※현장공개※ 30년 이상 된 썩은 건물 낙찰받아... 리모델링으로 10억 버는 법! 3번 이상 보세요 인생이 바뀝니다
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- #부동산경매 #부동산투자 #리모델링 #상가주택
오늘은 저번에 낙찰받았던
부평구 십정동에 소재한 상가 건물이
리모델링을 모두 마치고
완벽하게 탈바꿈하였는데요
금방이라도 쓰러질 것 같았던 상가 건물이
과연 어떻게 변했을지 함께 만나보시죠!
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(출처) BGM
Track - White River - Aakash Gandhi
Stream - 유튜브 오디오 보관함
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(출처) 자막 : #나눔템플릿
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[Video Source Support]
RUclips channel "freeticon" : / freeticon
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디벨로퍼의 진정한 투자 리모델링 대장님 멋집니다👍
영상 늘 감사합니다^^
없던 엘리베이터를 만들다뉘🫢✨✨✨✨✨✨✨ 역시 믿고보는 대장티비님👍👍👍👍👍 저도 언젠가 맘에 드는 꼬마 빌딩 매입해서 올 리모델링 할께요!!!!!!! 물론 대장티비님과 함께요🙏
신이 주신 재능이시네요.
멋지십니다.
역시 믿고 보는 대장TV~~ 오늘도 많은것을 배우고 갑니다
이 물건 기억납니다. 정말 멋지게 변신했네요. 오늘도 대장님 덕분에 동기부여 뿜뿜하고 갑니다!!
실제로 변신한 모습을 직접 보여주시니 좋습니다😊 역시 실행력 갑!
리모델링 건물의 정석을 보는 영상 이네요 저도 부동산 가치 인 사이트를 키워 디밸로퍼가 되는 날 꺼지 포기하지 않고 매진 하겠습니다.오늘도 양질의 영상 감사합니다.
대장님!
대단하십니다.
축하 드립니다 대박 나시길 바래요
건물의 외양과 현재 사용 현황보다는
입지의 장점과
건물 재건축과 리모델링의 장단점 비교후
리모델링으로 큰 성공을 이루셨네요.
존경스럽습니다.
건물의 외양과 형편을 보지 말고
내적인 가치와 그 가치를 빛나게 드러나게 할
개발자로서의 그림과 투자 마인드가
300만원이 나오던 건물을
1300만원이 나오는 건물로 탈바꿈 시켰네요.
건물도 주인을 잘 만나야 팔자를 고칩니다.
영상으로 보니 또 새롭네요~
항상응원하겠습니다~
제일 중요한건 남이 맺어놓은 맛있는 과일에는 보이지 않는 그간의 수많은 시행착오와 시련, 매몰비용들이 있다는것을 간과해선 안된다.
사회에 꼭 필요한분이네~노후건물 보기만해도 가슴이 답답하던데~별로 스트레스 받지않는 것처럼 편안해 보였어요~천직인듯~대단합니다~
멋지고 부러울 따름입니다. 좋은영상 감사합니다.
이 건물 실제로 봤는데
고급지고 웅장해보이더라구요
대장님 멋지십니다👍
용도변경과정과 공사과정도 보여주시면 더 많은 공부가 되서 경매 응찰을 좀 더 자신 있게 할 수 있을것 같아요
경매의 끝장입니다!
완벽한 리모델링으로 경매의 꽃이 됐네요.
리모델링업체 연락처가 궁금합니다.
디벨롭의 교과서적 정석을 보여 주시네요 감사합니다
대장님. 이렇게까지 멋지게 탈바꿈 하실줄 정말 대단하십니다~^^ 말이 쉽지 디배롭 하는것도 신경 많이 쓰이고 쉬운일 아니라고 알고 있습니다. 물론 신축 만큼은 아니겠지만요. 너무 축하 드리고 조금 기다리셨다가 기쁘고 벅찬 수익 내시길 바라겠습니다!
임차현황까지 너무 깔끔한 영상이었따!
와 어제 썩다리 보고 잠들었는데 오늘 다시 보니까 새건물이 됐네요!! 너무 신기하다 ㅋㅋ
대장님 축하드립니다,,,,,,,,^^
정말 멋지십니다!
항상 잘 보구 있습니다
저도 골드 승강기가 아주 좋습니다 그냥 새건물이네요 놀랍습니다
51기 수강생입니다
역시 대장입니다 화이팅
리스펙입니다
지분 근생에서도 입찰 참가하셨던것 같은데^^
역시
대단하십니다~ 😊😊
축하드립니다~~~
너무 멋있게 탈바꿈했네요. 잘 봤습니다.
지져분한걸 유도 경쟁자 없애기 높은가치율 리모델링 투자
와 리모델링 비용이 얼마나 들었을지 궁금하네요 대단하시네요
와.... 멋지게 변신했네요
오!
대딴하십니다
짝짝짝 👏
리모델링 할때 비용은 신축비용절반 생각하고 해야할까요? 물론 자재에 정도따라 다르겠지만요 궁금합니다 저도 곧 진행해야는데 걱정부터 앞서서요
어이구 리모델링이훨씬 싸죠. 330평 리모델링에 4억이면 평당 120-130정도 지출하신건데.
요즘 신축하시면 상가라해도 평당 600이상은 잡아야합니다.
답글 감사합니다^^~
역시 대단합니다 축하해요🎉
대단하십니다
초보적인 궁금한점이 있는데요 ..ㅎㅎ 리모델링 할때 들어가는 비용은 대출이 가능한건가요? 리모델링 비용4억은 내돈얼마나 있어야 할수있는건가요?
낙찰가 18억
리모델링 4억
기타 세금 등 포함 토탈 25억
와 너무 멋집니다..
축하드려요. 🎉🎉🎉
정말 대단하십니다
리모델링 또한 어찌 그리 저렴하게 할수 있을까요?
역시 멋지십니다 대장님~~~~
대장님 🎉🎉🎉 너무 멋지세요~~^^
너무멋지네요~
와!! 그때 어둠의 기운을 풍기던 건물이 맞나요!! 진정한 디벨로퍼이네요 크~~!! 👍
와 멋지네요~나도해야겠다😂
아크릴 제작 가공 가게를 저런 곳에 들어오면 민원 엄청 들어올거 같은데 차라리 외진데에 부지 사놓고 컨테이너 방식으로 지어서 했었어야함
리모델링 업체들, 꽉 잡고 있는 것으로 보인...❤🎉
리모델링도 저렴하게 잘하셨네요
감사합니다
저번영상은 어떻게볼까요?ㅎㅎ 물건번호 궁금하네용!! 대박입니다!
물건 분석 영상 1탄 ☞ ruclips.net/video/kFirYCtWtsE/видео.html
명도 진행 영상 2탄 ☞ ruclips.net/video/mSjdKVAtWHM/видео.html
명도 완료 영상 3탄 ☞ ruclips.net/video/SLXjsphXCcA/видео.html
해당 영상을 참고해 주세요~
감사합니다 ^0^~
추카요
리모델링을 4억에하면 싸게 하신거 같은데 어디인지 정보얻을수 있을까요?
고맙습니다
대장! 저 이건물 주세요 ㅋ
좋은 가격에 주세요!
능력자 이십니다.
지하 수도만 나오면 당구장이 딱인대
십정시장 옆 빌라가지고 잇는대
내쪽만 개발이 늦네 아흐
다시보니 대장님 부자시구나 25억 윽
얼마에 낙찰받았나요?
이 정도 리모델링 하려면 비용이 얼마나 들까요?
대단하다는 말만 나오네요 ...
암흑의 기운이 느껴지던 지하 교회 공간 ㅎㅎ ㅠㅠㅠ
이정도로 리모델링하면 몇개월 정도 걸리는건가요??
근데 리모델링 비용이 총 얼마가 들었나요??!!! 완전 궁금.. 요새 원자재 인건비도 많이 올랐다는데...ㅠㅠ
4억이라고 하네요. 영상 잘 들어보심 자세하게 이야기 하시네요
대박^^
헉..대단
대장님! 리모델링한 건물 유일한 단점을 이야기 해 볼께요.
왜 수리를 하면서 엘리베이터 양 옆 타일을 그런걸 골랐을까요?
검은 타일 모양이 좌우로 횡으로 사선이 그려져 있는데, 눈이 혼란스럽고 특히 풍수에서 가장 꺼리는 문양입니다.
골드색 엘리베이터의 장점을 퇴색시키는 문양입니다.
좀더 좋은 문양이나 색갈 또는 세로문양으로 했으면 하는 아쉬움입니다.
타일 좋은데요ㅋ
대장님의능력으로
변신가능하게 만드실수있는거예요
싹다 바꿔 부렀네
건물주 대장님
잘봤습니다 안철수의원님
와...
그냥 신축이네요 ㅋㅋㅋㅋ
골드엘베 타러 고고~~
지층은 스카하기 딱이네요~
좋은냄새에 심취하신 대장님~
주인은 > 대장님ㅎㅎㅎ
감사합니다.
부럽다 부러워
이거 풀 스토리있나요? 실 투자금에 대출은얼마나 받은건지도요!
해당 영상의 풀 스토리가 궁금하시다면
물건 분석 영상 1탄 ☞ ruclips.net/video/kFirYCtWtsE/видео.html
명도 진행 영상 2탄 ☞ ruclips.net/video/mSjdKVAtWHM/видео.html
명도 완료 영상 3탄 ☞ ruclips.net/video/SLXjsphXCcA/видео.html
해당 영상을 참고해 주세요~
❤
ㅡ🎉브라보스타빌
뭔 넘의 교회들은 쓰레기하나 안치우고 걍 나가네들 ㅉㅉㅉ
마술;;;;;;;
지하는 연습실?..
댄스 연습실 들어오면 좋겠습니다❤
광고회사가 쓴다고 영상에 나왔어요
항상 잘 보구 있습니다
감사합니다