Гаражная амнистия 2021. Как зарегистрировать гараж и землю под ним?
HTML-код
- Опубликовано: 24 сен 2021
- Сегодня о так называемой гаражной амнистии. Я расскажу, что понимается под даным термином, какие документы необходимо собрать для регистрации права собственности на гараж и земельный участок под ним, в какие инстанции обращаться.
По примерным подсчетам Росреестра, в России числится порядка 3,5-4,5 млн незарегистрированных объектов недвижимости, которые можно отнести к гаражам. Сомнения Росреестра в том, относить ли тот или иной объект к гаражу, связаны с отсутствием в России законодательства о гаражах и гаражно-строительных кооперативах.
Думаю, что истинное число неоформленных гаражей гораздо больше 4,5 млн. Владельцы таких гаражных строений не имеют правовых оснований распоряжаться ими - продавать, дарить или передавать по наследству.
1 сентября вступил в силу закон, известный широкой публике как закон о гаражной амнистии. Принятие данного закона активно обсуждалось в СМИ и юридическом сообществе. Росреестр уже в июне на своем сайте выложил инструкцию и методические рекомендацию по оформлению гаражей и земли под ними. На самом деле, данный закон называется по-другому, а именно Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
✅ Статья на сайте:
✅ Статья на Яндекс.Дзен:
🔴 публичной кадастровой карте Росреестра - pkk.rosreestr.ru/
🔴 инструкция Россреестра о порядке подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков
на кадастровом плане - bit.ly/3i4kS80
#адвокат_в_Ростове-на-Дону #адвокат по уголовным делам #помощь адвоката #юридическая консультация #ростовская областная коллегия адвокатов
Рекомендую не полагаться на свои знания и навыки. Обращайтесь к профессионалу - адвокату по уголовным или гражданским делам. Он обеспечит соблюдение Ваших прав, поможет выстроить свою позицию по делу, посоветует как вести себя в суде или на следственном действии, сформулирует необходимые вопросы и ответы, спрогнозирует развитие событий и сможет дать совет при неожиданном развитии ситуации.
Филиал «ДИКЕ» Ростовской областной коллегии адвокатов имени Д.П.Баранова оказывает юридическую помощь в Ростове-на-Дону, Ростовской области и других регионах:
адвокат по уголовным делам;
адвокат по гражданским делам;
адвокат по административным делам;
представление интересов в арбитражных судах;
защита прав военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов;
представление интересов граждан и юридических лиц по иным категориям дел.
Запись на консультацию: +7-928-142-82-77; 8 (863) 226-29-67
Офис: Ростов-на-Дону, пер. Братский, 11, офис 48 (1 этаж)
Сайт: advokat-rostovdon.ru
e-mail: manatskov@yandex.ru
/ advokat.rostovdon
manatskov75
Привет! Как всегда очень интересно было смотреть и слушать вас и сама тема полезная получилась 👍👍👍
👍
Наша адмиристрация честно в постановлении написала - О предоставлении права пользования и о ВЫЯВЛЕНИИ незарегистрированных гаражей
Добрый день, подскажите пожалуйста у меня гараж в ГСК стоит как помещение, но это вроде как по заявлению поправимо и можно исправить посредством заявления и поменять вид объекта на здание, а вот земля стоит учете и передана в бессрочное пользование. Могу ли я воспользоваться амнистией и образовать свой участок под гаражом, путём раздела с сохранением в изменненых границах, без общего собрания гск? 500 собственников собрать невозможно и как следствие перевести зу в аренду тоже и согласовать долевое участие. Позволит ли амнистия в индивидуальном порядке приобрести зу под гаражом?
Всё что вы рассказываете не действует в нашей стране: Гараж находится в гаражном кооперативе полностью подходит под гаражную амнистию.. Подал документы на регистрацию. строения гаража. Получил уведомление о приостановке. Регистратор требует договор аренды на землю. Обратился в администрацию в комитет по земельным отношениям: тоже самое требуют бумаги на землю, которых не найдём даже в архиве (запрашивал председатель ГСК). Т.е. закон ФЗ-79 администрация саботирует полностью. В таком случае куда обращаться?
Здравствуйте,ГСК под ЛЭП,возможно оформление земли в долевую собственность?
В случае гаражной амнистии тоже можно будет забыть о своих гаражах
Здравствуйте! Сегодня в департаменте имущества сказали, что если я оформляла дачный участок по дачной амнистии, то уже участок под гаражом не смогу оформить. Так ли это?
Здравствуйте! Нет, не правильно
Добрый день, при оформлении земли земельный комитет отказал в оформлении земельного участка по гаражной амнистии под капитальным гаражом сославшись на ЗК РФ Статья 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно.
1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.
Так как мне был предоставлен для ведения садоводства участок в 2011 году, как обычному гражданину.
Однако я не являюсь отдельной категорией граждан и подаю заявление по гаражной амнистии!!! Гараж сам оформлен в собственность!!
Как вы считаете возможно ли узаконить гараж по 339 закону от 4.08.2018 если остались доказательства возведения до 2001г
Возможно
Здравствуйте! С гаражом у меня все в порядке - в собственности, т. е. приобретен до Земельной реформы, капитальное строение итд. Хотел в собственность землю под ним, но составленный кадастровый план власти не хотят утверждать, т. к. этот земельный участок (который под гаражом) находится в границах территории, для которой уже утвержден городскими властями проект межевания - они размахнулись и замежевали аж целый микрорайон! Я думаю, у многих возникнут такие же проблемы. Что в таком случае делать? В суд? Гараж кстати, тоже через суд вводил в собственность.
Здравствуйте! Если земля отмежевана и в генеральном плане, вряд ли есть судебные перспективы. У меня самого похожая ситуация, пользуюсь пока позволяют)
@@Manatskov75 Спасибо за ответ... печально! Нафиг тогда эта "гаражная амнистия"... предполагаю, что ситуация как у меня (да и у Вас) есть у очень многих. И все же я попробую через суд. О том, что получится в итоге, отпишусь, но это будет, естественно, нескоро.
КАК ПРОИСХОДИТ ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ РАЗЬЯСНИТЕ ПОШАГОВО. ЧЕРЕЗ МФЦ? И СКОЛЬКО СТОИТ?
В Волгограде 20 к, но это если с документами всё ок
Здравствуйте, скажите пожалуйста, а вызов кадастрового инженера так и осталась платно?
Здравствуйте! Конечно
Вот и не понятно в чем заключается слово амнистия,чтобы мне завели свет в гараж, я должен за это заплатить 20000₽,растояние от столба 10метров,хотя есть документы в аго о выдачи земельных
Земельного участка под строительство гаражей в 1991г
Естесственно, я что бесплатно должен приехать, так думаю если с документами всё ок, ещё 20 тыщ документация будет стоить, да и не забудьте, потом деду в яме платить налоги, ему же нужен второй дворец, а денег нет.
Здравствуйте, меня оскорбили в соц сетях у меня есть скрины всех сообщений, а так же данный человек писал комментария разжигающие межнациональную рознь. Можете пожалуйста сказать куда мне обратиться
Здравствуйте! Ст. 5.61 КоАП, обращайтесь с заявлением в прокуратуру по месту жительства
У меня просроченная аренда земли под гаражом ,гараж не оформлен ни как .Я попадаю под эту амнистию ?
Да
Да, это не препятствует оформлению права собственности
Спасибо !
Собирай не собирай документы все равно лукавые обманут
Как ни странно, но Росреестр в Москве клал юольшой болт на амнистию и требует кучу документов вне рамок требуемых в амнистии, а этих документов нет, хотя гаражи находятся на кадастровом учете- отказ по этому хз что это за амнистия.
Подскажите пожалуйста, а вы участок под своим гаражом отмежевали и на кадастр поставили? У меня создалось впечатление, что это все работает только до этого момента ,когда человек на кадастр поставил участок под гаражом, как будто это и есть цель. А далее вместо того чтобы внести человека в реестр как собственника, ему просто отказывают.
@@insites830 стоит на кадастре
Нас снесли, людей избили. Такая вот амнистия: беспредел, творившийся 26 мая 2022 года по адресу г. Реутов, ул. Железнодорожная, д. 2, ГСК "БАРС": ruclips.net/video/SHK3Iai5Hek/видео.html
Не работает вся эта гаражная амнистия. Отказали и предложили другой вариант через все дороги ада и вагон денег. В советское время при выделении земли под ГСК не писали на праве бессрочного пользования, а под временное возведение гаражей. Все. Конец.