SCI à l'IS : que faire de votre argent ?
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- Опубликовано: 5 окт 2024
- Comment utiliser l'argent d'une SCI à l'IS
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La fiscalité en France est très complexe.
Dans cette vidéo, je vous explique comment utiliser le cash d'une SCI à l'IS soit pour le réinvestir soit pour en profiter tout de suite.
Nom propre ou SCI, comment choisir son régime fiscal ?
Les avantages et inconvénients de la SCI à l'IS.
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Merci beaucoup Simon, vidéo courte et très efficace , vraiment super !!
Limpide effectivement. Merci Simon.
Avec plaisir
Super la vidéo. Merci Simon
Merci à toi
Pour ma part après avoir investi avec une SCI sur l'IS depuis plus de 10 ans je pars pour la première sur un investissement sur une scpi...Afin davoir un peu plus de tranquillité avec la gestion...
Quelle est la solution quand on veut investir en couple (a première vue SCI) mais que l’on veut pouvoir utiliser les revenus de suite (comme en nom propre) ? Merci de ton aide
Un bon moyen est de faire une autre société et de faire une convention de refacturation.
Merci du contenu, du coup si on a une sci on est obligé d'attendre la fin d'année pour se sortir des dividendes ? Du coup pas de revenu mensuel
Généralement les dividendes sont versés 1 fois par an mais il y a des solutions pour faire plus qu'une fois par an. Mais en effet ce n'est pas comme un salaire.
Bonjour Simon, c'est la première fois que je prends contact avec toi, je me suis inscrit à ta formation au mois d'octobre l'année dernière j'ai suivi tous les modules et actuellement j'ai fait une offre pour un immeuble de rapport en proposant 140 000€ à l'agence avec un acte en main et les f rais de l'agence était pour les proprio. Quelques jours après, l'agence me contact et me propose148 000€, sachant qu'à la base l'immeuble était proposé à 167500€ . J'ai accepté l'offre et nous avons pris RDV chez le Notaire. Au moment de signer l'acte le prix total était de 165 900€ , il y a un problème, j'avais calculer avec les frais de notaire 159 900€. Est-ce que cela est normale ?
Salut Alain, merci pour ton message. En effet 1vec la technique de l'acte en main cela augmente le montant de l'acquisition total de 7,5%. Attention a bien faire le details et bien rediger ton compromis acte en main comme on l'explique dans la formation. Si tu veux qu'on vérifie ton compromis, envoie nous un email a contact@acheter-un-immeuble.fr. a bientôt
ESt-ce que ces acquisitions immobilières sont soumises à l'IFI ?
Oui mais comme ce sont des parts de SCI il y a une décote qui est appliquée
Tu peux aussi le dépenser et créer de la charge comme mettre une LLD sur une Tesla, ou une Taycan faire des restos en semaine ou acheter du champagne vu que c'est les fêtes 🍾🎄
Avec une SCI c'est difficile de justifier se genre de depenses.
@@acheterunimmeuble Je vous adore tous les 2 mais ma profession me permets de vous l'affirmer. Sur des SCI a l'IS qui envoie du coucous en loyer c'est clair !
@@daron.du.06 je suis d'accord avec toi, il faut que ca crache...et il y a meme une petite astuce que je suis entrain de mettre en pratique...mais on peut pas tout dire sur youtube...