Maison avec vie de plain pied Mesnil Roc'h

A VENDRE - MAISON FAMILIALE avec VIE DE PLAIN PIED - TAIVA IMMOBILIER
Découvrez cette maison familiale située dans le bourg de la commune de Mesnil Roc'h à seulement 20 minutes de Saint Malo, 30 minutes de Rennes, 15 minutes de Dinan et 15 minutes de Combourg. Accès à la 4 voies Rennes/Saint Malo.
Son salon-séjour lumineux donnant une vue sur le jardin dispose d'un poêle à granulé et est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine donnant accès au garage. Son rez-de-chaussée est complété par deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une grande mezzanine vous offrant un espace supplémentaire, trois chambres dont une avec une salle d'eau privative.
Son extérieur de plus de 680 m² entièrement clos et à l'abris des regards indiscret sera parfait pour les enfants et les moments de détente.
Sa situation vous permettra d'accéder aux commerces et écoles primaires à pied, les arrêts de car pour le collège et le lycée sont à proximité.
Retrouvez toutes les informations de ce bien sur notre site internet TAIVA IMMOBILIER.
Prix de vente : 282 150 euros H.A.I, soit 4,5% d'honoraires à la charge acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 270 000 euros.
Selon l'article L.561.1 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Selon l'article L.561.1 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
DPE
Conso. d'énergie primaire : C 130 kWhEP/m².an
Conso. d'énergie finale : 80 kWhEF/m².an
Emissions GES : A 3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr