เรื่องที่คนอยู่คอนโด 2 ชั้น ต้องรับให้ได้!!
HTML-код
- Опубликовано: 16 окт 2024
- สิ่งที่คนอยู่คอนโด 2 ชั้น ต้องรับให้ได้!
เปลืองไฟ? เปลืองแอร์? ดูแลยาก? จริงเหรอ?
คลิปนี้มีคำตอบทั้งหมดเลยคร้าบบบบบบ
ว่ากันด้วยประเด็นเรื่องคอนโด 2 ชั้นกันครับวันนี้ เหตุเพราะช่วงปีหลัง ๆ ที่ผ่านมา กระแสของคอนโด 2 ชั้น ที่ห้องเป็นรูปแบบ Loft มาแรงทีเดียว เราได้เห็นห้อง Loft มากขึ้น ราคาถูกลง ในหลากหลายทำเลเปิดใหม่ในกทม. และปริมณฑล จากคนที่ไม่เคยสนใจห้องรูปแบบนี้ก็อาจจะเริ่มเจอ Layout ที่ถูกใจ คลิปนี้เลยมีเนื้อหาเกี่ยวกับเรื่องที่คุณต้องรับให้ได้ ถ้าอยากจะอยู่คอนโด 8 ชั้น มาดูไปพร้อม ๆ กันเลยคร้าบ
#คอนโดLoft #คอนโด2ชั้น
--------------------------------------------------
**คลิปนี้ No Sponsor ทีมงานได้รวบรวมข้อมูลทั้งหมดเองนะครับ
หากมีข้อแนะนำอยากให้เราทำคลิปเกี่ยวกับอะไร หรือเพื่อนๆ มีคำถามสงสัยเกี่ยวกับการซื้อคอนโด และโครงการต่างๆ
ติดตามพวกเราได้ที่
📍 Facebook : / condonewb
📍 Website : www.condonewb.com
📍 Tiktok : / condonewb
📍 Instagram : / @condonewb
แอดมินยินดีช่วยตอบทุกคำถามเลยนะครับ
-------------------------------------------------
สนใจติดต่อโฆษณา หรือส่งข่าวสารต่างๆ
Email : condonewb@gmail.com
Tel : (+66) 61-553-8066 (K.โน๊ต)
ห้อง loft ดูผิวเผินเหมือนน่าอยู่มาก แต่ความจริงก่อปัญหามากมายทั้งค่าไฟที่เพิ่มขึ้น การทำความสะอาด การบำรุงรักษาห้องและอุปกรณ์ภายใน ความคล่องตัว ฯลฯ คงไม่มีใครซื้อคอนโดเพื่อนอนดูวิวทั้งวันทั้งคืนเพราะค่าผ่อนค่างวดมันผลักดันให้เร่งรีบออกไปทำงานเพื่อหาเงินมาคืนแบงค์ อยู่คอนโดห้อง simplex ตอบโจทย์การพักอาศัยในคอนโดดีที่สุดแล้ว
ปัญหาทุกข้อแก้ได้ด้วยเงิน คนที่เค้าพร้อม ไม่ติดแบงค์ ส่วนใหญ่เค้าก็ไม่มีปัญหากันหรอก จากที่ฟังมาส่วนใหญ่ คือคนที่ติดปัญหาเรื่อง(ค่าใช้จ่าย)😂
ผมซื้อห้องสองชั้นมา 2 ปี รู้ว่าถ้าคนเขาจะเอาแค่อยู่ได้ เขาก็ซื้อแค่ simplex อยู่แล้ว แต่คนที่ซื้อห้องสองชั้นเขาไม่ได้จะเอาแค่อยู่ การบำรุงรักษาต้องเรียกช่างอาคารเป็นหลัก แต่ไม่ใช่ว่าทำไม่ได้ หรือทำยาก ค่าใช้จ่ายสูงกว่า simplex จริง แต่ไม่มากมาย อยู่ในระดับที่จ่ายไหว บ้านคือสิ่งที่เราต้องอยู่กับมันตลอดเวลา อย่าเอาแต่คิดว่าจ่ายไหว ตอนนี้ถ้าเลือกได้ผมคงไม่กลับไปอยู่ simplex แล้ว เพราะมันคงดูอึดอัดไปหมดทุกอย่าง
แต่ขอยินดีกับผู้ที่มีควมชอบห้อง loft เพราะคุณต้องเป็นผู้วางแผนการเงินเก่ง loft จะแพงกว่าห้องทั่วไปเพราะโครงการจะขายพื้นที่ส่วนที่เป็นอากาศด้วย การ Maintenance แต่ละครั้งจะสูงมาก นั่นหมายถึงผู้ครอบครองต้องมีเงินติดบัญชีตลอดเวลาที่ครอบครอง ธุรกิจไม่ขาดทุน ห้ามตกงาน ห้ามป่วยหนักจนเข้าโรงพยาบาลที่มีค่าใช้จ่ายสูงลิ่ว ห้ามมีปัญหาทางการเงินทุกอย่าง ถ้า life styles ผู้ครอบครองห้อง loft พยากรณ์ล่วงหน้าได้แบบนี่ซื้อเลยครับ
@@theoong3080 เวอร์ไปครับ ถ้าแค่ห้องๆเดียวแบบนี้ไม่มีปัญญาดูแล ผมว่าไม่ต้องไปซื้อบ้านอยู่มันละครับ
จริงครับ ถ้าเจอปัญหาทางการเงินแบบนั้น ต่อให้ซื้อห้อง simplex ก็เดือดร้อนพอกัน เลือกซื้อห้องในแบบที่เราอยากอยู่ที่สุดจะดีกว่า
เคยชอบนะ แต่ว่ามาคิดว่าจะต้องขึ้นลงบันไดบ่อยๆคงไม่ไหว แล้วค่าแอร์คงหนักเลย ขนาดทุกวันนี้มีคอนโดแยกห้อง บางครั้งยังนอนห้องรับแขกเลย 555
อยู่คอนโด2ชั้น มา4ปีกว่าแล้วค่ะ ส่วนตัวไม่มีปัญหา เรื่องค่าไฟ หรือแอร์ไม่เย็น เพราะก่อนซื้อศึกษาและดูข้อมูลหลายๆที่เปรียบเทียบเยอะมากค่ะ เลือกซื้อ แบบที่ชั้นบนจะกั้นห้องให้เรียบร้อย ห้องครัวและห้องน้ำเค้าจัดอยู่ตรงเพดานสูงพอดี เลยโปร่งและระบายอากาศได้ดี ถ้าจะติดปัญหาก็มีแค่เรื่องเปลี่ยนหลอดไฟจริงค่ะ แต่ก็ไม่ได้เปลี่ยนบ่อยเลยเฉยๆบวกกับนิติดูแลดี ส่วนค่าส่วนกลางก็ไม่แพงมาก คิดว่าหากอยากซื้อคอนโดแบบ2ชั้น ต้องเลือกให้ดีและหาข้อมูลเปรียบเทียบให้เยอะๆ เพราะเราโชคดีมากอยู่มาไม่เคยมีปัญหาอะไรเลยค่ะ😁
ซื้อโครงการไหนคะ สนใจค่ะ
ตามด้วยครับ โครงการไหนครับ
@@อิ่มจริงอร่อยจัง metrosky ของproperty perfect ค่ะ
@@arthed3863 metrosky ของproperty perfect ค่ะ
2:00 น่าจะอากาศเย็นลงล่าง อากาศร้อนลอยขึ้นบน
ใช่ฟังๆอยู่ถึงกับต้องสะดุด😂
ซื้อหลายห้องติดกันครับ4ห้อง ตรงข้ามกัน2ห้อง คือเลิศมาก แบ่งลูกๆอยู่คนละห้อง ได้ที่จอดรถเพิ่มด้วย 😊
1:58 หลักการมั่วละครับ
อากาศร้อนต้องขึ้นบน
อากาศเย็นต้องลงล่างครับ
ไม่แนะนำให้ซื้อloftค่ะ ถ้าจะซื้อซื้อแบบสองชั้นจริงๆไปเลยค่ะ ดีงามมาก เหมือนอยู่บ้านแต่ใจกลางมือสุดๆ ความปลอดภัยแบบคอนโด ที่จอดรถไม่ต้องปวดหัวแบบหมู่บ้าน ไม่ต้องทำสวนเอง มีสวนสวยๆให้้เดินเล่น
มันมีหรอคอนโด แบบสองชั้นจริงๆ นี่ก็สักแต่พูด ในคลิปเขาก็บอกว่า ผู้ประกอบการทำห้องลอฟท์แบบมีชั้นลอย มาขายกันเยอะ
ดันมาบอกว่า ให้ซื้อคอนโดแบบสองชั้นจริงๆไปเลย คำถาม มันมีที่ไหนบ้าง มันจะใกล้ที่ทำงาน และการใช้ชีวิตเขามั๊ย ?แล้วราคามันจะไปขนาดไหน
ไม่แนะนำให้เหมาคอนโดทั้งชั้นไปเลยล่ะ สักแต่เม้นเอ๊ยยย
มาตอบด้วยนะ คอนโด แบบสองชั้นจริงที่คุณว่า มันมีที่ไหนบ้าง ขนาด คอนโด2ชั้น Loft ยัง2ล้านกว่า
มีค่ะ ไปเช็คดูได้ในซอยพหลโยธิน27 คอนโดแปดชั้นแห่งนึ่ง มีห้องแบบสองชั้นจริงๆเหมือนบ้าน 100+ ตรม ค่ะ คุณไปเช็คดูเอาเองได้เลย ในส่วนของราคาเราไม่เถียง ถ้าจะหา2ล้านกว่าบาท ปากซอยเป็นรถไฟฟ้าแบบนี้ราคานี้คงไม่มี แต่เราพูดในส่วนที่ว่าส่วนตัวเราๆเชียร์แบบสองชั้นจริงๆที่ไม่ใช่ลอฟ ถ้าคุณไม่ชอบข้อเสียอย่างที่ในคลิปแนะนำ ก็ซื้อห้องแบบชั้นปกติไปเลยค่ะ คุณมาตอบเม้นเราแบบใส่อารมณ์ทำไมอะคะ สิ่งที่คุณคิดว่าไม่มี มันอาจจะมีโครงการอื่นๆที่คุณไม่รู้จักก็ได้ค่ะ@cz3uj6
@@cz3uj6เท่าที่เห็นคือ new core คูคต ถ้าจำไม่ผิด
มีค่ะ
เห็นด้วยมากๆค่ะ โดยเฉพาะถ้าไม่กั้นกระจกนี่ห้องไม่เย็นแน่ๆ ค่าไฟเยอะค่ะ😂
เราไม่ชอบลอฟท์เลย อึดอัด เพดานชั้นล่างต่ำ ตรงส่วนครัว และห้องน้ำ เพดานห้องนอนด้านบนก้ต่ำ บันไดชัน เสียพื้นที่ห้องให้บันไดโดยเสียเปล่า
มันหล่อ
ขอแบบ ล้านกลางๆได้ไหม ห้องล้อฟ
จริงทั้งหมด แต่อยู่ไปก็ชินคับ55555 แต่เสริมอีกเรื่อง เรื่องการตกแต่ง
ช่างส่วนใหญ่จะไม่ค่อยพร้อมกับเรื่องความสูง ทั้งติดม่าน ติดฟิล์ม ล้างแอร์คอยล์ร้อน(ที่ติดสูง)
ต้องบอกช่างเน้นๆเลยว่าห้องสูงมาก เพราะปกติเขามักจะไม่ติดบันไดสูงขนาดนั้นมาด้วย
ดี สวยน่าอยู่ ได้เดินขึ้นลงบันไดออกกำลังกาย แต่ค่าส่วนกลางน่าจะเป็นเรื่องกวนใจหลายคน
ค่าส่วนกลางคิดชั้นเดียวนะ ส่วนใหญ่
Loft ที่ไปดูมาหลายโครงการค่าส่วนกลางคิดชั้นเดียว
คิดชั้นเดียวครับ เพราะตามเอกสารสิทธิ์มันคือห้องชั้นเดียว แค่เพดานสูงเฉยๆ
ตอนนาทีที่ 2 ไม่แน่ใจว่าสลับกันหรือเปล่าอากาศร้อนจะต้อง ลอยขึ้นข้างบนสิ
จริงครับ อากาศร้อนต้องลอยตัวขึ้นด้านบน
@@PeteRiderZ น่าจะแค่พูดผิดครับ
มีประโยชน์ต่อการตัดสินใจมากค่ะ❤
2 ชั้นน่าอยู่กว่า 1 ชั้นค่ะ ตอนนี้ขายอยู่ 2 ชั้น 345 ตรม เหมือนบ้านค่ะ เดินไปรถไฟฟ้าก็ได้ เพื่อนบ้าน 10 กว่า unit ไม่วุ่นวายส่วนกลางดี รอบๆ เป็นบ้าน ดังนั้น ไม่มี บล๊อควิว อากาศถ่ายเทดี ความสูงเพดาน โอเคอยู่นะคะ ไม่อึดอัด
ตอแหล ดีจริงขายทำไม
ค่าไฟแอร์ ไม่น่าใช่ปัญหา
ถ้าจัดระบบหมุนเวียนอากาศถูกต้อง
ขอความรู้เรื่อง ความบางเบาของผนังห้อง เสียงทุกเสียงมาแบบชัดเจนมากมาย จริงไม๊คะ
ขออนุญาตแนะนำค่ะ - อาจจะต้องทำผนังเบากันเสียงค่ะ 🥹 แต่แอบแพงพอตัวเลยค่ะ
จะยังไงผมก็อยากได้แบบสองชั้นครับ เมื่อไหร่สร้างทำเลผมอยากอยู่ ซื้อทันที 55
คนชอบก็ชอบแหละ ขนาดห้องสตู ผมยังบิ้วเตียง2ชั้นเลย 555
ตอนนี้ได้ข่าวคอนโดสองชั้นระวังเรื่องผิดกฏหมายเห็นว่าหน่อยงานรัฐไม่อนุญาตแล้วถ้าเป็นคอนโดใหม่กำลังจะโอน ให้ระวังให้ดีนะครับตรวจสอบโดยโทรไปถาม หน่วยงานที่เขาอนุญาติได้เลย
แต่ก่อนไม่ชินขึ้นบันไดชั้น 2 แต่เดี๋ยวนี้ชินแล้วค่ะ
ไว้รอตอนอายุเยอะๆ หรือเจ็บป่วยเดินเหินลำบากนี่ ทรมานมาก
ทำไมห้องประเภทนี้ชอบอิงบ้าน บ้านไม่หรูจริง double volume ก็ไม่มีนะ แล้วค่าไฟที่แพงกว่าพอสมควรอีก คอนโดติดโซล่าเซลไม่ได้เหมือนบ้านเด้อ ทนรับชะตากรรมค่าไฟไป
หนีไปครับ
อายุมากแล้วคอนโดฯสองชั้นไม่ตอบโจทย์ แต่น่าเสียดายตอนซื้อคอนโดฯยังไม่มีคอนโดฯแบบเลี้ยงสัตว์ได้ขาย...ไม่ได้คิดจะเลี้ยงสัตว์เองแต่จะอาศัยดูเวลาคนอื่นพาหมาแมวมาเดินเล่นแบบคอนโดฯของเพื่อน😊
อยู่คนโดไม่ใช้แอร์ได้มั๊ย ใช้พัดลมเพียวๆ
ยิ่งสูงยิ่งร้อน ขอบอก 😂😂
ถ้าห้องไม่รับลม โคตรร้อนครับบอกเลย
@@fidget8165 หันทิศใต้ตอนบ่ายร้อนเฮียเลยครับ ขอบอก
ได้
ผมอยู่ชั้น 31 อากาศถ่ายเทมาก แทบไม่ได้เปิดแอร์เลย แต่อาจจะเกี่ยวกับทิศของห้องด้วยครับ
ขอโทษนะครับหาอีกคลิปไม่เจอครับที่เป็นเปียบเทียบ
2:02 สลับกัน อากาศเย็นลงล่าง
เ้อา 2 ห้องชั้นเดียวกันดีกว่า
เราอยู่มาละค่ะ แบบ 2 ชั้น ตอนป่วยไม่สบาย โครตจะลำบากขึ้นลงบันไดค่ะ ไม่ต้องรออายุมากหรอกค่ะ แฟนตัวใหญ่ ไม่สบายจะเอาเดอนลงบันไดจากห้องนอนมาได้ลำบากมากค่ะ ตอนแรกชอบมากค่ะ ตอนนี้ไม่ละ เลือกแบบห้องชุดใหญ่ ชั้นเดียวดีกว่าเยอะมาก หิวน้ำตอนกลางดึกเดินมาครัวง่ายด้วยค่ะ แหนเราเกือบเคยตกบันได้ เพราะชอบทานน้ำเย็น ตื่นกลางดึกเดินลงบันไดมาดื่มน้ำตู้เย็นที่ครัวค่ะ แต่ที่เราอยู่เป็นอพาร์ทเม้นท์ ดีที่เขามีห้องน้ำแยกในห้องนอน ไม่งั้นจะยิ่งลำบาก เพราะเยอะที่ต้องเดินลงมาเข้าห้องน้ำที่ส่วนของห้องรับแขกค่ะ
นึกว่าคอนโดทั้งตึกมีแค่ 2 ชั้น 55
🤣🤣
เอาแบบกั้นห้องนอนค่ะ
ห้อง loft มักทำห้องนอนไว้เหนือเตาไฟในห้องครัว แบบนี้ ฮวงจุ้ย ไม่ดีนะ
นี่ก็เชื่อฮวงจุ้ยถ้าเขาบอกบ้านที่คุณอยู่หันหน้าผิดไม่ต้องรื้อหรา?อีห,า😅😅
นึกว่าที่developerทำloftเพราะตามผังเมืองซะอีก ที่เค้ากำหนด ตรม. รวมทั้งโครงการว่าห้ามเกิน เรยต้องทำloftเพราะมันออกโฉนดแค่ชั้นล่าง
กำลังผ่อนดาวน์อยุ่ต้องเปลี่ยนใจไหมนิค่ะ
ไม่ต้องคร้าบบบ ถ้าชอบก็ไม่มีปัญหาครับ อยู่ในห้องแบบที่เรามีความสุขดีกว่าครับบ ในคลิปนี้เป็นสิ่งที่ต้องเจอ แต่ไม่ได้เป็นข้อเสียซะทีเดียวครับ
หนีไปครับ
นึกถึงตอนไม่สบาย คุณขึ้นลงบันไดไหวไหมค่ะ เราเจอมาละ ชอบมาก ตอนนี้ไม่อยากได้ค่ะ ไม่ต้องรอแก่ รอตอนป่วยก็ลำบากมากละค่ะ แบบนอนมันที่โซฟาเลย ไหนจะครัวอาหารการกินตอนป่วยอีก