상한선이라 보다는 시세죠. 들어가는 세입자 입장에서 굳이 비싼데 들어갈 필요가 없고, 비싼곳은 계속 공실로 남으면서 이자부담은 건물주가 부담하니…근데 2021~2022년 강남부동산업자들 말에 혹해서 매매한 분들에 지역 시세모르고 자기들 매매가 기준으로 예상 건물 수익률을 잡아놓은거죠…피보는건 건물주.. 실제로 곡소리내는 건물주분들 많죠.
장사의신 현장이형이 이런말을 했죠 "가격은 사장이 정하지만 가치는 고객이 정한다" 저는 이 말에 전적으로 동의합니다. 🎆🎆 본인이 이 상품을 100만원에 팔고 싶다고 고집부려봐야 그 상품이 시장에서의 가치가 30만원이라면 쓸데없는 고집 부리면 안되죠 건물주의 월세도 마찬가지라고 생각합니다. 무작정 가격 올려봐야 사람 아무도 안 옵니다. 그렇지만 얼른 건물주 되고 싶네요 😆 전 직장인인데 풀 레버리지로 아파트를 샀는데 직장에 다니고 있기에 여력이 되는 것 같습니다. 물론 부수입을 늘려야겠지만 무작정 하는 퇴사, 무작정 받는 대출은 꼭 신중해야 합니다 🔥🔥
너무나 기다리던 영상입니다! 언규님 영상 보고 쇼핑몰 시작해서 거의 5년이 지났는데요 그동안 운이 좋아 돈을 많이 벌어서 건물 사려고 공부를 계속해서 하고 있습니다. 대부분은 알고 있는 내용임에도 불구하고 여전히 배울 게 있네요 너무나도 좋은 이야기라서 가능하다면 다음편도 나오길 기원하겠습니다! 늘 번창하시고 건강하세요 언규님 화이팅!! P.S 언규님 몸 좋아지시는거 보고 부러워서 저도 운동 시작했습니다!
주피디님~ 은 정말 공인이에요!~^^ 사업가시구요!~ 댓글, 전하는 이야기들... 요즘 시기에는 더 곱씹어 보는 이들이 있으니, 항상 잘 챙기는 멋진 분이 되시길 바래요!😊 직원들, 회원들, 팬들이 많아서 어깨기 무거울 수도 있지만, 큰 사람이 되셨다는 거니까요!~^^ 2025 한 해도~🎉 응원합니다 😊
내가 0원부터 다시 시작한 방법
ruclips.net/video/fz7yIQD4cEQ/видео.html
와 정말 피가되고 살이되는 강의입니다 감사합니다🙏🙏🙏
건물 투자 관련해서 이렇게 구조적으로 설명해주는 영상을 그동안 너무너무 찾고 있었는데 이제서야 명확하게 머릿속에서 정리가 되기 시작합니다. 정말 진심으로 감사드립니다. 앞으로도 건물 투자 관련 동영상 많이 올려주시기를 바래봅니다.
좋은 강의 너무 감사드립니다~ 다음 영상도 기대되네요^^👍🏻
어깨 왜그러세요 날이갈수록 몸이좋아보이시구 멀끔해지구 계서셔 귀도 눈도 즐겁슴니당
와 건물 이야기 기다렸습니다. 자주 해주세요~ 항상 쵝오입니다!
어디서도 들을수없는 찐경험에서 나오는 강의잘들었고 유익했습니다!
오늘도 소중한 영상 감사합니다^^
사기전에 이런 분석과정이 있다면 자신감이 많이 올라갈듯 보입니다.
좋은 영상 도움이 많이 됩니다.
좋은 정보 감사합니다
ㅋ구독중입니다!
주피디님ㅎㅎ좋아요^^
상한선이라 보다는 시세죠. 들어가는 세입자 입장에서 굳이 비싼데 들어갈 필요가 없고, 비싼곳은 계속 공실로 남으면서 이자부담은 건물주가 부담하니…근데 2021~2022년 강남부동산업자들 말에 혹해서 매매한 분들에 지역 시세모르고 자기들 매매가 기준으로 예상 건물 수익률을 잡아놓은거죠…피보는건 건물주.. 실제로 곡소리내는 건물주분들 많죠.
그럼에도 불구히고 임대료 깎는건 건물가치 떨어진다며 버틴분들 1년뒤 건물 싸게 판다고 내놓는 분들 꽤 봤죠.
너무 많이 도움됬습니다
감사합나다
이건 진심 곱씹어서 봐야할 영상이네요!!!
찐경험담..감사합니다~~~
좋은 내용이에요!! 감사합니다
귀에 쏙 들오네요
나중에 꼭 한번 놀러오세요.
코로나전부터 늘 보던 팬입니다.
성장하시는 모습에
깊이 반성하며 응원합니다
한번에 종합적인 부분들을 집어 주셔서 많은 도움 되었습니다. 항상 좋은 인사이트 주셔서 너무 감사드려요.^^
진짜 피와 살이 되는 훌륭한 강의지만, 결국 건물 살 돈 없는 현재의 나에겐 도움이 전혀 안되는 ㅜㅜ 10년뒤의 나에게 자양분이 되길.
경험하신 이야기 넘 좋아요~
더 타임 호텔과 피겜3로 알게 되어서 보게 되었습니다. 저도 주언규님 첫인상이 그다지 좋지는 않았는데 제가 참 사람 보는 눈이 없다는걸 알았습니다. 영상을 보니 진실되게 얘기하시는 것 같아요. 나이 많은 백수지만 저도 한 번 힘내보겠습니다.
건물주는 머나먼 얘기지만 역시 돈생겨도 함부로 사면 호구되겠네요 😅 영상 잘봤습니다 다른 부동산 노하우도 풀어주세요😉
부자는 망해도 몇년은 간다고 서울은 부동산이 망해도 몇년은 호황으로 가겠지.
기승전 구독 ㅋㅋㅋㅋㅋ 역시 재밌는 형이야
장사의신 현장이형이 이런말을 했죠
"가격은 사장이 정하지만 가치는 고객이 정한다"
저는 이 말에 전적으로 동의합니다. 🎆🎆
본인이 이 상품을 100만원에 팔고 싶다고 고집부려봐야 그 상품이 시장에서의 가치가 30만원이라면 쓸데없는 고집 부리면 안되죠
건물주의 월세도 마찬가지라고 생각합니다.
무작정 가격 올려봐야 사람 아무도 안 옵니다.
그렇지만 얼른 건물주 되고 싶네요 😆
전 직장인인데 풀 레버리지로 아파트를 샀는데 직장에 다니고 있기에 여력이 되는 것 같습니다.
물론 부수입을 늘려야겠지만 무작정 하는 퇴사, 무작정 받는 대출은 꼭 신중해야 합니다 🔥🔥
좋은 아파트 사는 방법에 대해서도 경험을 공유해주시면 감사합니다
마지막은 구독!! 눌렀습니다
몸이점점좋아지시네
너무나 기다리던 영상입니다!
언규님 영상 보고 쇼핑몰 시작해서 거의 5년이 지났는데요
그동안 운이 좋아 돈을 많이 벌어서 건물 사려고 공부를 계속해서 하고 있습니다.
대부분은 알고 있는 내용임에도 불구하고 여전히 배울 게 있네요
너무나도 좋은 이야기라서 가능하다면 다음편도 나오길 기원하겠습니다!
늘 번창하시고 건강하세요 언규님 화이팅!!
P.S 언규님 몸 좋아지시는거 보고 부러워서 저도 운동 시작했습니다!
그 돈이면 건물 안사요.
미국주식 넣을듯.
휴 이거 안봤음 건물살번했네
슈퍼맨!~😮
어깨가 더 넓어지고 있으시네요!🎉
오!~^^ 10등 안! 공부도 좀 열심히 할걸 ..😅아쉽네요.
일등 잘 배우겠습니다.
나에게 수백억이 있다면 그중에 백억을 비트코인에 올인할것............죄송합니다.
쉬워보이죠? 70% 빠졌을때도 현금흐름없이 버틸 수 있을 것
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
건물에 수백억 썼다고 수백억이 있는건 아니에요.. 저도 그간 아파트 사는데 수십억 써봤는데 실제 순자산은 몇억이였거든요!
지금와서요? 절반빠져도 존버할 수 있을거같죠?
좋은 방법이지만 여러 리스크가 있으니 적정비율로 분산 투자하시는게 ㅎㅎ
마인드가 부자될상 아님 ㅋ
주식이 쉬운 것 같기도 하고...
부동산이 더 쉽습니다
부동산이 더쉬워요.. 투자는요 ..
주피디님~ 은 정말 공인이에요!~^^ 사업가시구요!~
댓글, 전하는 이야기들... 요즘 시기에는 더 곱씹어 보는 이들이 있으니, 항상 잘 챙기는 멋진 분이 되시길 바래요!😊
직원들, 회원들, 팬들이 많아서 어깨기 무거울 수도 있지만,
큰 사람이 되셨다는 거니까요!~^^
2025 한 해도~🎉
응원합니다 😊
네이버 부동산에서 앞에 m 자를 붙여도 저는 접속이 안되는 이유가 있을까요? ㅡ 유료 서비스인가요?
♡
쌩뚱 맞은 구로동 이라 죄송합니다 ㅠㅠㅠ
2등 잘배우겠습니다
주옥 같은 이야기입니다. 건축물 개요 기획도 못하는 사람들이... 강력 추천햇던.. 그 시절..
몸이 볼때마다 벌크업 되는듯해용
저런것도 안보고 몇십억짜리를 사는사람이 있다고요?!
수백억이라는데요? 썸네일에
There is no second best
5주남았습니다.
요즘 건물 사는 사람 있나? 망함.
건물살 돈이나 있나...?ㅋㅋ
에잇4등…담에는 1등 도전
요즘 같아선 이런분이 정치를 해주면 얼마나 좋을까 생각이 듭니다ㅜㅜ
난 그냥 세계일주다니겠음 ~