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강의 잘보았습니다. 질문이 있는데요, 저는 지금 서울에 일시적 2주택자로 생각하고 집을한채 내놓은상태입니다. 큰평수로 점프하려고 하나더 구매하고 10년 산집은 매물로 내놨는데 ....근데 말입니다 5년전에 부모님이 돌아가셔서 시골집을 상속 받은게 있는데 이게 시골이라 집값도 얼마 안되는건데..이것 때문에 3주택으로 들어가서 양도세 비과세혜택을 못받는건가요? 그렇다면 매물을 거둬야 하나해서요...
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회계사님 구독하고 정주행하고 있는데 정말 주옥같은 강의네요~
양도는 불복상담만 하신다는 말씀에 심히 공감합니다~
앞으로도 좋은강의 부탁드립니다~
감사합니다 ~
저의 어머니가 15년전에 아파트를보유합니다
7년전에 누나사별하여 누나집에같이 살고있습니다
누나와어머님이 1가구에 같이들어가나요?
작년에 어머니가 보유하신 아파트8천에 팔았습니다 오늘 과세예고통지를받았습니다
양도소득세17백만원이 나왔는데 이거다내야하나요?ㅜㅜ
잘보고갑니다~~
회계사님~~
세금 강의 잘 듣고 있습니다.
질문 - 1세대의 의미에서 결혼한 아들이 아파트를 구입하여 독립하여 살고 있고, 문론 세대 분리(주민등록상)도 되어있습니다.
단지 편이상 주민등록은 아버지와 한 주소에 등재 되어 있습니다. 이런 경우에도 1세대로 보지 않는지요?
다음 강의할 내용에 포함되어 있으니 참고부탁드립니다
일단 답변을 먼저 좀 해주시면 더 좋았을거 같은데.. 다음편에서 보라는 내용이네요
강의 잘 듣고 있습니다.
서울 조정대상지역 1가구 2주택 보유 중이고 1채는 매도 진행 중이라 일시적 1가구 2주택 상황입니다. 기존 매도 진행 중인 주택 매도 전에 비규제지역의 아파트 1채를 추가매수 후 1년 보유 및 매도할 경우 양도세 중과에 해당되나요?
다른 주택을 매도하기 전에 추가로 주택을 취득하시면 비과세 혜택도 못 받으실 수도 있습니다;;
감사해요
일단 적어주신 부분만 보면 ...비과세는 가능할 것으로 보입니다
현재2주택이면서 그중한채는 매도중입니다
매도진행중에 조정지역내 1채를 계약했습니다
일시적 3주택이 되는건지하고요?
또 매도하면 비과인지궁금합니다 ㅡ 매도중인주택은 조정지역 외 있습니다
조정지역외 일지라도 3억이상이면 세금발생된다는얘기들었습니다
답변부탁드립니다
앞으로 강의 할 내용입니다. 될 수 있으면 질문하신부분도 포함해서 만들도록 하겠습니다 ~
안녕하세요
고양지축지구 분양받은사람인데요
무주택애서 분양받은거 돈이없어
들어가 못 살아서 전세주려고 하는데 그것도 임대사업해야 나중에
팔때 비과세 되나요
전세놓으면 임대소득 많이 내놔요
28평 인데요 전혀 몰라서요
이런 저런 요건이 있어 관련 영상 제작할 예정입니다 ~
강의 잘보았습니다. 질문이 있는데요, 저는 지금 서울에 일시적 2주택자로 생각하고 집을한채 내놓은상태입니다. 큰평수로 점프하려고 하나더 구매하고 10년 산집은 매물로 내놨는데 ....근데 말입니다 5년전에 부모님이 돌아가셔서 시골집을 상속 받은게 있는데 이게 시골이라 집값도 얼마 안되는건데..이것 때문에 3주택으로 들어가서 양도세 비과세혜택을 못받는건가요? 그렇다면 매물을 거둬야 하나해서요...
시골의 주택도 중과대상이 아닌 비과세 주택수를 계산할 때 고일반적으로 고려하셔야 합니다.
차분하게 또박또박강의 귀에쏙쏙입니다
늘 듣고갑니다
본론이 없이 빙빙빙 돌려서 설명해요.
본론먼저 얘기해요
본론이 뭔지 몰라서요
잘 보았습니다.세무사님, 양도소득세 신고에 필요한 서류는 무엇이 있는지요?
일반적은 양도계약서 취득계약서 필요경비 증빙(취득세 및 중개수수료, 자본적지출 등)이 있습니다.