과거에는 맞는 말씀인데 앞으로는 누가 내 집을 사줄까? 확실 한 것은 국가, 개인 모두가 재정적으로 여유가 있을까? 전 세계에서 유독 부동산에 그렇게 목숨거는 나라가 있는가? 국가나 개인이 내집을 사줄 여력이 있나? 국민연금을 받으려면 누군가 내가 받는 만큼 국민연금을 납부해야 되는데?
지금 수도권 집값은 이미 거품이 엄청 많습니다..현재 폭등한 서울집 가격이 뉴욕 런던 도쿄 시드니 보다 비쌉니다. 세계에서 두번째로 비쌀만큼 거품이 많습니다.. 인당 GNP 감안하면 완전 거품이지요. 지금 서울집 사는것은 칼날을 잡는 것일 가능성이 매우 큽니다. 10년후에 2배가 될수 있나요..? 반토막이 날수도 있습니다. 세계에서 가장 빠른 인구 감소도 엄청난 영향이 있을 것입니다.
@@kim-no4nx 홍콩을 언급하시다니.. 주요지역 평당가 정말 장난 아닙니다. 홍콩 평당1억 넘은지는 이미 수년전 일이구요. 상하이, 대만 주요지역 다 서울 주요지역보다 훨씬 높고, 우리의 서울은 세계10위 전후(세계 최대 부동산회사 조사) 이 영상에서 말한곳은 그것도 핵심주요지역 입니다. 물론 향후 정답은 없지만 이렇게 흘러갈 수도 있다는 얘기. 기간 조정은 물론 있겠지만요. 참고해 보시라는..
일년전 영상. 그때는 아파트값이 폭락조짐이 없었지요 지금은 어떻습니까? 십년후에 아파트값이 두배가 될까요 세상일은 아무도 모릅니다 러시아가 우크라이나 침공해서 가스값 폭등시키고 유가가 경유가 휘발유값을 앞지르리라고 누가 생각했겠습니까? 우리는 일본의 잃어버린 삼십년을 잘 기억해야 합니다.
평생을 서울에서 복닥거리고 살았는데, 어느정도 나이 먹으면 골프장 가깝고, 병원 가까운 지방도시에서 살아야지..돈돈돈 하면서 늙어서 까지 서울에 살고있다면 불쌍한 현실입니다. 퇴직을 하면 서울은 젊은세대에게 비켜주고, 여생을 여가를 즐기면서 살아야지 노후에 집을 서울에 꼭 사야한다는 잘못된 생각을 가지고 계시군요, 안타까운 노후를 준비하는 내용에 공감 하는사람들이 있을까 우려됩니다
캐나다도 역주택자금대출 (reverse mortgage) 제도가 있습니다. 많이들 하긴 하는데 말씀하신대로 장점이 많고, 집을 끝까지 가지고 있다가 궁하게 살다가 남겨놓고 죽는 사람들은 자식들한테가도 세금 엄청내야하고 자식 없으면 국가가 가져갑니다. 그래도 노인들이 집 역대출 잘 안쓰더라구요. 인간 심리가 다 그런가 봅니다. 단점이 있다면 이자율이 일반대출보다 좀 더 높다는 것. 집 평가가격에따라 매달 얼마씩 받으니 이자가 높은줄은 잘 모르지요. 어쨋든 한국 실정에 맞게 너무 좋은 제안 해주셨습니다. 저도 노후를 미리 잘 계획해야 하겠다 싶어서 관심있게 들었습니다. 무엇보다 매달 받는 현금이 가장 중요하지요. 감사합니다.
금리가 고점 찍었지요. 금리는 하락으로 방향. 말씀 드린 핵심지역. 2년이상 전에 올린 이 영상. 이 핵심지역은 이미 70~80%상승 했지요. 지금은 급등에 따른 조정 20~30%정도 인 것이지요. 조정기 뒤에 횡보국면 있겠구요. 핵심지역 보유 하고 계신다면 이야, 홀딩이죠. 핵심지역 외 라면? 전체 부동산 시장이 활황되야만..(이 영상은 핵심지역만 다루어 본 것이지요)온전히 개인적 생각입니다.
여기 사람들 인구감소를 우습게 아는데 가까운 면사무소 소재지 가보세요 인구 감소가 어떤 모습으로 나타나는지 알게 됩니다 그리고 수도궏 서울은 무슨 성역이라고 생각하는이들 서울집값을 지탱하는건 전국의 인구와 돈입니다 1960-70년대 한해 80-100만 태어나던 인구가 지금 30만도 안됩니다 정부 이새끼들과 언론은 아예 거론 조차 안하고 있지만 나라에 망조가 든건 확실하고 이민받는 순간 한민족이라는 말은 더이상 쓸수 없을겁니다 현재도 지방 초등학교에 순수 한국애들이 역으로 혼혈들에게 왕따를 당하고 있습니다
@@passion5986 지금까지 그래서 앞으로도 그럴것이다. 왜 부동산이 과거에 오를 수 밖에 없었는지 알아야 앞으로를 이해하는데 도움이 됨 그냥 단순히 올라서 앞으로도 오른다. 그것도 과거에 2배 앞으로도 2배 ? 세상에나 ㅠ 그럼 나도 정말 좋겠네요~ 제발 이런 영상 보고서 희망회로 돌리는 사람들 없기를 바랍니다.
노후자금 7~8억 이야기하는 것은 기준이 1. 1년에 두세번 해외 여행 2. 한달에 한번 문화생활 3. 한달에 한번 좀 가격 있는 외식 이런 것들 기준이에요. 적정 금액은 현재 물가 기준 1인당 월 최소 100만원이라고 봅니다. 물론 건강해서 병원비가 거의 안 들어가야 되겠죠.
저는 34살 부산사는 예비아빠입니다 현재 1억1천을 미국 지수추종 etf에 넣고 매달 추가로 매수하고있네요 앞으로 절대 안빼고 30년뒤 노후자금으로 풍족한 생활을 누리려합니다 수익은 벌써 1800만원대이네요 나중에 우리 태어날 애기 물질적,마음적 부담주기 싫어서라도 30년 제테크 꾸준히 하렵니다 젊었을 때부터 노후준비는 필수입니다. 나중에 아차할땐 늦습니다 감사합니다
마음 에와닥는말씀이네요감사합니다
현실은 집있는 사람은 대출금 갚아야 하고, 현금3억 있는 사람은 집이 없고,
집도 있고 3억도 있고 그러면 참 좋겠지만, 세상이 쉽지가 않은듯
정답이요~
@@유후J 퍼팩트
왜없어 니들이 그런사람들만 주위에 있으닌까 그러지 내주위에는 대부분 널려있다
말하는 싹수가
뭐 그래@@RAMBOR-v7t
과거에는 맞는 말씀인데 앞으로는 누가 내 집을 사줄까?
확실 한 것은 국가, 개인 모두가 재정적으로 여유가 있을까?
전 세계에서 유독 부동산에 그렇게 목숨거는 나라가 있는가? 국가나 개인이 내집을 사줄 여력이 있나?
국민연금을 받으려면 누군가 내가 받는 만큼 국민연금을 납부해야 되는데?
핵심지역만 이야기 하고 있습니다. 모든 집들이 아닙니다.
저랑똑같은생각이네요~^^맞는말같네요 좋은말씀감사드립니다^^
의견 감사 합니다
미래에 대한 막연한 불안감이사라졌습니다.
희망을 주는 영상이며
앞날을 대비할수있는 도움주는 영상입니다.
감솨합니다~~^^
응원. 감사합니다. 도움드리는 영상 되도록 하겠습니다.
현실적인 조언 감사합니다.
맞습니다 그렇게 현금있는 사람 많치않아요 너무 허풍스러운 유티비 많아요 이분 솔직한 말씀 맞습니다
의견 감사합니다. 힘 납니다!
공감합니다.
걱정 마세요.
살아집니다.
이분말 진짜 현실정보이며 믿음이가는 재테크이네요
칭찬 해주시니, 감사드립니다.
진솔하시고 현실적인 말씀만 하시니 너무 감사하게 잘 듣고 갑니다~앞으로도 좋은 말씀 부탁드려요~강의료는 좋아요와 구독으로 보답합니다!
감사합니다. 시간되실 때, 제 영상들 쭉~
@@passion5986 네^^~계속 선생님의 좋은 영상 보고 있네요^^정말 좋은 정보들입니다~수고 많으셨어요.
지금까지 본 유투브 게시물 중 가장 설득력있는 컨텐츠라고 생각합니다.
계속 좋은 말씀 부탁드립니다.
감사합니다. 기운 납니다. 많은 홍보 부탁드립니다 캬~~~~
인구 감소 이야기 하는데 인구가 줄어들수록 수도권 선호현상은 더 해짐 거기에 인플레이션으로 인한 현금 가치 하락으로 수도권 부동산 자산 가격은 오를수 밖에 없음. 그러니 이분 말씀 맞는거임.
맞습니다. 의견 감사합니다.
지방이 떨어지면 수도권도 그렇게 막 오를 수 없어요. 이번 상승 시초는 대구발 이었음.
@@shinesun6998 인근가 줄어들수록 인프라 집중적인 수도권 몰림현상은 더심하고 지방은 유령도시 됩니다
@@Error_Error. 그렇죠
겨울풍경이 예쁘네요..잘보고갑니다.
지인이 찰영해 보내주었습니다. 고맙지요.
매 10년마다 아파트 가격이 2배로 오른다는 가정을 하셨는데 굉장히 위험하고 이게 얼마나 무모한 생각인지 알아야 합니다.
매 10년마다 2배 아닙니다.
그시점 향후 딱10년 2배 였지요.
그런데, 1년여만에 이미...이것의 30%가 올라갔으니...
아주 스마트한 제안이십니다. 노후 걱정이 조금 가시네요
노후준비 플랜중이고 계속 수정중입다. 새로운 이용 정보내요. 다 아는내용이지만 생활안정자금 빼쓰기가요. ㅋㅋ 감사욤
좋은내용 감사합니다
잘 보셨다니 저도 기분up.
보험은안하면 최고의보험임니다
들어보니 주택연금가입보다 생활안정자금으로 매년 생활비 조금씩 받아서 쓰는게 낫겠군요,
10년뒤 지금의 2배늘어난다고 생각하고 열심히 버티겠습니다
자신에 맞게.. 잘 선택 하시면 됩니다. 이 영상 올린후 현재 또 어마 올랐을 겁니다. 이 핵심지역들... 부럽습니다~ 의견 감사합니다.
@@passion5986 서대문구 20평초반 아파트도(홍제역3분) 역세권이라고 생각해도 될까요?
@@크런키h 걸어서10분이내는 다 역세권이죠.3분이면 당연히초역세권
우리나라도 잃어버린시간이 올수있습니다
그러면 부동산의버블로 일본처럼 집값이 반토막날수도잏죠
말씀들으면 너무나 기분이 홀가분해요 걱정도없고 고민도 없어져요 참으로 차분하게 말씀하니 귀에 쏙들어와요
칭찬 감사합니다. 시간 되실때 다른 영상도 참고해 보세요.
새로운 생각을 일깨워 주네요 ㅎ
구독 눌렀어요
동영상 다 찾아봐야겠어요^
은퇴준비에 대한
좋은 자료 계속 업로드 부탁드립니다^^
공감해주시니 감사드립니다. 도움 되는 영상되도록 노력하겠습니다.
명확하고 현실적이고 동감되는 컨텐츠입니다. 지금 대부분 그정도 없는 나이드신 분들도 잘 살고 있네요
극히 인정되고 동감되는 감사하네요 ^^
공감해주셔서 감사 합니다. 이 정도 아니라도 잘 살수 있습니다. 예를 들면, 이니까요.
감사함니다 목소리도 편안하고 듣기 좋으시네요
듣기 좋으셨다니. . 감사드립니다
@@passion5986 ㅃㅂ
집이 어떤 집이냐에 달렸다. 다 쓸어져가는 초가집이라면 괜찮겠지만 보통 수도권의 아파트면 세금 때문에 못 산다. 재산세, 아파트 관리비. 건강보험, 등의 경비를 생각한다면...
그렇게 생각하신다면 뭐 할 수 없지요...
지금 수도권 집값은 이미 거품이 엄청 많습니다..현재 폭등한 서울집 가격이 뉴욕 런던 도쿄 시드니 보다 비쌉니다. 세계에서 두번째로 비쌀만큼 거품이 많습니다.. 인당 GNP 감안하면 완전 거품이지요. 지금 서울집 사는것은 칼날을 잡는 것일 가능성이 매우 큽니다. 10년후에 2배가 될수 있나요..? 반토막이 날수도 있습니다. 세계에서 가장 빠른 인구 감소도 엄청난 영향이 있을 것입니다.
의견 감사합니다. 핵심지역을 말한것 입니다.
누구나 생각의 차이는 있겠지요.
뉴욕, 홍콩, 상하이, 런던 등 집값 알고는 계신지..서울 핵심지역 저 지역에 반도 안되는 가격인데요...
@@kim-no4nx 홍콩을 언급하시다니.. 주요지역 평당가 정말 장난 아닙니다. 홍콩 평당1억 넘은지는 이미 수년전 일이구요. 상하이, 대만 주요지역 다 서울 주요지역보다 훨씬 높고, 우리의 서울은 세계10위 전후(세계 최대 부동산회사 조사) 이 영상에서 말한곳은 그것도 핵심주요지역 입니다.
물론 향후 정답은 없지만 이렇게 흘러갈 수도 있다는 얘기. 기간 조정은 물론 있겠지만요.
참고해 보시라는..
인구는 줄어도 가구수가 늘어나죠!!
어찌 돈의가치가 있는데 10년후 떨어진다는 말을 하나요?
어리섞은 님 만 바보네요.
싱가폴에비해도 옴청싸쥬
유익한 정보내용 감사합니다~ 공감하고 갑니다~~^^
공감 감사드립니다~
집가지고있으면 자식들 성장후 그집못팔아서 안달하는데 아예 자식들 손못대게하는 방법은 역모기지로 돈빼쓰면서 살면 자식들도 꼼짝못합니다.
내 집에서 편히 살면서, 집으로 월급 받고 걍 즐겁게 사는게 최고. 이런 좋은 제도가...오래 받으면 국가가 손해지요. 의견 감사 합니다.
캐나다에서도 많이합니다.
기껏햐야 3억인데
그리고 지방 집값은 오히려 오래될수록 내린다는걸 아셔야죠
좋은소식이네요 .감사감사
이해하기 쉽게
간단명료하게 설명해 주셔서 감사합니다
잘 보셨다니 감사드려요~ 기분납니다.
인생살이를 풍요로롭게 살수 있는 방법같으네요 감사합니다 건강하세요 꾹하고 응원합니다 ~~^^
정선달 원예님 돈되는 부업 어떠세요? 유튜버 셀앤바이에듀 추천드려여!
일년전 영상. 그때는 아파트값이
폭락조짐이 없었지요
지금은 어떻습니까?
십년후에 아파트값이 두배가
될까요
세상일은 아무도 모릅니다
러시아가 우크라이나 침공해서
가스값 폭등시키고 유가가 경유가 휘발유값을 앞지르리라고 누가 생각했겠습니까?
우리는 일본의 잃어버린 삼십년을 잘 기억해야 합니다.
올린지 2년 되가는 영상 입니다. 이미 10년이 아니라, 2년만에 70%가 상승했네요. 급격히 상승 했으니 당연, 기간 조정 있겠지요.
그리고 핵심지역을 말씀 드렸지요. 변두리 외곽은 아닙니다. 글 감사드리구요.
평생을 서울에서 복닥거리고 살았는데, 어느정도 나이 먹으면 골프장 가깝고, 병원 가까운 지방도시에서 살아야지..돈돈돈 하면서 늙어서 까지 서울에 살고있다면 불쌍한 현실입니다. 퇴직을 하면 서울은 젊은세대에게 비켜주고, 여생을 여가를 즐기면서 살아야지 노후에 집을 서울에 꼭 사야한다는 잘못된 생각을 가지고 계시군요, 안타까운 노후를 준비하는 내용에 공감 하는사람들이 있을까 우려됩니다
인구절벽 일본 따라 가면 만만치 않음..입에 풀칠하고는 살겠지요
캐나다도 역주택자금대출 (reverse mortgage) 제도가 있습니다. 많이들 하긴 하는데 말씀하신대로 장점이 많고, 집을 끝까지 가지고 있다가 궁하게 살다가 남겨놓고 죽는 사람들은 자식들한테가도 세금 엄청내야하고 자식 없으면 국가가 가져갑니다. 그래도 노인들이 집 역대출 잘 안쓰더라구요. 인간 심리가 다 그런가 봅니다. 단점이 있다면 이자율이 일반대출보다 좀 더 높다는 것. 집 평가가격에따라 매달 얼마씩 받으니 이자가 높은줄은 잘 모르지요. 어쨋든 한국 실정에 맞게 너무 좋은 제안 해주셨습니다. 저도 노후를 미리 잘 계획해야 하겠다 싶어서 관심있게 들었습니다. 무엇보다 매달 받는 현금이 가장 중요하지요. 감사합니다.
의견 감사드립니다~
흔한 주택연금을 말씀하실줄알았는데 건 아니었네요 ㅋ 역세권에 똘똘한 한채 공감합니다. 다른데보는 낫죠..
공감 감사합니다~
핵심지역 아파트 살돈 있으면 이미 노후걱정 안하지요 ㅋㅋㅋ
10억 아파트짜리 살돈 있으면 누가 노후 걱정합니까?
100세 시대에는 부족합니다
집값이 상승을 반드시 한다는 전제인데, 반대의 경우도 상정을 해야 합니다. 집값 상승만 맏고 있어서는 안될거 같습니다.
시니어 정보채널님 혹시라도 리사이클링 사업 (중고 거래) 사업 ,투잡 관심있으실까용?
생각 있으시면 말씀해주셔용
ruclips.net/video/6rXujSb_hVs/видео.html
새롭내요..
잘보았어요
설경 따라 드라이브 하는것 같아 넘 편안하고 좋아요~^^ 좋은 정보 감사합니다~
잘 봐 주셨다니 고맙습니다. 다른 영상들도 시간되실때...참고해 보세요.
지난10년 부동산 2배 되었다고 다가올 10년도 2배 될거라는 확신은 금물. 지난 10년은 초저금리 시대였음
핵심지역 작년에 이미 2배중, 반(50%) 가까이 가버렸군요.1년만에...
10년후 아파트 가격이 2배 상승한다는 말엔 공감 못함...
1/2 토막날 확율이 더 높다고 봄..
내친구 십여년전부터 집값내린다 집사지마라 앞으로 폭락이다 노래불렀는데 폭등했고 그친구는
아직 집값떨어진다고 노래부르고 있다
올해 들어와서도 핵심지역 집가격 장난 아닌데... 그렇게 폭락한다. 계속 노래만 부르시는분은 항상 계시지요... 2.4공급대책도...?? 참...
언젠가는떨어집니다
법을 만드는 당사자들이 반성하지 않고 법을 제대로 만들지 않으면
새로운 세대는 과연 희망이 있을까?
가게는 누가 임차해서 장사할려고 할까?
@@리써니-q5b 20년 후
곧 떨어지겠죠
맞습니다 참말 하시네요
공감 해주시니 힘 납니다. 감사합니다.
주택연금+ 국민연금이면 노후대책 된거다~ 제가 항상 하는말 입니다.
서울아파트+ 3억~ 안정권으로 준비 되었으니 맘편히 살아야지 싶네요.
공감 동감 의견 감사합니다~
즐기십시요
불안불안했던 마음이 갑자기....
부자된 기분요.
핵심지역이면요. . .
수익을 내야 하는 정부기관 맞음..해지시 해지비용 생각보다 큽니다. 현재 2%가 넘어요 그리고 복리효과로 상환기간이 길수록 갚아야 되는 대출상환금액이 커집니다..
집이 저렴할때 좋은 위치로 이사 가야겠네요
잘 선택하면 10년후 자산가치 분명 차이나게 달라져 있을 것입니다. 의견 감사합니다
공감돼는
말이네요.
공감 감사드립니다.
감사합니다~
생각의 폭을 넖힐수 있어요~
감사합니다~
@@passion5986 Too young to retire at 50's. We need to keep working as long as we can. Work gives satisfaction to mind, body and soul.
말씀에 전달력이 있어 잘 듣고 갑니다.
감사합니다. 도움 되는 영상 되도록 노력하겠습니다
좋은 정보 감사합니다.
좋은 정보. 감사합니다. 힘 납니다~
깔끔한 노후생활 정리네요 ᆢㅎ 맘편해지네요
편해 지셨다니. . 감사합니다.
마음이 조금 편해졌습니다. 사는 집이 똘똘한 한 채가 아니어서 조금 걱정이지만, 그래도...
편해 지셨다니 다행 이네요. 댓글 감사합니다
집값 오르면 그 집팔고 상환하면 어디로 이사가누...
시골이요
어머,,, 현재 보니 정확하네요,,, 감사합니다
정확 했지요. 핵심지역, 제가 예상 했던 것보다 더 빨리 가고 있네요. 칭찬 감사합니다. 다른 영상들도 시간되실 때 많이 봐 보세요. 도움 되실 겁니다.
많은 도움이 되었습니다 감사합니다
도움 되셨다니 저도 기분 up
유익한 정보 감사 합니다
잘 보셨다니 보람 있습니다. 감사합니다
현실적이고 ㅎ
최고👍
감사 합니다. 도움 되는 영상을 위해~
서민들 노후대책에 정답이 있나요 ㅎ 여러 컨테츠보고 참고하는거죠 부정할 이유도 없어요
그렇지요. 자기만의 방식대로 만들면 됩니다.
부동산은 입지! 수도권 역세권은 진리죠~~ 현실적인 내용 잘 들었습니다.👍👍👍
잘 들으셨다니 감사합니다.
ㅋㅏㅋ ㅡ코ㅣㅏㅋㅋㅏㅋㅋㅋㅋㅋㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅣㅕ캌ㅋㅋㅑㅓㅜㅐㅐㅔ00655
집있어도 소득이없으나까 융자안대던대요 8억짜린대도요 노인이라고 국민연금 50만원받는대도요
@@박영국-z7m 융자이자 못갑으면 집가지고 가면되지 않겠냐고 해도 은앵에서 안된다고합띠다
@@의매이-y7q 생활안정자금 1억까지는 소득없어도 집담보로 가능 할 겁니다. 은행에 다시 확인 해 보시기 바랍니다.
제도가 끊기기 전에 빨리 55가 되면 좋겠습니다. 너무 좋은 제도네요.
제도 금방 없어지지 않습니다.
은행이나 보험사 직원도 들어야 되겠네요. 공감하면서 상품권유해야... 집 한채 꼭! 그리고 지금부터 3억만들기 Go~! 내용 잘 들었습니다!
내용 잘 들으셨다니 고맙습니다. 의견 감사드립니다.
지금까지는 집가격이 그래왔죠?
특히 저금리인 올해 투기꾼들때문에
10년후 ... 이번에 집값 너무올라 재개발,재건축, 임대주택은 늘고
인구는 엄청 감소하고, 베이비붐세대는 은퇴해서 집을 줄이거나, 낙향하는데...
10년후 집값 특정지역빼고는 반토막납니다.
여러가지 상승요인이 더욱 부추기게 되었지요. 서울에 주택 공급할 곳이 거의 없어요. 그러니 핵심지역으로. . 부익빈부익부 되지요.인구감소로 외곽지역 안된다는 얘기이조. 의견 감사합니다
부익부 빈익빈 잘못 오타가. 너무 올랐다 ?? 물론 기간조정은 있겠지만 예를 들어 서울도 11개 자치고와 수도권 핵심지역 지속 상승합니다. 10년후 또 2배. 선진국 수도 핵심지역들 가격 어마 무시합니다.
@최덕분이새해들어서도 지금 집가격 장난 아닙니다. 서민들 정말 못살게 만들고 있네요.
인구가 줄면줄수록 수도권으로 인구는 밀집하게 됩니다
일자리가 번화한곳에 많지요
수도권인구 2000만명입니다
은퇴하고 지방으로 낙향하는사람 그리 많지않습니다
지금 이런말은 이미 지난일이기에 누구나 할수 있는 말입니다.
2억이 4억되는것과 10억이 20억 되는곳과 차이가 있습니다.
50억이 100억된다면 무슨말이 필요하겠어요.
과거를 통해서 앞으로를 대비하라는 말이지요.(핵심지역을 말하는 것입니다)
앞으로는.인구감소로.
아파트가.뚝떠러집니다.
모든 아파트가 떨어지는것 아닙니다. 말씀드리는 곳들은 핵심지역 입니다.의견 감사드려요.
10억. 십년 후 20억
이십년 후. 40억
30년 후. 80억
30년 후 자녀들은 얼마나 벌어야 집을살까?
인플레이션 함정에 빠질수 있겠네요
누군가 집 살 여력이 있어야 말이됨
딱 10년만 보시면 됩니다. 왠 20년까지. . . 그런데 영상에서 말씀드렸던 서울과 수도권지역, 이 영상 올린지 10년이 아니라 1년도 안되어서 (10개월만에) 30~40%가 올라 버렸으니 말입니다. 미친듯이 올라버렸으니. . . 의견 감사합니다.
@@passion5986 미래는 알수가없어
다양하게 분산투자 해야합니다
십년후 20억
얼마를 벌어야 집을살까?
지금
집값 엄청 떨어졌고
앞으로 더 떨어질듯해요
이 싯점에서 어찌해야 할까요
금리가 고점 찍었지요. 금리는 하락으로 방향. 말씀 드린 핵심지역. 2년이상 전에 올린 이 영상. 이 핵심지역은 이미 70~80%상승 했지요. 지금은 급등에 따른 조정 20~30%정도 인 것이지요. 조정기 뒤에 횡보국면 있겠구요. 핵심지역 보유 하고 계신다면 이야, 홀딩이죠.
핵심지역 외 라면? 전체 부동산 시장이 활황되야만..(이 영상은 핵심지역만 다루어 본 것이지요)온전히 개인적 생각입니다.
지금은 인구도줄고 코르나로
사망도 많고 앞으로 집갑 오를까요그것도 서울은 몰라도
지방은 오르지 않아요
이 영상에 일반 지방은 없어요..
바로 이거다 ㆍ
라는생각드네요
설득력있으세요ㆍ목소리도
어쩜그리 좋으세요ᆢㅎ
칭찬 감사합니다. 도움되는 채널 되도록 하겠습니다
해지하려면 돈을 모아야 겠네요. 갚을돈이 없어서 해지 못 할수도 있어요.
해지하려는 이유는 집가격이 급등했기 때문일경우 이지요. 그때가서 집을 어떻게 할것인지 고민하시면 되지 않을까요? 예를들어 급등아파트 매매하고 바로 아래단계 수도권역세로 이동하던지..
아 매매 그렇군요
선생님.. 목소리 톤과 볼륨을 좀 높여주시면 더 좋은 영상이 되겠어요..
의견 감사드립니다. 신경쓰겠습니다.
정말 현실감있는 좋은 말씀입니다 도움이 많이 됩니다
윤현진님 혹시라도 리사이클링 사업 (중고 거래) 사업 ,투잡 관심있으실까용?
생각 있으시면 말씀해주셔용
ruclips.net/video/YCqJgPx0HoM/видео.html
몰랐던거 도움많이됐습니다
고맙습니다 말씀도 참
지루함없이 간결하게
알기쉽게설명주시네요
칭찬 감사합니다. 힘 납니다~
대한민국 집가진사람들집값이 다10억이상되는것처럼 말씀하시네요
서울 중위가격이 10억이 넘었다는 얘기 이지요. 저도 서울에 안 살아요 ㅠㅠ의견 감사해요
꼬였어 ㅋㅋ
좋은 말씀 진심으로 감사합니다 도움진짜 마니됏습니다 ~늘건행😊🌅🎅
도움 되셨다니 저도 힘납니다.
감사합니다
요즘 고민을 많이하고있던중
보게되었습니다
저에게는 너무 유용한 정보를
주셨습니다
이런방법도 있었군요~~
댓글 감사합니다. 도움 되셨으면 좋겠네요.
1인가족일때 얘기입니다 5인가족인데 집한채에 주식 채권5억정도 보유하고 있습니다 일인하면 못먹고 살아요 기본4인가족이 일안하고 먹고사는데는30억은 필요합니다
은퇴후 부부만 남는다 가정했을시 얘기겠지요~
자녀는 성인이니 제외했을거구요
여기 사람들 인구감소를
우습게 아는데 가까운
면사무소 소재지 가보세요
인구 감소가 어떤 모습으로
나타나는지 알게 됩니다
그리고 수도궏 서울은 무슨
성역이라고 생각하는이들
서울집값을 지탱하는건
전국의 인구와 돈입니다
1960-70년대 한해 80-100만
태어나던 인구가 지금 30만도
안됩니다
정부 이새끼들과 언론은
아예 거론 조차 안하고
있지만 나라에 망조가 든건
확실하고 이민받는 순간
한민족이라는 말은 더이상
쓸수 없을겁니다
현재도 지방 초등학교에
순수 한국애들이 역으로
혼혈들에게 왕따를 당하고
있습니다
처음 들었는데 구독 누릅니다. 공감 가고 도움되는 내용입니다
공감해 주시니 감사합니다.~
나중에 대부분의 국민들이 주택담보 대출 받는다면 은행에서 손해 볼 장사를 할까요? 인구는 줄어들고 집은 안 팔릴텐데 은행이 집들을 가지고 무얼할까요? 향후 아파트가 남아 돌텐데요...
이건 집값이 오른다는 대전제하에 이야기임.
두배오느는 지역 있겠지만 그곳에 있는 사람들은 서민같이 노후걱정 할 사람들 아님 ㅠ
오른다는 전제가 아닙니다. 그렇게 된다는 예상.(10년으로 2배 예상 했는데, 불행하게도 금년에만도 0.4배. 40%가 상승해 버렸네요ㅠㅠ)
@@passion5986
지금까지 그래서 앞으로도 그럴것이다.
왜 부동산이 과거에 오를 수 밖에 없었는지 알아야 앞으로를 이해하는데 도움이 됨
그냥 단순히 올라서 앞으로도 오른다. 그것도 과거에 2배 앞으로도 2배 ? 세상에나 ㅠ
그럼 나도 정말 좋겠네요~
제발 이런 영상 보고서 희망회로 돌리는 사람들 없기를 바랍니다.
집 한체라고 하는데 내가 소유한 아파트가 수명이 있는데 내가 사는 동안 수명이 다했을 땐 어떻하나?
잘 들었습니다..
잘 들으셨다니 감사드립니다. 도움되게 만들기 위해 노력하겠습니다
10년 후 2배? 전혀... 과거 10년과 비교하는 것은 청소년때 일년에 키 20센티 컸으니 40대도 20센티 클거다.. 라고 얘기하는 것과 같은 얘기....
벌써 새해에 금년분 다 상승했네요. 전지역이 아닙니다. 그리고 미래 예측이구요. 그 전 10년도 그래 왔구요. 의견 감사합니다.
@@passion5986 그전 10년도 그랬으니 앞으로 10년도 그걸거다. 라는게 논리가 약하다는 얘깁니다
@@NewYork_NJ 핵심지역 10년후 보시길 바랍니다.
@@passion5986 향후 2-3년 부동산 가격 함 두고 봅시다. ㅎ
제가 다 힘이납니다~!^^
주택연금 들면 바보라는 분도 계시더군요~
주택연금 들면 바보라는 무책임한 말을..뭐 대출이라느니 가입하면 망한다느니..하면서 제목을 그렇게 해서 시청자들에게 궁금증 유도하게하는 사람들 있는데, 그러면 안되는데 말이지요.
그렇지요. 의견 감사합니다.
노후자금 7~8억 이야기하는 것은 기준이
1. 1년에 두세번 해외 여행
2. 한달에 한번 문화생활
3. 한달에 한번 좀 가격 있는 외식
이런 것들 기준이에요.
적정 금액은 현재 물가 기준 1인당 월 최소 100만원이라고 봅니다. 물론 건강해서 병원비가 거의 안 들어가야 되겠죠.
맞습니다! 현실적인접근 경제관 이해가되네요.여지껏 여기저기서 달나라,꿈나라 강의에 걱정많이했거든요 우리네현실로 노후준비7,8억 준비된사람몇이나될까요?.강의잘듣고 갑니다
잘 보셨다니 저도 기분 좋아요~~
잘 보았습니다 ~~
잘 보셨다니 감사해요~~
@@passion5986 ㅡ3334
선생님~너무 목소리 좋으세요^^
감사 드립니다~. 응원 힘 납니다.
맞는말 .
공감합니다
공감하신다니 감사드려요~
30대 초반인데 노후준비에 대해 피부에 느끼고 있습니다. 덕분에 더 경각심을 가지게 되었습니다.
30대이신데 벌써부터요? 확실하시네요. 이런 마인드면 잘 노후준비 하시겠네요~ 제 영상 노후준비? 이렇게 끝! 보시면 참고 되실거에요. 감사합니다.
저는 34살 부산사는 예비아빠입니다
현재 1억1천을 미국 지수추종 etf에 넣고 매달 추가로 매수하고있네요
앞으로 절대 안빼고 30년뒤 노후자금으로 풍족한 생활을 누리려합니다
수익은 벌써 1800만원대이네요
나중에 우리 태어날 애기 물질적,마음적 부담주기 싫어서라도 30년 제테크 꾸준히 하렵니다
젊었을 때부터 노후준비는 필수입니다. 나중에 아차할땐 늦습니다
감사합니다
@@Error_Error. 멋지십니다
저는 집도 절도 없지만 도움되서 감사합니다~^^
도움되셨다니 제작에 힘납니다
집한채 국민연금 월100만원
실손보험가입
1억현금만 있어도 기본으로는 삽니다
돈 떨어지면 집 주택연금으로 돌려서 쓰다가 가면 됩니다
맞습니다. 즐겁고, 편안하고, 행복한 삶 응원합니다. 글 감사합니다
내용은 좋은데 화면이 어지러워요.
에구. 불편하셨군요. 지금은 어떻게 수정할 수 없어요.
좋은말씀입니다
감사합니다~
큰 도움 되겠네요 몇번 돌려보겠습니다
감사합니다
감사합니다. 도움되셨다니.. 제작에 힘이 나네요.
집값이 지금까지처럼 앞으로도 계속 오른다면 나라가 어찌 될까요... ㅠ
걱정이 많이 됩니다.
정말좋아요
잘 보셨다니, 기분좋네요. 감사합니다.