Ce cadre épargne 4000€/mois et vise les 2M€ ! - Analyse de Patrimoine
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- Опубликовано: 27 сен 2024
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▬▬ SOMMAIRE
Avoir 1 million de capital net et viser les 2 millions d’ici 10 ans, est-ce possible ?
C’est ce que nous allons voir en analysant ensemble le patrimoine qu’un abonné nous a envoyé et découvrir comment cette personne fait pour épargner 4 000€ par mois en ayant un salaire de 4 200€ par mois.
Dans cette vidéo, nous allons décortiquer tous ses revenus et ses dépenses ainsi que faire une revue de son portefeuille financier. On fera par la suite des projections patrimoniales pour savoir quand est-ce qu’il pourra atteindre son objectif de 2 millions de capital net.
À bientôt,
Matthieu.
▬▬
Avertissement : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce contenu n’est pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte un risque de perte en capital. Les vidéos et le contenu distribués par la chaîne « S’INVESTIR » sont créés à des fins exclusivement pédagogiques, éducatives et informatives. Les conseils et les stratégies évoqués ne donnent aucune garantie de gain. Vous assumez l’entière responsabilité de vos choix d’investissement et vous ne pourrez pas vous retourner contre le créateur de contenu. Certains liens sont des liens d'affiliation. Si vous cliquez sur ces liens, achetez quelque chose ou concluez un accord, S'investir peut recevoir une rémunération de la part des sites partenaires. Vous n'engagerez aucuns frais supplémentaires et vous soutenez cette chaîne. Au contraire, vous pouvez parfois gagner un bonus en passant par ces liens. Un grand merci pour votre soutien ! 🙏
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Bonjour Mathieu et merci pour l'analyse de patrimoine et les conseils prodigués.
Je peux confirmer aux personnes ayant des doutes sur la véracité du profil que celui ci est bien réel et que la description qui en est faite est fidèle à ce qui a été communiqué à Mathieu et son equipe.
Il est en effet difficile de détailler tout un patrimoine en un formulaire généraliste de quelques pages donc je comprends que certaines personnes puissent se poser des questions. Cependant je suggère de s'inspirer de ce type de vidéos pour reussir plutôt que de se braquer. Les clés pour avancer dans le developpement de son patrimoine sont relativement simples et bien enseignées par Mathieu dans l'ensemble de ses vidéos.
Je n'ai rien à gagner (ni a perdre) à partager mes remerciements et fellicitations à Mathieu et son équipe, ainsi qu'a toute autre personne qui partage de manière gratuite une éducation financière cohérente et de qualité.
Je me suis formé tout seul depuis plusieurs années avec du temps, de l'investissement, de la patience, de la lecture et de l'éducation gratuite. Je n'ai pas hérité, j'applique juste quelques principes simples à la portée de la plusparts d'entre nous.
Je suis disponible pour clarifier les zones d'ombre du profil si necessaire.
Investissez en vous !
Je vous souhaite le meuilleur.
Il vit tout simplement comme moi haha. Les collègues sont tjrs choqués mais je vis très bien. J’ai exactement le même profil à 35 ans.
-4000 euros de salaire
-2000 euros de rentes immobilières
-Vis chez les parents (gratuit) ou à l’hôtel lors des déplacements pro (payé par le travail)
-Mange chez les parents (gratuit) ou au resto lors des déplacements pro (payé par le travail)
Au final, les revenus perçus servent surtout pour les dépenses avec les amis et les voyages mais restent limitées au vu de notre situation financière. Le gros du patrimoine vient de la plus value des différents biens immos locatifs entre 2012 et 2024 (+40%).
Bravo ! 👍
Mdr tu as 35 ans et tu raquettes tes parents tu vis à leurs crochets … Visiblement en plus tu es fier de sa… Quelle petite mentalité …
@@Big830 Flemme de dévoiler toute ma vie ici, mais je suis aussi 8 mois à l'année à l'étranger en Asie. Au final, entre les hôtels payés par la boite et les 2 mois de l'année chez les parents, je le vis plutôt bien. Mais bon, c'est très français de juger la vie d'autrui sur un commentaire. Continue à vivre la tienne et garde ta grande mentalité. Allez tchao. :)
Profil sur lequel on est en droit de se poser des questions. S 'il est véridique , forcément gros héritage ( on ne vit pas vieux chez lui ou il a une vieille tante multimillionnaire .....) .
Soit ses dépenses annoncées sont farfelues . On dirait qu 'il vit dans les quartiers Nord de Marseille, mange au Restau du Coeur, n' a pas de voiture, n ' a pas d 'internet fixe, ne se chauffe pas, a tiré une ligne électrique chez le voisin, se sert d 'une copine dans un PACS fictif pour faire baisser ses impots ( s 'il était seul il payerait le double ) , n ' a aucun problème de santé, s 'habille chez Emmaus...etc
Soit ses dépenses sont vraies , alors on a affaire à un grand malade.....
Après sur le patrimoine , c'est assez cohérent , rien de choquant .
Il vit encore chez ses parents, cela explique tous les éléments 😅
@@elbrujoespecial4747 il paye 300 € de loyer ...Pas sympa les parents ! 😀
Bonjour
Je peux confirmer la véracité du profil et que la description qui en est faite est fidèle à ce qui a été communiqué à Mathieu et son equipe.
Il est en effet difficile de détailler tout un patrimoine en un formulaire généraliste de quelques pages donc je comprends que certaines personnes puissent se poser des questions.
Je n'ai pas hérité, j'applique juste quelques principes simples à la portée de la plusparts d'entre nous.
Je suis disponible pour clarifier les zones d'ombre du profil si cela peut vous intéresser.
Je vous souhaite le meuilleur.
Marco
@@elbrujoespecial4747 donc c'est bien un grand malade.
Ne pas oublier qu'il a beaucoup investi en immobilier aussi et que donc il touche des revenus de ses loyers !
Toujours intéressant la multitude de profils traités, à chacun d'essayer de faire de son mieux par la suite. Merci Matthieu pour le partage !
DCA ne veut pas dire investir chaque mois, mais à intervalle régulier..
Tu peux faire du DCA tous les mois comme tous les ans..
Oui c'est exact, merci pour ton commentaire
C'est le grand écart avec la dernière vidéo 😂
On pourrait peut être organiser un speed-dating pour les faire se rencontrer 😂
Un speed dating avec pâtes et eau plate lol
Bravo pour la régularité dans le post des vidéos, c'est devenu mon rendez-vous hebdomadaire à 17H30 tous les mercredis ! Hâte de voir la prochaine vidéo
il a les même frais qu'un député bravo !
Sauf que lui, il travaille et paye des impots.... Un député, pour qu'il soit payé, il faut piocher dans nos poches...
Salut Mathieu, serait-il il possible d’avoir une comparaison des fonds et ETF sur le private equity ? Sinon au top la vidéo comme toujours 😁
Pas d' ETF sur le Private Equity . De toute façon, ce n 'est pas pour les débutants.....
Il suffit d'un calcul extrêmement simple pour se rendre compte que c'est un héritage.
Même en mettant 100% de côté, à coup de 4000 net d'impôt par mois, il faut plus de 20 ans pour mettre de côté un million d'euro hein.
Même s'il y a des revenus locatifs (qui sont très fortement taxés sauf montage mais via investissements en contre partie).
Aucun jugement ici, juste une observation basique.
Bonjour, votre calcul ne considère pas : la plus value immobilière sur plusieurs années, l'effet de levier du crédit immobilier, les plus values boursières et effet composés. C'est pour ces raisons qu'il est recommandé de commencer tôt (même avec peu) et d'utiliser l'effet de levier du credit de la banque. Pas d'héritage pour ce profil. Cdlt.
@@denismarco230en considérant qu'il ait commencé à travailler à 24 ans avec déjà 4000e net par mois de côté tous les mois, il faudrait avoir fait une plus value de 500 000e avec intérêts composés. Sacrée plus value !
500k€ de plus value sur 12 ans avec 500k€ investi avec effet de levier du credit ca fait 100% en 12 ans, soit en moyenne moins de 10% par an. Ce n'est pas le calcul exact car les investissements se sont fait en plusieurs fois mais c'est grossierement ce qu'il s'est passé.
Mais bien sûr… 100e de course par mois, 40e par mois pour l’eau + électricité + gaz, mais bien sûr …
20e de transport par mois (donc déjà absence de véhicule, et même a tout faire en transport en commun, je suis dubitatif du coût …)
Je ne dis pas que le profil est fake, mais il y a des oublis dans les dépenses ….
Aucun frais de santé / coiffeur ? Que 50e tout cumulé en assurance ? (Mutuelle santé, assurance habitation, éventuellement assurance propriétaire, auto….)
100€ tu manges juste des pâtes xD
@@clausius594 C’est clair …
Dans le pire des cas… même s’il dépense 1000€ de plus par mois il est toujours à 3000€ alloués aux investissements. C’est ça qu’il faut retenir et probablement 3000€ de plus que toi… plutôt qu’être toujours à chercher la petite bête autant s’inspirer de ce profil
@@maximehajji4137 quitte à faire une analyse de profil, autant la faire avec exactitude.
Les chèques restaurants ne sont pas mentionnés dans le profil, ce qui fait 200€ de plus en budget courses pour marco. Rappel la video ne decrit que le profil de marco, la personne qui partage sa vie n'est pas mentionnée et participe également aux frais😜 Ils sont 2 dans le foyer ce qui fait entre 250 et 300€ chacun a peu près pour les courses / restaus par mois. Toutes les autres charges sont partagées 50/50 donc a multiplier par 2. Eau, gaz, internet, assurance etc ....
Je vous souhaite le meuilleur.
Merci mounir 😂
Super vidéo comme toujours : -)
Il y a clairement un problème sur les impôts payés. Soit tout n'est pas déclaré, soit il y a une formule magique pour optimiser. Mais quoiqu'il en soit il manque des infos ici.
Le profil est pas très crédible: il génère 2k de revenu immobilier, faut au moins 5-6 biens et il paye 50€ d’assurance… gaz & elec 40€/mois, chez moi en 2024 j’suis à 140€ pr 60m2 😅 bref
Bonjour
Je peux confirmer la véracité du profil et que la description qui en est faite est fidèle à ce qui a été communiqué à Mathieu et son equipe.
Il est en effet difficile de détailler tout un patrimoine en un formulaire généraliste de quelques pages donc je comprends que certaines personnes puissent se poser des questions.
Je n'ai pas hérité, j'applique juste quelques principes simples à la portée de la plusparts d'entre nous.
Je suis disponible pour clarifier les zones d'ombre du profil si cela peut vous intéresser.
Je vous souhaite le meuilleur.
Marco
Faire x 2 en 10 ans ? Spoiler alert, c’est la base du SP500
avec le PER tu payes beaucoup de frais de gestion non est ce que cest aussi bien que ça ?
Salut Matthieu,
Je souhaite investir dans des ETF capitalisant mais avant toutes choses j'ai une question. La voici: Si je ne récupère pas mon gain, est ce que chaque année je vais être imposé sur les intérêts réinvestis ?
En espérant avoir une réponse, je t'encourage vivement à poursuivre sur cette lancée,
Lamour.Brayan
Tu n'as pas dit comment optimiser les SCPI, pour éviter les impots, ou les alléger. Tu pourrais préciser stp ?
J'aime bien ce profil, il me ressemble un peu en beaucoup mieux....mais je suis très étonné des 100€ d'alimentation, il doit avoir des repas d'affaires en frais déductibles et aussi santé zéro donc il n'a pas de mutuelle ou alors une mutuelle d'entreprise...en tout cas Bravo 👏🏼 continue et fait quoi qu'il arrive ce qu'il te plaît t'es pas obligé d'être fire barista si ton métier te plaît te reste comme ça. J'imagine aussi que ton métier te prend beaucoup de temps donc aussi bravo pour les connaissances financières. Vu ton jeune âge je ne me fais pas de soucis si les délais d'échéance objectif sont trop courts
Les chèques restaurants ne sont pas mentionnés dans le profil, ce qui fait 200€ de plus en budget courses pour marco. Rappel la video ne decrit que le profil de marco, la personne qui partage sa vie n'est pas mentionnée et participe également aux frais😜 Ils sont 2 dans le foyer ce qui fait entre 250 et 300€ chacun a peu près pour les courses / restaus par mois. Toutes les autres charges sont partagées 50/50 donc a multiplier par 2. Eau, gaz, internet, assurance etc ....
Je vous souhaite le meuilleur.
Pierreval santé n'est pas une super option... Vu son âge, il y du rentrer il y a peu de temps : est qu'il a intérêt à sortir et couper pour réinvestir ailleurs ?
@@Tripaliumgniocchi 5% par an avec une fiscalité à 70% européenne. C'est dans la bonne moyenne des SCPI.
Foutage de gueule intégral
Et pourtant... il est bien réel. Cf commentaire de marco un peu plus bas.
Je vous souhaite le meilleur.
@@denismarco230 mdr
100€ par mois d'alimention, je n'y crois pas définitivement
Bonjour, les tickets redtaurant pour faire les courses (200€ par mois) et le fait d'être 2 dans le foyer, soit environ 500 € par mois, ne vous aide pas a y croire un peu plus ?
C'est un sketch ce profil !
Et pourtant... il est bien réel. Cf commentaire un peu plus bas.
Je vous souhaite le meilleur.
Sur le long terme sur le PEA, me conseillez vous plus un etf s&p 500 protegé contre le risque de change. Si non pourquoi ?
Tu dois répondre à cette question : As-tu plus confiance en l'€ ou au $ ? Si la réponse est dollar $ , alors ne te protège pas contre le risque de change
j'ai du mal à comprendre comment il peut avoir 1,2M à 35 ans en investissant 4000€ par mois avec un salaire de 4200€, il ne vit pas ne paye pas d'impôt ? il gagne 4200 € depuis combien d'année ? 10 ans ? 120 mois fois 4000 ca fait 480000 euros ? dans votre calcul il aura 2M à 50 ans sans fonder une famille sans enfants , sans vivre jusqu'à 50 ans wow c'est génial comme projet... bref je trouve cette vidéo pas très crédible ?
Ou Marco a essentiellement hérité mais il semble très au courant des stratégies d'investissement avec une vie très frugale... Profil réel OU fictif( avec les caractéristiques de l'investisseur PARFAIT : Liquidités, fonds indiciels, SCPI, immobilier, crypto, Luxe...)
Il a très bien pu hérité. Ya quoi d'incompréhensible
Alors non il s’agirait de bien regarder il gagne 6700€/mois
@@dieuetmondroithonisoitquim338 oui mais dans ce cas il faut le préciser au début de la vidéo !
@@daccordmaistatort7596 oui avec les investisseurs locatifs, pareil il a pour 750 K d'immondices avec un prêt de 180 K ??
Le concept est plutôt sympa de présenter des "patrimoines", mais pourrait on avoir un VRAI patrimoine corrélé à un rythme de vie réel ?😂😂😂
Une famille, des enfants, de vrais frais de vie : voiture et frais associés (carburant, assurance , frais d'entretien, eventuels frais non prévus), abonnements divers ( téléphone, internet, télé , club de sport, etc..) assurances diverses bouffe ( car 100 balles/mois, faut arreter là, le mec est nourri avec une poche ? 😂) les frais associés à la détention d'immobilier ( entretien, casse, taxes foncières, factures, revalorisation...), la vie courante (fringues, loisirs, restaurant, ciné..) certains frais médicaux non remboursés à 100%, frais de garde si enfants, vacances car il gaut bien s'évader un peu par moments.... Et j'en passe !
Et là, je ne suis même pas dans l'ultra consommation, juste dans un rythme de vie tout à fait normal..
Bon je pense qu'un tel " profil" n'a pas de gonzesse 😂😂😂 rien qu'avec 100 balles de bouffe /mois je la plains la pauvre 😂😂 surtout en pleine jeunesse....
Allez Matthieu, essaies de mieux selectionner tes profils, afin d'etre au plus proche de la réalité du terrain...
Bonjour Matthieu,
Que penses tu de l’ETF Vanguard LifeStrategy 80% Equity UCITS ETF (EUR) pour du long terme?
Il pondère un peu moins les US au profit de l’Europe et inclus un peu d’émergents. Il y a aussi 20% d’obligataire.
Merci!
Ça manque de Nasdaq
Quand on a de l immobilier, il faut des liquidités s'il y a un soucis de toiture, de chaudière. Apres c'est peut être beaucoup ici?
Bonjour,
La pluspart des liquidité sont sur livret A et LDD ppur dormir tranquille. Ce qu'il y a sur les Compte courant sont juste pour alimenter avec un peu d'avance le DCA qui est de 1000€ par semaine en automatique. Du coup 3 mois d'avance et plus besoin d'y penser.
Je vous souhaite le meuilleur.