매물번호 175-1 (인테리어완료) 청주시 흥덕구 복대동 최신 신축 정통 상가주택 대지면적 147평 차량 3분 충북대학교 청주산업단지 인접 임대수요 1급지 위치 청주부동산넘버원

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📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555
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🚩건물 개요
소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 복대동
대지면적 : 486㎡(147평)
연면적 : 687.6㎡(208평)
용도지역 : 제1종일반주거지역
주 용도 :단독주택
2층 - (단독주택[다가구주택 7가구])
3층 - (단독주택[다가구주택 7가구])
4층 - (단독주택[다가구주택 4가구])
건물구조 : 철근콘크리트
주차대수 : 13대
총층수 : 지상 4층 (건축물대장상)
매입가능일자 : 즉시
사용승인일 : 2024년 12월 18일
거래형태 : 매매
관리비 : 약 40만원 ~ 50만원 전후 (/ 공동전기, 수도 / 인터넷등등)
전체 방 / 욕실 개수: 방 22개 / 욕실 19개
방향 : 주출입구 기준 북향
🚩건물 구성
1층 : 상가 1 (약 11평) / 주차장
2층 : 원룸 3 투베이 3 투룸 1
3층 : 원룸 3 투베이 3 투룸 1
4층 : 원룸 1 투베이 2 주인세대
소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 797-2 (가로수로1362번길 28-5)
⭐수익률표⭐
매도가격 : 26억원 (2,600,000,000원) ⭐절충가능⭐
보증금 : 6억5000만원 (650,000,000원) ⭐주인세대 전세시⭐
융자 : 10억8000만원 (1,080,000,000원) ⭐승계 가능⭐
현월세 : 1035만원 (10,350,000원) ⭐주인세대 전세시⭐
실 투자금액 : 8억7000만원 (870,000,000원) ⭐주인세대 전세시⭐
현 수익률 : 7.66%
(금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다)
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555
SB공인중개사
등록번호 : 43113-2015-00111
대표 : 박성범
부동산 주소 : 청주시 흥덕구 덕암로 108번길 5 (봉명동 2712)
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