시세이하 급매물 꼬마빌딩 상업지역 신축 리모델링 추천 사옥 사무실

시세이하 급매물 꼬마빌딩 상업지역 신축 리모델링 추천 사옥 사무실
미국의 금리 인상으로 인해 대출금리가 상승하여 꼬마빌딩 가격이 내려가고 있는 상황입니다.
좋은 건물을 잡을 기회인 동시에 잘못된 건물을 매수하면 하루아침에 1~2억 날리기도 좋은 상황입니다.
건물 매수 전 제가 직접 현장 임장을 통해 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장·단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다.
2년간 1,000개 이상의 꼬마빌딩을 직접 임장하였으며, 그중 일부인 700개가 유튜브에 올라가 있습니다. 그 누구보다 많은 현장에서 봤다고 자부할 수 있습니다.
꼬마빌딩 매수 손님에게 100% 치우쳐서 최상의 조건으로 매수할 수 있도록 도와드리고 있습니다.
상권분석 문의나 매수 전 상담은 아래쪽으로 연락주시기 바랍니다.
꼬마빌딩 상권분석 문의 [e-mail]
공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O
건물 매수를 앞두고 계신 분들은 대면 미팅을 진행하는 것을 추천 드립니다.
사무실은 서초구에 위치하고 있으니
미팅 일정을 잡고 싶은 분들은 문자나 메일 주시기 바랍니다🙌
한
꼬마빌딩을 소개해드리겠습니다.
가장 가까운역은 수인분당선 숭의역이 있으며,
도보로 10분 소요되는 위치에 잡고있습니다.
일반상업지역에 위치한 꼬마빌딩으로 신축을 통해
건물의 가치를 높이기 좋은 조건입니다.
신축을 생각하시는 분들은 현장 임장시
주변 건물들 높이를 함께 확인하시는 것을 추천드립니다.
평단가 1,380만원으로 주변 시세대비 저렴한 금액으로 매각 진행하는 상황으로
현재 주택부분 명도가 가능하기 때문에 명도 걱정 없이 신축을 진행할 수 있습니다.
매매가 11억
보증금 3,000만원, 월임대수익 140만원입니다.
대지면적 79평(262.9㎡), 연면적 76평(251.09㎡)
지상2층입니다.
1981년 일반상업지역에 준공된 꼬마빌딩입니다.
매물번호 20723A
매매가 11억
보증금 3,000만원
월임대수익 140만원
대지면적 79평(262.9㎡)
연면적 76평(251.09㎡)
지상2층
1981년 준공
일반상업지역
시세이하
건물 명도, 용도변경 협조 가능
신축 추천
일반상업지역
평단가 1384만원!
입주시기 : 협의
주출입구 기준 : 동
사용승인일 : 1981.06.24
주차 2대
중개대상물 종류 : 근린생활시설 및 주택
방 및 욕실 수 : 건축물 현황도 확인 필요
관리비 : 미확인
#꼬마빌딩 #급매물 #급매 #부동산
✅채널에 가입하여 혜택을 누려보세요 → url.kr/4kq2rz
상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장,단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다.
→ / @small_building
✅꼬마빌딩 상권분석 및 매수 문의 → [e-mail]
✅꼬마빌딩 자료 → bit.ly/31PNvxS
공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O
회의나 손님 미팅, 운전으로 인해 통화가 안되는 경우 문자 남겨주시면 연락드리겠습니다.
와룡부동산 꼬마빌딩 부동산중개
대표 : 김명환(공인중개사)
O1O-9OOO-359O
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층 372호
등록번호 11650-2023-00321

[@Chocolate-z7n]

촬영 pd쓰시나봐요 ㅎㅎ 타채널은 직접 발로뛰어 촬영하던데
.역시 여유가 있으시니 좋으시겠어요!

[@Small_Building]

현재까지 1140개 꼬마빌딩 직접 현장에서 촬영하고 편집까지 다 하고 있습니다😊