إياك أن تنخدع وانتبه - حساب أقساط شقق سكن مصر - دار مصر - جنه - شوف بنفسك
HTML-код
- Опубликовано: 8 окт 2024
- فى حلقة انهاردة هوضحلك التفاصيل الصح لأهم بند ورد فى كراسة شروط شقق سكن مصر - دار مصر - جنه - اسكان متميز ذو طابع ساحلى - قطامية جاردنز
ركز كويس جدا ياصديقى واياك ثم اياك أن تنجرف دون أن تحسب أمورك صح
وعلشان كدة انصحك وبشدة تسمع الفيديو ده للنهاية
إياك أن تنخدع وانتبه - حساب أقساط شقق سكن مصر - دار مصر - جنه - شوف بنفسك
--------------------------
رقم للتواصل للاستشارات الخاصة، والمساعدة القانونية الصحيحة فى انهاء اجراءات تقديمات أراضى وشقق الاسكان والتمويل العقاري، واستخراج شهادات الدخل، وتقديم التظلمات، وطلب تسجيل العقارات والشقق بالشهر العقاري عن طريقنا ( بتكلفة مادية ).
01012981649 هاتفيا أو واتس آب
01148339102 هاتفيا أو واتس اب
-------------------
جروب إسكان مصر على الفيس بوك انضم معانا هتستفيد كتير 👇
www.facebook.c...
رابط صفحتى على الفيس بوك
/ kalamfamufid
رابط قناة التليجرام ال هتعرف من خلالها جميع الأخبار والمعلومات المهمة اشترك فيها دلوقتى
t.me/joinchat/...
رابط جروب التليجرام ال هنساعدك فيه ، وهنرد على كل اسئلتك واستفساراتك القانونية بمختلف المجالات مباشرة
t.me/joinchat/...
سلسلة الطرح الحالى لشقق سكن مصر - دار مصر - جنه
• ولا تشغل بالك بس اسمع ...
الفيديو الخاص بتفاصيل الحجز الالكترونى بالاسبقية للوحدات
• مبروك انت الفائز بالاس...
كل ما يخص سكن مصر - دار مصر - مشروع جنة هنا👇
• سكن ودار مصر وجنة
الفيديو الخاص بأهم 7 نصائح عن شقق سكن مصر ودار مصر وجنه
• ولا تشغل بالك بس اسمع ...
خطوات الحصول على شقة من الاسكان والتمويل العقاري
• الخطوة الأولى للحصول ع...
سلسلة تقديمات الاسكان الحكومى اسمعها هتستفيد كتير
• ازاى تستلم شقة فى الاس...
لو حابب تتابع التعيينات الحكومية والوظائف ليك ولاولادك ولاصحابك شوف القائمة دى
• مسابقة البنك الزراعى ا...
لو حابب تتعامل مع أمور حياتك اليومية وتحلها ببساطة اسمع الكبسولات القانونية دى
• غرامة الكمامة الفورية ...
-الايميل الخاص بى
hany.elkhamisi@gmail.com
---------------------------
تابعنى باستمرار هقدم الجديد والمفيد فى امور حياتك اليومية برؤية قانونية سهلة وبسيطة
---------------------------
متنساش اعمل لايك وشير علشان تساعد الغير ، واشترك فى القناة وفعل ذر الجرس علشان يوصلك كل جديد من كلام فى المفيد
#كراسة_شروط_دار_مصر
#كراسة_شروط_سكن_مصر
#كراسة_شروط_جنه
#تعويم_الجنيه
#دار_مصر
#سكن_مصر
#شقق_جنه
#سعر_الدولار_اليوم
#شقق_القطاميه_جاردنز
#سكن_لكل_المصريين
#شقق_الاسكان_المتوسط
#شقق_الاسكان_الاجتماعي
#شقق_بنك_التعمير_والاسكان
#شقق_تطوير_عواصم_المحافظات
#هانى_الخميسى
#كلام_فى_المفيد
![Tee Grizzley - Robbery 8 [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/34_vkNV6wrU/mqdefault.jpg)
بجد حضرتك بتشرح تفصيلا ودون زياده واطاله غير لازمه بارك الله فيك وبترد على كل الاستفسارات مش مجرد قناه للبث، بارك الله فيك ونفع بك الناس على مجهودك المتفانى لخدمه المشاهد
فنكوش مين يقدر يدفع 40 الف قسط ربع سنوى فى الأيام الهباب دى
قال متوسط دخل قال
السلام عليكم
هو كده الحساب مضبوط
المشروع جنة
سعر الوحدة 1,421,672
الدور الثالث
المساحة 140 متر
المطلوب سداده قبل الاستلام
100000
مقدم حجز
استكمال ال20%
205659
قبل الاستلام 10%
142,167
قسط ربع سنوي على 7 سنوات بالفوايد
67,607
الحساب
67,607 x 4 = 270,428 للسنة
270,428 x 7 = 1,892,996
يبقي
المقدمات قبل الاستلام 447,826
+ الاقساط 1,892,996
= 2,340,822 اجمالي سعر الشقة بعد 7 سنين
مبلغ الفايدة 919150 جنيه
معلومة هامة برجاء نشرها مع متابعينك: تواصلت مع بنك التعمير والإسكان بخصوص موضوع التمويل العقاري وأفاد موظف خدمة العملاء بالبنك ان هذا الطرح خارج مبادرات ٣% و٨%، ولكن ممكن نتبع نظام التمويل العقاري الخاص بالبنك بفائدة تصل ٢٠ - ٢٢% علي ١٥ سنة.
أنا حسبت الأقساط المذكورة في كراسة الشروط على ٣ سنين طلعت الفايدة ٢٥٪ وعلى ٥ سنين طلعت ٢٢،٥٪ وعلى ٧ سنين طلعت ٢١،٥٪. مفيش ١٠٪ دي خالص. والكراسة بتقول ان الفايدة محسوبة بناء على سعر فايدة البنك المركزي + ٢،٥٪
لا طبعا الفائدة اكبر من كده
هما قصدهم 10%على كل سنة
الفائدة ٣٠٪علي٣سنين و٤٧٪علي٥سنين ٦٦٪علي٧سنين
@@خبراتنها
كتيرررررررر
مكتوب ف كراسه الشروط المساحات من ١٠٠م ل ١٦١ م و النماذج المعروضة للوحدات اقصى مساحة ١٥٠ م للارضى و ١٤٠ م للادوار المتكررة طيب فين ال ١٦١ م اللى بيقولوا عليها ؟؟؟
بارك الله فى حضرتك
لكن ياريت أعرف أسعار شقق حدائق أكتوبر كام سعرها وكام الاقساط الشهريه
أنا رحت بنك التعمير والإسكان قالي التمويل العقاري هيكون خاض لشروط الفائدة بتاع المركزي وقالي نسبة تخض
هو نظام ٣ و٥ فوايد كم بميه ده اجمالي تلات سنين بسعر وحده كاش
حضرتك رايك ايه هل فرصه ولا تدبيسه
مهتم وخصوصا حاسس فوايد كبيره
فى الشروط المالية فى كراسة الشروط مفيش كلام عن سداد قيمة الوحدة نقدى بعد تخصيصها فمعنى كده إنى لازم أسدد أقساط
خدمة عملاء بنك التعمير والإسكان متعرفش حاجة عن الـ10% وقالتلي الموظفة الفايدة 14% متناقصة ولما أصريت إنها تتأكد من الكلام المنشور ف الموقع ده قالتلي إنها بعتت للقسم المختص وهاردوا عليا, ده إذا كانت بعتت فعلاً
ممكن لو تسمح حضرتك تنزل شيت حساب الاقساط عشان الكل يستفيد
طيب لو المبادره الخاصه بالتعمير والاسكان لو تسمح لحد ٢٠ سنه ده بشرطةان السن بعد ٢٠ سنه لا يتعدى ٦٠ مش كده يعنى لا تصلح معاشات ولا ينفع طالما دفعنا ٣٠%
لو سمحت هو كود الشقه هو إلى مكتوب فى كراسه الشروط باللون الاحمر ياريت تفدنى
جزاك الله خير
هو الحجز باسبقية اللى يدفع والا يحجز استمارة على الموقع لانى لسه ما دفعتش بس سجلت استمارة
انا فاهم ان البنك المركزي عمل المبادرة الرئاسية اللي هي 3% و8% عشان يدعم التمويل العقاري .. وهو يدفع فرق النسبه مع البنك .. الفلوس اللي كان حاطتها علي وشك الانتهاء عشان كده مش معلن عنها بشكل قوي زي الاعلانات اللي فاتت
طيب لو سمحت يا أستاذ هانى لو قدمت وحجزت على شقه المقدم بتاعه 70الف بيكون الاقساط كام علشان اشوف امكانيتى إيه لو سمحت
ياريت الرد علينا
الإسكان الساحلي له نسبة في الأرض
تقسيط 3 سنوات فائدتها كام
استاذ هاني هوا الواحد يحتاج مبلغ كام علي ما يستلم شقة 140 متر دار مصر
يعنى أروح اعمل حساب فى بنك التعمير و الاسكان
هى الشقة فى سكن مصر سعرها الاجمالى كام؟
مكن اعرف الاراضي الميزه بالعبور هتنزل امتي وانا من سكان القاهره
بصراحه احنا كنا فاكرين علي مده ٣٠ سنه وندفع الاقساط لكن احنا مش نكمل فين
شقق للشباب حرام عليهم فين متوسط الدخل هي الناس معاها فلوس هو احنا عارفين ناكل
ومحدود الدخل
ايه الكلام داا يعنى ايه شقه من الحكومه تتباع ب فوايد وبمبالغ مبالغ فيها. الشقق و التشطيبات ماتستهلش الثمن دا. طيب ياريت تسواي الفلوس دى حتى
ممكن حسبة تمويل عقاري لشقة جنة ١٠٠ متر
طب لو الزوج اخد فى الاسكان الاجتماعى ينفع الزوجة تقدم؟
؟؟؟
هو ليه مافيش دفع كاش انا كلمت البنك قالي مافيش دفع كاش
هل فى دفع كاش؟
السلام عليكم
انا كنت مقدمه فى جنه بتمويل العقارى٣% واستلمت الشقه وللأسف بعد الاستلام وخدو مني محضر التسليم بس للاسف اكتشفت فى عيوب فى الشقه بعد الاستلام مكنتش ملحوظه ممكن الافاده اعمل ايه لان للأسف الشركه اللى المسئوله متعبه ومش ايجابين والتشطيبات سيئه جدا
ممكن حضرتك تقولنا ايه المشاكل الموجودة في التشطيبات؟
السيراميك مطبل
ومكسر البانيوهات مش مظبوطه خالص
سيراميك ارضيات الحمام مركبه بطريقه سيئه وللأسف عند التسليم كانت الارضيه ملينه تراب لما استلمنا ونطفنا وشيلنا الأسمنت والتراب اكتشفنا ان حوالين البلاعه متكسر وسيراميك الحوائط مش مظبوط
تشطيب الأبواب البراويز اللى حولين الحلق مخلوعه من الحيطه
فوق كل ده مش مركبين اكسسورات الحمام وسلموها لنا من غير المسامير كمان وبيقولوا ركبوها انتو وللاسف كله ده مظهرش ال بعد الاستلام ممكن تقولى اعمل ايه علشان هما متعبين جدا
انا خارج مصر ينفع اعمل توكيل لاختي وهي تقدم بأسمي علي كل حاجه سواء التعاقد او او مع البنك و الشيكات ؟
مهتم
لازم توكيل بنكي
هو تقريبا ينفع مكتوب بكراسة الشروط دفع جدية الحجز لحد المرتبة الثانية
@@hajarali445 الجدية مفيش مشكلة حد يدفعلك لحد الدرجة التانية، الاستلام اللي هيقدم بنفسه او من ينوب عنه بتوكيل بنكي
انا استفدت بمادرة تمويل عقاري دار مصر طرح فبراير ٢٢ ينفع اقدم ف الطرح ده وادخل تمويل عقاري بتاع بنك الإسكان
لا
السلام عليكم.. فضلا عملت حساب وطلعت استماره باسمي باقي دفع مبلغ جدية الحجز... هل ينفع الزوجه هي اللي تروح تدفع المبلغ ولازم توكيل ولا لا ارجو الرد
ينفع لحد القرابة الثانية .. مكتوبة بكراسة الشروط
أنا دخلت اشوف جنه
لقيت حاسبين فائده حوالى 500 الف زياده على ثمن الشقه الاصلى اللى هو بحوالى مليون وربع ؟
ممكن توضيح
@@Quhslhg حسبت القسط ع ثلاث سنوات لقيتهم مزودين حوالى خمسمائة الف فوائد ع ثمن الشقه الاصلى
الموقع مش شغال حضرتك بتدخل ازاي
@@محمدعميرة-ك5ط جوزى اللى دخل
أنا معرفش ازاى
@@محمدعميرة-ك5ط ااموقع شغال حاول تفتجته من كمبيوتر
لو سمحت عندي استفسار
انا اشتريت شقة تمويل عقاري والبنك مولني ب٥٩٥ الف
في طريق ينفع ابيعها قبل ال ٥ سنين
ولو بعد خمس سنين هدفع كام للبنك عشان ابيعها
القسط ٢٨٠٠ على
٢٥ سنة
علشان تبيعها لزم تسدد كل الفلوس بتاعه تمويل العقاري.
أو تبيع بعقد سوري بينك وبين الشاري لغايه مالاقساط تخلص بس مفيش حد هيستني 25 سنه ويغير العقد
@@mohamedthabet5698
طيب لو سمحت تقولي كدة هسدد كام للبنك
@@safety4all397 كل الاقساط الباقيه. والأفضل روح اسأل في البنك علشان نظام الفايده هيختلف من بنك للتاني
ممكن اعرف خطوات اللي عملتها عشان تاخد شقه التمويل العقاري
مفيش صوت
الصوت شغال ممكن يكون فى مشكلة عندكم
14%
🌷🌷🌷
لو أنا في بلاد برا ينفع آخد منها وكيفية الطريقة ؟
اعمل توكيل لقريبك علشان يستلم الشقة
أما عن الدفع والحجز ممكن يكون اون لاين
حرررام دى سرقه علنى فايده كبيره جدا
بزمتك فى اعزب بياخد مرتب 10تلاف جنيه مش 40الف مكنش شبابنا اتغرب
دكتور هانى بالله عليك رد عليا ضرورى طرح اراضي اسيوط الجديدة الل مستنياه من زمان نزل ومش عارفة اقدم المواقع مقفولة من الزحمة اعمل اى
ولو انا متزوجة من تلات شهور ومغيرتش البطاقة لمتزوجة يعنى مكتوبة آنسة هل فى ضرر ف التقديم؟؟؟
لازم الحالة الاجتماعية في البطاقة . غيري بطاقتك بسرعة هتلحقي
@@fatmamohammed5432 ربنا يبارك ف عمرك تسلمى ع ردك ربنا يجبر بخاطرك
بالنسبة للسن انا ٥٧ سنة ينفع اقدم رجاء الرد والراتب لايتجاوز ٥ الاف اويزيد قليلا
القسط أعلى من راتبك
ممكن يا فندم تقدمي في الاسكان الاجتماعي
او سكن مصر المطروح الآن بس يكون عند حضرتك إثبات دخل اخر بالإضافة إلى المرتب.
انا ممكن اقدم وانا عندي شقه تمليك بإسمي؟
عادي مش مشكلة
الشقق دي خازوق محترم ومش للطبقة المتوسطة خالص وهتداينهم
ده تهريج الكلام ده دى مش اسعار متوسطى الدخل
ويبقى الطرح ده للاغنياء فقط
لان محدش يقنعنى ان دى راتب متوسطى الدخل!!
ولا للاغنياء دا هبل
الموقع مش شغال
ال 10% الموجودة على موقع البنك دي بلح