PROPRIÉTÉ DE CHARME A 20MIN AU SUD DE FONTAINEBLEAU

Au calme d'un hameau, à proximité immédiate des transports et de la gare pour Paris, des écoles, des commerces et des accès routiers. Cette vaste propriété composée de 2 ensembles immobiliers sur un terrain de 3744m² clos et arboré avec piscine, abri de jardin et triple garage, vous offre un cadre verdoyant pour profiter de la vie paisiblement, sans aucun vis-à-vis ni nuisances. Derrière un mur en pierres, passé une porte cochère, un chemin pavé vous dirigera vers une première habitation de 171m² comprenant en rdc : entrée avec placards, vaste lingerie pouvant devenir une chambre parentale de plain-pied, grand séjour de 45m² avec cheminée, wc, cuisine aménagée/salle à manger de 30m² donnant sur une terrasse ; à l'étage vous découvrirez 4 chambres, toutes équipées d'un balcon, et dont 2 avec salles d'eau privatives, 2 wc. En reprenant le chemin, la seconde habitation, précédemment exploitée en chambres d'hôtes, vous offre une surface de 184m² découpée en plusieurs parties autonomes pour un accès direct de l'extérieur avec : une maison en duplex comprenant en rdc entrée, wc, salon, cuisine/salle à manger et à l'étage deux chambres avec placards et salle de bains / une autre partie comprenant salle de réception avec cheminée, cuisine aménagée, wc, et à l'étage mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives et accès direct par l'extérieur / des annexes : cave, buanderie-chaufferie, triple garage. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez l'Agence du Héron au 07.83.89.58.93 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'Agence du Héron est une agence spécialisée dans les biens de campagne à l’Ouest et au Sud de Fontainebleau. Implantée en milieu rural, nous sommes au croisement des axes Nemours / Beaune-la-Rolande et Château-Landon / Malesherbes.
Notre volonté est d’être au plus près des habitants des villages que nous couvrons, de leur proposer une communication sur-mesure de leur bien, des honoraires compétitifs, avec des valeurs éco-engagées. Nous sommes également présents pour les vendeurs ayant des biens en ville et qui souhaitent bénéficier de nos services.
Nous sommes heureux de vous faire connaître nos biens et nos villages, les artisans et les commerçants qui les animent, les lieux et activités à découvrir.
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