✅ Наш WhatsApp / Telegram: +7 917 528-89-59 ✅ НАШ САЙТ: dreamrealty.online ✅ Инстаграм Александра - clck.ru/Ghfhj Друзья, в этом выпуске я хочу рассказать о плюсах жизни в Подмосковье. Ведь сейчас Новая Москва и Московская область стремительно развиваются и уже становятся полноценной частью столицы. Также я хочу выделить 5 жилых комплексов за пределами МКАД, которые я рекомендую к рассмотрению. Приятного просмотра! ► ГЛАВНЫЙ САЙТ Агентства недвижимости DREAM REALTY - dreamrealty.ru/ ► Адрес: Москва, Цветной бульвар, д.26 стр.1 ► Телеграм-канал с советами и лайфхаками в недвижимости - t.me/dreamrealty
Самый красивый,особенно в мае , живые и зеленные дворы ,это Солнцево парк, я пять лет работаю по доставке мебели , но таких детских площадок и зеленных дворов я нигде больше не видел .там все живое ,это маленькая Щвецария.
боюсь представить тогда, что такое плохо, если Солнцево-парк - хорошо. Очень уродливое место, огромные высотки стоят вплотную друг у другу, нет ни пространства, ни зелени, ни благоустройства.
Вот как 8 клёнов должна выглядеть вся застройка за МКАДом, иначе это неправильный и некомфортный город. Концепция чем дальше от центра, тем меньше этажность и плотность должна соблюдаться, иначе мы перегружаем и уродуем пригород, а страдает от этого город
Спасибо за Ваш развёрнутый комментарий! Полностью с Вами согласны - комплекс действительно хорош в том числе с точки зрения эргономичности и архитектурной логики застройки за пределами МКАД.
Вы не могли бы уточнить, в чём именно, кроме упоминания наименования застройщика и одного из его объектов, заключается реклама? И как в подобной ситуации избежать обвинений в рекламе, принимая во внимание формат выпуска, не предусматривающий подробного разбора сразу нескольких объектов? Что касается ЖК “Городские Истории”, то во-первых, комплекс обеспечивает жильцов хорошей транспортной доступностью и московской пропиской; во-вторых, с точки зрения соотношения цена/качества/расположение он сбалансирован. Мы информируем клиентов о недостатках ЖК при обсуждении вариантов, однако, будущие приобретатели часто останавливают свой выбор на нём благодаря выше озвученным факторам.
@@dreamrealty Друзья, если вы в своих видеороликах говорите только о плюсах объектов, а о минусах при личной встрече, тогда информируйте об этом зрителей сразу в начале видеоролика, чтобы у людей не создавалось ложных иллюзий. Подробного описания объекта и не требуется, достаточно сказать, что застройщик ГИ несколько лет не может получить разрешение на ввод в эксплуатацию, после окончания срока строительства по ДДУ. Что дольщики выходили на пикеты и обращались в СМИ, чтобы обратить внимание властей города на долгострой. Много времени на эту информацию не надо, достаточно одной минуты в рамках видеоролика. Если же вы об этом замалчиваете, то складывается ощущение, что это просто реклама, чтобы втюхать объект, с которым никто не хочет связываться.
@@ВикторСмирнов-х1г Принимаем. Не думали о том, что информация в обзорном выпуске может быть воспринята таким образом, но согласны с Вами и учтём на будущее. Что касается текущей ситуации, надеемся на то, что ни один человек не принимает решение о приобретении недвижимости на основании единичного упоминания. Кроме того, в настоящее время ЖК “Городские истории” активно строится и нет никаких предпосылок к тому, что он не будет достроен в соответствии с новыми сроками. Если ситуация изменится, она найдёт отражение в последующих выпусках на канале.
Мы вот сколько не смотрели рядом с мкад квартиры,все не то. Купили полгода назад реальную ТРЕШКУ в ЖК мечта, где 3 комнаты-это отдельные комнаты, без всяких приставок евро, 74 квадрата за 6.5 миллиона!! Рядом лес, озеро, до Москвы на машине минут 30-40, красота! инфраструктура вся на месте, ждать ничего не надо, заехал и живи)) пока что лучшее наше решение, считаю
@@aisakhodjadil7327 вам ещё до медковово доехать надо) по осташке этой дурной. От Пушкино до ВДНХ 30 минут)) на машине. Или час от нового Пушкино до площади трёх вокалов на электричке. На машине 45 минут.
Это очень дорого, у большинства людей нет денег и нет такого дохода чтобы оплачивать ипотеку. Если работать на удаленке, можно жить и в регионах, и подальше от Москвы, а не гробить свою жизнь вкладываясь в ипотеку.
Откуда в наименовании однокомнатной квартиры появилось евро двушка??? Автор, посмотрите параметры так называемых евро двушек и т.д. Не вводите людей в заблуждение.
Мы понимаем, о чём Вы говорите, но официально принятого определения формата “евро” пока нет. Условно этот формат подразумевает кухню, совмещённую с гостиной. Иными словами, “евро” можно считать кухню, в которую уместились диван и телевизор.
Друзья, если вы молоды, амбициозны и энергичны, то самое время купить себе кусочек жилплощади в филиале АДа ))) под названием МО и новая Москва, покупателю 3-4 часа в пути на транспорте или на автомобиле ежедневно в подарок. ( P.S. это время проезда на работу и обратно )
Говоря о реальности, если человек молод, абиционен, энергичен и хочет развивать карьеру в Москве, это не значит, что у него на этапе начала карьеры есть возможность приобрести жильё в расположенном в пределах МКАД жилом комплексе бизнес-класса. Кроме того, многие клиенты действительно высказывают желание жить в зелёной пригородной зоне, особенно, если это позволяет современный рабочий график, исключающий ежедневные поездки в Центр. И справедливости ради, не все озвученные в выпуске комплексы настолько отдалены или лишены удобной транспортной инфраструктуры, включая близость метро.
если вы уверены что проживëте более 130 лет, если вы можете прожить в месяц на пачку макарошек, если у вас крепкий организм и вы отлично усваиваете выхлопные газы от машин, то можете брать ипотеку на 100 лет, и покупать внутримкад.
Живу в Подмосковье, работаю на другом конце Москвы, около м. Румянцево. Дорога занимала 4,5 часа в день. Вот уже 1,5 года на удалёнке. Даже скучаю по офису.
Мы не устаём повторять, что подразумеваемое Вами сотрудничество с застройщиком не несёт для нас выгоды, поскольку застройщик не обеспечивает нас клиентами. Новыми клиентами нас обеспечивает качественная работа с текущими, соответственно, мы учитываем именно их интересы. Кроме того, любое упоминание любого комплекса или застройщика может быть воспринято как реклама и, если исходить из такой предпосылки, нам придётся закрыть канал в целом.
Действительно, транспортная нагрузка оказывает существенное влияние на параметры экологичности локации, но существует ряд других факторов, которые необходимо учитывать: экологию района в целом, включая производственную нагрузку, розу ветров, степень озеленения прилегающих к комплексам зон, а также, фактор стоимости квадратного метра.
@@dreamrealty Неправда ваша! После тотального выноса производства далеко за МКАД (НПЗ и очистные опустим, это единичные районы, в нормальное распределение не попадают) магистрали- это самое основное загрязнение с большим отрывом! В том числе шумовое загрязнение. ТЭЦ не играет роли-теперь все фильтры обновлены и топливо лишь газовое. Роза ветров тоже- т.к.с Востока и Юго-востока все производства вынесены. Плюс рельеф искусственно изменён высотностью домов. Ваши доводы-это сказки для первоклашек. Или людей, не имеющих представления о ПДК сс и максимально разовых, ПДВ, СЗЗ.
@@ГрациознаяКоала Если мы говорим, к примеру, о ЖК “Тропарёво Парк”, то он действительно находится около крупного шоссе, однако, при этом практически со всех сторон окружён парками, что с точки зрения экологии делает его более привлекательным, чем, скажем, сталинские дома на Лениградском проспекте. При этом стоимость квадратного метра в таких домах заметно превышает стоимость квадратного метра рассматриваемого ЖК. Приобретение квартиры - это зачастую компромисс между ценой и локацией, а локация, как и любой другой параметр, всегда относительна - экологический коэффициент рассматриваемого комплекса в любой случае выше подобного коэффициента у жилого дома того же ЦАО. И не будем забывать, что любой мегаполис - не лучший выбор для того, кто предпочитает жить в экологически чистом районе.
Спасибо за видео! Снимите, пожалуйста, обзор на ЖК Рублевский квартал! Очень интересное предложение от застройщиа по цене - предлагают скидку 10%, да и так сам ЖК нравится, расположение хорошее.
Как бы это ни звучало, но, возможно, это так. Поскольку официально принятого определения для формата “евро” в нашей стране пока нет, условно мы подразумеваем под ним кухню, объединённую с гостиной, - то, что в западных странах называется living room, а в СССР представляло собой ту самую комнату, в которой проходила большая часть жизни. Иными словами, “евро” можно считать кухню, в которую уместились диван и телевизор.
Не самая лучшая подборка, я б даже сказала сомнительный, достаточно дорогие и сложные в транспортном плане. Одинцово- это не Новая Москва, из речи диктора следует иное. МЦД- это та же электричка. Я б предложила ЖК Томилино парк- логистика будет в разы лучше западной, ветка метро короче, до центра быстрее, чем из Опалихи к примеру.
Здравствуйте! Мы российская семья из Забайкалья. Рассматриваем переезд в подмосковье на ПМЖ. Помогите найти населенный пункт где меньше проявлений расизма к россиянам азиатской внешности, включая бытовой расизм и школьный. Будем благодарны за совет.
Строятся ) Правда, в основном пока в пределах Москвы. В области такой инфраструктурой обеспечены скорее коттеджные посёлки, но, как нам кажется, предпосылки к расширению инфраструктурных возможностей у ЖК за пределами Москвы тоже есть. Ещё проще, чем больше комплексов будет строится, тем большим количеством приятных дополнений они будут обрастать)
Полный бред! Во первых чигиря почти по московским ценам. Во-вторых-некомпетенция в элементарных вещах: евродвушка - квартира, в которой кухня и гостинная совмещены в одно помещение и имеет ДВЕ спальни. Т.е. евродвушка или евротрешка- это количество спален в квартире,а не окон!
Евро- планировка это квартира, в которой одна комната совмещена с кухней. Так что в евродвушке спальня одна, в евротрешке - две и т.д. А вот то что что квартиру с кухней 9 и даже 12 м2 нельзя назвать евро, это однозначна - гостиная там не уместится.
@@ИванИванов-к7п8н realty.yandex.ru/journal/post/evrodvushka-i-evrotreshka-chto-eto/ "По сути, евродвушка - однокомнатная с огромной кухней (под неё отводят 25-40% площади), евротрёшка - двухкомнатная с кухней-гостиной (20-35% метража) и так далее."
Несмотря на то, что официально принятого определения формата “евро” в России пока нет, мы настаиваем на том, что евродва подразумевает одну спальню и одну кухню, совмещённую с гостиной. В отличие от привычного нам классического советского формата, при котором кухня “не считалась”, в формате “евро” кухня-гостиная рассматривается в качестве отдельной жилой комнаты.
Мне кажется, это рекламное видео и красивые определения, которые вы употребляете, для далёких иногородних. Которым легко лапшу на уши навешать. Извините, но это по крайней мере введение в заблуждение.
Любой рассказ о продукте, может быть воспринят как реклама. Кроме того, мы не навязываем покупку и не уговариваем на неё, мы информируем о тех комплексах, которые по нашему мнению стоит рассмотреть.
Нам жаль, что Вам не понравился выпуск, но в отношении цен, если мы правильно Вас поняли, хотели бы пояснить, что во-первых, приобрести квартиры или апартаменты можно задолго до срока сдачи дома в эксплуатацию на старте продаж; во-вторых, клиенты приобретают жилую недвижимость с разными сроками сдачи. Это совершенно обычное явление на рынке недвижимости.
Живу в Новом Павлино. Очень люблю это место. Качество домов и квартир - это ужас, но зато мечта сбылась - последний этаж, ближе к Москве и без ипотеки🤣
Посоветуйте, где лучше купить комнату в Серпухове, чтобы до транспорта, который до Москвы ближе (1) было и быстрее (2) ехать ( Шарапова Охота, Серпухов и т.д)? Денег нет на Пушкино, Королев и Подольск, увы. И может найти компаньона и купить квартиру на двоих, а не комнату с кучей проблем в оформлении?
Что за чушь евро2, евро3?! Я работаю на рынке зарубежной недвижимости: UK, Италия,Испания,Кипр. Нет такого понятия в Европе, квартиры характеризуется количеством спален
Если вы останетесь с 50 рублями в кармане без собственного жилья в подоскове и Москве то думаю будут только положительные плюсы в ваше блоге КАНЕШНО понорошку и получится неплохой блог
@@dimka9021 В мкр Железнодорожный, Балашиха через 2 года тоже будет МЦД, соединит мкр с Апрелевкой, Киевского направления и квартиры подорожают... Так что поторопитесь...
К сожалению, цены на жилые площади в настоящее время недопустимо оторваны от покупательской способности населения. В Москве этот факт не настолько заметен, благодаря тому, что мы называем коэффициентом мегаполиса, но ситуации это не меняет. Мы согласны, цены на большинство товаров и услуг, не только на недвижимость, растут слишком быстро - быстрее роста возможностей населения зарабатывать больше.
@@ЖылдызАнарбеккызы-щ7п квартира как общага 70х. Нет тех видов отделки , которые прописали . Все сикось -накось . Со всех щелей дует . Покупали комфорт класс , получили жесткий эконом .
там в скором времени пойдет юго восточная хорда(10 участок платформа бутово - мкад), а учитывая близость симферопольского шоссе, жителям этого жк явно не поздоровится...
Ничего для меня не интересно. Мне важен юольшой балкон метра 4 и хороший этаж я считпю 3-6 . Это всегда удобно, особенно когда пожар, поднимать стройматериалы на этах на своём горбу и т. д. А пандемию мы провели на балконе
Мы с мамой получили квартиру от её бабушки, потом продали за 4млн. Переехали в самый хороший район Камчатки за 5млн, из-за повышения цен, я думаю, наша двушка стоит 8 млн+
@@skrpkn Если речь зашла о школе, давайте вспомним уроки геометрии, на которых ученики вместе с преподавателем доказывают уже давно доказанные теоремы. Другими словами, мы считаем важным достаточно подробно пояснить, как и почему мы пришли к выводам, озвученным в выпусках. Но нам жаль, что Вы не нашли эти объяснения достаточно полезными.
Нам жаль, то выпуск Вам не показался информативным, однако, мы ориентируемся в том числе на регионального покупателя, плохо знакомого с Москвой и тем более Московской областью, и придерживаемся принципа многофакторной подачи информации, даже той, которая может кому-то показаться очевидной, но не очевидной для другого подписчика.
ПРОСТО КАКАЯ -ТО БУДОЧКА,А НЕ КВАРТИРА. НАРОД БУДЕТ БОЛЕТЬ ИЗ-ЗА ТАКИХ ЖИЛКОНУРОК. ПСИХОЛОГИЧЕСКИ ДАВИТ ЭТА МАЛЕНЬКАЯ ТЕРРИТОРИЯ. ЖЕСТЬ,А НЕ ЖИЛЬЕ! ПОЗОР СТРАНЕ,ЕСЛИ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОЛНОЦЕННОГО ЖИЛЬЯ УХУДШАЮТСЯ! ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ НА ОДНОГО НЕМЕНЕЕ 18 М.КВ.,А ОБЩАЯ 30. ТОГДА НОРМАЛЬНО !
Самый быстрорастущий город в Европе - подмосковная Балашиха. По прогнозам проекта ООН по урбанизации, темпы ежегодного прироста населения в Балашихе в 20202-2025 гг. составит 2,01%. Как считаете, какие перспективы на инвестиции в Балашиху?
✅ Наш WhatsApp / Telegram: +7 917 528-89-59
✅ НАШ САЙТ: dreamrealty.online
✅ Инстаграм Александра - clck.ru/Ghfhj
Друзья, в этом выпуске я хочу рассказать о плюсах жизни в Подмосковье.
Ведь сейчас Новая Москва и Московская область стремительно развиваются и уже становятся полноценной частью столицы.
Также я хочу выделить 5 жилых комплексов за пределами МКАД, которые я рекомендую к рассмотрению.
Приятного просмотра!
► ГЛАВНЫЙ САЙТ Агентства недвижимости DREAM REALTY - dreamrealty.ru/
► Адрес: Москва, Цветной бульвар, д.26 стр.1
► Телеграм-канал с советами и лайфхаками в недвижимости - t.me/dreamrealty
евро 3 - 43,8 кв.м.- по русски - малогабаритная двушка из 70-х. только кухня не 6 , а 9,5 кв.м. ,а комнаты поменьше. а ору то - пива неееееет!
Самый красивый,особенно в мае , живые и зеленные дворы ,это Солнцево парк, я пять лет работаю по доставке мебели , но таких детских площадок и зеленных дворов я нигде больше не видел .там все живое ,это маленькая Щвецария.
боюсь представить тогда, что такое плохо, если Солнцево-парк - хорошо. Очень уродливое место, огромные высотки стоят вплотную друг у другу, нет ни пространства, ни зелени, ни благоустройства.
Вот как 8 клёнов должна выглядеть вся застройка за МКАДом, иначе это неправильный и некомфортный город. Концепция чем дальше от центра, тем меньше этажность и плотность должна соблюдаться, иначе мы перегружаем и уродуем пригород, а страдает от этого город
Спасибо за Ваш развёрнутый комментарий! Полностью с Вами согласны - комплекс действительно хорош в том числе с точки зрения эргономичности и архитектурной логики застройки за пределами МКАД.
А они все дальше и все выше, чтоб прыгнул и не стоишь в пробках-уже в центре 😀
Почему вы называете двушку с кухней 9,8 квм евротри? В каком месте она евро три?
сейчас и студии называют ОДНУШКАМИ)))) вот это ад
👍 Если автор не понимает что такое евро 2/3, можно ли прислушиваться к его советам?
@@chelovek865 автор явно не понимает))
у меня кухня 11 метров, вот уж не знал, что уже 30 лет живу в евро-3, а не двушке
@@valvla4237 Из ада послышался безумный хохот Хрущёва. 😈
Это больше похоже на рекламу от застройщиков, чем на экспертный обзор. Про Городские Истории прям улыбно.
Вы не могли бы уточнить, в чём именно, кроме упоминания наименования застройщика и одного из его объектов, заключается реклама? И как в подобной ситуации избежать обвинений в рекламе, принимая во внимание формат выпуска, не предусматривающий подробного разбора сразу нескольких объектов?
Что касается ЖК “Городские Истории”, то во-первых, комплекс обеспечивает жильцов хорошей транспортной доступностью и московской пропиской; во-вторых, с точки зрения соотношения цена/качества/расположение он сбалансирован. Мы информируем клиентов о недостатках ЖК при обсуждении вариантов, однако, будущие приобретатели часто останавливают свой выбор на нём благодаря выше озвученным факторам.
@@dreamrealty Друзья, если вы в своих видеороликах говорите только о плюсах объектов, а о минусах при личной встрече, тогда информируйте об этом зрителей сразу в начале видеоролика, чтобы у людей не создавалось ложных иллюзий. Подробного описания объекта и не требуется, достаточно сказать, что застройщик ГИ несколько лет не может получить разрешение на ввод в эксплуатацию, после окончания срока строительства по ДДУ. Что дольщики выходили на пикеты и обращались в СМИ, чтобы обратить внимание властей города на долгострой. Много времени на эту информацию не надо, достаточно одной минуты в рамках видеоролика. Если же вы об этом замалчиваете, то складывается ощущение, что это просто реклама, чтобы втюхать объект, с которым никто не хочет связываться.
@@ВикторСмирнов-х1г Принимаем. Не думали о том, что информация в обзорном выпуске может быть воспринята таким образом, но согласны с Вами и учтём на будущее. Что касается текущей ситуации, надеемся на то, что ни один человек не принимает решение о приобретении недвижимости на основании единичного упоминания. Кроме того, в настоящее время ЖК “Городские истории” активно строится и нет никаких предпосылок к тому, что он не будет достроен в соответствии с новыми сроками. Если ситуация изменится, она найдёт отражение в последующих выпусках на канале.
Мы вот сколько не смотрели рядом с мкад квартиры,все не то. Купили полгода назад реальную ТРЕШКУ в ЖК мечта, где 3 комнаты-это отдельные комнаты, без всяких приставок евро, 74 квадрата за 6.5 миллиона!! Рядом лес, озеро, до Москвы на машине минут 30-40, красота! инфраструктура вся на месте, ждать ничего не надо, заехал и живи)) пока что лучшее наше решение, считаю
Да, если работать на удалёнке, то Мечта это Мечта просто!!!!
@@alisam1707 а где это, ответьте, пожалуйста...
Да тоже хочу знать где это, спасибо за ранее
@@tanyabaslaeva7812 ЖК ,,Мечта,,км в 10-15 от г.Лобня.Мимо проезжаем когда едем на дачу.
Доброго времени.Подскажите ,если конечно вкурсе,продаются там еще от застройщика квартиры?
А мне понравилось Новое Медведково в Мытищах, до оранжевой ветки 20 минут на автобусе и район такой классный. Город в городе👍
Новое Пушкино лучше
@@allaround375 нее) оранжевая ветка, несколько станций буквально и ты на ВДНХ👍
@@aisakhodjadil7327 вам ещё до медковово доехать надо) по осташке этой дурной. От Пушкино до ВДНХ 30 минут)) на машине. Или час от нового Пушкино до площади трёх вокалов на электричке. На машине 45 минут.
Это очень дорого, у большинства людей нет денег и нет такого дохода чтобы оплачивать ипотеку. Если работать на удаленке, можно жить и в регионах, и подальше от Москвы, а не гробить свою жизнь вкладываясь в ипотеку.
Откуда в наименовании однокомнатной квартиры появилось евро двушка??? Автор, посмотрите параметры так называемых евро двушек и т.д. Не вводите людей в заблуждение.
согласен, кухня размером 9кв м у нас у уже стала евродвушкой
Мы понимаем, о чём Вы говорите, но официально принятого определения формата “евро” пока нет. Условно этот формат подразумевает кухню, совмещённую с гостиной. Иными словами, “евро” можно считать кухню, в которую уместились диван и телевизор.
Сходу лайк, спасибо.
У городских историй задержки, им не хватает финансирования. Не берите там ничего.
Друзья, если вы молоды, амбициозны и энергичны, то самое время купить себе кусочек жилплощади в филиале АДа ))) под названием МО и новая Москва, покупателю 3-4 часа в пути на транспорте или на автомобиле ежедневно в подарок. ( P.S. это время проезда на работу и обратно )
Не гоните уж )
Почти все у метро находится
Говоря о реальности, если человек молод, абиционен, энергичен и хочет развивать карьеру в Москве, это не значит, что у него на этапе начала карьеры есть возможность приобрести жильё в расположенном в пределах МКАД жилом комплексе бизнес-класса. Кроме того, многие клиенты действительно высказывают желание жить в зелёной пригородной зоне, особенно, если это позволяет современный рабочий график, исключающий ежедневные поездки в Центр. И справедливости ради, не все озвученные в выпуске комплексы настолько отдалены или лишены удобной транспортной инфраструктуры, включая близость метро.
если вы уверены что проживëте более 130 лет, если вы можете прожить в месяц на пачку макарошек, если у вас крепкий организм и вы отлично усваиваете выхлопные газы от машин, то можете брать ипотеку на 100 лет, и покупать внутримкад.
Живу в Подмосковье, работаю на другом конце Москвы, около м. Румянцево. Дорога занимала 4,5 часа в день. Вот уже 1,5 года на удалёнке. Даже скучаю по офису.
спасибо за грамотную и нужную подачу нужных информаций! круто обяснили
Очень интересно было, спасибо
Спасибо за Ваш отзыв.
Разочаровали. Ваша оценку нельзя назвать независимой. Проплаченная реклама застройщиков
Мы не устаём повторять, что подразумеваемое Вами сотрудничество с застройщиком не несёт для нас выгоды, поскольку застройщик не обеспечивает нас клиентами. Новыми клиентами нас обеспечивает качественная работа с текущими, соответственно, мы учитываем именно их интересы. Кроме того, любое упоминание любого комплекса или застройщика может быть воспринято как реклама и, если исходить из такой предпосылки, нам придётся закрыть канал в целом.
Евро 2 - 28 квадратных метров?))) очень страшно звучит)
Что сказать, микроквартиры - современный тренд )
В Гонконге вообще тесные
Конура
1 комнатная и то 32кв должна быть минимум.
Нужно назвать не ЕВРО2, а Бангкок 2.Такая теснота .
Рекомендует балашиху с мусорным полигоном и Красногорск, который парализован. Вот это да!
Почему Красногорск парализован?
Что скажете про Королев, Пушкино?
прошло 3 года, цены на квартиры в москве выросли ещё в 2 раза)))
Как можно говорить об экологии некоторых проектов, если они вплотную построены к широким автомагистралям ?
Действительно, транспортная нагрузка оказывает существенное влияние на параметры экологичности локации, но существует ряд других факторов, которые необходимо учитывать: экологию района в целом, включая производственную нагрузку, розу ветров, степень озеленения прилегающих к комплексам зон, а также, фактор стоимости квадратного метра.
@@dreamrealty Неправда ваша! После тотального выноса производства далеко за МКАД (НПЗ и очистные опустим, это единичные районы, в нормальное распределение не попадают) магистрали- это самое основное загрязнение с большим отрывом! В том числе шумовое загрязнение.
ТЭЦ не играет роли-теперь все фильтры обновлены и топливо лишь газовое.
Роза ветров тоже- т.к.с Востока и Юго-востока все производства вынесены. Плюс рельеф искусственно изменён высотностью домов.
Ваши доводы-это сказки для первоклашек. Или людей, не имеющих представления о ПДК сс и максимально разовых, ПДВ, СЗЗ.
@@ГрациознаяКоала Если мы говорим, к примеру, о ЖК “Тропарёво Парк”, то он действительно находится около крупного шоссе, однако, при этом практически со всех сторон окружён парками, что с точки зрения экологии делает его более привлекательным, чем, скажем, сталинские дома на Лениградском проспекте. При этом стоимость квадратного метра в таких домах заметно превышает стоимость квадратного метра рассматриваемого ЖК. Приобретение квартиры - это зачастую компромисс между ценой и локацией, а локация, как и любой другой параметр, всегда относительна - экологический коэффициент рассматриваемого комплекса в любой случае выше подобного коэффициента у жилого дома того же ЦАО. И не будем забывать, что любой мегаполис - не лучший выбор для того, кто предпочитает жить в экологически чистом районе.
@@EvMoncher строят и живут, а зарабатывать можно и вне крупных загрязнённых городов. Кто на что горазд. Вопрос возможностей, финансов, желания.
@@EvMoncher дорога дороге рознь )
Спасибо за видео! Снимите, пожалуйста, обзор на ЖК Рублевский квартал! Очень интересное предложение от застройщиа по цене - предлагают скидку 10%, да и так сам ЖК нравится, расположение хорошее.
Евро двушка с кухней 9 кв м! так у меня моя двушка с кухней 11 кв м получается евро трешка?
Как бы это ни звучало, но, возможно, это так. Поскольку официально принятого определения для формата “евро” в нашей стране пока нет, условно мы подразумеваем под ним кухню, объединённую с гостиной, - то, что в западных странах называется living room, а в СССР представляло собой ту самую комнату, в которой проходила большая часть жизни. Иными словами, “евро” можно считать кухню, в которую уместились диван и телевизор.
Значит и у меня евро трëшка))
какой сейчас из районов Подмосковья самый развивающийся и подает большие надежды?
Химки, Красногорск, Подольск
@@Lily87.L очень благодарен за информацию. почему Хамовники хвалят?
@@Anton_Zh хз)) но там есть всё что нужно для жизни и он самый развитый из всех подмосковных городов. Элементарно из Химок до центра Москвы 40мин езды
Зеленоград ещё
@@Lily87.L стоит ли рваться в центр Москвы? Или Подмосковье может уже заменить Москву по всем параметрам?
Не самая лучшая подборка, я б даже сказала сомнительный, достаточно дорогие и сложные в транспортном плане. Одинцово- это не Новая Москва, из речи диктора следует иное. МЦД- это та же электричка. Я б предложила ЖК Томилино парк- логистика будет в разы лучше западной, ветка метро короче, до центра быстрее, чем из Опалихи к примеру.
Томилино парк?
Это какой именно?
Снимите про Жк Пригород Лесное, что в 7 км от МКАД
друг там живет, сам ЖК гуд, но вот добираться туда, это полный ТРЕШ!!! Да и вообще ЮГ это жара в части пробок..)))
Здравствуйте! Мы российская семья из Забайкалья. Рассматриваем переезд в подмосковье на ПМЖ. Помогите найти населенный пункт где меньше проявлений расизма к россиянам азиатской внешности, включая бытовой расизм и школьный. Будем благодарны за совет.
Почему у нас ЖК не строят с внутренним бассейном с фитнес центром, зонной барбекью и с балконами:-(
Такие ЖК с бассейнами дорогое удовольствие, а кто хочет платить? Многие в ипотеке и еле сводят концы с концами.. На всё нужна рабсила и деньги.
Строятся ) Правда, в основном пока в пределах Москвы. В области такой инфраструктурой обеспечены скорее коттеджные посёлки, но, как нам кажется, предпосылки к расширению инфраструктурных возможностей у ЖК за пределами Москвы тоже есть. Ещё проще, чем больше комплексов будет строится, тем большим количеством приятных дополнений они будут обрастать)
@@kapitolinakriventsova5234 Естественные нормы для жизни не должны быть "дорого".
Строят, но не для вас.
Спасибо за обзор, информативно.
Спасибо!
Полный бред! Во первых чигиря почти по московским ценам.
Во-вторых-некомпетенция в элементарных вещах: евродвушка - квартира, в которой кухня и гостинная совмещены в одно помещение и имеет ДВЕ спальни. Т.е. евродвушка или евротрешка- это количество спален в квартире,а не окон!
Евро- планировка это квартира, в которой одна комната совмещена с кухней. Так что в евродвушке спальня одна, в евротрешке - две и т.д.
А вот то что что квартиру с кухней 9 и даже 12 м2 нельзя назвать евро, это однозначна - гостиная там не уместится.
@@ЕленаКалико в евро стандарте в принципе не считают никаких комнат ,кроме спален
@@ИванИванов-к7п8н
realty.yandex.ru/journal/post/evrodvushka-i-evrotreshka-chto-eto/
"По сути, евродвушка - однокомнатная с огромной кухней (под неё отводят 25-40% площади), евротрёшка - двухкомнатная с кухней-гостиной (20-35% метража) и так далее."
Несмотря на то, что официально принятого определения формата “евро” в России пока нет, мы настаиваем на том, что евродва подразумевает одну спальню и одну кухню, совмещённую с гостиной. В отличие от привычного нам классического советского формата, при котором кухня “не считалась”, в формате “евро” кухня-гостиная рассматривается в качестве отдельной жилой комнаты.
Согласна. У меня квартира - гостиная с кухней, 1 спальня. Застройщик её презентует однушной, с 2 спальнями-девушкой (это в СПб, ЖК Стрижи на невском)
Мне кажется, это рекламное видео и красивые определения, которые вы употребляете, для далёких иногородних. Которым легко лапшу на уши навешать.
Извините, но это по крайней мере введение в заблуждение.
Любой рассказ о продукте, может быть воспринят как реклама. Кроме того, мы не навязываем покупку и не уговариваем на неё, мы информируем о тех комплексах, которые по нашему мнению стоит рассмотреть.
Ни о чем. Худшее видео на канале. И как говорить о ценах, когда срок сдачи в 2023 у некоторых объектов, а что-то уже готовое или на подходе.
Нам жаль, что Вам не понравился выпуск, но в отношении цен, если мы правильно Вас поняли, хотели бы пояснить, что во-первых, приобрести квартиры или апартаменты можно задолго до срока сдачи дома в эксплуатацию на старте продаж; во-вторых, клиенты приобретают жилую недвижимость с разными сроками сдачи. Это совершенно обычное явление на рынке недвижимости.
Живу в Новом Павлино. Очень люблю это место. Качество домов и квартир - это ужас, но зато мечта сбылась - последний этаж, ближе к Москве и без ипотеки🤣
"Последний этаж, ближе к Москве и без ипотеки" - очень хороший кейс💪🏻
@@dreamrealty я надеюсь, что вы без сарказма🤣😝
@@invisibleman6106 Мы абсолютно серьёзны🤝🏻
После того как человек порекомендовал Балашиху можно сразу выключать.
Покажите мне отделку от застройщика, в которой можно жить? Выгодно, говорите? Ну ну
Посоветуйте, где лучше купить комнату в Серпухове, чтобы до транспорта, который до Москвы ближе (1) было и быстрее (2) ехать ( Шарапова Охота, Серпухов и т.д)? Денег нет на Пушкино, Королев и Подольск, увы. И может найти компаньона и купить квартиру на двоих, а не комнату с кучей проблем в оформлении?
Посмотрите квартиру в Г.О. Серпухов пос.Пролетарский . Прекрасный посёлок, вокруг лес, озера. Школа, садик, больница. Автобус до Москвы
электричка только интересна
межкомнатная стена газоблок- 12 см , межквартирная- 20 см. это вообще не квартиры
230 000 за квадрат в апартаментах это как вообще ??? Подбор жк в общем никакой , клены ещё ничего
Что за чушь евро2, евро3?! Я работаю на рынке зарубежной недвижимости: UK, Италия,Испания,Кипр. Нет такого понятия в Европе, квартиры характеризуется количеством спален
Если вы останетесь с 50 рублями в кармане без собственного жилья в подоскове и Москве то думаю будут только положительные плюсы в ваше блоге КАНЕШНО понорошку и получится неплохой блог
Это точно эксперт? Как можно рассказывать про экологию и удобство проживания и предлагать Балашиху или Подольск?
В Подольске хотя бы мцд есть и с транспортной доступностью там всё относительно не плохо по меркам области. А вот Балашиха это да..
@@dimka9021 В мкр Железнодорожный, Балашиха через 2 года тоже будет МЦД, соединит мкр с Апрелевкой, Киевского направления и квартиры подорожают... Так что поторопитесь...
@@Danko__ а про Пехру от Гранель что-нибудь можете сказать?
@@Неля-ц1ш к чему вам про речку Пехру? Знаю, что она ледникового происхождения, ищите в интернете...
@@Danko__ не про речку),Жк Пехра от гранель я имела ввиду
за мкад,а зачем вообще там жить,4 чсас в дороге на работу ,на которой сейчас и 100к не поднять,смысл?
Дорого. Вот в колхозе хату я могу продать свою за 900тыс руб. Вот где брать еще 7млн рабочему человеку. Что то менее космическое бы нашли
Сейчас нет "менее космических" цен.
К сожалению, цены на жилые площади в настоящее время недопустимо оторваны от покупательской способности населения. В Москве этот факт не настолько заметен, благодаря тому, что мы называем коэффициентом мегаполиса, но ситуации это не меняет. Мы согласны, цены на большинство товаров и услуг, не только на недвижимость, растут слишком быстро - быстрее роста возможностей населения зарабатывать больше.
Ну так и покупай у себя в колхозе. Причем тут чужой город ? Можно еще сравнить с Нью йорком. В Москве рождаются и живут москвичи
Не советую связываться с А101. Большие задержки. Уже около года ждём получения ЗОС и РВЭ. Ключи должны были получить в конце июля 2020.
какой ЖК, скажите пожалуйста? Просто они много где строят и вроде бы не видел от них долгостроя.
@@iceone8207 ЖК Москва А101, 6я очередь
А Егорово парк удачный жк ?
Столкнулось с компанией Самолёт , строят откровенное Г…. Брали с отделкой и пожалели . Давно я такого не видела .
Почему вы пожалеете мы хотели купить
@@ЖылдызАнарбеккызы-щ7п квартира как общага 70х. Нет тех видов отделки , которые прописали . Все сикось -накось . Со всех щелей дует . Покупали комфорт класс , получили жесткий эконом .
Извините а когда вы купили?
@@ЖылдызАнарбеккызы-щ7п в 18 г в мае. Задержка с получением ключей год. В ноябре 21 получили .
@@РаисаБогордаева сейчас все, как Самолёт.
Ну бред какого ещё поискать! надо доехать до работы и до дома а не жить в дороге!
говоришь о жк прокшино. а цены смотришь в скандинавии и белых ночах
Спасибо за Ваше замечание. Зритель у нас внимательный, а кое-кто - не очень. И с этим кое-кто мы серьёзно поговорим)
Ослу же будет понятно, что красная цена 2 млн. А всё остальное, это финансирование мажоров и алигархов
Закон рыночной экономики таков, что пока есть спрос, предприниматель может удерживать цену и даже увеличивать её, проверяя эластичность спроса.
Так себе обзор
Нам жаль, если выпуск оказался не достаточно интересным для Вас.
Спасибо Александру! Столько раз дал нам на водку)))
Спасибо за Ваш комментарий! Но надеемся всё-таки на наводку))
Добрый день! Спасибо за обзор ! Очень прошу сделать видео о Миниполисе Дивное от Сити 21 век!!!!!!!!
Добрый день! Спасибо за Ваш комментарий и запрос. Обязательно передадим его нашим экспертам.
Жк Южная битца ближе и по ценам выгодней.
там в скором времени пойдет юго восточная хорда(10 участок платформа бутово - мкад), а учитывая близость симферопольского шоссе, жителям этого жк явно не поздоровится...
Ничего для меня не интересно. Мне важен юольшой балкон метра 4 и хороший этаж я считпю 3-6 . Это всегда удобно, особенно когда пожар, поднимать стройматериалы на этах на своём горбу и т. д. А пандемию мы провели на балконе
Сколько надо получать, чтобы купить хату за 7млн?
Доход семьи свыше 100 тысяч и ипотека на 20 лет не меньше, и переплата ещё в 7 млн
Мы с мамой получили квартиру от её бабушки, потом продали за 4млн. Переехали в самый хороший район Камчатки за 5млн, из-за повышения цен, я думаю, наша двушка стоит 8 млн+
Соточку .или минимум 70-80 !
@@АндрейЗлобин-ж8л и детей чтобы не было маленьких
@@JopapenisWWW а на Чукотке хаты как в Москве. 10-12 млн
По поводу экологии вранье. В Лыткарино просто с большой скоросоью вырубаеться лес. Жвотные начали уже выходить в город. Вот вам и экология.
Сити 21 все ни как свой миниполис не достроят.
Нереальный риэлтор 😄
Я просто охренел
Ты реально не понимаешь отличия евродвушки от однушки??
Зачем прикрутил апартаменты?
Уффффф
Зачем рассасывать пару мыслей на 15 минут видео? Подписываться не особо хочется на такое.
@@dreamrealty я таким языком писал рефераты в школе, чтобы больше страниц получилось.
@@skrpkn Если речь зашла о школе, давайте вспомним уроки геометрии, на которых ученики вместе с преподавателем доказывают уже давно доказанные теоремы. Другими словами, мы считаем важным достаточно подробно пояснить, как и почему мы пришли к выводам, озвученным в выпусках. Но нам жаль, что Вы не нашли эти объяснения достаточно полезными.
Все эти комплексы, кроме пятиэтажного, адский ад. Как вообще можно покупать жилье в таких местах , загадка.
А Подольск не спутник Москвы?
Часть Подольска уже ушла Москве. С границами вообще жопа, просто взяли в кольцо сам Подольск
Вообще ни о чем. Ни разбора, ни обзора. Странное видео.
Вода плохая в Одинцово. Жил
Можем подтвердить, но не во всех районах и обещали исправить.
Перестань называть евро два евро три….обычная двушка и трёшка! Так себе ты специалист конечно🤣🤣🤣
У Рассказовки окна, как в конуре.
чего говорить о трм что будет или не будет построено в 24 году
Какой бред в каждом его слове!!!!!!
Москвобад не предлагать
Отписался спасибо вам за бональшину это все и так знаю вы как профессионалы говорите то что не может узнать обычный обыватель
Нам жаль, то выпуск Вам не показался информативным, однако, мы ориентируемся в том числе на регионального покупателя, плохо знакомого с Москвой и тем более Московской областью, и придерживаемся принципа многофакторной подачи информации, даже той, которая может кому-то показаться очевидной, но не очевидной для другого подписчика.
Автор ролика такую дич тут толкает 🤯
БалаШИ’ха!
Замкадье не воспринимаю Москвой
ПРОСТО КАКАЯ -ТО БУДОЧКА,А НЕ КВАРТИРА.
НАРОД БУДЕТ БОЛЕТЬ ИЗ-ЗА ТАКИХ ЖИЛКОНУРОК.
ПСИХОЛОГИЧЕСКИ ДАВИТ ЭТА МАЛЕНЬКАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
ЖЕСТЬ,А НЕ ЖИЛЬЕ! ПОЗОР СТРАНЕ,ЕСЛИ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОЛНОЦЕННОГО ЖИЛЬЯ УХУДШАЮТСЯ!
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ НА ОДНОГО НЕМЕНЕЕ 18 М.КВ.,А ОБЩАЯ 30.
ТОГДА НОРМАЛЬНО !
Прокшино не сдадут в 2022
короче все едем в москву
А сейчас 40 кВ м это двушка.
32 2м видела, сказали что двушка🤣🤣🤣
👍🏢💯💲🌳🚙
🤝🏻😉💪🏻
Куда не плюнь одни эксперты )))
Мы - да)
Эксперт еще тот фрукт, вернее хрень полная.
Реклама какая то
🙂😗😙
Почему бы не начинать со студий?
Студия это не квартира. Это конура, из которой все бегут через год.
@@florensa19 под сдачу самое то
@@НатальяРомашова-ж2з возможно. Не снимала.
@@florensa19 правильнее сказать-не сдавала
@@НатальяРомашова-ж2з нет, я сказала верно. Не снимала, не жила в конуре. Скорее всего и со съёма с такой площади сбежала.
На словах , Балашиха перспективный город , закрыл эту хуйню .
Самый быстрорастущий город в Европе - подмосковная Балашиха. По прогнозам проекта ООН по урбанизации, темпы ежегодного прироста населения в Балашихе в 20202-2025 гг. составит 2,01%. Как считаете, какие перспективы на инвестиции в Балашиху?
Тягомотно долго все рассказывает.