Как найти землю или дом на Авито самым первым потратив минимум времени
HTML-код
- Опубликовано: 5 окт 2024
- Внимание! От ТОРМОЖЕНИЯ RUclips на компьютере есть лекарство:
1. Качаем файл disk.yandex.ru...
2. Распаковываем архив.
3. Нажимаем правой кнопкой мыши на файл "service_install_russia_blacklist.cmd" и выбираем "Запустить от имени Администратора"
4. Открываем браузер и в адресной строке вводим "chrome://flags". Затем в поиске набираем "kyber" и ОТКЛЮЧАЕМ службу которая имеет слово kyber (например "TLS 1.3 hybridized Kyber support")
5. Перезапускаем браузер и проверям ютуб на канале Стройка Народный дом.
6. Делимся с другими на своих каналах и в vk.
Спасибо за интересный сервис👍👍
Строящиеся дома на продажу - отличная витрина для заказчиков
Очень просто). Каждый день облазивать) не надо. Надо просмотреть всё один раз, а потом только каждый день новые. Я так делал. Просто сразу надо задать себе жёсткие параметры поиска: цену и локацию. А если объявление раньше смотрелось, то оно обозначено как просмотренное.
А вот про рисование области не знал.
если выделяешь область то сортировать по дате нельзя. А в общем списке сортировать можно но там все участки ярославской области. Слишком дохера
@@sprunsky смотреть только ликвидное, правильно написал комментатор, 10минут занимает у меня, но каждый день
@@sprunsky зачем области? Ярославль или другой населённый пункт и искать в радиусе ( там есть такое) например 50 км.
Зачем работать с заказчиком, если есть возможность строить на продажу? На продажу можешь строить сколь угодно дешево, а продавать в 2-3 цены.
А с заказчиком ну 1кк возьмешь грязными, из которых тебе кроха достанется. Но придется за каждый чих отчитываться и доказывать, что не нужна двухметровая лента с плитами перекрытия в фундаменте
Ну а на готовый дом может приедет распальцованный инженер с аэродверью и томиками СП. И будет до всякой фигни докапываться и цену сбивать.
Хотя все уже говорят, что рынок ИЖС станет рынком девелопера.
@@ПавелМатвеев-д6д как придет, так и уйдет. Один на 10к таких разводил)
когда своих денег нет, строить заказчику от безвыходности, ужасное действо. А цену сбивать будут 100% в любом случае и сильно или не продать
@@ПавелМатвеев-д6д у нас в Ярославле таких "умников" не видел, адекватные все вроде
Вопрос сколько ты будешь продавать построенное, можно построить чемодан без ручки. Риски.
А у стройки под заказ оборот предсказуемый
Какие на резинотехнике 8 и 9млн.р. - 500м2 за эти деньги с газом, водой и канализацией есть в охр. поселках... нормального класса, причем на выбор... ужас, написать цену она могла любую, а вот продать нет... Никто не смотрит его 100%. Я все дома почти в области знаю, так как выкупаем... Реальные цены совсем не такие как рисуют на авито и тд... тот что 4.3 газа в доме не имеет 100% в итоге его так же никто не купит... так же в месте каком, там мертвяк. То что вы купили за 900, в прошлом году продавалось за 250 000р и покупают... НА авито цены и на местности отличаются в 2-3 раза... То что там где вы купили висит за 700-1млн и тл висит годами все одно и тоже желающих нет... я изнутри кухню знаю там... В этом месте спокойно до 500 000р покупается и сейчас. Так же там есть бесплатные участки ижс, чем и стоит заниматься, а не с авито покупать. Они не продаются, 900 вы не урвали, а ошиблись, на авито участки эти не попадают по нормальной цене, вы уже купили с надбавкой 500-400тыс минимум. Перед тем как участок выйдет на авито, председатель, соседи и знакомые позвонят мне и другим кто там уже строит на продажу, у людей уж по 10 участков в этом снт... И меня и Мичурина участок есть за 1.3 не будет просмотров конечно, ахахха... Опять же мы внутри сначала за месяц,а то и два узнаем цену... До авито не доходит все это... 17сот уходит за 400 000р с троением на фбс из кирпича, 50, 100, 150тыс есть участки, а на авито оно от 250-700 и даже более... Риелторам плевать конечно, но ранее их это купят инвесторы и микро девелоперы... не правильно вы учите. В районе долматово-смоленског и сейчас ведется не один участок на авито ни все даже не появятся. Программа не нужна и так все видно прекрасно, каждый день проверяю нужные места на авито, это быстро... а за 1-1.5 участок будет с газом уже, водой, канализацией и 15квт... 8 сот например сейчас смотрим в городе, где и школа и тд сад, до центра 5минут... какие в снт 900 и больше ну смех... Если уж и строить брать участки за дорого под один дом - плохо кончится для ваших финансов, старайтесь купить обьем... 10 000р сотка это возможно сделать... Купив участок как вы за миллион, потом газ туда, иметь подеьезд просто трешняковый еще и большой длинны от смоленского, 15квт, ну может они есть у вас, 150 000р вода с врезкой, дом построить... прибыль единоразовая не высока, хотя ее хватает что бы не работать год-два... но нужно учитывать что вложения нужны 3млн и более и сил сколько... Я сейчас смотрю или под таунхаусы, блокированное или просто за хорошую цену под дома и тд но и то до лучших времен, снейчас признаюсь ничего у нас не продается, все стоит мертво... Скидки с домов и квартир когда покупаем просто гигантские, миллион, два и более слетает в первый просмотр если собственник реально хочет продать...никто ничего не покупает. С другой стороны взять обьем обьем земли, у вас нет денег для развития территории, сейчас нашли участок 5гектар, берег Волги, 1 линия 10 000р сотка, покупаем.... лес и тд имеется, коммуникации тоже...
Еще совет, ломать цену в 2 раза с ходу... соглашаются люди и достаточно легко или вечный висяк будет
Каша, винегрет, компот... че сказать то хотел? Юношеский максимализм - прям и плещет.... из того что смог разобрать.. ты там скупил все участки, так как звонят только тебе и корешам и вы там цены подняли... или че?
@@СергейЗернов-щ5х то что нужно на месте цены узнавать и покупать, а не переплачивать в 2 конца 900тыс. Цена подняли дураки 700 и миллион и висят они годами никто не покупает так... Вот автор канала Сергей купил почему то
@@dml555100 на рынке два дурака... но вот если я тебя спрошу где конкретно у тебя участки и почем обошлись.. ты не скажешь.. хотя - тебе сразу звонят и ты сразу покупаешь...
@@СергейЗернов-щ5х почему, я скажу мне не жалко