부적격경고-양주옥정 A21 2016년11월14일 당첨분들은 회천 A18,A21 1순위 청약은 안됩니다

LH주택전시관에서 옥정 A21에 2016년 11월14일 당첨되신 분들은
회천 A18,A21에는 1순위 청약할 수 없다고 수정된 내용을 알려왔습니다
양도세 자문(신고)는 유료입니다
(양주시 김도용 세무사 협업서비스)
부동산 자문(상담)은 유료입니다
부동산 자문
031-845-1004
양도세 자문(신고)
양도세 관련 서류 수집 및 제출 후 3일~6일정도 소요
(정확한 계산을 위해서 서류와 검토가 필요합니다)
양도세등 각종 세무관련 자문은 김도용 세무사와 협업으로 하며
고객님들의 각종 서류를 수취하고 정리하여 세무사무실에 전달합니다
부동산 유료자문(상담) 내용
중개에 관여하지 않는 즉
이권에 개입하지 않는 객관적인 부동산 평가 및 입지에 대한 분석과 부동산 자문
1. 아파트 입지분석
분양 입지에 따른 분양가 분석, 성장분석
2. 상가분양가격 및 창업 입지,임대료 분석
상가 입지에 따른 분양가와
창업 업종에 따른 입지,임대료 분석을 유료로 합니다
특히,수천만원을 들여 장사를 하시거나
수억원씩을 투자하여 아파트,혹은 상가를 분양 받으시는데
임대료 수준이 얼마인지,렌트프리는 얼마나 주는지
분양가는 얼마였는지도 모르고
깜깜이 투자를 하여 손해가 발생하지 않도록
실제 분양가가 어떻게 변해 왔는지를 알려 드리고
더 좋은 가격에 분양을 받거나 임대하여 장사를 하실 수 있고
바가지를 쓰지 않는 임대차 계약을 할 수 있도록 하며,
실패하지 않는 투자에 도움을 드리고자 합니다
유료 부동산 자문(상담)은 저희가 가장 잘 알고 있는 양주에 대해서만
진행하며 기타 도시는 그 내부 속사정까지 일일이
알지 못하기에 상담을 하지 않습니다
그동안 니들이 뭔데 상담 안 하느냐고 욕을 많이 먹었는데요
부동산을 팔기 위한 수단으로 판매 권유를 하기 위한 상담과
부동산을 팔지 않는 순수한 부동산 자문(상담)을 구분하지 못하시는 분들이 많이 계셨고,
부동산 자문(상담)과 판매행위를 전혀 구분하지 못하는 분들과
부동산 자문(상담)을 받기 원하시는 분들과는 차별을 두고자 합니다
밑에 글 읽고 웃지 마세요 심각한 상황입니다
1. 아무도 양주를 모를때 양주신도시 옥정,회천에서 활동 했습니다
저희만큼 양주의 스토리를 아는 사람은 몇 없습니다
2. 물건 의뢰하실때 쌍팔년도 구닥다리 노하우라고 경매학원에서 어설프게 받은 교육으로
살때는 팔때처럼, 팔때는 살때처럼 간보지 마세요
사기 치거나,사기 맞지 말라고 실거래가 제도를 국가에서 운영하는 것 입니다
쌍팔년도 기법은 노하우가 아닙니다 손님들 실거래가 다 보고 오십니다
3. 부동산 매도를 의뢰하실때는 목표가격을 말씀해 주세요
요즘 얼마나 해요~~? - 이렇게 물어보지 마시고 (니 집 가격은 니가 더 잘알잖아요)
내 목표가격 얼마이다 언제 그 가격 받을 수 있겠나 ? - 이렇게 말씀해주시면 됩니다
4. 동네 방네 다 내 놓은 물건은 안 받습니다
네이버에 몇십개씩 중복되는 물건등....
5. 저희에게만 특별히~ 비싸게 내 놓는 물건 안 받습니다
네이버에 등록하면 내 놓은 가격 다 나옵니다 - 들러리 서느라 광고비 쓰기 싫습니다)
6. 분양권 불법전매 안 합니다
전화하지 마세요~!
이상한 부동산이라고 욕하지 말고 니가 직접 파세요
불법전매하면 자격증 날아가는데 너 같으면 하시겠어요 ?
7. 다른 부동산과 계약한 부동산을 저희에게 물어보지 마세요
믿고 계약하고 수수료 준 그 부동산에 물어보세요
8. 팔때 양도세 잘 따져보고 파세요
계약 취소 한다고 하지 마시고~~제발 !
9. 전속계약의 경우, 성과를 이끌어 내기 위해
의뢰물건 검토 후 적극적 홍보를 통해 판매를 촉진합니다
전속계약만 가능합니다~여기저기 다 나온 경우 네이버에만 등록할지 말지 판단합니다
매수 의뢰도 전속인 경우에만 미래가치 평가등을 통해 자신에게 가장 적합한
실거래 , 투자물건과 향후 자산계획까지 자문해 드립니다
경기도 양주시 옥정동 1063-8 1층
양주옥정신도시 부동산
공인중개사 천쥬슬
등록번호 가 41630-2017-00086