Man muss am Plattensee bedenken , dass man von mai bis september keine Ruhe hat wegen den vielen Turisten . Alle Geschäfte sind überfüllt und Stau von früh bis Spät , wie es halt an Urlaubsorten ist... Lohnt sich auch immer die Umgebung vor Ort gut zu erkunden, denn Discos und 0-24 Lokale sind keine Seltenheit, dann hat man auch nachts keine Ruhe. Ich würde komplett vom Plattensee abraten , wenn man die Stille des Alltags schätzt. Schön langsam wachsen die Städte zusammen und das ganze entwickelt sich zu eine Metropole der Urlauber. 200 Km weiter Richtung osten findet man Häuser um 50-60-70% billiger und für das ersparte Geld kann ich Jahrzehnte lang jedes Jahr Urlaub machen am Plattensee oder wo ich will. In Ungarn kann man kaum 10 Km fahren , ohnen einen See oder Fluss zu finden , wo man baden kann , daher sollte man sich eher gedanken machen wie wichtig ist es am Plattensee oder an der Grenze zu wohnen. Fährt man wirklich öfter nach Berlin zur Familie , wenn man nur 900 statt 1050 km fahren muss ? Lohnt es sich wirklich 70.000 statt 30.000 für ein Haus auszugeben , damit man im Sommer im Plattensee baden kann , statt einen anderen See , wo man noch dazu seine Ruhe hat und alles nur die hälfte kostet ? Wenn man die Finanzielle mittel hat , vielleicht, aber wenn man keine zehntausende zu verschenken hat , dann eher nicht.
Stimmt...hast vollkommen Recht! Schon die Preise im Hinterland vom Plattensee sind weit günstiger als direkt am See... Es gibt aber auch schöne Altarme von Tisza, Körös, Donau und auch viele kleine Seen wo ich ja auch schon welche vorgestellt habe...und die Preise sind deutlich günstiger!
Hier zwei etwa vergleichbare Häuser : 1. Alsoörs , Strandnnah 4 Zimmer 105 qm , 1431 qm Grundstück BJ 1976 , Preis 130.000€ 2. Gyomaendröd , 5 + Zimmer zweigenerations Haus 149qm auf 580 qm Grund vergleichbares Baujahr nach Bilder , Preis 20.000 € Aus irgendeinen Grund kann ich keine Links einfügen , aber jeder kann selber nachschauen. Gyomaendröd liegt direkt am Körös Fluss und es gibt zahlreiche Seen und Strände innerhalb 10 -20 km. Plattensee ist 6 mal so teuer !!!
Eben. Wenn man im Urlaub ist , dann ist der Plattensee ok, aber wer will sich die Menschenmenge und den Lärm 5 Monate lang antun und dafür auch noch ordentlich zu blechen...
im Vergelich, ( wenn man ungarisch kann ), dann kann man bei ungarische Kleinanzeigen viel günstiger eines Haus finden. Die deutsche Hompage machen es viel teurer.....(pf..kein Zufall)
Lieber Csaba - dachte vorhin: mit Ihnen als Nachbarn, würde ich sofort Ungarisch lernen, Sie gut honorieren, und mir von Ihnen Endre Ady und Kostolany vorlesen lassen, damit ich auch ein guter Magyer werde! Das hast Du hier alles gut - was heißt?! - SEHR gut erzählt und daregelegt, mein Abo ist Ihnen sicher. Bleibe wohlauf und gesund! Und mache bitte weiter so mit Deinen Ungarn-Exkursionen! Dein Munkacsy aus Baden bei Wien!
Stimmt! Es kommen viele Österreicher und Deutsche nach Ungarn um die Zähne zu machen bzw. machen lassen...gerade in Grenznähe zu Österreich und in Budapest haben sich viele Zahnärzte darauf spezialisiert!
Hallo, deine Videos sind echt gut und du scheinst ein ehrlicher Mensch zu sein. Gucke mir gerade alles an. Die Immobilien-Seite ist gut und die Preise sogar für junge Leute wie mich erschwinglich. In etwa 2 Wochen komme ich rüber zu euch nach Ungarn. Werde mir das Grenzgebiet zu Österreich anschauen. Hast du Empfehlungen was ich mir dort anschauen kann und welche Städte besonders empfehlenswert sind ?
Hi! Danke für Dein Kommentar! Du fragst nach Städte...nehme mal an das Du dann in eine Stadt möchtest...einfach in den größeren Städten suchen...weiter oben (Komitat Györ-Moson-Sopron) sind halt mehr Tagestouristen aber auch in Szentgotthard oder Szombathely... Empfehlen möchte ich da nichts...ich kenne zwar die genannten Städte aber es ist wieder etwas anderes dort zu wohnen...am besten alles ansehen und dort wo es einem gefällt etwas suchen...
@@LebeninUngarn nein ich möchte auf dem Land leben und suche etwas günstiges wo ich Selbstversorgung bzw. wieder viel selbst machen kann, möglichst an der Grenze zu Österreich wo die Leute auch deutsch sprechen.
Toll wieder mal, passt ja wo wir hin wollen, Zala, nicht ganz so teuer, Überschwemmungen gibt es die? Weißt du wie weit die gehen? Du kannst alles gut aussprechen. Hat uns alles sehr gut gefallen. Lieben Dank.
@@Grinnser oh, vielen lieben Dank, wir hatten von einem ungarischen Zahnarzt hier in Deutschland gehört dass wir darauf achten sollen, aber wo, das wusste er auch nicht. Zala und Balaton, recht herzlichen Dank für Ihre Mitteilung dazu. Dann bin ich ja beruhigt. Viele liebe Grüße
Ist denn das Inventar dabei? Manchmal scheint das so zu sein. Oder wird nach Kauf alles ausgeräumt? Für Habenichtse dürfte billiges Haus+Inventar interessant sein.
@@LebeninUngarn Man soll die Möbel in den Vertrag eintragen lassen. Und das, was versprochen wird. Sonst gibt es nachher oft böse Überraschungen. Davor wird allgemein gewarnt. Dann hat man hinterher keine rechtliche Handhabe, wenn man das nicht in den Vertrag rein nimmt. Also immer aufpassen!
Mich würde mal interessieren,wie sich die durchschnittlichen Nebenkosten bewegen.Also Grundsteuer,Grunderwerbssteuer,Heizen,Strom,Internet/Telefon,Versicherungen etc. In D muss man für eine Durchschnittwohnung/Haus(die/das abbezahlt ist) etwa 600- 700 Euro monatlich veranschlagen.
Der Zustand macht vermutlich einen großen Unterschied?! Oft haben sie keine richtige Heizung etc. habe ich gemerkt. Zustand von Dach, Leitungen sieht man auf Fotos leider nicht.
Ja, stimmt leider... Bei uns im Haus waren auch noch die alten Alu-Kabel und das ganze in Blei-Kabelkanälen...mussten alles erneuern als wir drauf gekommen sind...
Das muss man verhandeln. Oft sind die Häuser möbliert oder teilmöbliert. Aber die angeboten Möbel in den Vertrag aufnahmen lassen. Denn, wenn die nachher nicht drin sind, wird man über den Tisch gez........ und kann rechtlich nichts mehr machen. Manchmal muss man die Möbel mit bezahlen, obwohl man sie nicht will. Gibt es auch.............
@@LebeninUngarn Hahaha. Guter Kommentar - selten so gegrinst. Aber auch die meisten Flüchtlinge und "Fachkräfte mit Tool". Die gehen gerne nach Debrecen und Budapest und Somogy, dann nach Zala. Habe ich mir sagen lassen. - Die Schweizer übrigens beschweren sich inzwischen über die Deutschen, die in die Schweiz auswandern. - Die schweizer Sprache würde mich aber auf Dauer genauso nerven wie die der Bayern. Mir ist am liebsten die österreichische Sprache, der Wiener Schmäh. Der Humor. Die Lockerheit. Deswegen würde ich durchaus an die österreichische Grenze ziehen in Ungarn. ;-) - Habe ein Jahr in Bad Reichenhall gelebt. Die bayrische Sprache hat mich genervt und die Mentalität. Ich als Schwabe - nee! Das ging gar nicht! ;-) Wer in Ungarn ein Haus kauft, kann ja eines in Alleinlage nehmen. Alarmanlage ist da aber wichtig! - Ich würde eines kaufen, das mindestens 100 Meter weiter von meinem entfernt ist. ich weiß, von was ich rede. Wie will der fairste Mensch in Frieden leben - wenn es dem bösen Nachbarn nicht gefällt! Aber zu weit vom nächsten Nachbarn weg, ist aber auch wieder nichts. 500 Meter bis 1 Kilometer ist auch ganz gut. Wenn man doch mal was braucht oder einen Unfall hat. Oder mal krank ist.
![ATEEZ(에이티즈) - [GOLDEN HOUR : Part.2] Preview](http://i.ytimg.com/vi/X4PfgRPBUVo/mqdefault.jpg)
Man muss am Plattensee bedenken , dass man von mai bis september keine Ruhe hat wegen den vielen Turisten . Alle Geschäfte sind überfüllt und Stau von früh bis Spät , wie es halt an Urlaubsorten ist...
Lohnt sich auch immer die Umgebung vor Ort gut zu erkunden, denn Discos und 0-24 Lokale sind keine Seltenheit, dann hat man auch nachts keine Ruhe.
Ich würde komplett vom Plattensee abraten , wenn man die Stille des Alltags schätzt. Schön langsam wachsen die Städte zusammen und das ganze entwickelt sich zu eine Metropole der Urlauber.
200 Km weiter Richtung osten findet man Häuser um 50-60-70% billiger und für das ersparte Geld kann ich Jahrzehnte lang jedes Jahr Urlaub machen am Plattensee oder wo ich will.
In Ungarn kann man kaum 10 Km fahren , ohnen einen See oder Fluss zu finden , wo man baden kann , daher sollte man sich eher gedanken machen wie wichtig ist es am Plattensee oder an der Grenze zu wohnen.
Fährt man wirklich öfter nach Berlin zur Familie , wenn man nur 900 statt 1050 km fahren muss ?
Lohnt es sich wirklich 70.000 statt 30.000 für ein Haus auszugeben , damit man im Sommer im Plattensee baden kann , statt einen anderen See , wo man noch dazu seine Ruhe hat und alles nur die hälfte kostet ?
Wenn man die Finanzielle mittel hat , vielleicht, aber wenn man keine zehntausende zu verschenken hat , dann eher nicht.
Stimmt...hast vollkommen Recht!
Schon die Preise im Hinterland vom Plattensee sind weit günstiger als direkt am See...
Es gibt aber auch schöne Altarme von Tisza, Körös, Donau und auch viele kleine Seen wo ich ja auch schon welche vorgestellt habe...und die Preise sind deutlich günstiger!
Hier zwei etwa vergleichbare Häuser :
1. Alsoörs , Strandnnah 4 Zimmer 105 qm , 1431 qm Grundstück BJ 1976 , Preis 130.000€
2. Gyomaendröd , 5 + Zimmer zweigenerations Haus 149qm auf 580 qm Grund vergleichbares Baujahr nach Bilder , Preis 20.000 €
Aus irgendeinen Grund kann ich keine Links einfügen , aber jeder kann selber nachschauen.
Gyomaendröd liegt direkt am Körös Fluss und es gibt zahlreiche Seen und Strände innerhalb 10 -20 km.
Plattensee ist 6 mal so teuer !!!
Eben.
Wenn man im Urlaub ist , dann ist der Plattensee ok, aber wer will sich die Menschenmenge und den Lärm 5 Monate lang antun und dafür auch noch ordentlich zu blechen...
Von wo kennst Du Gyomaendröd...bist aus der Gegend?
Meine Partnerin kommt von Mezötur...
Meine Frau kommt aus der Gegend.
im Vergelich, ( wenn man ungarisch kann ), dann kann man bei ungarische Kleinanzeigen viel günstiger eines Haus finden.
Die deutsche Hompage machen es viel teurer.....(pf..kein Zufall)
Ja, stimmt!
Lieber Csaba - dachte vorhin: mit Ihnen als Nachbarn, würde ich sofort Ungarisch lernen, Sie gut honorieren, und mir von Ihnen Endre Ady und Kostolany vorlesen lassen, damit ich auch ein guter Magyer werde! Das hast Du hier alles gut - was heißt?! - SEHR gut erzählt und daregelegt, mein Abo ist Ihnen sicher. Bleibe wohlauf und gesund! Und mache bitte weiter so mit Deinen Ungarn-Exkursionen! Dein Munkacsy aus Baden bei Wien!
in Ungarn kann man günstige und schöne Zähne bekommen!!!
Stimmt!
Es kommen viele Österreicher und Deutsche nach Ungarn um die Zähne zu machen bzw. machen lassen...gerade in Grenznähe zu Österreich und in Budapest haben sich viele Zahnärzte darauf spezialisiert!
Hallo,
deine Videos sind echt gut und du scheinst ein ehrlicher Mensch zu sein. Gucke mir gerade alles an. Die Immobilien-Seite ist gut und die Preise sogar für junge Leute wie mich erschwinglich.
In etwa 2 Wochen komme ich rüber zu euch nach Ungarn. Werde mir das Grenzgebiet zu Österreich anschauen. Hast du Empfehlungen was ich mir dort anschauen kann und welche Städte besonders empfehlenswert sind ?
Hi!
Danke für Dein Kommentar!
Du fragst nach Städte...nehme mal an das Du dann in eine Stadt möchtest...einfach in den größeren Städten suchen...weiter oben (Komitat Györ-Moson-Sopron) sind halt mehr Tagestouristen aber auch in Szentgotthard oder Szombathely...
Empfehlen möchte ich da nichts...ich kenne zwar die genannten Städte aber es ist wieder etwas anderes dort zu wohnen...am besten alles ansehen und dort wo es einem gefällt etwas suchen...
@@LebeninUngarn nein ich möchte auf dem Land leben und suche etwas günstiges wo ich Selbstversorgung bzw. wieder viel selbst machen kann, möglichst an der Grenze zu Österreich wo die Leute auch deutsch sprechen.
@@LebeninUngarn so mache ich das :) In etwa 2 Wochen komme ich nach Ungarn.
Toll wieder mal, passt ja wo wir hin wollen, Zala, nicht ganz so teuer, Überschwemmungen gibt es die? Weißt du wie weit die gehen? Du kannst alles gut aussprechen. Hat uns alles sehr gut gefallen. Lieben Dank.
Überschwemmungen muss ich mich selber erst erkundigen...
@@Grinnser oh, vielen lieben Dank, wir hatten von einem ungarischen Zahnarzt hier in Deutschland gehört dass wir darauf achten sollen, aber wo, das wusste er auch nicht. Zala und Balaton, recht herzlichen Dank für Ihre Mitteilung dazu. Dann bin ich ja beruhigt. Viele liebe Grüße
Ist denn das Inventar dabei? Manchmal scheint das so zu sein. Oder wird nach Kauf alles ausgeräumt? Für Habenichtse dürfte billiges Haus+Inventar interessant sein.
Bei manchen Häusern sind die Möbel dabei...wird aber auf Wunsch auch ausgeräumt...
@@LebeninUngarn Man soll die Möbel in den Vertrag eintragen lassen. Und das, was versprochen wird. Sonst gibt es nachher oft böse Überraschungen. Davor wird allgemein gewarnt. Dann hat man hinterher keine rechtliche Handhabe, wenn man das nicht in den Vertrag rein nimmt. Also immer aufpassen!
hallo , sehr interessant =)
sehr interessant,gut auch wäre‘s，wo man gute Handwerker,die auch Fremdsprachen beherrschen,finden könnte
In Grenznähe können viele Handwerker und Unternehmer auch Deutsch...vor allem jüngere Handwerker...
@@LebeninUngarn danke für die Info.
Hallo , sehr gutes Video. Habe versucht mich auf jofogas zu registrieren aber meine Telefonnummer geht nicht zur Authentifizierung.
Ich glaube da gehen nur ungarische Nummern...
Hier noch ein Deutsches Portal für Immobilien in Ungarn am Balaton / Plattensee.
www.immobilien-ungarninfo.de/
Mich würde mal interessieren,wie sich die durchschnittlichen Nebenkosten bewegen.Also Grundsteuer,Grunderwerbssteuer,Heizen,Strom,Internet/Telefon,Versicherungen etc.
In D muss man für eine Durchschnittwohnung/Haus(die/das abbezahlt ist) etwa 600- 700 Euro monatlich veranschlagen.
Könnte 350.000 EK nachweisen. Sollte 1,7 Milionen zu finanzieren sein. Häuser um den Balaton und vermieten über AirBnB und co. Interesse?
Der Zustand macht vermutlich einen großen Unterschied?! Oft haben sie keine richtige Heizung etc. habe ich gemerkt. Zustand von Dach, Leitungen sieht man auf Fotos leider nicht.
Ja, stimmt leider...
Bei uns im Haus waren auch noch die alten Alu-Kabel und das ganze in Blei-Kabelkanälen...mussten alles erneuern als wir drauf gekommen sind...
Danke für die Infos! Muss in Ungarn der Käufer den Makler (die Provision) bezahlen?
Hi!
Eigentlich der Verkäufer...aber es kommt drauf an wie es angeschrieben ist...einfach vor dem Kauf nachfragen...
Danke 👍
In Ungarn muss der Verkäufer die Provision bezahlen.
Ungarn ist wunderschön, kriegt man die Häuser auch unmöbiliert, möchte meine eigenen Möbel, ich suche Nähe Balaton ca 10 /20 km ein Haus
Soll ich Ihnen helfen? schreiben Sie mir janosenekes7@gmail.com
Das muss man verhandeln. Oft sind die Häuser möbliert oder teilmöbliert. Aber die angeboten Möbel in den Vertrag aufnahmen lassen. Denn, wenn die nachher nicht drin sind, wird man über den Tisch gez........ und kann rechtlich nichts mehr machen. Manchmal muss man die Möbel mit bezahlen, obwohl man sie nicht will. Gibt es auch.............
Wo gibts die meisten Deutschen ? Und wo herrscht dazu eine gute Infrastruktur?
In Deutschland...und dort ist dazu auch die beste Infrastruktur!!!
@@LebeninUngarn Hahaha. Guter Kommentar - selten so gegrinst. Aber auch die meisten Flüchtlinge und "Fachkräfte mit Tool". Die gehen gerne nach Debrecen und Budapest und Somogy, dann nach Zala. Habe ich mir sagen lassen. - Die Schweizer übrigens beschweren sich inzwischen über die Deutschen, die in die Schweiz auswandern. - Die schweizer Sprache würde mich aber auf Dauer genauso nerven wie die der Bayern. Mir ist am liebsten die österreichische Sprache, der Wiener Schmäh. Der Humor. Die Lockerheit. Deswegen würde ich durchaus an die österreichische Grenze ziehen in Ungarn. ;-) - Habe ein Jahr in Bad Reichenhall gelebt. Die bayrische Sprache hat mich genervt und die Mentalität. Ich als Schwabe - nee! Das ging gar nicht! ;-)
Wer in Ungarn ein Haus kauft, kann ja eines in Alleinlage nehmen. Alarmanlage ist da aber wichtig! - Ich würde eines kaufen, das mindestens 100 Meter weiter von meinem entfernt ist. ich weiß, von was ich rede. Wie will der fairste Mensch in Frieden leben - wenn es dem bösen Nachbarn nicht gefällt!
Aber zu weit vom nächsten Nachbarn weg, ist aber auch wieder nichts. 500 Meter bis 1 Kilometer ist auch ganz gut. Wenn man doch mal was braucht oder einen Unfall hat. Oder mal krank ist.
Kann man über eine ungarische Bank ein Haus finanzieren?
Denke schon...natürlich muss aber bei der Bank auch Einnahmen auf ein Konto kommen...