Hoeveel geld moet een VvE in kas hebben? | De Vraag van de VvE

Het zal u misschien verbazen dat een vve niet verplicht is een specifiek bedrag in kas te hebben.
Wel is een vve verplicht een bepaald bedrag per jaar te reserveren. Dit is wettelijk vastgesteld.
Dit kan op twee manieren: U kunt 0,5% van de herbouwwaarde van het pand reserveren of middels de bijdrage die voortkomt uit het MJOP; een MeerJarenOnderhoudsPlanning
Een kas of ook wel een reservefonds genoemd is er voor bedoeld om groot onderhoud uit te kunnen voeren en het pand in goede staat te houden.
Indien u verwacht dat de vve te weinig geld op de rekening heeft staan om dit uit te kunnen voeren, doet u er verstandig aan om uw MJOP te laten controleren door een professioneel bedrijf.
Als er onderhoud nodig is en er onvoldoende geld op de rekening staat kan dit leiden tot een extra bijdrage door de individuele appartementseigenaar.
Indien er was gezorgd voor een deugdelijk MJOP hadden deze extra bijdrage wellicht bespaard kunnen blijven.
Wellicht kunt u begrijpen dat dit kan leiden tot spanning. Wel kunt u er gezamenlijk voor kiezen om niet te reserveren op de rekening van de vve.
Indien 80% van de eigenaren hiermee akkoord gaat kan er voor gekozen worden om onderhoud te financieren zonder dit in het reservefonds te storten.
Dit betekent wel dat de Individuele eigenaar de kosten direct beschikbaar moet hebben indien er groot onderhoud gaat plaatsvinden.
Samenvattend: een vve is dus niet verplicht om een bepaald bedrag op de rekening te hebben staan zolang ze maar voldoen aan hetgeen dat ze jaarlijks dienen te reserveren.