말씀대로 변호사 추천합니다.본인이 직접할경우엔 저같은경우 시청에서 타이틀 소유주 및 타이틀 번호를 확인후 토시세 완납한지부터 확인합니다.여기서 이미 반이상은 불량 타이틀 입니다.ㅋㅋ 제가 많이 경험했던부분이 필리핀 사람들중 세금에 관해 모르는사람들이 많더군요. 상속받아 명의이전 안된 타이틀도 많구요. 무튼 거래시 원본 타이틀, Rpt(토지세), tax cearance, 대리인일시 spa(위임장) 요구하시면 됩니다. 팁으로 저는 등기이전시 capital gain tax 가 필요한데 거래시 판매자가 빨리 처리안하는경우가있구요. 매매금액에 제가 지불조건으로 금액을 더 깍습니다.^^
안녕하세요^^ ㅎㅎ..저희는 자세히 모르는것들이 많은데 지인분이 많은걸 알려주셨어요.. 필리핀 정착기님 또한 이쪽방면으로 많은걸 아실거라 생각되요. 직접 건물까지 올리시니까요.. 나중에 기회되시면 좋은정보 부탁 드립니다.. 닭도 사먹으러 한번 갈게요~~^^ 시청해주셔서 감사드리고, 행복한 하루되세요~~♡♡
안녕하세요^^ 부끄부끄 하지만 칭찬 넙죽 받겠습니당..감사합니다.. 지인분께서 실경험을 너무 잘 설명해주셔서 저희도 모르는걸 알게된 시간이였어요.. 외국에 살면서 어려움은 있지만 여러 정보를 알고있으면 도움이되지 않을까하고 만들어봤어요..좋게 봐주셔서 다시한번 감사드리고, 즐거운 하루되세요~~♡♡
안녕하세요^^ 영상 준비하면서 맘에 들어하실까 걱정했는데 맘에 드셨다니 맘이 놓이네요^^ 오히려 저희가 감사드려요.. 너무나 좋고, 유익한 정보를 알려주셔서 저희뿐만 아니라 궁금하신분들께 큰도움이된거 같아요.. 남편이 주말에 저녁 후에 혹시 족발 드시면 족발에 소주한잔 하자고 하더라구요..ㅎㅎ. 남편이 그날 완전 상태 메롱됐으면서도 기분이 좋았다고..ㅎㅎ. 하나 엄마께도 너무 고맙다고 말씀좀 해주시구요~~ 즐거운 하루 보내세요~~♡♡
안녕하세요^^ 그쵸.. 해외이주해서 산다는건 쉬운거는 아닌거 같아요..내나라 내땅이 좋긴하지만요.. 그래도 미주남님이나 저희나..또다른 해외이주분들 보면 다 열심히 사시는거 같아 보기좋아요..ㅎㅎ 저희는 화,목,토.. 이렇게 기준해서 업로드 하고 있어요.. 남편이 옆에서 많이 도와주고 있어서 아직은 할만하더라구요.. 오늘도 편안한 하루되세요~~♡♡
@@mybitmix Good morning. I just saw ur comment now. First thank u for ur comment. I will make eng. sub. As soon as ppssible one by one.. thank u once again. N have a nice day~♡♡
저의 큰고민 하나가 해결되는 영상이었네요 세부에가서 집을 살때 세부맘님게 큰조언을 들어야겠어요 ㅎㅎ 한국뉴스들 보셔서 아시겠지만 한국은 부동산 문제로 난리도 아닙니다 ㅎㅎ 이제 집문제는 해결 됐는데 다음 으로 세부 에서 머해 먹고살아야 할지 도 고민이네요 법인을 설립하여 집을 구매하고 법인사업으로 마땅히 할만한 사업은 머가있을까요? 세부맘님 그리고 세부대디님 께 여쭤봐도 될까요? 아침부터 멋찐집 소개영상 잘봤습니다 어서 빨리 바이러스가 물러가고 예전의 삶이돌아오길 간절히희망하고있습니다 뉴스들 보면 암울하고 우리세부맘님 영상을 보면 빨리 세부에 가고싶구 동생들 보면 더 빨리가고 싶네요 오늘도 세부맘님 영상으로 하루들시작합니다 세부맘님도 행복한 하루되시길바랍니다 거니도 그리고 킹멋찐 세부대디님도 해브나이스데이 되세요
안녕하세요^^ 바쁘신데도 항상 잊지않고 찾아주셔서 감사합니다~ 썸네일이나 검색어 작업할때마다 항상 Antonio님 생각이 납니다. 그래서 예전 영상보다 발전했다는 생각도 들구요ㅎㅎㅎ 지인분이 원래 꼼꼼하게 말씀을 잘 해주시는 분이기에, 저희도 큰 도움을 받았어요~ 따님도 부모님 닮아 삭삭해서 개구쟁이 거니에게도 잘 맞춰주고 잘 놀아요~ 한국은 확진환자 확산으로 어수선하던데, 한동안의 고비를 또 어찌 넘길지 걱정입니다. 이곳에 비하면 많지는 않지만, 여기는 그냥 일상이 되어버렸고, 한국은 갑작스런 변화에 스트레스를 많이 받으실텐데... Antonio님~ 항상 건강하시고, 스트레스 받지마시고, 내일도 함박웃음으로 또 하루 시작하시기 바래요~♡♡
거니 여자친구 이쒀~?!!! 헙! 부럽다아.. 하핰ㅋㅋ 배우자를 바꿀수가 없자나여~~~에서 우왓!! 아버님 심장 괜찮으신가여?!! ㅋㅋㅋ 정말 집을 사고 편하게 멍냥이들이랑 살고 싶어도 겨우 살수 있는 집이 강아지 고양이 안되는 곳이 많은 콘도미니엄.. ㅠㅠ 인건비는 저렴해두 업체비용이 너무 비싸서 따로 인부를 고용하는게 더 이득이죠.. ㅎㅎ 이번 영상은 공감도 하며 여러가지 좋은 정보들을 알수 있는 좋은 영상이였어요~~!! ㅎㅎ 노하우 팁 감사해요! 마지막에 ㅋㅋㅋ 집수리는 간섭이 답이다.. 너무 인저엉!!! 늦었지만 슝~ 다녀갑니당! 이제 쿠키보러 갈거예요 ㅎㅎ 마음의 준비를 하고 가야겠어요.. 아니.. 위장에게 준비할 시간을 좀 줘야겠어요 ㅋㅋ
안녕하세요^^ 아~~ 브라질은 다 가능하군요.. 그럼 외국인 투자가 활기로울듯해요..아쉽게도 이곳은 상당히 까다롭고 불편한게 많아서요.. 그래도 이곳이 저희에게는 제2의 터전이라 잘 지내고있습니당.. 먼곳에서 좋은정보 알려주셔서 감사드려요.. 오늘하루 즐겁게 보내세요~~♡♡
안녕하세요^^ 필리핀 사람들은 보통 브로커 또는 페이스북을 많이 이용합니다~ 직접 발로 뛰어야하는 경우가 많구요. 원하시는 지역의 한국인들이 운영하는 부동산을 이용하시면 계약 부분도 깔끔하고 비어있는 콘도를 찾기도 쉽습니다. 그 외에 airbnb에서도 콘도 장기랜트 찾아보실수 있으세요~ 좋은 하루되세요~♡♡
안녕하세요^^ 기왕이면 정확한 정보를 전달하기위해 조금 준비를 했어요^^ 이곳이 집이나 차를 구매할때 은행 이자율이 높은편이예요.. 해외 이주가 선뜻 결정이 안되기도 하지만 만약 결정을 하셨으면 미리 꼼꼼이 살피시고, 어느정도는 살아보시고 결정하는게 좋으세요.. 그일이 일어나시기른 희망합니다.. 즐거운 하루되세요~~♡♡
안녕하세요. 궁금한게 있는데 dotproperty.com.ph 에 들어가서 보았는데 예전 buy and sell .com.ph이랑 비슷하고 집을 판매할려고 브로커및 에이젼시들이 나온 매물들이 거의다 입니다. 땅도 마찬가지고여 어디서 주택및 땅시세를 확인할수있다는건지 설명과 다른듯하네요. 한국은 대표적으로 직방.네이버.아파트실거래.디스코에서 최근에거래되었던 실거래와 국토부에서 정한 평균시세를 쉽게 핸드폰으로 확인가능한데 여기 필리핀은 그런게 아직업는거죠? 혹시나 해서 dotproperty에 갔는데 제가 생각한거라 많이 달라서요. 한국은 인터넷등기소 쉽게 검색할수 있잖아요. 동영상 올려주시는데 감사합니다 ^^
안녕하세요^^ 저희가 설명이 좀 정확하지 않았나봐요..메인 화면에서 buy 또는 sell 또는 rent 부분으로 들어가서 원하는 지역과 원하는 금액대를 선택을 하고 검색을 하면 그시세대로 매물나와 있는거를 나열해주는거예요.. 그부분을 빼고 설명을 넣어서 혼선과 불편을 드렸네요..죄송합니다~~! 다음에는 좀더 정확히 전달 하도록 노력하겠습니다..! 원하는 지역 또는 집의 가격과 사이트내의 같은 조건의 집들을 비교해서 평균시세를 알수있는 부분인데, 정확한 설명이 부족했던것 같아요. 잘못된 부분의 정확한 의견 감사드려요! 태풍의 피해가 없으시기 바라구요~ 즐거운 하루 마무리되시기 바랍니다~♡♡
변호사 통해서 하는게 제일 확실하죠. (돈이 좀 들긴해도.) 근데 한가지 빠진 내용이 뭐냐면 당연히 명의는 와이프 이름으로 들어가는게 맞는데 계약서에 법적으로 효력은 거의 없으나 '(와이프이름) 와 결혼한 누구누구(외국인남편이름)' 기재가 가능하다 들었습니다. 전부는 아닌데 명의를 와이프 이름으로 해놓고 간혹 와이프 식구들이 외국인 남편 모르게 팔아버린다거나 이런 사고가 있었습니다. 일종의 안전장치인데(외국인 남편 동의 없이(싸인) 매매행위 어렵게.) 이 내용 팩트체크가 없네요~~ 이거 제외하고는 모든 내용이 다~~맞습니다 ㅎㅎ
@@cebumom 저도 현재 코필가정이고 이전에 필리핀에 있다가(한 10년?? 이때 부동산 매매 관련으로 알아보느라 메트로마닐라 여기저기 돌아다녔었습니다 ㅎㅎ;; 혼자 살면 콘도가 딱인데 가족이 생기니 콘도는 답답시러워서요.^^) 현재는 한국입니다. 다시 들어가려고 준비 했었는데 갑툭튀 코로나 때문에 들어갈 시점만 보고 있습니다. ㅎㅎ
외국인이 살 수 없어서 불편하네요. 월세 걱정없이 사는게 좋은데 ... 그렇다고 배우자가 바뀔순 없고 ㅋㅋㅋ 법이 바뀌면 더 많은 자본이 중국에 잠식당할꺼예요. 어느 나라를 가든 부동산 가격을 올려 놓는 집단이니... 여기도 주택 가격을 올려놔서 유학생이 살 경우 15%를 2년간 세금으로 때고 2년후에 돌려주는 법이 생겼어요.물론 2년 뒤 이자는 하나도 안붙고요ㅠㅠ 투기 세력을 막기 위해서 그런 법이 만들어 졌더라구요. 내 집 마련을 위해서 고 고~~~~
안녕하세요^^ 히히 그쵸.. 집이 뭐라고.. 가끔 엉뚱한 일을 저지르지만 바꿀수는 없죠.. 이곳도 코뭐시기전에 중국사람들 엄청 들어와서 집값 올리고, 인건비 올려놓고, 아주 난리를 피우다 코사태 터지고 많이 철수를 했어요.. 정말 불편했다는.. 차든 집이든 이곳 이자가 높아서 불편한데 현찰이 없다는게 서글프다는거..ㅎㅎ 그래도 꿀물슈가님 덕분에 힘찬 하루가 될거 같아요.. 꿀물슈가님도 행복한 하루되세요~~♡♡
안녕하세요! 핑대디입니다 ㅎㅎ 필리핀도 외국인이 토지를 소유할 수는 없군요 ^^; 우리나라는 외국인에게 땅 다 팔아먹고...ㅜㅜ 결국 전문가인 변호사를 통해서만 알수 있는 권리관계! 현지인과 결혼하면 그나마 모든 일이 쉽게 풀리네요 ㅋㅋ 우리는 Pass ~~ (이미 엎질러진 물! ㅋㅋ)
세부맘이 그런게 아니구요 주택을 소유하신 분이요 그리고 땅은 외국인이 소유할수 없다면 주택은 외국인남편과 필리핀와이프 공동명의로 등록할수 있는데 왜 주택까지 모두 필리핀 부인이름으로 했을까요? 지금이야 사이가 좋으니까 괜찮을수 있지만 나중에 부인과 트라블이 생기면 다 빼기고 쫏겨날수도 있을텐데 모든걸 필리핀와이프 명의로 해놓으면 위험하지 않을까요 집을 부부공동 명의로 해놓는건 부부가 서로 존중해주고 트라블이 없게하는 방편도 될수 있을것 같아서요
안녕하세요. 제 오빠가 2019년에 필리핀 여성을 만나서 정말 같이 잘 살아보려고 현대식 아파트까지 장만해 줬는데요.(외국인이 집을 살 수가 없어서 그 여자 이름으로 사고 돈만 오빠가 냈어요) 그런데 그 여자 알고보니 처녀행각하던 아이 셋 딸린 여자였대요. 결국 오빠는 한국으로 돌아왔고 돈만 몇 년동안 주기적으로 집 산 돈 보내고 있다가 이번 달로 다 갚았네요. 진짜 생각할 수록 답답하고 분한데 그 돈 다시 되돌려 받을 방법이 없을까요?
안녕하세요 세부대디 입니다~ 아...안타까운 일을 당하셨세요. 뭐라 위로의 말을 드릴지 막막 합니다.. 이미 지불을 다 하셨으면 딱히 돌려받거나 법으로 구제 받기는 어려울듯 합니다.. 그 사실을 아셨을때 지급을 중단 하셨으면 피해가 덜 하였을텐데..이렇게 밖에 말씀을 못드려 죄송합니다.ㅠㅠ☆☆
![필리핀에서 또 당했다.믿었던 브로커의 뒷통수..[세부맘tv]](http://i.ytimg.com/vi/0fm4lyMDuNQ/mqdefault.jpg)
![필리핀에서 또 당했다.믿었던 브로커의 뒷통수..[세부맘tv]](/img/tr.png)
![[세부가족연수] 🇵🇭 막탄 블루오션 어학원, 펜트 하우스 숙소와 오션뷰 비즈니스 라운지](http://i.ytimg.com/vi/EmJdIGqpoxw/mqdefault.jpg)
말씀대로 변호사 추천합니다.본인이 직접할경우엔 저같은경우 시청에서 타이틀 소유주 및 타이틀 번호를 확인후 토시세 완납한지부터 확인합니다.여기서 이미 반이상은 불량 타이틀 입니다.ㅋㅋ
제가 많이 경험했던부분이 필리핀 사람들중 세금에 관해 모르는사람들이 많더군요. 상속받아 명의이전 안된 타이틀도 많구요. 무튼 거래시 원본 타이틀, Rpt(토지세), tax cearance, 대리인일시 spa(위임장) 요구하시면 됩니다. 팁으로 저는 등기이전시 capital gain tax 가 필요한데 거래시 판매자가 빨리 처리안하는경우가있구요. 매매금액에 제가 지불조건으로 금액을 더 깍습니다.^^
안녕하세요^^
와~~ 이렇게 세심하게 설명을 해주시니 이건 혹 이 영상을보시는 분들을 위해서 고장으로 해놀게요. 소중한 경함과 얘기를 공유해주셔서 너무 감사 드립니당.. 많은분들게 도움이 될거라 확신!♡♡
웃으시면서 조근조근 말씀하시는데..
이번영상도 좋은 정보 많이 얻어갑니다.
사기는 정말 한순간 당하는것 같아요.
어디든 정신 똑띠 차리고 살아야겠지요.
안녕하세요^^
해외에서 외국인으로 살면서 불이익을 최소화 하는것도 잘살았다라는 의미중 하나라 조금이라도 도움이될까하고 준비해봤어요.. 좋은정보라 칭찬해주시니 준비한 보람을 느끼네요^^
칭찬에 감사드리고, 오늘도 활기찬 하루 보내세요~♡♡
최고👍👍👍
정말 유익하고 좋은 영상 입니다.
고맙습니다.
좋은 하루 되세요^^
안녕하세요^^
ㅎㅎ..저희는 자세히 모르는것들이 많은데 지인분이 많은걸 알려주셨어요.. 필리핀 정착기님 또한 이쪽방면으로 많은걸 아실거라 생각되요. 직접 건물까지 올리시니까요.. 나중에 기회되시면 좋은정보 부탁 드립니다.. 닭도 사먹으러 한번 갈게요~~^^ 시청해주셔서 감사드리고, 행복한 하루되세요~~♡♡
좋은 정보 감사합니다 세부맘 진행프로네요~
안녕하세요^^
히히.. 이번은 제가 처음 진행을 해봤는데.. 어찌나 어색하던지.. 많이 버벅댔어요~~에공..
그래도 좋은정보라 말씀해주니 기분 좋아요~~
오늘도 좋은하루보네세요~♡♡
세상에나..
생생정보통을 찍으셨네요. 😅 계획하고 계신분들에게 너무 유용한정보네요. 오늘 영상은 섭외.편집.인터뷰. 최고입니다👍👍
안녕하세요^^
와~~~ 그정도 인가요?
오늘은 미니쿡밥님 덕분에 하루종일 기분이 업될듯해요.. 폭풍칭찬에 넘 감사드려요~~ 아자!아자!
참..그람 단기백수남편을 성우시켜야 하나요.. 콸콸콸~~~
오늘도 즐거운 하루되시고.. 만명 가는거로요~홧팅!
♡♡
@@cebumom 퀄리티영상에 대박 놀랐어요^^ 성우 남편님과 행복한 하루되세요🤭🤭
외국인이 집과 땅사기 쉽지 않네요 😷😷😷 토지는 않되고 아파트는 살수 있고 ㅎㅎ 아주 유용한 정보네요 👏👏👏👏👍 이렇게 설명해 주시는 것도 전문가답고 멋지십니다 🌺🌺🌺🌺🌺 많은 이들의 선구자 역할을 하시네요 🌹🌹🌹🌹
감사합니다 🌺🌺🌺🌺🌺
안녕하세요^^ 부끄부끄 하지만 칭찬 넙죽 받겠습니당..감사합니다..
지인분께서 실경험을 너무 잘 설명해주셔서 저희도 모르는걸 알게된 시간이였어요.. 외국에 살면서 어려움은 있지만 여러 정보를 알고있으면 도움이되지 않을까하고 만들어봤어요..좋게 봐주셔서 다시한번 감사드리고, 즐거운 하루되세요~~♡♡
안녕 하세요 `~ 세부맘님 달려오셔서 영상 봐주심에 넘 감사 드립니다
필리핀 부동산 가이드 고맙습니다 ~~필리핀으로 가실분 놈좋은 정보 입니다 ~~~
즐청 하고 좋아요 112드리고 갑니다
건강하시고 행복하세요 `~👍👍👍
안녕하세요^^
아이쿠야 리치님 댓글에 답을 드렸다고 생각했는데 이제보니 안드렸었네요.. 죄송해요.. 지인분이 알고계신 정보를 공유해주신다 하여 만들었었어요.. 항상 걱정해주시고 응원해주셔서 감시드립니다.. 리치님도 즐거운 저녁시간 되세요~♡♡
와~ 촬영과 편집 너무 잘하셨네요.^^ 고생 많으셨습니다.
어머님한테 편집레슨, 아버님한테는 촬영레슨을 좀 받아야 겠습니다^^
대한민국 최고 유트버가 되시는데 조금이라도 도움이 되기를.. ㅎㅎ ^^
안녕하세요^^
영상 준비하면서 맘에 들어하실까 걱정했는데 맘에 드셨다니 맘이 놓이네요^^ 오히려 저희가 감사드려요.. 너무나 좋고, 유익한 정보를 알려주셔서 저희뿐만 아니라 궁금하신분들께 큰도움이된거 같아요.. 남편이 주말에 저녁 후에 혹시 족발 드시면 족발에 소주한잔 하자고 하더라구요..ㅎㅎ. 남편이 그날 완전 상태 메롱됐으면서도 기분이 좋았다고..ㅎㅎ. 하나 엄마께도 너무 고맙다고 말씀좀 해주시구요~~ 즐거운 하루 보내세요~~♡♡
@@cebumom 저도 촬영날 술을 많이 마셔 헛소리만 많이 늘어놨네요. 점점 향상되는 영상들 너무 좋습니다! 파이팅^^
이런 소중한 정보 정말 감사드립니다
안녕하세요^^
지금은 상황이 않좋아서 많은분들이 못들어오고 계시지만 언젠가 다시 좋아지면 은퇴이민이나 해외이주를 생각하시는분들께 도움이될거같아 준비해봤어요.. 좋게 봐주셔서 감사드려요. 오늘도 활기찬 하루 보내세요~~♡♡
진짜 좋은 정보네요. 집 구매 하시는 분든께 큰도움 될것 같아요
보여주신집 진짜 예쁘네요. 평소에 보아온 필리핀집과 차원이 달라요
귀여운 거니도 잘 보고 있어요^^
안녕하세요^^
거니도 몇개월만에 친구를 만나는거라 신이났었네요.^^ 지인분께서 선뜻 본인의 경험을 공유해 주셔서 더 고마웠어요.. 그집은 지인 와이프분의 아이디어라고 해요.. 저도 집이 너무 이뻐서 살짝쿵~부러웠네요..ㅎㅎ
오늘도 행복한 하루 되세요~~♡♡
@@cebumom 좋은 지인분이시네요^^ 감사합니다
@@seoyunful 안녕하세요, 집사람이 좋게 봐주셔서 감사하답니다. ^^ 저희가 직접 설계해서 지으려는 집이 따로 있습니다.
완성되면 영상 올려드릴게요. 좋은 하루 되세요 ^^
@@jennyistoryahe1540 jenny님 채널에 집이 더 자세히 나오네요
직접 설계하시는집 올려주시면 구경할께요
구독, 좋아요 눌러요^^
@@seoyunful 감사합니다, 저희도 구독해서 영상 보고있습니다.^^
와~우 넓은 집이네요
꿀팁 정보 갑사합니다
잘 보고 갑니다
안녕하세요^^
저희빌리지에서는 나름 한국식으로 이쁘게 꾸며놓아서 소개를 하면 장보나 도움이되겠다 생각하고 준비했어요.. 좋게 봐주셔서 감사합니당~~
오늘도 즐거운 하루되세요~~♡♡
늦은시청이지만 참 와닿는 영상이네요. 저희도 새부시티에 집 장만하려고 하는데 많은 도움이 됐습니다.. 감사합니다...
안녕하세요 세부대디 입니다~도움이 되셨다니 감사합니다. 좋은집 잘 장만하시길 바랍니다~홧팅!☆☆
아들이 귀엽고 미남 이내요
집과 관련된 정보 잘 배우고 가내요
코로나로 인하여 온세계가 힘드내요
모두 힘내시고 화이팅입니다
외국 생활은 좋은 가요 행복해 보여서 좋으내요
안녕하세요^^
이제 저희한테는 이곳이 제2의 고향이 됐네요.. 항상 한국이 그리우면서도 이곳에서의 생활에 나름 만족을 하면서 지내고 있어요.. 아들 이쁘게 봐주셔서 감사합니당~~ 항상 건강하시고, 즐거운 생활되시길 바래요~♡♡
오늘 영상은 정말 유익한 정보네요 😊
대출 이자가 6%대면 비싸네요😅
좋은 정보 처음부터 끝까지 즐시청하고 갑니다 👍👍알고 사는것과 모르고 사는것의
차이가 참 중요하네요😉🍦🍦🍦🍦🧊🧊
안녕하세요^^
나름 준비하면서 보시는분이 지루하지는 않을까 고민됐는데 유익한 정보였다니 준비한 보람이 쑥쑥~~드네요..이곳은 은행이자가 집도그렇고 차도 그렇고 다소 높은편이예요.. 그래서 돈만 있으면 현찰로하는게 젤 좋은데.. 문제는 돈이..ㅠㅠ
쏘쏘일상님에 칭찬덕에 힘이나요. . 오늘도 즐거운 하루되세요~~♡♡
핵심적인 유익한 정보네요! 세부부부가 이영상보고 배웠으면 좋겠네요!
지인분이 잘 알고 계셔서 많은분들과 공유를 해보면 어떨까란 생각에 만들었어요.. 저희도 모르는부분이 많았는데.. 유익한 정보라 말씀해주셔서 뿌듯하네요~~ 감사합니당~~♡♡
필리핀에서 부동산에 관심있으신분들에게는
정말 소중한 정보네요 정확한 정보를 몰라서
사기를 당하는 분들이 많더라구요! 좋은정보
감사합니다
안녕하세요^^
정보가 없고..좀 알더라도 정확히 모르면 아무래도 당할수 있는 문제라 조금 자세히 알려드리고 싶었어요..지인분도 흔쾌히 응해주셔서 잘 진행이됐네요.. 좋게 봐주셔서 감사드립니당~~
행복한 하루되세요~♡♡
한 때는 필리핀 이민을 생각해 본적이 있었답니다. 여러가지 상황이 맞지 않아 잠정 중단했지만 그 중에 집문제도 있었지요.. 정말 리얼하고 중요한 정보를 알려주셨네요.. 준비하고 계시는 분들에게는 매우 유용할 것 같아요~~ 좋은 정보 감사합니다~~
안녕하세요^^
아~~ 그런적이 있으셨어요? 중단이 안됐으면 이웃이 될뻔도 했네요..지금도 이웃이지만요~~ㅎㅎ
나중에 만약 다시 진행되서 오시게 되면 좋은정보가 되길 바래요~~ 그리고 가까운 이웃이 되요~~
주말 잘보내시고, 행복하세요~~♡♡
필리핀에 집 살 일은 없지만 이렇게 들어보니 참 좋은 정보네여 ^^ 어디나 외국인들이 살아가기가 쉽지 않죠! 건이 여자친구 아버님의 노하우로 또 하나 알아가네요 ^^ 영상 업로드가 되게 빠르네요~ 편집도 쉬운일이 아닌데... 감사해요 세부맘님!
안녕하세요^^
그쵸.. 해외이주해서 산다는건 쉬운거는 아닌거 같아요..내나라 내땅이 좋긴하지만요.. 그래도 미주남님이나 저희나..또다른 해외이주분들 보면 다 열심히 사시는거 같아 보기좋아요..ㅎㅎ
저희는 화,목,토.. 이렇게 기준해서 업로드 하고 있어요.. 남편이 옆에서 많이 도와주고 있어서 아직은 할만하더라구요..
오늘도 편안한 하루되세요~~♡♡
당장 필리핀을 갈 일은 없지만 세부 부동산에 관심 있으시거나 이사하셔야 하는 분들에게 유익한 영상을 만들어주셨네요 😍 거니 멋내고 나가려는데 비가 와서 어떡해용~ 예쁜 목소리로 인터뷰를 진행 해 주셔서 귀에 쏙쏙 들어오네요~
안녕하세요^^
감사합니당.. 저희도 모르는걸 알게된 시간이였구요..거니도 오랜만에 여친이랑 신나게 놀고온 하루 였어요~~
오늘도 즐거운 하루되세요~~♡♡
좋은정보 감사감사~👍
Ar**** J****님의 댓글은,
영상 설명란의 안내에 따라 삭제하였습니다. 양해 부탁드립니다.
(@ 설명란 안내 내용:영상에 함께해준 분들에 대한 불편한 댓글은 통보없이 삭제하겠습니다)
Subtitle please
@@mybitmix
Good morning. I just saw ur comment now. First thank u for ur comment. I will make eng. sub. As soon as ppssible one by one.. thank u once again. N have a nice day~♡♡
좋은 정보 감사합니다.
안녕하세요^^
시청해 주셔서 저희도 감사합니다~ 즐거운 주말 보내세요~♡♡
누군가에게는 꼭 필요한 정보같네요.
이 쪽으로 특화 시켜서 발전 시키는것도 괜찮아 보여요~
안녕하세요^^
ㅎㅎ..씨네마님 말씀 참고할게요.. 혹시나 알고싶은 분들이 계시지 않을까해서 만들었는데 저희도 많이 알게된 시간이였어요.. 오늘도 즐거운 하루 되시구요.. 코믹영화도 한번 부탁드립니다..ㅎㅎ~♡♡
그렇게 외국인은 토지를 못구하게 하는 나라들이 많더라구요...(남편이 외국부동산에 관련된 직종이라 ^^)
저도 첨엔 이해가 안가서 많이 궁금해했는데
오늘 구입하는 방법및 그외의 노하우들을 이렇게 좋은 영상으로 알게 되었네요..
정말 감사드려욤!
안녕하세요^^
오~~ 남편분이 그럼 완존 프로페셔널~~~ 댓글중에 브라질은 다 살수있다고 하시더라구요..저도 몰랐던걸 유튜브를 통해서 많은걸 배우고 알게되는거 같아요.. 항상 응원의 댓글 감사드려요~
오늘도 해피해피 하게 보내세요~~♡♡
안녕하세요, 토지를 소유하는 방법들이 더 있기는 한데, 너무 복잡하고 일반인들의 상식범위를 넘는 것 같아 인터뷰에선 언급을 안했습니다.
남편분이 전문가이시니 말씀드립니다.^^
@@jennyistoryahe1540
안녕하세요...
아..네...그건 남편일이고 저는 마음 맞는 분들과의 소소한 소통을 하는 주부예요..^^ 그래도 이렇게 마음 써주셔서 감사합니다...행복한 하루되세요 ❤️
@@yoonie8339 네, 저도 전문가는 아닙니다. 좋은 하루 되세요^^
어머나 이건 정말 큰 꿀팁인데요~~~
진짜 정말 넘 유용하네요👍❤
안녕하세요^^
ㅎㅎㅎ 유용하게 봐주셔서 감사감사 합니당~~~오늘도 행복한 하루되세요~~♡♡
새 새 새
새 가 날아 든게 아니라
새 영상이 날아 들었네요
오늘도 꿀팁
꿀팁을 이런 목소리로 이야기 하시다니
반칙 점수 +1점
예쁨 목소리 점수 +1점
감사합니다
오늘도 성장을 희망합니다
희망 점수 +2점
예쁜 영상엔 더블로 갑니다
안녕하세요^^
ㅎㅎㅎ..오~~ 예쁜영상은 더블이네요..아싸~~~
하루성장님이 더블을 주시는거면 이뿐거네요~~ 오늘도 점수받아서 기분짱! 입니당~~ 하루성장님도 오늘하루 기분짱!으로 보내세요~~♡♡
아주 많은 도움이 되었어요..
막탄댁한테 교과서를 달달 외우게 해서 집 구매해야겠어요..
그런데 거니 여자 친구가 안 보이는군요
안녕하세요^^
몸은 좀 괞찬으세요? 안그래도 영상 준비하면서 비키님도 나중에 집사신다 하셨는데 생각나더라구요.. 작은 정보지만 참고하셔서 문제없이 집사셨으면 좋겠네요.. 집들이는 덤으로~~
즐거운 하루 보내세요~~♡♡
좋은 정보 감사합니다 ^^ 집 구매하시는 분들께 많은 도움이 되겠네요 !
안녕하세요^^
많은 정보들이 있는데, 저희의 얇은 지식속 궁금한점들 위주로 만들어 봤어요 ㅎㅎ 그래도 초보자분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다~
또 어떤음식을 만드실지 궁금해요~♡♡
@@cebumom 감사합니다 ^^ 분명 많은 도움 될거에요 ! 한국 요리, 필리핀 요리, 다양한 요리 만들어서 기록해보려구요 ^^ 관심주셔서 감사합니다 😊
세부맘인 광고도 보구~ ㅎㅎㅎ
필리핀에서 집 콘도 토지등
구매할때 꼭 알아야할 것들
꿀팁 대방출 세부맘님의 정보를 들어봅니다.^ㅡ^
안녕하세요^^
오늘도 방문해주셔서 너무 감사합니다~
한국의 확진환자 때문에 외출도 힘든실텐데, 항상 건강하시기 바래요~♡♡
@@cebumom
맞아요~ 앞뒤집에서 생기니
불안해서 방콕하고 있네요ㅠㅠ
함께 건강하시길 바랍니다^ㅡ^
필리핀에서 새로운 삶을 준비하시는 분들에게
도움이 되는 좋은 정보네요~^^
영상 잘보고 갑니다~~
안녕하세요^^
세세히 다루지는 못했지만, 중요한 부분은 담으려고 노력해봤습니다^^
도움되시는 분들이 계셨으면 좋겠습니다~
응원의 댓글 너무 감사드립니다~♡♡
저의 큰고민 하나가 해결되는 영상이었네요 세부에가서 집을 살때 세부맘님게 큰조언을 들어야겠어요 ㅎㅎ
한국뉴스들 보셔서 아시겠지만
한국은 부동산 문제로 난리도 아닙니다 ㅎㅎ
이제 집문제는 해결 됐는데 다음 으로 세부 에서 머해 먹고살아야 할지 도 고민이네요
법인을 설립하여 집을 구매하고 법인사업으로 마땅히 할만한 사업은 머가있을까요? 세부맘님 그리고 세부대디님 께 여쭤봐도 될까요?
아침부터 멋찐집 소개영상 잘봤습니다
어서 빨리 바이러스가 물러가고 예전의 삶이돌아오길 간절히희망하고있습니다
뉴스들 보면 암울하고 우리세부맘님 영상을 보면 빨리 세부에 가고싶구 동생들 보면 더 빨리가고 싶네요
오늘도 세부맘님 영상으로 하루들시작합니다
세부맘님도 행복한 하루되시길바랍니다 거니도 그리고 킹멋찐 세부대디님도 해브나이스데이 되세요
안녕하세요^^
캡틴님의 장문의 힘나는 댓글에 이미 해브나이스데이로 시작해요.. 에이~~ 필핀 동생분들도 계시고, 이곳에서는 저희보다 더 발이 넒으신거 같은데 저희가 오히려 배워야 할거 같은데요..히히
동생분들도 열심히 재작하고 있고.. 캡틴님만 들어오시면 뿐타 앙가뇨 사람들뿐만 아니라 동생분들도 더 활기차 질거 같은데.. 그게 빨리 안되네요.. 여기상황이 이젼 어쩔수없이 규제를 완화하고 있는 실정이라 조만간 좋은소식이 들려오길 기대해봅니다.. 그래야 저희도 버팀의 시간이 오래갈수 있을텐데.. 요즘은 저희도 슬슬 고민이 되고 있네요~~
항상 봐주시고, 응원해주심에 항상 감사드리고 있어요..오늘도 행복한 하루 되세요~♡♡
필리핀에서 살다 지금은 일본에 있지만 언제다시 돌아갈 막탄섬 정보 잘보고 있습니다.
안녕하세요^^
아.. 그러셨군요.. 일본은 분위기가 어떤지 모른겠네요.. 계시는동안 건강조심 하시구요.. 다시 돌아오실때 이곳이 많이 발전이 되있었으면 좋겠네요~~
오늘도 즐거운 하루보내세요~~♡♡
@@cebumom 혹시 세로 나오는 콘도나 빌리지있으면 정보 좀 올려주세요.
정말 실제로 경험을 해야만 무서운 줄 아는 것이 집 구매와 인테리어 인 것 같아요
대부분 사람들이 처음 해 보는 거잖아요 ㅎㅎ
저에겐 꿈같은 이야기지만 해외에서 살고 싶은 마음이 간절한 요즘인데 좋은 정보 잘 봤어요👍
안녕하세요^^
저희에게도 해외에서 집을산다는건 꿈같은거죠. 그래도 지인분 덕분에 미리 알았으니 나중 혹시 집살일 생기면 잘 참고해야죠.. 미야킴님의 해외생활 기대해볼게요.. 혹 그꿈이 현실이 될때 꼭 영상 올려주세요~~ 오늘도 즐거운 저녁시간 되세요~~♡♡
제가 아는 김사장님 맞으시죠? 성사장님 집에서 회식후 못 뵙는데 이렇게 영상으로 보게되내요!! 건강하세요~~
안녕하세요^^
아시는 지인분 이신가 보내요..ㅎㅎ 가족분들 다 잘 지내고 계세요~
편안한 저녁시간 보내세요~♡♡
거니보고 뻑 가지않을 여친 흔하지 않죠.
이번주부터 일이 생겨 댓글과 감상이 늦었네요.
게스트분 고정출연하셔도 될만큼 달변이시고 카메라발 잘 받으시네요^^
안녕하세요^^
바쁘신데도 항상 잊지않고 찾아주셔서 감사합니다~
썸네일이나 검색어 작업할때마다 항상 Antonio님 생각이 납니다. 그래서 예전 영상보다 발전했다는 생각도 들구요ㅎㅎㅎ
지인분이 원래 꼼꼼하게 말씀을 잘 해주시는 분이기에, 저희도 큰 도움을 받았어요~ 따님도 부모님 닮아 삭삭해서 개구쟁이 거니에게도 잘 맞춰주고 잘 놀아요~
한국은 확진환자 확산으로 어수선하던데, 한동안의 고비를 또 어찌 넘길지 걱정입니다. 이곳에 비하면 많지는 않지만, 여기는 그냥 일상이 되어버렸고, 한국은 갑작스런 변화에 스트레스를 많이 받으실텐데... Antonio님~ 항상 건강하시고, 스트레스 받지마시고, 내일도 함박웃음으로 또 하루 시작하시기 바래요~♡♡
🌻🌻🌻잘 봤습니다. 필리핀 땅 외국인도 살수 있군요. 헝가리에서도 외국인 살 수 있어요. 회사가 있거나 영주권이 있어야합니다. ⚘⚘⚘
안녕하세요^^
개인적인 생각으로 이런게 좀 자유로워야 투자도 활발할텐데..좀 아쉬운부분도 있죠.. 이곳은 영주권 개념같은것도 없어요.. 그래도 저희들의 터전이라 열심히 살고있답니다~~ 행복한 하루되세요~~♡♡
좋은정보 감사합니다.ㅎㅎ
구독과 좋아요 누르고 갑니다.ㅎㅎ
안녕하세요^^
저에게 가장힘이나는 말씀이예요..정말 감사드립니다..홧팅!해서 열심히 하겠습니당~~ 오늘도 즐거운 하루되세요~~♡♡
필리핀 아직 가보진 않았지만
아름다운 곳에 예쁜 내집이 있음 참 좋겠네용
꼼꼼하고 좋은 정보 너무 감사합니다 ❤️
🎁🎁🎁모두 드리고 갈게요
이웃되어 소통하고 지내요 😘😘😘
안녕하세요^^
방문해 주셔서 감사드려요.. 나중에 기회되실때 여행한번 오세요.. 좋은곳이 꽤 있어요~~ 오늘도 즐거운 하루되세요~~
거니 여자친구 이쒀~?!!! 헙! 부럽다아..
하핰ㅋㅋ 배우자를 바꿀수가 없자나여~~~에서 우왓!! 아버님 심장 괜찮으신가여?!! ㅋㅋㅋ
정말 집을 사고 편하게 멍냥이들이랑 살고 싶어도 겨우 살수 있는 집이 강아지 고양이 안되는 곳이 많은 콘도미니엄.. ㅠㅠ
인건비는 저렴해두 업체비용이 너무 비싸서 따로 인부를 고용하는게 더 이득이죠..
ㅎㅎ 이번 영상은 공감도 하며 여러가지 좋은 정보들을 알수 있는 좋은 영상이였어요~~!! ㅎㅎ
노하우 팁 감사해요! 마지막에 ㅋㅋㅋ 집수리는 간섭이 답이다.. 너무 인저엉!!!
늦었지만 슝~ 다녀갑니당! 이제 쿠키보러 갈거예요 ㅎㅎ
마음의 준비를 하고 가야겠어요.. 아니.. 위장에게 준비할 시간을 좀 줘야겠어요 ㅋㅋ
ㅎㅎ...친한지인분 따님인데 어릴때부터 자주 놀더니.. 그만..ㅋㅋ
필핀에 사시는분들은 공감이 많이될거에요.. 저도 순간 부러워서 이성을 살짝 잃었지만.. 어쩌겠어요 바꿀수가 없는걸~~
과연 머핀은 어케됐을까요~~?
와~ 좋은정보 감사합이다, 브라질은 외국인이라도 집 땅 다 소유할수 있는데 필리핀은 까다롭군요!!!
안녕하세요^^
아~~ 브라질은 다 가능하군요.. 그럼 외국인 투자가 활기로울듯해요..아쉽게도 이곳은 상당히 까다롭고 불편한게 많아서요.. 그래도 이곳이 저희에게는 제2의 터전이라 잘 지내고있습니당.. 먼곳에서 좋은정보 알려주셔서 감사드려요..
오늘하루 즐겁게 보내세요~~♡♡
@@cebumom 와~ 삼바와 열정의 나라 브라질. 제가 한국에서 공부할때 짝사랑 하던 여자분이 브라질 교포였습니다
(집사람이 알면 안되는데)^^. 브라질은 코로나로 인해 요새 많이 힘들다고 들었습니다, 건강 조심하세요.
필리핀에서 콘도를 렌트를 하려고 합니다. 어떤 사이트나 기타 등등으로 비어있는 콘도를 찾을 수 있나요?
안녕하세요^^
필리핀 사람들은 보통 브로커 또는 페이스북을 많이 이용합니다~ 직접 발로 뛰어야하는 경우가 많구요. 원하시는 지역의 한국인들이 운영하는 부동산을 이용하시면 계약 부분도 깔끔하고 비어있는 콘도를 찾기도 쉽습니다. 그 외에 airbnb에서도 콘도 장기랜트 찾아보실수 있으세요~
좋은 하루되세요~♡♡
아파트 사고 싶어서 들어와봤는데
아주 좋은 정보 얻어 갑니다
토지는 안되도 집은 소유된다는건데
집도 땅위에 짓는건데 괜찮을까요?
안녕하세요 세부대디 입니다~ 세부맘이 답을 할 수 없는 상황 죄송합니다~ 집은 외국인경우 개인 이름으로 불가능 하시구요. 아파트(즉 콘도미니엄)2층 부터는 개인 이름으로 살수가 있습니다~ 좋은꿈 꾸세요~ ☆☆
@@cebumom
아 네 감사해요🥰
세부맘님 인터뷰 꼼꼼하게 준비하셨네요. 많은 도움이 되었어요^^ 정말 감사합니다
이자가 6%로면 생각보다 비싸네요ㅜ
저도 외국에서 살고 싶네요. 독일이 이자가 생각보다 많이 저렴하네요..
외국에서 사는 꿈같은일이 저에게도 일어날지...
안녕하세요^^
기왕이면 정확한 정보를 전달하기위해 조금 준비를 했어요^^ 이곳이 집이나 차를 구매할때 은행 이자율이 높은편이예요..
해외 이주가 선뜻 결정이 안되기도 하지만 만약 결정을 하셨으면 미리 꼼꼼이 살피시고, 어느정도는 살아보시고 결정하는게 좋으세요.. 그일이 일어나시기른 희망합니다.. 즐거운 하루되세요~~♡♡
콘도를 분양권을 판매하고 싶은데 어디추천해주실수는 없으실까요?
안녕하세요^^
개인간의 콘도 세일은 힘듭니다~ 수수료가 들어 가더라도 콘도 세일 전문업체에 맡기시는걸 추천드립니다~
검색해보시면 부동산 관련 업체들을 찾아보실수 있으세요~
도움이 되어드리지 못해 죄송합니다~
편안한 시간 되세요~♡♡
와 꿀팁이 많습니다
안녕하세요^^
ㅎㅎ 감사합니다~ 즐거운 주말 보내세요~♡♡
Awesome....Big Like....Thanks for the share!!
Thank you^^
Have a good day~
@@cebumom You most welcome!
안녕하세요.
궁금한게 있는데 dotproperty.com.ph
에 들어가서 보았는데 예전 buy and sell .com.ph이랑 비슷하고 집을 판매할려고 브로커및 에이젼시들이 나온 매물들이 거의다 입니다. 땅도 마찬가지고여
어디서 주택및 땅시세를 확인할수있다는건지 설명과 다른듯하네요. 한국은 대표적으로 직방.네이버.아파트실거래.디스코에서 최근에거래되었던 실거래와 국토부에서 정한 평균시세를 쉽게 핸드폰으로 확인가능한데 여기 필리핀은 그런게 아직업는거죠? 혹시나 해서 dotproperty에 갔는데 제가 생각한거라 많이 달라서요. 한국은 인터넷등기소 쉽게 검색할수 있잖아요.
동영상 올려주시는데 감사합니다 ^^
안녕하세요^^
저희가 설명이 좀 정확하지 않았나봐요..메인 화면에서 buy 또는 sell 또는 rent 부분으로 들어가서 원하는 지역과 원하는 금액대를 선택을 하고 검색을 하면 그시세대로 매물나와 있는거를 나열해주는거예요.. 그부분을 빼고 설명을 넣어서 혼선과 불편을 드렸네요..죄송합니다~~! 다음에는 좀더 정확히 전달 하도록 노력하겠습니다..!
원하는 지역 또는 집의 가격과 사이트내의 같은 조건의 집들을 비교해서 평균시세를 알수있는 부분인데, 정확한 설명이 부족했던것 같아요. 잘못된 부분의 정확한 의견 감사드려요!
태풍의 피해가 없으시기 바라구요~ 즐거운 하루 마무리되시기 바랍니다~♡♡
보충자료 안내드려요~
해당 사이트에서
Buy에 property에 원하는 항목 체크하시고,
서치필터에 원하는 기준 입력하시면,
맨밑에 market insight나와요~
안녕하세요.
세부에서 한국으로 온지 4년이 다되어갑니다. 그래서 세부에 애착이 많이 갑니다. 부동산부분은 상당히 관심히 많아서 10년전부터 한필멕미국은 꾸준히 지켜보고있어요.
코로나땜에 많이 힘드시겠지만 수고하시고 힘내세요☆☆☆
CEBU MOM 세부맘님 안녕하세요. 반갑습니다.
좋은 영상 잘 보았습니다. 자주 찾아 오겠습니다.
풀청으로 손잡고 인연 맺고 갑니다. 좋은 날 되세요~^^
안녕하세요^^ 방문해주셔서 감사합니다..
즐거운 한주 되세요~~
정말 아주 유용한 좋은즹보네요
그런데 변호사를 고용해서 해결 한다는게 비용이나 시간면에서 이만저만이 아니네요
안녕하세요^^
저희도 모르고있던 사실이였는데.. 사기위험이 있다는말에 놀랐어요.. 그래도 안전하게 거래늘 하는게 좋을거 같아요~~
오늘도 행복한 하루되세요~~♡♡
요즈음 유튜브를 열심히 배워보고 있습니다
좋은 이웃이 되기를 희망하며 구독,좋아요 꾸욱 누르고 갑니다
자주 뵙기를 청합니다 감사합니다..^^
안녕하세요^^
방문해주시고, 댓글까지 감사드려요.. 언제나 활기차고 행복한 시간되시길 바랄게요~~♡
안녕하세요.
이웃들 인연으로 친구하러 왔습니다.🤝
잠깐 스치는 인연이 아닌 오랫동안 서로 응원할수 있는 사이가 되었으면 좋겠네요.👍
가족모두 건강하시고 행복 가득하길 바라며 이웃신청 선물🎁 가득 드립니다.🍀🍀
안녕하세요^^
방문해주셔서 감사합니다. 즐거운 주말저녁 되시길 바랄게요~~~
아파트가? 혹시 막탄 뉴타운도 포함되나요?
현금으로사면 그냥 이민신청하고 살수있는건가요?
안녕하세요^^
필리핀은 행정상 영주권이라는 이민 비자는 없어요..대신 사업비자, 워킹비자, 은퇴비자등등 합법적인 비자를 소유하면 콘도미니엄(한국 아파트식)2층 부터는 뉴타운 콘도 구매가 가능하세요~~
새로운 한주가 시작됐네요.. 즐거운 하루 보내세요~♡♡
변호사 통해서 하는게 제일 확실하죠. (돈이 좀 들긴해도.) 근데 한가지 빠진 내용이 뭐냐면 당연히 명의는 와이프 이름으로 들어가는게 맞는데 계약서에 법적으로 효력은 거의 없으나 '(와이프이름) 와 결혼한 누구누구(외국인남편이름)' 기재가 가능하다 들었습니다.
전부는 아닌데 명의를 와이프 이름으로 해놓고 간혹 와이프 식구들이 외국인 남편 모르게 팔아버린다거나 이런 사고가 있었습니다. 일종의 안전장치인데(외국인 남편 동의 없이(싸인) 매매행위 어렵게.) 이 내용 팩트체크가 없네요~~
이거 제외하고는 모든 내용이 다~~맞습니다 ㅎㅎ
안녕하세요^^
와~맞아요. 이번에 은둔자님 땅 보러 갔다가 저도 알게 됐어요. 안전 장치로 남편의 이름 넣을수 있다는거..법적 효력은 없지만요. 이렇게 정확히 아시는거보니 이곳에 사셨거나 이쪽관련 일을 하셨지 않을까 라는 생각이 드네요~ㅎㅎ 감사 합니당~♡♡
@@cebumom 저도 현재 코필가정이고 이전에 필리핀에 있다가(한 10년?? 이때 부동산 매매 관련으로 알아보느라 메트로마닐라 여기저기 돌아다녔었습니다 ㅎㅎ;; 혼자 살면 콘도가 딱인데 가족이 생기니 콘도는 답답시러워서요.^^) 현재는 한국입니다. 다시 들어가려고 준비 했었는데 갑툭튀 코로나 때문에 들어갈 시점만 보고 있습니다. ㅎㅎ
아~역시.. 빨리 이 사태가 좋아져서 이곳에서 행복한 생활을 보내셔야 할텐데.. 조금만 더 홧팅! 하시고 그날까지 즐겁게 한국 생활 하시다 오시길 바랄게요. 다시 한번 감사 드립니당~♡♡
@@cebumom 왠만한 필 관련 유툽은 구독해놓고 '아이참..' 이러면서 보고 있습니다 ㅠㅠㅋㅋㅋ
안녕하세요 필리핀 한국어학교입니다.오랜만에 인사드리겠습니다 앞으로 잊지않고 열심히 찾아뵙고 인사올리겠습니다
안녕하세요^^
에고에고.. 너무 부담같지 않으셔두 되세요.. 잘 지내
시는지 저도 가끔씩 소식 보고 있어요..편하실때 구경오셔도 되세요.. 천명넘으신것 진심으로 축하드립니당~~
즐거운 하루보내세요~♡♡
외국인이 살 수 없어서 불편하네요.
월세 걱정없이 사는게 좋은데 ...
그렇다고 배우자가 바뀔순 없고 ㅋㅋㅋ
법이 바뀌면 더 많은 자본이 중국에 잠식당할꺼예요.
어느 나라를 가든 부동산 가격을 올려 놓는 집단이니...
여기도 주택 가격을 올려놔서 유학생이 살 경우 15%를 2년간 세금으로 때고 2년후에 돌려주는 법이 생겼어요.물론 2년 뒤 이자는 하나도 안붙고요ㅠㅠ
투기 세력을 막기 위해서 그런 법이 만들어 졌더라구요.
내 집 마련을 위해서 고 고~~~~
안녕하세요^^
히히 그쵸.. 집이 뭐라고.. 가끔 엉뚱한 일을 저지르지만 바꿀수는 없죠..
이곳도 코뭐시기전에 중국사람들 엄청 들어와서 집값 올리고, 인건비 올려놓고, 아주 난리를 피우다 코사태 터지고 많이 철수를 했어요.. 정말 불편했다는.. 차든 집이든 이곳 이자가 높아서 불편한데 현찰이 없다는게 서글프다는거..ㅎㅎ
그래도 꿀물슈가님 덕분에 힘찬 하루가 될거 같아요.. 꿀물슈가님도 행복한 하루되세요~~♡♡
필리핀 = 바가지 = 지인 사기 = 셋업 = 위생......
ㅎㅎㅎ 너무 네가티브 한것만 썼나요,
하지만, 세상에서 제일 맑은 하늘과, 섬과 바다와, 수줍은 필 사람들의 미소도~~~
필리핀의 현실이지만..미연에 예방하면 잘 피해갈수있는 일들이예요..말씀처럼 좋은모습과 함께 공존을 하는곳~~~♡♡
어... 하나아빠 여기 나왔넹...
ㅋㅎㅎㅎ
ㅎㅎㅎ..저희의 어려운 부탁을 들어주시고 촬영도 허락해 주시고 좋은 정보를 많이 알려 주셨어요..정말 감사한 시간 이였습니당~♡♡
안녕하세요! 핑대디입니다 ㅎㅎ
필리핀도 외국인이 토지를 소유할 수는 없군요 ^^;
우리나라는 외국인에게 땅 다 팔아먹고...ㅜㅜ
결국 전문가인 변호사를 통해서만 알수 있는 권리관계!
현지인과 결혼하면 그나마 모든 일이 쉽게 풀리네요 ㅋㅋ
우리는 Pass ~~ (이미 엎질러진 물! ㅋㅋ)
안녕하세요^^
히히..이젠 바꿀수가 없잔아요~~ 땅이냐 집이냐 단기백수 남편이냐 그것이 문제로다~~ 가 아니고..당연 단기백수 남편이지요.. 좋은정보 나눌수있어 기쁘네요.. 오늘하루 행복하세요~~♡♡
인터뷰 하시는 분이 콘도를 아파트로 불러서 햇깔렸네요 현지인은 타운하우스를 아파트로 부르고 있거든요
ㅎㅎ 저때문에 잠시 헛갈리셨네요..
쿠야님도 필리핀에 계시나요? 예전 친한 선배님을 쿠야 라고 부른 적이있는 정겨운 이름 입니당~♡♡
세부맘이 그런게 아니구요 주택을 소유하신 분이요 그리고 땅은 외국인이 소유할수 없다면 주택은 외국인남편과 필리핀와이프 공동명의로 등록할수 있는데 왜 주택까지 모두 필리핀 부인이름으로 했을까요? 지금이야 사이가 좋으니까 괜찮을수 있지만 나중에 부인과 트라블이 생기면 다 빼기고 쫏겨날수도 있을텐데 모든걸 필리핀와이프 명의로 해놓으면 위험하지 않을까요 집을 부부공동 명의로 해놓는건 부부가 서로 존중해주고 트라블이 없게하는 방편도 될수 있을것 같아서요
하나하나 완전 깨알팁인데요? 경비아저씨한테 돈을....ㅋㅋ한
안녕하세요^^
ㅎㅎ 그런가요? 저도 오래살았는데 경비 아저씨까지는 생각을 못했네요. 역시 경험이 중요한거 같아요~~ 빨리 색종이가 와야 할텐데~~
오늘도 행복한 하루되세요~~♡♡
안녕하세요. 제 오빠가 2019년에 필리핀 여성을 만나서 정말 같이 잘 살아보려고 현대식 아파트까지 장만해 줬는데요.(외국인이 집을 살 수가 없어서 그 여자 이름으로 사고 돈만 오빠가 냈어요) 그런데 그 여자 알고보니 처녀행각하던 아이 셋 딸린 여자였대요. 결국 오빠는 한국으로 돌아왔고 돈만 몇 년동안 주기적으로 집 산 돈 보내고 있다가 이번 달로 다 갚았네요. 진짜 생각할 수록 답답하고 분한데 그 돈 다시 되돌려 받을 방법이 없을까요?
안녕하세요 세부대디 입니다~ 아...안타까운 일을 당하셨세요. 뭐라 위로의 말을 드릴지 막막 합니다.. 이미 지불을 다 하셨으면 딱히 돌려받거나 법으로 구제 받기는 어려울듯 합니다.. 그 사실을 아셨을때 지급을 중단 하셨으면 피해가 덜 하였을텐데..이렇게 밖에 말씀을 못드려 죄송합니다.ㅠㅠ☆☆
@@cebumom 지급을 바로 중단해도 되나요? 오빠가 계속 아직 200만원가량 더 갚아야 한다고 다음주 내로 보낸다고 하는데 답답하네요. 제가 돈(남은 집 값) 보내지 말라고 하는데도 말귀를 못알아듣네요...
필리핀은 외국인이 집 사는것도 쉽지않네요...
하긴 중국과 가까우니...이 사람들이 몰려오면 여러모로 복잡해질수가 있지요
콘도 외에는 힘든게 사실이죠...이시기전에 조금씩 잠식당하면서 불안해 했었죠.. 그래도 한국인의 힘으로..ㅎㅎ♡♡
헉 빨간글자 안보여용
안녕하세요^^
헉! 자막 말씅이시죠? 에고..보시는데 불편함 드려 죄송합니다...다음부터는 부터는 불편없으시게 좀더 세밀히 준비할게요~
[집/토지 구매는 적은 돈이 아니기에, (구매계약 관련해서) 변호사를 통하시는것이 안전한방법]이라는 내용이였어요.
오늘도 행복한 하루 보네세요~~♡♡
외국인은 집을 사기가 너무 어려운 듯 합니다
안녕하세요^^
다른나라 상황은 잘 모르지만..이곳은 외국인이 토지나 집을 구매하는게 쉽지는 않아요.. 작은정보지만 많은분들께 알려드리고싶었어요~~
즐거운 하루보내세요~~♡♡
Like 55
Hi.. thank you~~♡♡
애들은 학교 나가면 영어는 금방 배우는게 굳이 집에서까지 아이들과 영어로 대화하는게 보기 좀 그렇네요....
안녕하세요^^
그게 사정이 좀 있어서요. 다른 영상에 몇번 설명을 드렸어요. 불편하시게 해드려 죄송하고 이해도 부탁 드립니다~감사 합니다~♡♡
법이 바뀐다는데.......외국인도 소유 가능해진다는 소문이 솔솔 나오네요~
안녕하세요~ 그렇게되면 중국쪽 자본이 많이 들어올거 같아요~ 정보 감사 합니다~☆☆