অগ্রক্রয়ের আইনি বিধান | আইন জিজ্ঞাসা | পর্ব-২২ | অ্যাডভোকেট আব্দুল্লাহেল ওয়াফি খান
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- ► Subscribe to Our Channel: bit.ly/Panvisio...
অনুষ্ঠান: আইন জিজ্ঞাসা | পর্ব-২২
বিষয়: অগ্রক্রয়ের আইনি বিধান
আতিথি: অ্যাডভোকেট আব্দুল্লাহেল ওয়াফি খান
উপস্থাপক: অ্যাডভোকেট মুহাম্মদ সাকিল উদ্দিন
CEO: Mahbub Mukul
________________________________________
Stay connected with us!
👉 Like us on Facebook: / panvisiontv
👉 Follow us on Twitter: / panvisiontv
👉 Visit Our Website: panvision.tv
👉 Visit Jago-bd: www.jagobd.com/...
** সতর্কবাণী **
অনুগ্রহ পূর্বক আমাদের কোন কন্টেন্ট বা ভিডিও কপি বা ডাউনলোড করে, পুনরায় কোন অনলাইন প্লাটফর্মে আপলোড করবেন না।
আমাদের কোন কন্টেন্ট বা ভিডিও ভাল লাগলে পুনরায় আপলোড না করে শেয়ার করার অনুরোধ।
** ANTI-PIRACY WARNING **
Please never try to download & re-upload our content on any other online platform.
আমাদের চ্যানেলে কি বিষয়ে ভিডিও দেখতে চান নিচের কমেন্ট বক্সে লিখে জানান ⇙
খুবি সুন্দর গোছালো আলোচনা হয়েছে। ধন্যবাদ- সম্মানিত আইনজীবী ভাইজানকে।
স্যারকে দিয়ে অন্য কোন গুরুত্বপূর্ণ আইন বিষয়ে আরেকটি অনুষ্ঠান আয়োজন করলে আমরা খুবই উপকৃত হব। আইন বিষয়ে এইরকম গুরুত্বপূর্ণ গোছানো আলোচনা খুব কম শুনেছি। ধন্যবাদ জানাচ্ছি অনুষ্ঠান আয়োজকদের।
প্যেন ভিসন টিভি চ্যানেল কে ধন্যবাদ জনগণের বহু উপকার হবে
স্যার আমি একটা জমি ক্রয় করি ২লাখ টাকায়। কিন্তু দলিল লেখার সময় ক্রয় মুল্য ধরা হয় ১,৫০,০০০ টাকা। কিন্তু আমি জমি দলিল রেজেস্টি করার আগে টাকা দিয়ে ছিলাম ৬০,০০০ হাজার। তাই জমি রেজেস্টি হওয়ার পর টিকিট টি সে নিয়ে নেয়। এবং বলে পুরো টাকা দেওয়ার পর সে টিকিটি দিবে। কিন্তু এখন সে দাবি করে সে আমার কাছে ২,৫০০০০ লাখ। টাকায় বিক্রি করছে। এবং পুরো ২.৫ লাখ টাকা দেওয়ার পর সে আমাকে টিকিট টি দিবে। এখন আমি কি করতে পারি আমাকে কিছু পরামর্শ দিন। স্যার। আর আপনার ফোন নাম্বার টি দিলে আমি আপনার সাথে কথা বলে নিতাম।
স্যার ২০২২ সালে নতুনডিজটাল আইনে অগ্রক্রয় মামলা বাতিল কি যদি থাকে আইনে আইন বইতে ১২ বছর অধিক বাতিল হয়।
ধন্যবাদ স্যার
সুন্দর উপস্থাপন সরকারি ভাবে এগুলো করা জরুরি ছিল । ধন্যবাদ আবার
.❞
অনেক ধন্যবাদ air ইসলামী কথা বলছেন
মাশাআল্লাহ জাজাকাল্লাহ খাইরান
ধন্যবাদ ভাইয়াকে সুন্দর ভাবে উপস্থাপন করার জন্য
thanks
আমার বা আমাদের মতো অনেকে একটা আইনের বাঁধায় পড়ে কষ্ট পাচ্ছে৷ বিষয় হলো একজন মানুষ আদালতে এক এর বেশি মামলা করতে এই যেমন দলিলের ভুল সংশোধন মামলা করলে সেই বেক্তি বাটোয়ারা মামলা করতে পারবেনা বা রেকর্ড সংশোধন মামলা করতে পারবেনা আর এই সমস্যার সমাধান মামলা ছাড়া করাও যাবে না আবার একটা করে করতে গেলে চল্লিশ বছরেও শেষ হবে না এখন বুঝতে পারছি না আদালতের সংখ্যা কম না বিচারকের সংখ্যা কম না এডভোকেটের সংখ্যা কম না পরিকল্পনার অভাবে এই সমস্যার সমাধান করতে পারছে না৷ যদি এরকম আইন হতো এক একটা মামলার জন্য এক একটা এডভোকেট নিযুক্ত করা যাবে আবার একাধিক মামলা করতে পারবে তাহলে খুব সহজ হতো৷ কি বুঝতে চেষ্টা করছি যদি কেউ আমার থেকে ভালো বুঝতে পারেন তাহলে সেই ভাবে উপস্থাপন করবেন প্লিজ তাতে মানুষের উপকার হতো৷
Very nice video
We can learn law about preamtion
ধন্যবাদ
সুন্দর আলোচনা
আপনাদেরকে অসংখ্য ধন্যবাদ সুন্দর সাবলীল ভাবে অগ্রক্রয় বিষয়টি বুঝিয়ে দেয়ার জন্য।
চমৎকার আলোচনা। ধন্যবাদ
Very nice discussion sir
I watch the video again and again
Mahmudul Hasan
Deputy director X
National University , gazipur
Uttara Dhaka
অগ্রক্রয় মামলা থেকে বাঁচবার জন্য ক্রয়ের পূর্বে করণীয় কি
গুরুত্বপূর্ণ আলোচনার মাঝখানে ফোনকল রিসিভ করে টোটাল আলোচনার খেই হারিয়ে ফেলেন। এভাবে আলোচনা অসম্পূর্ণ থাকে
সুন্দর আলোচনা।
V nice video and discussion
Mahmudul Hasan
Uttara , Dhaka
আমি শচীন্দ্র নাথ মন্ডল। গুনারী,দাকোপ,খুলনা। আমার পাশের শরীকের জমি, ৪ ভাইয়ের অংশ হইতে এক অংশ
এক অংশ আমার মা ক্রয় করেন। ২০১২ সালে আমার মা ,আমার নামে ঐ শরীরিকের ক্রকৃত জমির মধ্য হইতে ১২ শতক বাস্তভিটাসহ আমার নামে দানপত্র করেন। ২০১৪ সালে ঐ জমি হইতে আমি
২০১৪ সালে আমি শ্রী শ্রী হরিচাদ ঠাকুরের
অগ্র ক্রয় মামলা কত বছরের মধ্যে করা যায়?পাশের জমির মালিক বা অন্য ওয়ারিস যদি দেশের বাইরে থাকে এবং দুই বছর পর দেশে গেলে কি মামলা করা যাবে?
Sir,I have failed twice in preeamtion case Against an stranger,may I file a case further higher court?
উপস্থাপক দূুর্বল...
Vai premsion a amra giteche kinthu premsion er gita kagoj potro hariye gese 25 bosor dhore. Ekhon korbo ki vai
Vai premsion a gita kagoj hariye gese akhon kivabe kagoj phere pabo
আসসালামু আলাইকুম স্যার কেমন আছেন ১ টা দাগে ১২ শতাংশ জমি আছে ৪বাই রেকর্ডের মালিক ১ বাই মৃত তাহার ওয়ারীশ ৫জন। আমি খরীদ করি রেকর্ডের ৩ জন মালিক থেকে ৯ শতক। আর বাদী খরিদ করে। রেকর্ডের ১ মালিকের ৫ ওয়ারীশে ১ ওয়ারীশ থেকে ৬০ পয়েন। এখন স্যার আমি ৯ শতকের দিকে রায় আসবে? না ৬০ পয়েন্টের মালিকের দিকে রায় আসবে? আমার কিন্তুু পাশবর্তী দাগে খরিদা আরো আছি এবং খতিয়ান ও করেছি। ৬০ পয়েন্ট এর মালিক খতিয়ান ও করেনাই এবং পশবর্তী দাগেও কোন খরিদা জমি তার নাই। তবে আমার আছে
very nice
লার্নেড এডভোকেট খুব ভালো করে বুঝিয়েছে , কিন্তু উপস্থাপক না বুঝে সব দর্শকের কাছে ঘোলা করে দিসে 😠
37 minuit er por confusion
Without out any relation if we made a registration heba bil awage deed then anyone can a pre emotion ? He will get return land or not please?
প্লিজ এডভোকেট সাহেবের
need his nmbr
খুব সুন্দর আলোচনা অনেক ধন্যবাদ
স্যার আমি ৫ ভাই রে জমি থেকে ২ ভাই রে জমি কিনেছি জমির আমার বাড়ি সাথে এবং জমি দিয়ে বাড়ি রাস্তা এবং পানি রাস্তা স্যার ওরা এখন পেনশন করেছে আমরা এখন কি করতে পারি একটু৷ বলেন
কত দিন পর্যন্ত চলতে পারে
লবন স্যার খুব ই ভালো মনের মানুষ
May I have legal help from your side please?
❤❤❤
মুসলিম আইনের দ্বারস্থ করা যাবে
দলিলে বেশি লিখে রেজিষ্টি করে তখন কি ঐ বেশি টাকা দিয়াই ক্রয় করতে হবে ?
Yes
আমার জমি বিক্রি করি আমার পালিত মেয়ের কাছে,আমার ভাই সেই জমিতে অগ্ৰক্তয় মামলা করেছেন , আমার সেই মেয়ে সেই জমি আবার আমার নামে রেস্টি করে দেয়, এখন জমি আমি ফিরে পাব , ফিরে পেতে আমি কি করবো
আমি পিএমসন মামলার ডিগ্রি পেয়েছি ১২ বছর আগে কিন্তু এখনো রেজিস্ট্রি করা হয়নি আমি এখন কিবাবে রেজিস্ট্রি নিতে পারি
ভাই আপনার নাম্বার টাএকটু দিবেন আমার ও একই সমস্যা
Pre emtion mamla er nispotti hote koto time lage??Mamla cholakalin jomir dokhol e k thakbe badi or bibadi???
❤️
💞💕💕💞
প্রিয়মসন কত সময়ে প্রযোজ্য?দয়া করে বলবেন কি।
আসসালামুআলাইকুম, সত্যি কথা আমি এডভোকেট না তবুও মিথ্যা কথাবলে আসল আইনটা বুঝেনিইলাম
স্যার রেলওয়ে acquire বা requitition করা জমি রেলওয়ের ব্যবহার হচ্ছ্বে না প্রায় 30/40 বছর c.s রেকডের্র মালিক কি আইনি প্রতিকার পেতে পারে।
স্যার, প্রিয়েমশন মামলায় বাদিকে যদি ডরভয় দেকিয়ে সুলেনামায় সই নিয়েনে তখন বাদির কি করা উচিত? মামলার রায় কি ক্রেতার অনুকুলে চলে যাবে?
যদি দুই ভাই কে তাদের পিতা উভয়কে দান দলিল করে দিলে উভয়ে খারিজ করে নিয়ে এক ভাই যদি বিক্রয় করে দেয় তাহলে কি সহ শরিক হবে এবং প্রেমপশন করতে পারবে কিনা ?
পৌরসভার ভিতরে আর এস ৫২০ দাগে ৩০ ডিং ভূমি আছে এখান থেকে রহিম করিমের নিকট ১০ ডিং ভূমি সাফ কবলা বিক্রয় করেন করিম আবার তার ক্রয়কৃত জমি তার স্ত্রী লিজা কে দান করে দিলেন
এখন প্রশ্ন হচ্ছে অত্র ১০ ডিং ভূমির উপর অগ্রক্রয় করা যাবে কিনা?
আসসালামু আলাইকুম স্যার Cs.Rsদাদার নামে .Bsআববার নামে খতিয়ান খতিয়ান আমার নাম তার পরে ও আমাকে নায় জানিয়ে অন্যর কাছে বিক্রি করে কিন্তু আমার বাড়ির দাগ
স্যারসহশরীক গন একে অপরের জন্য মামলা করতে পারবে কি।
আমার বোনদের বাবার হক এখনো বুজিয়ে দেওয়া হয়ইনি কিন্তু আমার বোনার বাড়ির তাদের হকের ভাবত কিছু জায়গা আমদের না জানিয়ে গোপনে বিক্রি করে ফেলেছে কিন্তু এই জায়গা আমদের দরকার তবে আমরা একমাস পরে জানতে পারলাম এখন কয় দিনের মধ্যে পেনশন মামলা করতে হবে যদি জানান উপকার হবে
আমি একটি জমি কিনি আগেই জাতো মূল্য কম দেওয়ায় এই সুবিদানেওয়ার জন্য মুলিম ৷আইনে মামলাকরে কিকরা
স্যার আমার নাম রজন দেব আমি বলছি একটু যোগাযোগ করতে চাই বাদ দেখা করতে চাই স্যার বেশি নয় দুই মিনিট কথা বলতে চাই স্যার প্লিজ আমার কি করতে হবে এবং কোথায় আসতে হবে স্যার প্লিজ
স্যার আমার ভাগির জমি আমার বাড়ির সাথে অন্য একজন ক্রয় করেছে অন্য সাইডের ভাগি প্রিয়েমশন করছে কিন্তু যিনি ক্রয় করেছে তিনি নিম্ন আদালতে রায় পেয়েছেন ওই জমি আমি কি ক্রয় করতে পারি যেহেতু আমার বাড়ির সাথে জমি আর আপনাদের ফোন নম্বর টা দেন
স্যার আমার ভাই জমি বিক্রি করেছে ১ বছর আগে রেজিষ্ট্রেশন হয়েছে আমি কি এখন অগ্রক্রয় মামলা করতে পারবো
অসম্পূর্ণ আলোচনা, উপস্থাপক খুবই দূর্বল,
এ ভাবে অনুষ্ঠান করলে প্যান ভিশন তার আইন বিষয়ক অনুষ্ঠানের দর্শক হারাবে এবং চ্যানেলের আকর্ষণ হারাবে।
স্যার কাছে আমার বিষয়ে জানতে চাই জমি বিক্রি পরে জমা খারিজ করে পেলে কি করলে টাকা দাখিল করতে পারবোকি
স্যার আপনার কন্টাক্ট নাম্বারটা কি দেওয়া যাবে হাইকোর্টে কত নাম্বার রুমে বসেন কোন বিল্ডিং এ আমার জরুরি দরকারদয়া করে কন্টাক নাম্বার টা একটু দেন
শরিক বলতে কি বুঝায়?কে কে আমার শরিক?
11:00
অগ্রক্রয়ের জমির দলিল আমার বাবার নামে ১৯৭৪ সালে কিন্তু আমার ছোট চাচার জন্ম ১৯৭৯ সালে আমার দাদা ১৯৯০ সালের তাহার নামে সমানভাবে রেকর্ড করে দিছে তিনি জমি পাবেন কি।
ভাই পরবাসীরা কিভাবে অগ্রকয় করবে জানালে খুবই খুশি হতাম
স্যারের নাম্বার আর ঠিকানা প্রয়োজন দয়া করে দিবেন
আমি একটা জমি কিনলাম, তার সেলামি ১০ লক্ষ টাকা, শরিক অগ্যক্রয় করেছে , আমি কত টাকা প্রেরত পাবো,,?
Sir ar number ta paoa jabe?
অ্যাডভোকেট আব্দুল্লাহেল ওয়াফি খান sir ar phone number ta den please
Ami advocate Abdullah hel wafi sir ar sathe kivabe jogajog korte pari
Ami o contact korty cai
এই মোকদ্দমা কতদিনের মধ্যে করতে হবে ?
💓💓💓💓💓✌️✌️✌️
আমার বাবাদের চার ভাইয়ের জমি এক চাচা তার অংশ তার ছেলেকে দেয়। চাচাত ভাই আবার অন্যত্র বিক্রয় করেছে । এখন আমার বাবা কি হকসিবা করতে পারবে?
দলিল মূলে বিত্রুি করলে অন্য কেউ প্রিমিয়েশন মামলা করতে পারবে?
অগ্রক্রয় মামলা চলাকালীন জমিতে দালানকোঠা করা যায়? যদিও জমি তে কোন ধরণের ইংজাংশন নাই।
আপনার প্রশ্নের উত্তর পাইছেন
খতিয়ান বুক্ত মালিক কি পিয়মশন মামলা করতে পারবে কি না যে কিনছে সে অন্য যায়গার লোক।
আমার মার চাচাতো ভাই জমি অন্যের কাছে জমি বিক্রি করলে আমার মা কি প্রিএমশন মামলা করতে পারবে?
একজেকলি জমির দাম হলো একলখ টাকা কিন্তু জে লোক জমি কিনচে সে দলিলের মুল বেশি লিখচে তখন অগ্রকয় মামলা কি করবে। জনগনের খতি চারা কিচুই দখি না।❤
মুসলিম আইনে আর্জি দায়ের করার জন্য কি কি দলিলাদি সংগ্রহ করতে হবে?
২৬/৫২০১৯তারিখে একটি জমি বিক্রয় হয়েছে আবার ঐ জমিটি ২১/৩/২২ ভারিখে আবার বিক্রয় হয় এখনপ্রথম বিক্রয় কারির ভাতিজা ১ম দলিল বাদ দিয়ে ২য় দলিেলর উপর অগ্রক্রয় মামলা করতে পারেকি।
আমার বাবা আমার চাচার কাছে জমি বিক্রি করেছে,আমি কি চাচার বিরুদ্ধে প্রিয়েমশন মামলা করতে পারবো?
মুসলিম ল হলেও,,,, তাহলে কি হিন্দুরা ফ্রিয়মশন করতে পারে????স্যার, প্লিজ বলেন।।
আইন তো সবার জন্য সমান
আইনজীবী ভালো, কিন্তু উপস্থাপক অনেকটা অজ্ঞ
স্যারের চেম্বারের ঠিকানাটা এবং মোবাইল নাম্বারটা কি দেওয়া যাবে?
কিন্তু আমরা জানি মুসলিম হোক সোফা সম্পর্কে। কিন্তু এর থেকে প্রতিকার পাওয়ার উপায় টা কি সেইটা বলেন সেটা না বললে আপনাদের কদর কমে যাবে।প্রতিকার বলেন। হক সোফা সম্পর্কে এখন বাচ্চারাও জানে।
হেবা বিলএওয়াজ আমানত করা যাবে? জানতে চাই।
Yes, results o
বাদী মৌরশী সুত্রে শরীকদার,,,বিবাদী ও মৌরশী সুত্রে শরীকদার,,,এখন কার পক্ষে মামলার রাই যাবে।
পৌরসভার জমির কি টাকা দাখিল করা যাই
হেবা দলিল করলে কি কেউ টাকা দাখিল করতে পারবে,দয়া করে জানাবেন,
ভাই কখন কোন সময় লাইফ হয়ে
ছেলে কি অগ্রহক্রয় মামলা করতে পারে
উপস্থাপক কথা বার্তায় স্মার্টনেসের অভাব ছিল,অপ্রসঙ্গিক ফোন কল কারণে গুরুত্বপূর্ণ কথা বলতে পারে নি।
জনাব আপনার ফোন নাম্বারটা দিলে খুব উপকার হইত।
একই দিনে যদি দুইটি দলিল হয় তাহলে কি অগ্রক্রয় মামলা হবে
স্যার ফুফুর জমি যদি ভাতিজা ক্রয় করে তাহলে কি ফুফুর ভাই তথা ভাতিজার আপন চাচা অগ্রক্রয় মামলা করতে পারবে প্লিজ জানাবেন??
Same problem e
আপনার রুম নাম্বার কত
সার আপনার নাং দেন
আমি একটা জমি কিনেছি
তার ভাই আমার উপর পেনসনের মামলা করেছেন
আমি একজনের কাছ থেকে আমার বারির সাথের একটা জমি কিনেছি,, আমার প্রশ্ন হলো, আমার মালিক ৮০ শনে কিনছে কিছু অংশ,, আর আমার অন্য পাড়ার একজন কিছু আংশ কিনেছিলে ১৯৫০শনে,, কিন্তু এখন ২০১৭ তে আমি রেজিষ্ট্রেশন করেছি আর তখনই ১৯৫০ শনে যারা কিনেছেন তারা আমার নামে প্রিমেশন মামলা করেছেন,, এখন আমি কি ভাবে পরিত্রান পেতে পারি.... !!! যদি একটু দয়া করে বলতেন স্যার....!!!
এখন কে রায় পেল একটু বলবেন
সার আমার বাবা জমি বিক্রি করেছ কেতা অন্য জনের কাছে বিক্রি করছে আমি কি পিএমসন করতে পারি
আমার আব্বু তার সত ফুফুর জমি কিনেছে তার পর আমার সত চাচারা টাকা আমানোত কেচ করেছে সার এখন কি হতে পারে
দলিল মূলে বিত্রুি করলে অন্য কেউ প্রিমিয়েশন মামলা করতে পারবে?
যদি কেউ জুনিয়ার কোর্টে অগ্রক্রয়ে হেরে যায় তবে হাইর্কোটে কি অাপিল করতে পারবে?বা বিবাদী সঠিক কোন রায় পাবে?
উত্তর দিয়ে সাহায্য করবেন। ধন্যবাদ
jii parben
ai adv er phn nmbr diya jabe?
স্যার আমার বাড়ির সাথে জমি আমার ভাগি সরিক অন্য একজনের কাছে বিক্রি করেছে অন্য পাশের এক সরিক প্রিয়েমশন মামলা করেন কিন্তু বিবাদি নিম্ন আদালত থেকে রায় পেয়েছে বাদি আবার আপিল করেন তা ওই জমি কি ক্রয় করতে পারি....?