올림픽훼밀리아파트 최근 시세 ( 25-01-20 )

올림픽훼밀리타운아파트
단지내 서울부동산입니다
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올림픽훼밀리아파트 최근 시세 (25-01-20)
“약속드립니다. 서울부동산은
정직하고 정확하며 정보가 빠릅니다.”
항상 한결같은 마음으로 함께합니다 *
올림픽훼밀리타운아파트의 지난주
(01.13 ~ 01.19)
​​1. 현장 분위기
꾸준한 아파트이면서 관심과 호응이 많은 올림픽훼밀리타운아파트는 당연히 가격적인 면에서 저평가 되었으며, 지리적인 면에서도 강남 수서가 지척이니 전국구 아파트가 될 수밖에 없는 명품 아파트입니다.
매물의 개수가 서서히 줄고 있는 가운데 신규 매물 나오는 속도보다 기존 매물의 사라지는 현상이 더 빨라 보입니다.
그래서 지난주도 3건의 매매체결이 이어졌습니다.
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지금 이 시간에도 매물의 내용과 조건으로 협의 중인 매물도 있음을 아셔야 합니다.
제 생각엔 지금도 같은 매물의 가격대에서 원하는 매물과 좋은 매물은 거래가 되면서 층이 낮거나 수리상태가 먼저 매매된 매물보다 떨어지는 매물이 남게 되기에 매수자분들의 입장에선 가격이 아주 약간 상승했다고 보시는 게 맞는다고 생각이 듭니다.
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부동산은 정책도 무엇보다도 중요하지만, 개개인의 부동산에 대한 심리도 무시 못 한다고생각합니다.
물론 전체적인 분위기가 무너졌을 때는 어쩔 수가 없지만
가끔 매수 타이밍의 눈치를 보다가 기존 매물이 사라지면 찾으시곤 하시는 매수예정자분들을 그동안 많이 보았기 때문입니다.
결정하기가 쉽지 않습니다.
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지난 16일 기준금리를 3%로 동결한 한국은행 총재는
"계엄 사태 여파 경제 성장률 전망치 낮춰야"
경기 침체 위기감 피력했지만
원화값 방어 위해 '동결' 선택
물가 자극. 자본 이탈 공포감
내달엔 인하 가능성 높아
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서울부동산은 2025년에도 핵심지역 단지들을 중심으로 더더욱 양극화 차별화가 심해질 것으로 예상됩니다.
똘똘한 한 채의 위력이 갈수록 거세지는 시대에 올림픽훼밀리타운아파트의 존재감도 커질 것으로 보입니다.
서울부동산을 통해서 풍성한 마음 가지시는 한 해가 되시 길 바랍니다.
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2. 매물 현황 - 신규 매물 건수 2건, 기존 매물 보류. 취소 0건
​3. 실제 거래건수 - 지난주 3건 1월누적 11건
4. 매도 매수 풍향계- 매도자 = 매수자 ( 대치중 )
단지내 서울부동산
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