8700평 임야(맹지) 3300만원 아메리카노 한잔 가격(평당)의 임야 놓치지 마세요~

■ 매물 번호 : B-070
■ 소재지 : 거제시 둔덕면 방하리(상세 지번 매도인 요청으로 미기재)
■ 지목 : 임야
■ 면적 : 총8700평 [28.761㎡] 2필지
■ 매매금액 : 3300만원
■ 도로 여건 : 도로없음
■ 특이점 : 주변 임야가격에 비해 정말 저렴하게 나온 가격입니다. 주변 거래내역은 2006년도 평당15.220원에 거래됨
■ 지형 높이:경사도 20도이하 33.4% 20도이상 66.6%
■ 지형 형상:부정형.급경사
■ 용도지역 :농림지역 [건폐율20%용적률80%]
■ 공시지가가격:평당3,793 원[]
■ 매물 설명: 안녕하세요.오늘 매물은 거제시 둔덕면 방하리에 위치한 임야 매물입니다. 방하리는 방하천을 따라 논농사를 짓고 있는 마을이며 차량으로 10분거리에 어구항과 술역항이 있는 지역입니다. 본 토지는 방하리 죽전교를 지나 방하천을 따라 자리잡고 있는 근골산 자락에 있는 임야 입니다. 본 매물까지 올라가는 길을 따로 없으며 총 평수는 두필지로 8700평입니다. 용도지역은 논농사를 많이 짓는 마을답게 농림지역이며. 경사도는 20도이하지역이 총면적에서 33.4%정도 됩니다. 토지의 지형은 부정형이며 경사도는 급경사입니다.대표수종으로 소나무.곰솔 나무 분포되어져 있으며. 숲의 방위는(경사면이 향하는 방향 23~68도) 북동쪽입니다. 표고는 100-200 (해수면 기준점으로부터의 수직 높이) 적정재배품목으로 황칠나무.초피나무.골담초.하수오.잔대.구기자등을 추천드릴수 있습니다.토양은 사양토로 모래성분이 느껴지는 토양입니다. 수확과 벌채가 가능한 숲이기도 합니다. (곰솔나무) 평당 가격이 커피한잔 가격의 임야 요즘 아이들에게 임야나 토지를 선물로 주시는 분들이 늘고 있는 추세인데요. 갈수록 탄소량흡수량에 대한 인식도가 높아지고 있는 만큼 임야에 대한 관심 또한 높아지리라 생각되어집니다. 아메리카노 한잔 가격의 저렴한 임야 매물에 관심있으신 분들은 언제든지 거제 땅토끼에게 연락주세요~
상호명:행복부동산중개사무소
대표:심지양
소속공인중개사:박지연
전화:055-636-8975
등록번호:48310-2023-00014
주소:거제시 계룡로 54번지.유경아이파크텔406호
*거제.통영.고성 다양한 매물 언제든지 접수합니다.
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