Полная бесплатная консультация: ☎️ По номеру 8 800 222-14-14 🌐 Или на сайте - newdviz.ru/? 📬 Пишите нам в группу: VK - vk.com/NEWdviz ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербурга, Ленобласти, Москвы, Московской Области и Арабских Эмиратов! Покупка Новостройки, одобрение ипотеки и приемка квартиры полностью Бесплатно! Мы всегда рады видеть вас в нашем офисе по адресу СПб, Лиговский проспект д.123, БЦ Андрин
По ключевой все понятно,летом после выступления на форуме президента тоже самое было... И вчера после выступления накануне,та же самая история... Это не экономическое, а политическое решение.... Просто "хорошо попросили " не портить новый год новым повышением,а дальше видно будет ....
Антон до сих пор топит за семейную ипотеку. Ну е-мое уже по моему все эксперты высказались, что любая льготка (притом сейчас) это зло для рынка недвижимости в целом. Сильно влияет семейка на рынок не сильно какая разница. Даже если не сильно это как лечиться от алкоголизма, но иногда по выходным подбухивать) Ну хотите поддержать семьи ну можно же топить за какие-то другие программы? Увеличенные мат капиталы например. Максим вот сказал более интересную мысль, о том, что продавать квартиры по семейке на 2-3 комнатные. Но нужно не от 30-ти метров (это фигня), а на от как минимум от 50-ти метров и не только на первичку, но и на вторичку. Да и все равно на мой взгляд, это как попытка обойти "лекарство от той ситуации, которая сейчас сложилась на рынке недвижимости"
Безусловно поднимут до 23% в феврале минимум. Абсолютно и на все 100% согласен с высказыванием Эмиля. Возможно к лету будет 25%. Далее, если всё таки инфляция за эти полгода наконец то остановится, то будет плато на 23-25% почти до конца года. И только через год может быть начнут опускать ключевую ставку по 0,25% в месяц при условии сильного снижения инфляции до целевого значения в 4%. Скорее ожидать понижение ключевой ранее 26-ого года не стоит. А по поводу "Новогоднего подарка" народу, одеть розовые очки, и что бы народ в очередной раз порадовались это 100% так и есть. Равно точно такая же ситуация была в июне этого года, когда проходил экономический форум. Так же не подняли ключевую. Хотя это было абсолютно очевидно. Но нельзя было делать из-за внешней политики. Ситуация один в один. А после июня каждое заседание поднимали вплоть до 2-х процентов.
Я не претендую на звание бизнес эксперта, но мне кажется, что бизнес (особенно средний и крупный) на то и бизнес, что бы работать в условиях неопределенности и в сложившихся разных экономических ситуациях. У нас что, единственная страна, где сложности возникли, а до этого всегда и все было замечательно? Да нет конечно. И вот странно слышать, что какой-то бизнесмен говорит о том, что мол мне проще вывести деньги из бизнеса и положить их на депозит. И вот хочется спросить, а это точно бизнесмен говорит? Да и что такое высокие депозиты? Сегодня они есть, завтра они уже низкие, да и инфляция сжирает каждый год часть процентов. А бизнес - это актив, наработанная база клиентов, база компетенций, знаний, сотрудников, доля рынка. На мой взгляд это на много ценнее, чем высокие депозиты на 1-2 года.
Мамкин эксперт, ниче не понимаешь. Даже оборонные заводы работают на кредитах, планирование обязательно должно быть. Страна не должна жить по принципу пронесёт-не пронесет!! Должен быть план экономики страны чтобы все предприятия могли планировать
@@kaizendaos А может быть все таки какой то бизнес ( не инфраструктурный) может работать и работает на свои деньги а не на кредитные? А не выводит доходы на себя вместо развития собственного бизнеса, потом надеется на кредиты и ноет что ставки высокие. Если работаешь на свои деньги тебе пофиг на эти ставки в целом, так как будут разорятся и уходить с рынка те кто не умеет планировать и ты будешь поглощать их доли. Про это между прочем и правительство говорит. Что предприятия сели на иглу дешевых кредитов а прибыль выводили.
Нужна поправка что семейная ипотека должна быть запрещена для мигрантов таджиков, узбеков и киргизов. У них в рождаемостью всё нормально. Семейная ипотека должна быть в первую очередь только для русских.
Вы слышали новость??? У нас в Петербурге откроют 27 числа ОДНУ станцию метро "Горный Институт"! Беглов поблагодарил всех Петербуржцев за терпение!Ууурраааа!Мы дождались с терпением ОДНУ станцию метро! 🤣🤣🤣
Семейные ипотеки, а точнее ставку низкую по этим программам, кормят те кто под эти ипотеки не попадает. Поэтому конечно прекрасно молодым семьям, а что делать людям, котоые уже не идут по этой программе? Правильно выше пишут, может быть лучше уж тогда материнский капитал увеличить?
Как же все к халяве за три года привыкли. Если нет денег на ипотеку, то сиди тихо с мамой или снимай. Прекратишь в турцию и бубай ездить по несколько раз в год и деньги на пв появятся. Распладили целую индустрию по отмыву гос денег. Уже не знают как буратинами эти хаты впарить.
Макс красава про аналитиков :) Вспоминается эпизод из саус парка и решения фрс с курицей с отрубленной головой :) Про ограничение чтобы не покупали однушки детям по семейной посмеялся, ну да пусть все покупают двушки, хлеб и пирожные же.
Смотря про каких аналитиков говорить. Системные аналитики и бизнес аналитики в банках, ит-компаниях и прочих крупных организациях это очень редкие и ценные кадры.
Столько шума о неадекватных ставках , а на деле все знакомые вокруг либо меняют квартиры на расширение , либо дома строят , вообщем собаки лают , а караван идет дальше 😁
По-моему золотой серединой была бы ставка 16-17%. Люди под такую ставку уже не берут кредиты в огромном количестве (а берут только те, кому действительно это необходимо) и держат деньги на вкладах. Бизнесу не так «больно» кредитоваться под такую ставку, цены растут приемлемо. Государству так же платить банкам разницу в ставке по ипотеке с господдержкой. Надеюсь Центробанк за 2 месяца все проанализирует и дальнейшего повышения ставки не будет
Поверьте берут только в путь. 16-17 процентов это даже рядом не заградительная ставка. И под 25-30 берут. Вопрос в том что Центробанк не просто ставку понял а ввел для банков повышенные требования по достаточности капитала и по возможности выдачи кредитов людям в плане Предельной Допустимой Нагрузке по их платежам по другим кредитам. Простым языком они теперь не могут выдать людям новый кредит если его платежи по другим кредитам превышают норматив ЦБ. А раньше могли.
Полная бесплатная консультация:
☎️ По номеру 8 800 222-14-14
🌐 Или на сайте - newdviz.ru/?
📬 Пишите нам в группу:
VK - vk.com/NEWdviz
ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербурга, Ленобласти, Москвы, Московской Области и Арабских Эмиратов!
Покупка Новостройки, одобрение ипотеки и приемка квартиры полностью Бесплатно!
Мы всегда рады видеть вас в нашем офисе по адресу СПб, Лиговский проспект д.123, БЦ Андрин
По ключевой все понятно,летом после выступления на форуме президента тоже самое было... И вчера после выступления накануне,та же самая история... Это не экономическое, а политическое решение.... Просто "хорошо попросили " не портить новый год новым повышением,а дальше видно будет ....
Здравствуйте ! Будем следить за действиями Центробанка. Следующее заседание уже в феврале 25
Тоже самое написал, не читая Ваш комментарий.
@@NEWdvizэто долго ждать
Антон до сих пор топит за семейную ипотеку. Ну е-мое уже по моему все эксперты высказались, что любая льготка (притом сейчас) это зло для рынка недвижимости в целом. Сильно влияет семейка на рынок не сильно какая разница. Даже если не сильно это как лечиться от алкоголизма, но иногда по выходным подбухивать) Ну хотите поддержать семьи ну можно же топить за какие-то другие программы? Увеличенные мат капиталы например. Максим вот сказал более интересную мысль, о том, что продавать квартиры по семейке на 2-3 комнатные. Но нужно не от 30-ти метров (это фигня), а на от как минимум от 50-ти метров и не только на первичку, но и на вторичку. Да и все равно на мой взгляд, это как попытка обойти "лекарство от той ситуации, которая сейчас сложилась на рынке недвижимости"
А если нет средств на большую квартиру почему бы не купить ребенку квартиру на будущее по семейной ипотеке. Что за дискриминация. Тупая идея, правда
@borodulka123 а что бы идея не казалась тупой, включите голову и разберитесь в вопросе
Я бы наоборот убрал мат капитал, но оставил семейную ипотеку (при условии покупки 2-х комнатной квартиры и больше или ИЖС)
Здравствуйте! А какую меру поддержки вы бы предложили для граждан, которым нужно приобретать жильё ? 🤔
@@vsmeto в чём надо включить голову. Как по вашему семье с небольшими доходами реализовать свое право на семейную ипотеку? Если нет средств на 2кк.
Безусловно поднимут до 23% в феврале минимум. Абсолютно и на все 100% согласен с высказыванием Эмиля. Возможно к лету будет 25%. Далее, если всё таки инфляция за эти полгода наконец то остановится, то будет плато на 23-25% почти до конца года. И только через год может быть начнут опускать ключевую ставку по 0,25% в месяц при условии сильного снижения инфляции до целевого значения в 4%. Скорее ожидать понижение ключевой ранее 26-ого года не стоит.
А по поводу "Новогоднего подарка" народу, одеть розовые очки, и что бы народ в очередной раз порадовались это 100% так и есть. Равно точно такая же ситуация была в июне этого года, когда проходил экономический форум. Так же не подняли ключевую. Хотя это было абсолютно очевидно. Но нельзя было делать из-за внешней политики. Ситуация один в один. А после июня каждое заседание поднимали вплоть до 2-х процентов.
Спасибо за то , что поделились своим мнением 🤝
Мне очень нравится мысль Максима, что семейную ипотеку нужно делать для больших квартир. От 2х комнат
Спасибо 😊🙌
Я не претендую на звание бизнес эксперта, но мне кажется, что бизнес (особенно средний и крупный) на то и бизнес, что бы работать в условиях неопределенности и в сложившихся разных экономических ситуациях. У нас что, единственная страна, где сложности возникли, а до этого всегда и все было замечательно? Да нет конечно. И вот странно слышать, что какой-то бизнесмен говорит о том, что мол мне проще вывести деньги из бизнеса и положить их на депозит. И вот хочется спросить, а это точно бизнесмен говорит? Да и что такое высокие депозиты? Сегодня они есть, завтра они уже низкие, да и инфляция сжирает каждый год часть процентов. А бизнес - это актив, наработанная база клиентов, база компетенций, знаний, сотрудников, доля рынка. На мой взгляд это на много ценнее, чем высокие депозиты на 1-2 года.
Спасибо за то , что поделились своим мнением относительно малого и среднего бизнеса
Мамкин эксперт, ниче не понимаешь. Даже оборонные заводы работают на кредитах, планирование обязательно должно быть. Страна не должна жить по принципу пронесёт-не пронесет!! Должен быть план экономики страны чтобы все предприятия могли планировать
@kaizendaos я понял, что ты мамкин эксперт. И что ты предлагаешь?)
@@vsmeto а что у нас выбор есть? Выживать при диктатуре партии 😂
@@kaizendaos А может быть все таки какой то бизнес ( не инфраструктурный) может работать и работает на свои деньги а не на кредитные? А не выводит доходы на себя вместо развития собственного бизнеса, потом надеется на кредиты и ноет что ставки высокие. Если работаешь на свои деньги тебе пофиг на эти ставки в целом, так как будут разорятся и уходить с рынка те кто не умеет планировать и ты будешь поглощать их доли. Про это между прочем и правительство говорит. Что предприятия сели на иглу дешевых кредитов а прибыль выводили.
Нужна поправка что семейная ипотека должна быть запрещена для мигрантов таджиков, узбеков и киргизов. У них в рождаемостью всё нормально. Семейная ипотека должна быть в первую очередь только для русских.
А если браки смешанные как быть ? Ведь много семей когда жена русская , а муж нет и наоборот .
Согласна, они только так квартиры берут, а мы содержим их…у нас не рожают так бездумно и в таком количестве
Вы слышали новость??? У нас в Петербурге откроют 27 числа ОДНУ станцию метро "Горный Институт"! Беглов поблагодарил всех Петербуржцев за терпение!Ууурраааа!Мы дождались с терпением ОДНУ станцию метро! 🤣🤣🤣
Ели сделать семейную ипотеку на 2-3 комнатные квартиры то через год цена за метр в них будет больше чем в студии)))
Спасибо за то, что поделились мнением на эту тему 🤝
@@НиколайДенисов-ю2г это же отличная новость для тех, кто уже купил 2-х или 3-х ккв.
Семейные ипотеки, а точнее ставку низкую по этим программам, кормят те кто под эти ипотеки не попадает. Поэтому конечно прекрасно молодым семьям, а что делать людям, котоые уже не идут по этой программе? Правильно выше пишут, может быть лучше уж тогда материнский капитал увеличить?
Как же все к халяве за три года привыкли. Если нет денег на ипотеку, то сиди тихо с мамой или снимай. Прекратишь в турцию и бубай ездить по несколько раз в год и деньги на пв появятся.
Распладили целую индустрию по отмыву гос денег. Уже не знают как буратинами эти хаты впарить.
Не знал, что для рождения ребёнка, нужна мотивация!!
😢
Так А по итогу какие Банки дают семейку под 20%??
Здравствуйте! На текущий момент ставка по семейное ипотеке 6%, а ставка по рыночной от 25 до 42
основатель Вышки Игорь Липсиц говорил, что скорее всего сохранят. Рекомендую все его интервью
Здравствуйте! Благодарим за рекомендацию🤗
Трехкомнатные до 12 млн? Такие вообще есть на рынке?
В хрущах полно :)
Есть, 90кв.м 11.5млн, новостройка
@@ctapuk75 подозревая, что это в долбенях
Да, таких предложений все меньше, но они есть
Макс красава про аналитиков :) Вспоминается эпизод из саус парка и решения фрс с курицей с отрубленной головой :)
Про ограничение чтобы не покупали однушки детям по семейной посмеялся, ну да пусть все покупают двушки, хлеб и пирожные же.
Смотря про каких аналитиков говорить. Системные аналитики и бизнес аналитики в банках, ит-компаниях и прочих крупных организациях это очень редкие и ценные кадры.
😁🤝
@@vsmeto ну естественно имелись ввиду не все а "предсказатели-экономисты" эти. Если они такие умные, то почему они такие бедные, в большинстве? :)
Аналитики анализируют исходя из значений показателей и динамики изменения оных. И не учитывают в расчётах фактор телефонного права.
Я тоже вчера смотрела новости и там сказали что ставку в 21% оставят без изменений до конца года!
Юмор великолепин
😊🫶🔥
Столько шума о неадекватных ставках , а на деле все знакомые вокруг либо меняют квартиры на расширение , либо дома строят , вообщем собаки лают , а караван идет дальше 😁
Действительно, решение жилищных вопросов возможно даже при текущей ситуации на рынке недвижимости 🤝
Набиуллина молодец!!
Спасибо за ваше мнение 🤝
Без рофлов.... если бы не она, то экономика, с учётом войнушки, давно бы окончательно пошла по звезде!
По-моему золотой серединой была бы ставка 16-17%. Люди под такую ставку уже не берут кредиты в огромном количестве (а берут только те, кому действительно это необходимо) и держат деньги на вкладах. Бизнесу не так «больно» кредитоваться под такую ставку, цены растут приемлемо. Государству так же платить банкам разницу в ставке по ипотеке с господдержкой. Надеюсь Центробанк за 2 месяца все проанализирует и дальнейшего повышения ставки не будет
Спасибо за то, что поделились своим мнением 🤝
Поверьте берут только в путь. 16-17 процентов это даже рядом не заградительная ставка. И под 25-30 берут. Вопрос в том что Центробанк не просто ставку понял а ввел для банков повышенные требования по достаточности капитала и по возможности выдачи кредитов людям в плане Предельной Допустимой Нагрузке по их платежам по другим кредитам. Простым языком они теперь не могут выдать людям новый кредит если его платежи по другим кредитам превышают норматив ЦБ. А раньше могли.