আসসালামু আলাইকুম। আমি ৪১ বছর আগে কিছু জমি ক্রয় করি। জমি ক্রয় করার পর আমি বহুদিন বিদেশে ছিলাম। এখন জমি নামজারী করতে ৪ বছরে আমার জমিনটা নাম জারি হয়নি বা করিতে পারিনাই। তফছিল অফিসে দলিলের কফি উঠাইতে উঠাইতে প্রায় পুরানো দলিলের ৮/৯ কপি জমা দেওয়ার পর ও অফিসার নামজারি করে নাই কারণ আমি ঘুষ দেই নাই নামজারী ও করেনি। ধন্যবাদ বাংলাদেশের মানুষ ধন্যবাদ বাংলাদেশ
কেউ যদি একখন্ড জমি আমার কাছে বিক্রি করে আবার ঐ একই জমি অন্য কোন ব্যাক্তির কাছে বিক্রি করে তাহলে আমার কিছু করার থাকবে না কেন?এ ধরনের আইন কি আমাদের সমাজে অপরাধ প্রবণতা বাড়াবে না?দয়া করে বিস্তারিত জানাবেন স্যার।
পরের মানুষের দোষ কোথায়? কেনো জমি রেজিস্ট্রি অনলাইন করছে না? সাব রেজিস্টার স্বাক্ষর করার পূর্বে ওই জমির মৌজা,দাগ প্রেস করে মালিকানা দেখে তারপরে স্বাক্ষর করলে এক জমি ২ বার বিক্রি করার সুযোগ থাকবে না। ভূমি মন্ত্রণালয় থাকতে সাব-রেজিস্টার কেনো আইন মন্ত্রণালয়ে?@@legalknowledge2022
@@legalknowledge2022 পরবর্তীতে যে সরকারকে রেজিস্ট্রি ফি দেয়,মালিক পূর্নাঙ্গ টাকা দেয় তাঁর অপরাধ কোথায়? সরকার কেনো রেজিস্ট্রি করলো? কেনো খতিয়ে দেখলো না এই জমি গতকাল আরেকজন কিনেছে। কেনো রেজিস্ট্রি অফিসে দলিল সফটওয়্যারে আপলোড থাকবে না? সাব-রেজিস্টার জমির মৌজা,দাগ টাইপ করার সাথে সাথে পূর্বে কে জমির মালিক, কবে মালিকানা বদল হয়েছে সেটা প্রদর্শন করবে। তাহলেই তো এক জমি ২য় বার বিক্রির সুযোগ থাকবে না। আর সরকার রেজিস্ট্রি ফি,খারিজ ফি নেয়। অথচ জমির মালিককে জমি মেপে বুঝে দেয় না কারণ কি? যাতে মারামারি চালু থাকুক আর উকিলদের কামাই থাকুক? এসব বন্ধ করার অনুরোধ করছি। অচিরেই কিন্ত উকিলদের উপর গজন নাজিল হবে। শুধু জমির ল্যাটা লেগে রাখার কারণে উকিল ও সরকার সমান দায়ী।
Dear sir, apnar video ta dekhe khob valo laglo. Ami akta bishoy jante chai. Namjari system batil holo....bojhlam. But amra jara akhono amader warish shutre paoa jomir namjari korinai.... amra akhon kivabe ki korbo ? Namjari korinai, amader kase only jomir dolil, BS khotiyan and SA khotiyan ase. Amra ei jomita sell korte chaile kivabe korbo ? Namjari sara ei jomi amader kas theke keo kinte chaibe ? Pls, solution janaben.
স্মার্ট নামজারি হয়ে গেলে ভূমি অফিস থেকে হোল্ডিং নম্বর নিতে হবে কি না? যদি ভূমি অফিস থেকে হোল্ডিং নম্বর নিতে হয় তবে তো ঐ অফিস হোল্ডিং নম্বরের জন্য ঘোষ নিবে।
ভাই আমার বাপ-চাচারা দুই ভাই এক বোন কিন্তু আমার এক চাচা আমার দাদার এক বছর আগে মারা গেছে তাইলে ওই চাচার ছেলে সন্তান স্ত্রী আছে তারা কি সম্পত্তি পাবে আর কিভাবে এই জায়গা নামজারি করাবো দয়া করে একটু বলবেন প্লিজ
এ্যাজমালি সম্পত্তির ক্ষেত্রে যদি অন্যান্য শরীকদের অংশ বাদ রেখে এক জন মালিক বা অংশিদারের নিকট থেকে জমি ক্রয় করা হয় তাহলে কি আপোশ বন্টকনামা দলিল ব্যতিত নামজারি করা সম্ভব ? সেক্ষেত্রে কি করণীয় ?
নাম নামজারীর আগে খাজনার চেক কাটতে হয় আমার এক খতিয়ানে 20 বিঘা জমি আছে 19 বিঘা বিক্রি করা অনেক আগে কিন্তু ওই জমির মধ্যে এক বিঘা জমি আমার তাহলে আমি কেন 20 বিঘা জমির খাজনা দিব
খাজনা দিতে গেলে মালিক যতটুকুর মালিক ততটুকুর খাজনা নেওয়া হউক। পুরো খতিয়ানের খাজনা দিতে হবে কেন?
Right
আমি একমত
আমিও একমত
সবচেয়ে বড় জঘন্য কথা হলো। ভূমি মন্ত্রী সার্ভার যতই আপডেট করুক না কেন। সাধারণ জনগনের হয়রানী কবরে যাওয়ার আগ পর্য্যন্ত বিদ্যমান থাকিবে-ই।
যে সকল জমির নামজারি করা হয়নি , সেগুলোর নামজারি কিভাবে হবে ? দয়া করে উত্তর দিবেন।
ওয়ারিশের জমি কিনলে কি কি ডকুমেন্টস লাগবে? পরবর্তী তে কোন সমস্যা হবে কি? ওয়ারিশের জমি কিনলে ভায়া দলিল এর কোন প্রয়োজন আছে?
আসসালামু আলাইকুম।
আমি ৪১ বছর আগে কিছু জমি ক্রয় করি। জমি ক্রয় করার পর আমি বহুদিন বিদেশে ছিলাম। এখন জমি নামজারী করতে ৪ বছরে আমার জমিনটা নাম জারি হয়নি বা করিতে পারিনাই। তফছিল অফিসে দলিলের কফি উঠাইতে উঠাইতে প্রায় পুরানো দলিলের ৮/৯ কপি জমা দেওয়ার পর ও অফিসার নামজারি করে নাই কারণ আমি ঘুষ দেই নাই নামজারী ও করেনি। ধন্যবাদ বাংলাদেশের মানুষ ধন্যবাদ বাংলাদেশ
Well come. Good news. From habi gonj dist
কেউ যদি একখন্ড জমি আমার কাছে বিক্রি করে আবার ঐ একই জমি অন্য কোন ব্যাক্তির কাছে বিক্রি করে তাহলে আমার কিছু করার থাকবে না কেন?এ ধরনের আইন কি আমাদের সমাজে অপরাধ প্রবণতা বাড়াবে না?দয়া করে বিস্তারিত জানাবেন স্যার।
আপনি এ ধরনের জমি কিনবেন না। প্রথমে যে কিনবে তারটাই টিকবে
ওকে
পরের মানুষের দোষ কোথায়?
কেনো জমি রেজিস্ট্রি অনলাইন করছে না?
সাব রেজিস্টার স্বাক্ষর করার পূর্বে ওই জমির মৌজা,দাগ প্রেস করে মালিকানা দেখে তারপরে স্বাক্ষর করলে এক জমি ২ বার বিক্রি করার সুযোগ থাকবে না।
ভূমি মন্ত্রণালয় থাকতে সাব-রেজিস্টার কেনো আইন মন্ত্রণালয়ে?@@legalknowledge2022
সেম কথা আমার ও এবং আমি একজন ভুক্তভুগি
@@legalknowledge2022 পরবর্তীতে যে সরকারকে রেজিস্ট্রি ফি দেয়,মালিক পূর্নাঙ্গ টাকা দেয় তাঁর অপরাধ কোথায়?
সরকার কেনো রেজিস্ট্রি করলো?
কেনো খতিয়ে দেখলো না এই জমি গতকাল আরেকজন কিনেছে।
কেনো রেজিস্ট্রি অফিসে দলিল সফটওয়্যারে আপলোড থাকবে না? সাব-রেজিস্টার জমির মৌজা,দাগ টাইপ করার সাথে সাথে পূর্বে কে জমির মালিক, কবে মালিকানা বদল হয়েছে সেটা প্রদর্শন করবে। তাহলেই তো এক জমি ২য় বার বিক্রির সুযোগ থাকবে না।
আর সরকার রেজিস্ট্রি ফি,খারিজ ফি নেয়। অথচ জমির মালিককে জমি মেপে বুঝে দেয় না কারণ কি? যাতে মারামারি চালু থাকুক আর উকিলদের কামাই থাকুক?
এসব বন্ধ করার অনুরোধ করছি। অচিরেই কিন্ত উকিলদের উপর গজন নাজিল হবে। শুধু জমির ল্যাটা লেগে রাখার কারণে উকিল ও সরকার সমান দায়ী।
নামজারি আবেদন করেছি ১ মাস হয়েছে। পুরাতন দলিলের পুরাতন আবেদন কি হবে?
সরকারি ভূমিহীন জায়গা ক্রয় করা যাবে কিনা
পূর্বের ক্রয় করা সম্পত্তির দলিল আছে ঐ গুলো কি নামজারী করা যাবে।কিভাবে করতে হবে।জানাবেন প্লীজ।
জনাব,
আগের ভেরিফাইড প্রোফাইল দিয়ে কি লগইন করা যাবে!!
জানাবেন।
ধন্যবাদ
না। নিবন্ধিত মোবাইল ফোনে ওটিপি কোড প্রেরণ করে নতুন পাসওয়ার্ড দিয়ে ভেরিফাইড করে লগ-ইন করবেন। ব্যাস।।।।
হয়রানি বন্ধ করার জন্য বিশেষ ভাবে অনুরোধ করছি ভোগান্তি শুরু আছে শেষ নেই অসহায় ভুক্তভোগী সাধারণ মানুষ।
দলিল দিয়ে আবেদন করেছি। কিন্তু পেমেন্ট করতে পারছি না। এমন তিনটি আছে। খুব সমস্যায় আছি। কমেন্টে জানাবেন প্লিজ।
আমি সেপ্টেম্বরে জমি কিনেছি, আমার টা কি ম্যানুয়ালী হবে? নাকি করতে হবে
েআপনি ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন একটু
নামজারী ১৯৫১সালে,২০১৫ সালে দুই বার করলাম সব কি ভুল।আমার জমি অন্য লোক নীজের নামে বিএস করেছে,তার নামে কি মামলা করতে হবে।
আমার দলিল ২০১২ সালে ও ২০১৮ সালে করা আমরা এখন কি করব।
Dear sir, apnar video ta dekhe khob valo laglo. Ami akta bishoy jante chai. Namjari system batil holo....bojhlam. But amra jara akhono amader warish shutre paoa jomir namjari korinai.... amra akhon kivabe ki korbo ? Namjari korinai, amader kase only jomir dolil, BS khotiyan and SA khotiyan ase. Amra ei jomita sell korte chaile kivabe korbo ? Namjari sara ei jomi amader kas theke keo kinte chaibe ? Pls, solution janaben.
ধন্যবাদ আপনাকে
দয়া করে যতটুকু জমির মালিকানা ততো টুকু জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম চালু করুন
৭/৮মাস জমি কিনচি এখনো নামজারি করনি তাহলে কি করবো
নামজারী করে নিবেন।
দারুণ খবর ❤❤❤
60/61 সালের নিলাম মূলে 65 বছর ধরে দখলে আছি ঐ জমি আমার নামে BDS নামজারি খতিয়ান করা যাবে কি যাবে না। মূল মালিকের নামে আর এস, বিএস, খাজনা চলমান আছে।
না। আপনার নামে নামজারী করে নিতে হবে। তাহলে বিডিএস জরিপে অন্তর্ভুক্ত করতে পারবেন।
আমি তিন শতক বসত বাড়িজমি বিক্রি করবো?খাজনা দিতে হবে?আর কত টাকা দিতে হবে?দয়া করে জানাবেন
স্মার্ট নামজারি হয়ে গেলে ভূমি অফিস থেকে হোল্ডিং নম্বর নিতে হবে কি না? যদি ভূমি অফিস থেকে হোল্ডিং নম্বর নিতে হয় তবে তো ঐ অফিস হোল্ডিং নম্বরের জন্য ঘোষ নিবে।
নামজারী করলে কোন নাইব বা এসিলেট দকার না লাগে। এই সিষ্টেম চালো করা হোক।তাতে সরকারের আদায় বাড়বে
I HV been given Flat Registration in 2020 but mutation not yet done. What is the way to make mutation now ?
As a flat owner you should have known. Anyway, now get everything mutated from land office
আগে রেজিস্ট্রি করা আছে বাট নামজারি করে নাই তাহলে
একই খতিয়ান নাম্বারে একাদিক খতিয়ান হলে কি করতে হবে দয়া করে বলেন।
স্যার আসসালামুয়ালাইকুম আমাদের বসতবাড়ি 80 বছরের খাযনা দেওয়া হয় নাই মামলা চলতেছে এখন কি করা দরকার এই জায়গার মধ্যে ফাউন্ডার চারজন
দাগ এক দলিল দুইটি আবেদন করা যাচ্ছে না তো?
ভাই আমার বাপ-চাচারা দুই ভাই এক বোন কিন্তু আমার এক চাচা আমার দাদার এক বছর আগে মারা গেছে তাইলে ওই চাচার ছেলে সন্তান স্ত্রী আছে তারা কি সম্পত্তি পাবে আর কিভাবে এই জায়গা নামজারি করাবো দয়া করে একটু বলবেন প্লিজ
খতিয়ানের বিক্রিত জমির খাজনা দিতে হবে কেন?
স্যার আমি 2020 সালে জায়গা কিনে নামজারি করেছিলাম অফলাইনে এখন কিভাবে আমার আমার নামজারি অনলাইনে করবো প্লিজ জানাবেন
Jader age kena ase?
বাবাার কিনা জমি অন্যর নামে রেগট করে বিক্রি করেছে এখন কি করবো।
দলিল বাতিলের মোকদ্দমা এবং রেকর্ড সংশোধন এর জন্য মিস কেস করুন
জনাব, সাভা'রের ব্যাটারি কি রিচার্জ হলো?
আপনি হেমায়েতপুর আছেন তাইনা?
এখন ডিজিটাল নামজারি চালু হয়েছে আগে যেগুলো নামজারি করা আছে এগুলোর কি সিস্টেম করতেছে সরকার একটু দয়া করে জানাবেন
সার্ভারের জন্য হাজার হাজার মানুষ ভোগান্তি পড়ে গেছে
এ্যাজমালি সম্পত্তির ক্ষেত্রে যদি অন্যান্য শরীকদের অংশ বাদ রেখে এক জন মালিক বা অংশিদারের নিকট থেকে জমি ক্রয় করা হয় তাহলে কি আপোশ বন্টকনামা দলিল ব্যতিত নামজারি করা সম্ভব ? সেক্ষেত্রে কি করণীয় ?
নায়েব অফিসে ঘুস সবথেকে বেশি
আলহামদুলিল্লাহ
এক এক সময় এক এক ঘোষণা কেন ?
Thanks ❤
নাম নামজারীর আগে খাজনার চেক কাটতে হয় আমার এক খতিয়ানে 20 বিঘা জমি আছে 19 বিঘা বিক্রি করা অনেক আগে কিন্তু ওই জমির মধ্যে এক বিঘা জমি আমার তাহলে আমি কেন 20 বিঘা জমির খাজনা দিব
আমার জমিন ১২ শতক নাম জারি করাতে ১২০০০ টাকা নিয়াছে
আর যারা নামজারি করতেদিয়েছে সেগুলাকি হবে
ফাও পেচাল না পেড়ে
আসল কথা কম সময়ে বলবেন ,মানুষের সময়ের মূল্য দিতে শিখুন।
বের হন আপনি
thanks
8 miniute er video te 6 miniute dhoira kotha e boltachen ...ashol kahini bolte ato late koren kno vhi
ঘুষ বন্দ হবে কেমনে সেটা বলেন
Nothing
Salara namjare korte12000taka lage
ভূয়া খবর।
আমি করছি নামজারি আবেদন ২৬ তারিখ এখনো হয়েছে কি হয়নি সেটা কিভাবে বুঝব
সার গত চার মাস আগে জমি রেজিস্টারি করেছি এখন কি নামজারি করতে হবে নাকি ।অটোমেটিক হয়ে যাবে একটু পরামর্শ দিবেন
হলে তখনই হয়ে যেত হয়ত আপনাদের ওখানে কোন সমস্যা আছে আপনি ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন কাগজপত্র নিয়ে