OPORTUNIDADE ÚNICA! FAZENDA À VENDA EM GOIÁS 9.8 ALQ EM ARAGOIÂNIA [🌱DUPLA APTIDÃO🐄]

👉 Olhem só essa vista de tirar o fôlego! Imagine-se vivendo nesse cenário de 9.8 alqueires de natureza abundante. São 47.5 hectares de oportunidades, com áreas abertas, pastagens verdejantes e muito mais!
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📍Goiânia-GO
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(Antonio Carlos)
Fazenda à Venda em Goiás 9.8 Alqueires em Aragoiânia - GO
Área Total:
9.8 Alqueires (Goiano) (47.5 ha)
Área Aberta:
08 Alqueires (38.7 ha)
Área Nativa, APP'S e Reserva:
1.8 Alqueires (8.7 ha)
Área Máxima para Lavouras:
04 Alqueires (19.36 ha)
Área em Pastagens:
7.5 Alqueires (36 ha)
Tipo de Pastagens:
Brachiaria
Topografia:
Semi plana e ondulada
Altitude:
761 M. a 898 M. = 818 M. de média
Solo:
Latossolos Vermelhos e Amarelos Distróficos + Neossolos Litólicos Distróficos com texutra mista entre macia e manchas com cascalho fino.
Água:
03 nascentes, 01 poço artesiano, 03 represas, vertentes e 01 córrego
Índice Pluviométrico:
1.578 mm
Temperatura Média Anual:
23.5 °C
Benfeitorias:
Casa sede, pomar, 01 poço artesiano com 200 M. de profundidade, caixa d'água para 25.000 litros, 08 baias para equinos ou animais elite, cercas americana, confinamento para 200 animais, curral anti-stress com parte em piso de concreto, acabamento misto, mancos de madeira, cercamentos em arame liso com cercas de 12 fios e travamento superior, tronco com cobertura, embarcadouro e remangas.
Casa para colaboradores, galpão para máquinas e implementos, 03 represas, cocheiras, bebedouros,
Localidade:
Aragoiânia - GO
Distâncias:
05 km do Laticínios
33 km de Goiânia -GO
35 km do Frigorífico
62 km do Calcário
Documentação:
Completa para transferência
Dívidas:
Isenta
Preço:
R$ 4.200.000
(Quatro milhões e duzentos mil reais)
Pagamento:
A vista
Observações:
Chácara a menos de 30 minutos de Goiânia, com ótimo acesso devido estar a 03 minutos do asfalto. Local de boa infraestrutura com fácil conversão para pecuária leiteira. topografia mista com boa parte para plantio de milho para silagem para o gado na safra e safrinha.
Para pecuária de corte está pronta com facilidade de engorda de bezerras (os) ou para utilização de embarque e desembarque de gado de giro rápido (leilão e gambiras).
Outra atividade que pode ser rentável é a apicultura devido a boa área de mata limpa pertencente a chácara.
Ótima vizinhança, local pacífico, cadastrado e visitado com frequência pela patrulha rural.
As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.
Cod. Wal
#fazendaavendaemgoias