КОГДА ЖДАТЬ ДНО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ в России: Москве, С-Петербурге, Екатеринбурге, Тюмени, Казани?
HTML-код
- Опубликовано: 28 сен 2024
- ПОДПИСЫВАЙСЯ НА МОЙ ТЕЛЕГРАМ: t.me/s/ogo_ned...
КНИГИ!! clck.ru/35gWiQ
Чтобы предсказать справедливую цену на квартиры, а также оценить насколько сегодня перегрет рынок недвижимости мне понадобятся опережающие индикаторы. Один из них арендная ставка. Смотрите до конца и я научу вас оценивать ценовые перекосы на рынке недвижимости. А главное, в конце я скажу насколько и как может снизиться рынок недвижимости.
Из ролика вы узнаете:
- по каким индикаторам можно увидеть перегрев рынка;
- как посчитать насколько рынок перегрет;
- что с рынком недвижимости в Казани и Санкт-Петербурге;
- насколько перегрет рынок в Москве и Екатеринбурге;
И ГЛАВНОЕ! СКОЛЬКО ЖДАТЬ ПАДЕНИЯ ЦЕН?
ПОДПИСЫВАЙСЯ НА МОЙ ТЕЛЕГРАМ: t.me/s/ogo_nedviga
КНИГИ!! clck.ru/35gWiQ
Все таки Смирнову повезло с этой шикарной, умной, красивой женщиной !
Роскошная, умная с красивыми глазами🌹🌹🌹👌👍👏👏👏. Приятно слушать и смотреть.
Коротко и ясно . Берем цену аренды квартиры с районе , где предполагаем купить и умножаем на 220. Итого : не должно превышать заявленную стоимость продаваемой квартиры !
В Казани стоимость жилья пздц просто, за ней еще и Уфа тянется, я в ахуе если честно
Видео полезное, не понимаю почему при такой простой арифметике люди все равно судорожно скупают квартиры имея минимальный первоначальный взнос и высокую ставку по ипотеке.
Тамара, спасибо! Прекрасная аналитика!
оптимальное соотношение 15 лет - 180 месяцев...😀
Тамара здравствуйте ! Как всегда очень интересно!
Великолепная аналитика понятным языком. Может быть, лучшее видео за все время!
Тамара отлично выглядит! И инфа полезная❤️
Копить в нашей стране-риск.
7 лет снимаем, сумма одна и та же в Москве
Интересный прогноз, про 4 года ещё никто вроде не говорил, были версии про дно и застой в течение 1-2, максимум 3-х лет.
А если рассмотреть вопрос без учёта ипотеки, для тех кто с деньгами, но не на бирже...
Вклад на 3 года под 10% поможет купить в 26-м лучшее и большее жильё, чем сейчас? Мск
Планировали в 24-м посмотреть на цены и к середине года рассматривать покупку, но можем и подождать, если будет цимес.
Калининград переоценен
Кратко. В целом согласен. 👌
Тамара прекрасна❤❤
Можете изучить Камчатский край, Петропавловск-Камчатский? У нас цены на аренду и покупку как в Москве, проще переехать в другой регион, чем решить вопрос с жильем у нас. Так и происходит...
Как идет данный цвет Тамаре 🌞😍
Спасибо за информативный ролик! Есть кому отправить из клиентов.
Уверенность в завтрашнем ДНЕ. 😂
Мне кажется Вы с Сергеем и внешне, да и по манере подачи похожи 😊
Умничка!
Привет из Казани,обожаю ваши выпуски,вы с мужем молодцы. Спасибо большое за ваш труд и актуальную информацию.
так и зарплата в рублях за 15 лет выросла на эти же 40%.
Умная , красивая женщина , к которой с удовольствием прислушиваюсь
И спасибо за ваши видео
А туда же добавить циклы жизни семьи и выбор в сторону аренды!
Разумно. Хотя, Сергей бы более страстно и понятным всем языком рассказал об этом!
Не будет понижения, по крайней мере в ближайшие 7 лет
Благодарю
продолжайте. Всегда очень интересно❤
😀👍
Отличное видео, спасибо за инфу! Подскажите хорошее агентство в Тюмени?
Тамара вы зреете в корень, правильно озвучили тенденцию, палец вверх
Кто не собирался покупать поставит лайк,остальным пох..))))
Кроме того, что полезная информация, всегда спокойная и корректная подача материала. Спасибо.
Посчитала, у меня 318 вышло по моей квартире
Спасибо! Очень вовремя и очень доступно!
За «умную» и «красивую» ставлю 👍😁
За 11 млн в новой Москве в картофельном поле, супер
Спасибо за видео!! От себя добавлю - у нас, в Екатеринбурге, в целом цены на недвижимость тоже выше на 20-30% от реальных, не как не на 15% (Академический - очень сильно перенаселённый район из человейников, которые разваливается начинают уже сразу после сдачи, к слову!)! А некоторые новостройки переоценены продавцами аш на 50%, типа Совушек (интересный проект, но с нулевой инфраструктурой и далеко за городом (хотя и с городской пропиской), а цены - почти как на комфортное жилье городе!). Есть ещё интересный район Солнечный (это улучшенный Академический так сказать) - там цены выше адекватных процентов на 30-40 уже... И перекос у нас кругом, цены на человейники новостройки на окраинах, в районах с минимальной инфраструктурой приближаются к ценам на жильё в первом поясе...
Вообще не понимаю почему у этой пары не миллионы просмотров. Они столько инфы полезной дают. Бери и зарабатывай. Вместо этого какие-то горе комментаторы вечно сидят и ноют)
Знакомые расчёты! Нас так учила в университете (ВШЭ) одна преподавательница проводить экспресс-оценку, насколько переоценена недвижимость. Она вообще специализировалась на оценке стоимости любых активов и финансовых пузырях всех видов.
Тамара мне напоминает передачу "Спокойной ночи малыши из СССР". До свидания, мальчики и девочки. Вам ещё учиться и учиться, пока вы станете взрослыми. 🙂
Вот и я спокойно снимаю квартиру и не тороплюсь)
Да, аренда практически не росла и не растет. Снимаю более 10 лет
Сплю и вижу, как многие из тех, кто смотрит ролик, думают «НУ ШО ЗА ЧУШЬ НИСЁТ!!! ПЛОЧУ БОЛЬШЕ ЗАТО ЗА СВАЁ А НИ ДЯДЕ!!»
Поставлю лайк !!Женщина и умна и красива !!
Спасибо за аналитику, Тамара!
Умная и красивая 100%
Но монтажеры старят Вас на заставке, зачем такая ретушь?
Не в тему конечно, но....
С дркгой стороны спрлс порожадет предложения, пока люди покупают "переоцененное" жилье-цены будут дальше расти.
Всегда важные новости, особенно когда думаю о покупке
Информация огонь, спасибо! Приятно и полезно слушать умную и красивую женщину.
Тамара, значит будем ждать 😊
Спасибо за аналитику
Умная и красивая ,а ещё я чертовски скромная ))
Очень интересно !
Спасибо за работу !
Мужу привет )))
Тамара спасибо за качественный контент! Вы с Сергеем - лучшие эксперты в недвижимости!
Ценная информация ,спасибо!
- Не надо печалиться, вся жизнь впереди, надейся и жди ! ))) 🤑
Вот как раз сейчас в раздумьях! Спасибо!
Сегодня лайк😂
Спасибо большое,пойдем считать!!!
Лайк умной и красивой женщине за умную и красивую аналитику
Лайк поставила, подписалась. Вопрос, а что делать с накоплениями?
Спасибо, Тамара
Спасибо
А сейчас то что делать? Покупать или подождать?
Тамара Викторовна, спасибо вам !❤ Лучшая аналитика
Не глядя лайк 👍
Здравствуйте! Скажите а в электронном формате есть книжка Бука?
Благодарю от всей души, что делитесь своими знаниями ☝️🙏🌹🌹🌹🌹🌹🥂
Тамарочка, вы прелесть!
Благодарю за полезный ролик!
Спасибо) интересная аналитика.
Супер, спасибо!
Вы супер🎉🎉🎉
Замечательное видео, спасибо) особенно понравилось завершение: "Я умная и красивая"-прекрасно!😊
Очень полезно, спасибо!
Тамара, спасибо! Так всё ясно разложили. Круто!
Я прикинула по своему Саратову - у нас в некоторых районах даже меньше 200 получается 🤔 есть о чем подумать.
Спасибо, очень интересно! Но что делать? Ждать? Нельзя сейчас брать?
Для того чтобы снять квартиру за 40 тыс нужна зр в 70 хотя бы. А у нас зп до 40 часто и густо не дотягивает
Благодарю Вас! очень понятно обьяснили, полезные рекомендации❤❤🙏🙏
Спасибо за аналитику и актуальные темы!👍👍👍