10주택 넘어가던 다주택자였는데요. 세금 두들겨맞아보고 다주택은 의미 없다 생각합니다. 관리하기도 힘들구요 한강뷰 잘나오는 강남 용산 똘똘이 2채만 딱 월세로 유지하니까 도장찍을일은 1년에 한두번만 하면되니 편하고 사업가나 연예인등 급되는 사람들만 상대하니 월세밀릴일도 없구요 부채없이 똘똘이 2채 월세돌리면서 현금 어느정도 들고 있으면서 경기도, 지방 중 민도 괜찮은 곳에서 살며 사업장 하나 운영하며 사는게 제일인듯 합니다. 다주택일때보다 인생이 편해요
@@김광일-o2g 세금 공부 겁나게 해야 안전하게 지킬수 있네요 중상층 이상 자산을 보유하게 되면 세무사 정도 의 세금공부가 되어야 자산을 지키는 거세요 그렇지 않으면 세금으로 싹다 뜯기는 거세요 중상층 이상이 되면요 월급을 받아도 자영업자여도 세금 폭탄이 기다리고 있어요 우리나라 세금제도가 중상층 이하는 세금이 없어요 근로소득세를 내더라도 2월에 소득공제로 다 돌려 받는거고 중상층 이상이 되면 거의 폭탄수준입니다 국민연금 폭 단 의료보험폭탄 재산세 폭탄 소득세 폭탄 종합부동산세폭탄 종부세까지 어마어마 하게 내게 됩니다 그렇다고 유럽처럼 노후에 세금 혜택 1도 없어서 좀 문제가 진짜 많아요 혜택 1도
현금 매수 아니고 대출로 지금 금리에 가지고 있으면 은행은 무슨.. 은행 대출 매우기도 벅찰 것 같은데.. 거기에 세금은? 지금은 규제 묵여 대출도 못 받지만 집값하락으로 전세금도 못주고 전세사기 사태 나는데… 현금 주고 5채 살 돈 있으면… 무슨 굳이 전세금 따질까.. 부동산 투기 부치기는 것 뿐..
벌 때 다쓰지 말고 무조건 자산으로... 꼭 아파트가 아니더라도 무조건 냅다 쓰지말고 자산으로 바꾸세요. 제발...
네 알겠습니다!!! 좋은 영상 감사합니다
넹 형
형님 존잘이십니다❤
맞는 말씀인데 똑띠한. 부동산. 어딨니. ㅠ
자산은.. 부동산, 주식, 금, 은, 달러 등이 있을까요? 진짜 궁금해서 여쭤봅니다
여기서 착각하면 안되는건 아파트 5채를 대출없이 샀을때 이야기입니다...대출끼고 5채 들고 있는건 다른이야기에요..
알아 씨댕으
@@hajinpark7900ㅋㅋㅋㅋ
@@hajinpark7900상남자 ㅋㅋ
@@hajinpark7900 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄷㄷㄷㄷ
아파트가 5채가 있으면 재앙급 세금이 생겨요
문재앙급 세금 😂
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅈㄴ웃기네 이거
전세갭 없이 부동산을 살 수 있는 자산이 있어야 합니다.. 갭푸어랑 다르죠 😂
3주택부터 마이너스 10프로 이상 보고 시작하는건데 매년 보유세도 어마무시하고, 지금은 똘똘한 한채가 답임
종합소득세,건강보험 나가는 세금 계산 못하면 재앙이 될 수 있어요
수시로 바뀌는 부동산세법도 잘 알아야하구요
세금 내고 양도세 내면 된번거 ㅋㅋ 없다
5채 가지고 임대하면 각종세금 어마어마합니다
극 공감합니다
10주택 넘어가던 다주택자였는데요.
세금 두들겨맞아보고 다주택은 의미 없다 생각합니다. 관리하기도 힘들구요
한강뷰 잘나오는 강남 용산 똘똘이 2채만 딱 월세로 유지하니까 도장찍을일은 1년에 한두번만 하면되니 편하고
사업가나 연예인등 급되는 사람들만 상대하니 월세밀릴일도 없구요
부채없이 똘똘이 2채 월세돌리면서 현금 어느정도 들고 있으면서 경기도, 지방 중 민도 괜찮은 곳에서 살며 사업장 하나 운영하며 사는게 제일인듯 합니다.
다주택일때보다 인생이 편해요
@@김광일-o2g
세금 공부 겁나게 해야 안전하게 지킬수 있네요
중상층 이상 자산을
보유하게 되면 세무사 정도
의 세금공부가 되어야
자산을 지키는 거세요
그렇지 않으면 세금으로
싹다 뜯기는 거세요
중상층 이상이 되면요
월급을 받아도 자영업자여도
세금 폭탄이 기다리고 있어요
우리나라 세금제도가
중상층 이하는 세금이 없어요
근로소득세를 내더라도
2월에 소득공제로 다 돌려
받는거고 중상층 이상이
되면 거의 폭탄수준입니다
국민연금 폭 단 의료보험폭탄
재산세 폭탄 소득세 폭탄 종합부동산세폭탄
종부세까지 어마어마
하게 내게 됩니다
그렇다고 유럽처럼 노후에 세금 혜택 1도 없어서
좀 문제가 진짜 많아요
혜택 1도
@@제니퍼-n3o 맞습니다.
중산층 이상이 살기는 힘든 나라인것 같습니다.
세금은 일부과다책정이고 복지는 보편적입니다.
나라 거덜나는 구조입니다
분당
부럽ㅜㅜ
@@Netflix_dontselect강남 용산 얘기하는데 분당을 꼽사리하면 우짜노
차라리 배당주식 6프로 안전한거 넣는게 좋습니다 5억 세금빼고 2500백정도
5억짜리 월세 150십 1800백 이거에 세금 관리 월세 안나가면 개똥 아파트값은 올라갈지 내려갈지 인구는 감소해서 투자가치는 많이없어요
주식은 하락하기도 하는데도 주식이 낫나요?
계좌가 요즘 마이너스라서 골치가 아프네요
요즘 두채 이상가지고 있으면 종부세 장난 아니던데… 세금 전용 적금 들어야할판임..
임대공실생길때 부동산유지비나가는 것도 생각해야함 100프로 월세나 전세받는것도 아님
월세금이나 전세금 조정하면 임대 공실 안생겨요
신축은잘나갑니다
37살 , 3주택자입니다. 똘똘한 한채로 가고싶습니다ㅜㅜ
부동산 장점 가격이 떨어져도 깔고 앉으면 된다.
단점 세금 나감 관리 해야함 팔기 어려움
일단 5채 가지고 계신분들만 보세요..저것도 어디에 사놨냐가 문제지..
부동산을 몰라서 5채면 세금만 오지게
내는 게 아닌가 싶었는데 이런 세상이..ㄷㄷ
그것도 포함 아닐까요 ? ㅋㅋㅋㅋ
플러스 마이너스 해야죠.
ㅋㅋㅋ 산수인디,, 어느 쪽이 남는겨?
세금도 많이 내겠죠
세금 공부 열라 해야 세금을
덜 내고 탄탄하게
자산이 늘어나는거예요
세금을 소홀하게 생각하면
세금으로 다 뜯기는거세요
세금내겠지만....버는돈으로 보통 세금커버하고 용돈쓸정도는 들어오죠
소비대신 돈이 될 "자산"을 사야함
월세로돌리니1년1500이상들어오고 전세로돌리니대출이없어지는마법똘똘한 신축이짱
그니까 세금 많이 내도 괜찮으니까
젊을때 헛튼데 쓰지말고 모으라 이말이야
차라리 5종목의 고배당 주를 가지고 있어라. 부동산은 인구소멸 나라에 답이 아니다
미국주식이 답이였다, ㅎㅎ 배당 수익 다 승리
내가 수도권에만 apt 5채 인데
맞는 말이다.
이미 모두 내가 나의 매수한 가격의 2배가 넘었고
현 전세가는 당연히 나의 매매가를 한참 오래전에 넘어갔다.^^
세금때문에 힘들다는 사람들
연봉 6천부터는 월급에도 세금폭탄맞는데 그냥 편의점 알바만 하면서 하루먹고 하루 살기를
정답😢😂
대출없이 다섯채 있으면 찐 부자죠
수요가 있어야 소득이 들어오지 ....
세금만 폭탄맞고 결국 집 강매로 던짐
지금 부동산투자가
정답은 아니지만...
다른 위험리스크있는 투자보다
부동산이 그나마 괜찮겠죠~
한마디로 울나라는 지금 크게 투자할게 없어요
두채인데 팔지말까요? ㅠ 한채로 줄여야하나고민중인데 ..
집은 세금과 꾸준한 관리비 스트레스 매각 등 정신적으로 힘듬...사람들도 어지간히 들락날락., 배당 짱!
넵 감사합니다. 그나저나 몸이 좋아지셔서 보기좋아요. 멋지십니다
이 말씀 백퍼공감 합니다.
자산이 오르는 만큼 재투자 하여 4개 까지 만들었습니다. 4개도 자금흐름에 큰 도움이 됩니다.
다주택자 규제로 더 이상 늘리지는 못하고
전세를 반전세로 월세로 전환시키고 있는중입니다.
그래서 세금은 얼마내세요
형님 3주택 희망자입니다.(서울,지방)
취득세 양도세 때문에 3주택을 도저히 못하겠습니다.
3주택 어떻게 가능할지 상담받고싶어요 ㅠㅠ
메일로 보낼수잇나요??ㅠㅠ
꼭 부동산이 아니더래도 금융쪽으로 공부해보세요. 월배당 받으니 건물주 안부러워요.
어디서 금융공부 할수 있나요?
이게 맞지. 저도 금융쪽 투자로 월1500넘어가고 부터는 집은 월세 차는 렌트. 그래도 계속 월수입은 늘어나는중
금융쪽좀 알려주세요~
배당나오는 상품인가요~?
5채.. 다주택자 아니 무주택자 벗어나구 싶다
현금 매수 아니고 대출로 지금 금리에 가지고 있으면 은행은 무슨.. 은행 대출 매우기도 벅찰 것 같은데.. 거기에 세금은? 지금은 규제 묵여 대출도 못 받지만 집값하락으로 전세금도 못주고 전세사기 사태 나는데… 현금 주고 5채 살 돈 있으면… 무슨 굳이 전세금 따질까.. 부동산 투기 부치기는 것 뿐..
아파트 마다 달라요
좋은 아파트 한채가 최고입니다
좋은 정보 감사합니다.
평생 모를뻔한 사실을 알려주시는 ….. 정말 주언규님ㅠㅠ
나 아파트 살 능력은 안되고....지하철역 오피스텔 3개. 아주 굿
👍😁👏👏👏
달러만 모으다보니 어느덧 90만불..ㅜㅜ
반지하 빌라 다섯채도 괜찮은가요?
왜 잘 생겼어요~몸은 왜 좋아져요~~🎉🎉
세금없이 돈이 계속 들어오는건 어디 없나..
주식
주식이긴 한데..
하락해서 힘드네요
보유세랑 종소세 건강보험 어찌합니까
양도세 재산세 종부세는요?
조언 감사합니다 자산으로 디지털금 비트코인 선택했습니다. 99000달러에 풀매수때렸습니다!!
월세 받는게 최고네요.
맞는말. 꼭 아파트가 아니여도 빌라 오피스텔 다 같다.
지금 20번째 돌려봤습니다 👍🏼
세금 폭탄 주의
집이 다섯채면 세금때문에 버는게 아닐 것 같은데...
주거가 아니라 금융이 되는구나
그건 대출없이 젊고건강할때..상속되는순간 세금hell
대출없이 5채 살수있는 성공한인생이면
대한민국 0.1프로 아닌가싶네
대출끼고5채면 돌려막기지
아파트 1채인데 하..
똘똘이 5채 갖고싶네요😏
대출이자와 암이 생겨요
말투가 애기들 가르치는것 같아용 언규쌤💙
그분야 잘 모르면 애기 맞져
왜냐면 우리 일반인들의 금융지식이 유치원생이랑 별반 차이 없거든요 ㅋㅋ
멋지네
종부세 소득세 세금에 대해 알고 이런말씀 하시나요?
뭐지?
부럽네요
세금은요?
세금 문제는 각자 알아서 잘 해결해야죠 :-)
블핑 아파트 쇼츠 다음에 나오는거 뭔데ㅋㅋㅋㅋㅋ
돈많아서 부럽다 ㅎ
종부세만 없어도 맞는 얘기 종부세 땜ㄷㆍㄴ에 죽어나감
집 5채 월세 500만원
1년이면 6000 만원
평생 놀고 먹네
아파트5채가격정도면. 주식이라도 똑같지 않나..
소듕한 내 사랑 쥬언규!
부채없이 아파트 5채면 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 개부자인건데
다섯채라면 아파트 방만 얘긴가요 5개
아파트 통채로 5개라는건아요
무이자대출?대한민국에 없습니다…
어디은행에서 무이자대출을 해준다나요? 거짓말쟁이..
받은 전세금을 무이자 대출에 빗대어 한 말인데...;;;
하하하하하 웃고 갑니다
세금 내는거랑 시세차익 그런게 유익할꺼 같은뎅
저 부를 이루기까지가...ㅋㅋ
앞으로도 쭉 그렇게 좋을까요?
5채 이상 있군요 ㅎ
세금폭탄이 생겨요
근데 양도세가 어마어마 할듯...
좋것다
아파트5채가 넘으면
엄빠가 부자예요
저는 좀 반대인게 집을 자산으로 쓰기엔 세금이나 경기 리스크가 너무 크다고 생각해요.
현재 금융소득으로 월 1500쯤 들어오는데. 월세 렌트비 생활비 등등 다 쓰면서도 재투자로 월소득 계속 늘어나고 있습니다.
월2천 넘기면 금사려구요.
다른 관점도 고맙습니다 배당수익이 제일 안전한 걸까요 월1500 정도면 원금 얼마나 모아야가능한지요
정권에 따라 종부세가 어마어마해지는점도 고려해야됨
아파트살 돈이없다
ㅇ~5채, 한채라도 있으면,...
대출없이라고 설명좀 하세요ㅋㅋ
그럴수도 아닐수도
신화 엔디인줄 ㄷㄷ
현긍으로 쿨하게 매매할거 아니면 때려쳐
자기 분수껏...
아파트 5채 살 돈으로 적금 넣으면 아무것도 안하고 은행 적금만 들어도 돈이 복사가 됩니다.
아파트 5채들고 경비원 노릇 안해도 뎀
덕분에 제가 더 잘삽니다. 고맙습니다.
제일 답답스러운게 은행적금인데. 원금 고대로에 이자만 먹는거고......서울에 좋은 땅 , 건물 , 아파트 , 오피스텔 사면 최소 5년 뒤엔 원금에산 자산이 확 올라있고 월세 전세금은 덤이고. ㅋㅋㅋㅋ 건물 땅이 버거우면 주식이라도 해야지. 적금....ㅎ....
운동 브이로그 찍어주세염 ㅠㅠ
무슨말일까..
다내돈일때
호우!!
벌써…
탈무드 같음
쉬운말인데 완전 깊은 진리
망할 종부세
왜 몸이 좋아졌냐?
헐
인생
모르는 분야지만 꼭 그리되보고 싶습니다!!
주PD님 점점 갑빠랑 어깨가 ㄷ ㄷ ㄷ
사모님 좋아하시겠어요❤
미국 배당주 사면요~ 은행이생겨요
나랑 같은생각 ㅋㅋㅋ
5채 50억 vs 50억 배당이자 10프로
11월달에 종부세 선물세트가 옵니다