таких гарантий вам никто не даст, хотя бы потому, что нотариус не проверяет продавца по нарко и псих диспансерам. А так в целом да, всяко лучше, чем от руки договор составлять за 0 руб. Нотариуса то привлечь можно, но выиграть будет ой как сложно.
@@TheQuadrivius Как раз-таки у нотариуса и есть полномочия и доступ к проверкам по псих и нарко диспансерам.
Досконально разбирались. "Страшилок" за 13 лет работы риэлтором и у меня, и у юриста накопилось очень много. В 98 случаях все хорошо, а 2% выстрелят как угодно
@@InsideCrimea Есть. Занимаются? За 20к таких тут не нашёл.
@@TheQuadrivius Сарахман Галина Анатольевна, Руденко Элла Александровна