[풀버전] 집값 대세 상승일까? 꼭지일까? 서울 부동산 앞으로 이렇게 된다 (김인만 대표)

[@user-zoomssam]

📌촬영일 : 2024년 9월 11일(수)
📢김인만 대표님을 소개합니다.
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[@leehongTV]

은행들 실수요자들 상대로 이자장사 하는건 맞는듯요~
금액을 줄이더라도 가산금리를 낮춰주는것도 아니고 ㅋㅋ 이때다 싶은지 이자 엄청 쌔졋던데 ㅋ

[@군만두-k4r]

경기가 이리안좋은데 부동산이 계속오를 거라 생각하나? 이번에 오른것도 정부규제 다풀고 빛내서 집사라 해서 가게부체 엄청늘어나면서
이모양인데 ?
지금도 거품이고 경기가 뒷받침해주지 않는 부동산은 조정될수뿐이없는데?

[@Sungkookpark11]

님 말씀 다 맞는 얘기인데요. 하지만 놓치고 있는게 서울 핵심지역은 공급대비 수요가 너무 큰 곳이라 안내려가요.. 지방이나 경기도 외곽은 내려가겠지요.
만약에 세상의 여자가 절반이 없어진다고 할때 차은우가 결혼걱정할까요? 대부분의 남자들이 결혼걱정할까요?

[@군만두-k4r]

@@Sungkookpark11 그 핵심지역도 작년에 엄청떨어젔는데 왜 그랬을까여?제 경기 불황으로 인한 데세하락장은 예외가 없읍니다 제가 부동산 업계에있으면서 20년 투자 한사람입니다

[@Sungkookpark11]

@@군만두-k4r 그래봣자 다시 작년말 올해초 다시 상승했자나요. 인기있는 아파트는 신고가를 찍거나 그 이상 올랏자나요. 경기가 안 좋은건 부동산 가격에 있어서 마이너스 요인인건 전적으로 동의해요. 그러나 그 이상 정책적으로 똘똘한 한채로 몰려 지방호족들도 서울아파트 매매하거나 전세매물이 없어서 전세가 상승으로 매매가를 올려버리거나요. 또한 저성장이라고 M2화폐량은 계속 올랐어요. 화폐량은 장기적으로 어찌되었던 부동산 가격과 유사한거 아실꺼구요.
20년하셨으면 98년 IMF때나 08년 서브프라임때도 하락하다가 다시 어찌되었건 회복되자나요.
저도 님의 말처럼 되길 바래요. 하지만 슬프지만 자본주의 현실에서 제 말이 100프로 펙트이고 현실이고 진리자나요.

[@Sungkookpark11]

@@군만두-k4r 결국 근본원인은 신도시가 아닌 강남3구에 물량 폭탄 수준으로 공급을 했어야 하는게 핵심인데 단기적으로 정치인들이 그걸 용납해줄리는 없잖아요. 굳이 서울에 도시재생을 했어야 했을까요? 조금만 공급이 부족해서 유동성 폭증일때 미친듯이 집값 올라가는 서울에서요.

[@군만두-k4r]

@@Sungkookpark11 부동산은 싸이클이 있읍니다 5년 올랐으면
그만큼 조정도 온다는 애기고 거품도 많이 끼어있다는 애기입니다 그거품이 작년에 조정장때 충분히 조정되면서
걷혀야 하는데 금융권pf 부실 그리고 건설사 부도등 떠들어되면서 공포를 조장하는 것에 세정부 들어오먼서 경제논리로 진행되어야 할게
정부가 인워적으로 부양하면서
시장이 엉망으로 되어버럿조
그여파로 천문학적으로 가계부체
증가에 그로인한 내수경기는 더침체 되어버리고 세계 모든나라가 금리내리는데 우리나나만 내리지도 몾하고
있잖아여? 멍충한 정부가 이제야 눈치체고 대출 조이고 있잖아여? 경기가 동반하지않는
인위적인 집값 상승은 분명 다시
조정옵니다 그리고 지금집값 거품 너무 심합니다 위험해여

[@병권진-i5x]

혼자만의 생각 보자 올해 어떻게되는지..

[@ALISWELL-e5s]

정길이 형 부동산은 아웃소싱하고 비트만 하시네여

[@user-zoomssam]

지금은 일이 너무 많아서요.
부동산 방송까지 챙길 여력이 없어서요 ㅜㅜ

[@ALISWELL-e5s]

@@user-zoomssam 고기집 좀 알려주세요 응원갈게요

[@병권진-i5x]

현 이사안가면 안오른다

[@신수용-y6g]

박상우 개--강아지