четвърт милион лева за 40 квадрата в дружба, #бахмааму, сега ми е интересно да го видя и този апартамент вътре кранчетата в банята позлатени ли са.... + че за 10-12-15к лв можеш да забравиш за цялостно изриване на пода + нова замазка и подови настилки или пък да не правиш баня и да пикаеш в мивката в кухнята, за да ти стигне този бюджет за ремонт... И тук говорим за цените от месец Май, когато е пуснато видеото
Това е facebook на майстора ни facebook.com/dani.rivera.14 Можете да му пишете и вече да си размените контакти и да свършите работа. Занимава се с основни ремонти на апартаменти. Преди правеше и изолации, но вече не.
Такъв е пазара на имотите в момента. И на мен ми се иска жилището в новата сграда да е 65000евро и да го купя, но не е. Пазара се диктува от търсенето и предлагането, а в момента търсенето е високо, а предлагане почти няма.
Аве в момента,който каквото ще да ми разправя,има някакъв балон на тия цени особено в София.Аз ако съм на твое място пич,въобще няма да гледам никакъв апартамент в София,а за тия пари ще си купя една готина къща ,край София и ще си карам кефа ! И да ,тия новите апартаменти,няма никакъв контрол и много лъжат с общите пространства, или дори нямат акт 16 ! Аз лично,бих предпочел стар панел,пред някои нова но много малка кооперация и строителство !
Наема на такъв апартамент (много зависи и как е направен) е между 500лв и 650лв. Виждал съм такива апартаменти да се дават и на 700лв (много добре направените), но вече това е доста. Да кажем, че средна цена е 600лв. Преди години можеше да се говори за избиване, но сега случая не е такъв. По скоро гледайте на имота като на дългосрочен депозит в банка и каква доходност ще ви носи. На наем от 600лв и при инвестиция 170000лв (след ремонт и такси и т.н.) годишната доходност ще е 4,2%. Ако парите седят в банка, инфлацията малко по малко ще ги изяжда, докато в имот вероятността стойността на актива да се повиши е доста голяма.
Прекаленото наливане на пари в имущество е безсмислено, ако възвраемощта е трърде ниска. За същата сума пари може да се вземе имот в чужбина, който би ви плащал поне двойно на месец. Отгоре на това - разширяването и добавената стойност обикновено рефлектира в новата пазарна стойност на имота, а в България таванът е друг
Уникално видео, браво!
Какво с какво сравнявате.. Единият апартамент го видяхме. А другият?
четвърт милион лева за 40 квадрата в дружба, #бахмааму, сега ми е интересно да го видя и този апартамент вътре кранчетата в банята позлатени ли са.... + че за 10-12-15к лв можеш да забравиш за цялостно изриване на пода + нова замазка и подови настилки или пък да не правиш баня и да пикаеш в мивката в кухнята, за да ти стигне този бюджет за ремонт... И тук говорим за цените от месец Май, когато е пуснато видеото
Може ли контакт на майстор, който вие ползвате....тоест върши си качествено работата и взима реална цена, без да те мята!
Това е facebook на майстора ни facebook.com/dani.rivera.14
Можете да му пишете и вече да си размените контакти и да свършите работа. Занимава се с основни ремонти на апартаменти. Преди правеше и изолации, но вече не.
125K евро за гарсониера и то в Могадишо (ака Дружба), за тези пари в Солун или Валенсия се купува тристаен апартамент.
Аз не си представям кои купува 45 квадрата в Дружба за 124к евро това е финансово самоубииство. Според мен брокерчвто лъже че е такава цената.
Такъв е пазара на имотите в момента. И на мен ми се иска жилището в новата сграда да е 65000евро и да го купя, но не е. Пазара се диктува от търсенето и предлагането, а в момента търсенето е високо, а предлагане почти няма.
@@imotiko и от къде е това високо търсене като сме най - бедни в ЕС? Или всеки 3ти българин върти далавери или изобщо не е беден!!
Аве в момента,който каквото ще да ми разправя,има някакъв балон на тия цени особено в София.Аз ако съм на твое място пич,въобще няма да гледам никакъв апартамент в София,а за тия пари ще си купя една готина къща ,край София и ще си карам кефа ! И да ,тия новите апартаменти,няма никакъв контрол и много лъжат с общите пространства, или дори нямат акт 16 ! Аз лично,бих предпочел стар панел,пред някои нова но много малка кооперация и строителство !
За съжаление и на къщите близо до София им се вдигнаха много цените и доста трудно се намират читави имоти.
хаха Т-Маркет ли стана плюс на локациите :D .
Имате право, но Билата е по далеч и не се сетих за нея 😀
Колко би бил наема на такава ремонтирана панелка? Колко време се избиват 180к лева от наем?
Наема на такъв апартамент (много зависи и как е направен) е между 500лв и 650лв. Виждал съм такива апартаменти да се дават и на 700лв (много добре направените), но вече това е доста. Да кажем, че средна цена е 600лв. Преди години можеше да се говори за избиване, но сега случая не е такъв. По скоро гледайте на имота като на дългосрочен депозит в банка и каква доходност ще ви носи. На наем от 600лв и при инвестиция 170000лв (след ремонт и такси и т.н.) годишната доходност ще е 4,2%. Ако парите седят в банка, инфлацията малко по малко ще ги изяжда, докато в имот вероятността стойността на актива да се повиши е доста голяма.
Прекаленото наливане на пари в имущество е безсмислено, ако възвраемощта е трърде ниска. За същата сума пари може да се вземе имот в чужбина, който би ви плащал поне двойно на месец. Отгоре на това - разширяването и добавената стойност обикновено рефлектира в новата пазарна стойност на имота, а в България таванът е друг
Всичко не е сменено. Асансьора си е стария от преди 35 години. Никога няма да бъде смемен защото е 30к лева.
Така е. Асансьора не е сменен, но на повечето им смениха моторите и всички бяха ревизирани и където имаше проблем, беше отстранен.
@@imotiko проблема е, че съсвсем скоро няма да има части за тези асансьори.
haha za garsoniera 124 hilkqdi evro vie ne ste normalni maika hahaaa