Rủi ro là có những cực kì thì k nha, ngta mua bán quá trời, có hợp đồng công chứng, ra văn phòng công chứng giấy trắng mực đen hẳn hoi, giờ giảm thêm 30% nữa là tranh nhau mua ngay, 600-700tr/ lô phụ 80m2, chờ ra sổ thuế phí nữa tầm 350tr là đẹp rồi, còn những lô 125-250m2 cứ giảm 30-40% xem còn hàng mà bán k?
@@Hai_Dang_85 ra phòng công chứng để lừa? Cả cái tỉnh DNai này phòng công chứng nào dám lừa? Mua bán bằng hợp đồng hẳn hoi nhé, t k mua ở đây và cũng k có ý định mua, cũng k phải môi giới trong khu TDC này nhé, bớt đặt điều =))
Đất chưa ra sổ chắc chắn có rủi ro rồi vì có công chứng sau này cũng vẫn phải ra sổ tên chủ đất cũ rồi mới sang tên đc, tôi cho đó là rủi ro cực kì cao đấy
Tiếng ồn máy bay cất cánh và hạ cánh rất khủng khiếp,chưa nói bay lòng vòng ,nghe tiếng ồn miên man.Tranh nhau mua nhà đất gần sân bay ,để được nghe tiếng ồn ư
Kẹt xe là do đường xá quy họach kém, không đáp ứng được đà tăng dân số của SG. Từ năm 1990 đến nay, dân số tăng gấp hai lần nhưng cơ sở ha tầng, đường xá, public transport không đáp ứng được trong khi thuế phí dân đị phương đóng thì bị chuyển ra miền Bắc hết.
....chưa biết 30 năm nữa điều gì sẽ xảy ra...có khi nguyên khu không mấy người ở rồi sau 15 - 20 năm nhà cửa xuống cấp hết rồi lại trở con số 0.
về khu vực cảng Phú Mỹ brvt đầu tư đất hộ gia đình tư nhân sinh lời nhiều hơn ba cái đất nền này là thua rồi. khu này dân cư khó mà lấp đầy tới năm 2030 dược
Mình cũng thích đầu tư vào đất dân trong khu dân cư hiện hữu, nhưng cần ktra quy hoạch k là thiệt đấy vì giá đền bù của nhà nước khá là thấp so với giá thị trường 😂😂😂
Mua nền chưa có sổ ở khu vực này cực kỳ rủi ro. Ai có ý định Mua đất nền giá rẻ ở khu tái định cư này thì phải suy nghĩ thật kỹ.
Cám ơn a Dũng đã comment thông tin rất đáng giá 👍👍
Rủi ro là có những cực kì thì k nha, ngta mua bán quá trời, có hợp đồng công chứng, ra văn phòng công chứng giấy trắng mực đen hẳn hoi, giờ giảm thêm 30% nữa là tranh nhau mua ngay, 600-700tr/ lô phụ 80m2, chờ ra sổ thuế phí nữa tầm 350tr là đẹp rồi, còn những lô 125-250m2 cứ giảm 30-40% xem còn hàng mà bán k?
@@KhoaNguyen-sf1tcchưa GCNQSD hay gọi là Sổ hồng thì không thể công chứng hợp đồng mua bán được. Ông bớt lừa người ta lại.
@@Hai_Dang_85 ra phòng công chứng để lừa? Cả cái tỉnh DNai này phòng công chứng nào dám lừa? Mua bán bằng hợp đồng hẳn hoi nhé, t k mua ở đây và cũng k có ý định mua, cũng k phải môi giới trong khu TDC này nhé, bớt đặt điều =))
Đất chưa ra sổ chắc chắn có rủi ro rồi vì có công chứng sau này cũng vẫn phải ra sổ tên chủ đất cũ rồi mới sang tên đc, tôi cho đó là rủi ro cực kì cao đấy
Tiếng ồn máy bay cất cánh và hạ cánh rất khủng khiếp,chưa nói bay lòng vòng ,nghe tiếng ồn miên man.Tranh nhau mua nhà đất gần sân bay ,để được nghe tiếng ồn ư
Chủ yếu là "úp bô" nhau, người mua người bán không ở đâu bạn ơi. Ai mua giá cao nhất đỉnh sóng thì mất xiền 😂
@@trangmay3061, Bạn mô tả ngắn gọn nhưng hết sức chính xác tình trạng của thị trường bđs ở VN : "úp bô nhau".
Ngày đêm ngắm máy bay lẽn xuống là nhất rồi .
Hạ tầng đẹp nhưng đường phố vắng vẻ quá , hy vọng 2-3 năm nữa sẽ phát triển nhiều hơn để giải cứu SBTSN hiện giờ quá là kẹt xe.
Kẹt xe là do đường xá quy họach kém, không đáp ứng được đà tăng dân số của SG.
Từ năm 1990 đến nay, dân số tăng gấp hai lần nhưng cơ sở ha tầng, đường xá, public transport không đáp ứng được trong khi thuế phí dân đị phương đóng thì bị chuyển ra miền Bắc hết.
Ở gần sân bay cực kỳ nguy hiểm và ồn ào
Bây giờ còn hơi hám đền bù còn thấy tươi ... không cẩn thận thì lại rơi vào.đói khổ trong tương lai !!!
Tèo
Trở thành những người nghèo thời hiện đại
cô chú anh chị nào ghé tái định cư em mời cà phê ạk
trong video anh quay thấy cả xe em
Dự án quá đẹp
Mua gần sân bay lợi gì ? Quá ồn ào khi máy bay bay qua …bạn tôi nhà ở gần sân bay suốt ngày nghe tiếng máy bay lên xuống quá nhức đầu
do co no du nguoi thieu hieu biet
Dân Gò Vấp, Tân Bình, Thủ Đức nghe sb TSN mấy chục năm chắc mệt lắm 😭
@@TheTungbdsở gần sân bay ko khác gì bị tra tấn ko lúc nào được ngủ yên. Máy bay nó lên xuống suốt ngày. Còn khổ hơn sống gần đường cao tốc
@@mrkeep6701 theo a nghĩ thì dân quanh sb Tân Sơn Nhất mấy chục năm nay họ sống ntn ? sống gần sb khổ mà sao ở đông kín mít giá đất hơn trăm triệu m2.
về đây sống để hưởng ô nhiễm khí thải của khu công nghiệp,khu công nghiệp bao quanh vậy mua nhà nghĩ dưởng ở đây để hít khí thải 😂
Xây đường xe điện ngầm Bến Thành - Suối Tiên đã 20 năm chưa chạy được, chắc còn lâu hơn để làm các tuyến nối đến sân bay Long Thành?
em có nhắc đến tuyến đó ạ. tuyến đó cũng không có đi qua khu này !
Hạ tầng quá đẹp
Dat nen o Long thanh voi gia 30 _40 trieu m dat hon dat nha do thi o My va Australia vay cac nha dau nen lam gi?
mang tiền qua mỹ qua úc mua vài trăm ha trồng cỏ nuôi bò nghe hợp lý a nhỉ 😁
các thành phố cũ thì mưa + triều cường dẫn đến ngập lụt kèm theo rác trôi vào trong nhà nhé.
....Do lấp kênh rạch rồi đường thoát nước không được bảo trì..
Với cách làm này thì tp mới cũng sẽ rơi vào tình trạng tương tự khi có dân về ở đông.
Nhưng mà dân số VN dự đoán sẽ giảm vì khó khăn kinh tế nên thanh niên lập gia đình trễ, có con it́ chỉ 1 hay 2..Trong khi đó toàn là những dự án lớn kỳ vọng 10 k- 30K dân thì không biết lấy ờ đâu ra để lấp đầy chớ chưa nói tới là sẽ tạo ra đủ sức cầu để làm tăng giá lên lại.
Có lô nào to đẹp gửi cho anh nhé em
Thực ra 1 lô 1 tỷ là quá cao rồi, còn thổi giá kệ họ, ở gần sân bay nó rất nguy hiểm, những vụ tai nạn máy bay vô cùng thảm khốc
đẹp nhỉ chắc 30 năm nữa là sầm uất phết
....chưa biết 30 năm nữa điều gì sẽ xảy ra...có khi nguyên khu không mấy người ở rồi sau 15 - 20 năm nhà cửa xuống cấp hết rồi lại trở con số 0.
Ở nước ngoài thiếu gì tiền vệ mua để đầu sau 30 năm thì có lời
Bóc phét hạ tần điện nước có chưa
về khu vực cảng Phú Mỹ brvt đầu tư đất hộ gia đình tư nhân sinh lời nhiều hơn
ba cái đất nền này là thua rồi. khu này dân cư khó mà lấp đầy tới năm 2030 dược
Mình cũng thích đầu tư vào đất dân trong khu dân cư hiện hữu, nhưng cần ktra quy hoạch k là thiệt đấy vì giá đền bù của nhà nước khá là thấp so với giá thị trường 😂😂😂
Mua nhà ở gần sân bay nghe máy bay lên xuống nhức đầu có ngày vào bệnh viện tâm thần
Justin tv
bốc phét ..lùa gà
Chí nói kỳ quá .nhà nào cấp mua bỏ mẹ .
Có miếng nào 1,5 tỷ đổ lại có sổ không a.
mình hk bán khu này nên bạn nên tới trực tiếp các vp bds khu này để hỏi nhé.
Ko có đâu. Xuống là bị lùa ko Á =)))
@@tinaliuyifeisao mình thấy đăng trên chợ tốt này kia đăng rẽ dữ vậy bạn