Bonjour Philippe, Merci pour ta capacité d'imagination et surtout surtout ton sens de partage pour aider la communauté. Sois béni
2 года назад+22
*Stratégie du lièvre versus stratégie de la tortue* faut se positionner.🤗 le capital orienté un peu les positionnements à moins d’avoir un fort réseau, bcp de ressources. Quoi qu’il en soit, il faut faire quelque chose!!! Merci pour cette analyse détaillée et chiffrée de la voie rapide vers l’enrichissement. Violent !! Force à tous
Voila exactement le secteur qui me fait rêver Finir tt ca avec une grande partie ou tu peux construire tout ce que tu veux, une petite ville comme tu l'as dit Phillippe. Jai 25ans et cest exactement mon projet principal que tu as étaler dans cette vidéo
Je suis dans ce business et tel que tu le présentes, ça a l’air simple mais en réalité c’est extrêmement compliqué. Il faut un solide réseau et surtout beaucoup d’argent. Aujourd’hui je possède presque 30ha mais j’ai investit des sommes colossales. Il y’a également beaucoup d’arnaques et tu n’as pas parlé des vérifications à faire avant d’acquérir un terrain surtout s’il n’a pas de titre foncier. En plus, au Cameroun la loi est contraignante. c’est un bon business, mais très peu réussissent et beaucoup se font arnaquer. Félicitations et bon courage.
Tout à fait Plus la sociologie africaine est complexe. Un champ peut appartenir à plusieurs membres de même ou de famille différente avec des querelles internes plus complexes. L'administration n'en parlons même pas,bcp sont des arnaqueurs.....
Tu as super raison Je suis dans ce secteur il ya des années Tout récemment j ai vendu une parcelle acquise depuis 10 ans ou il n'avais pratiquement personne,mais aujourd'hui peuplé L'investissement immobilier demande de la patience, patience Pour les Guineen qui sont ici,n'hésitez pas de m'écrire si besoin. J ai un cabinet d'étude et de conseil en aménagement foncier Merci beaucoup Philippe pour tout ce que tu donnes
Wahouuu super j'avais un de mes amis qui m'en avait parlé car il exerce dans de domaine. Maintenant avec ta vidéo je comprend mieux je pense que la stratégie du lièvre est super merci pour cette vidéo j'ai bien compris grâce a t'es explications👏👏👏
Salut Philippe, j'ai commencé à te suivre il ya de cela 4 ans àpeu près. J'ai pu suivre et apprécier tes progressions dans tes projets (Africaines) et aussi sur ta personne (communication, ...ect ). Et j'ai envie de t'en félicité, tu te confirme à chacune de tes sorties comme un réel exemple👍🏾👌🏾 À l'époque je passais pas mal de soirées à discuter de projets foncier et agricole avec mon père. Et c'était un de ces projets pour le côté foncier. D'ailleurs il y avait un de ces cousins qui nous avait proposé l'achat de parcelles de terrains dans le même cadre exactement. Cela fonctionne vraiment, mais c'est beaucoup de risques et d'investissement.
Merci pour cette mini formation sur le foncier. Super les astuces que tu partage dans cette vidéo Philippe. En plus d'être un Business sûr c'est un moyen d'enrichissement rapide à long terme.❤
Bonjour philippe, j'ai bien aimé la stratégie du lièvre👍🏿 Merci beaucoup pour toutes ses idées de business Je suis jeune et encore étudiant Mais je tient à regarder vos vidéos, histoire de développer mon esprit entrepreneurial
Chez nous au Burkina ce sont les promoteurs immobiliers qui sèment la zizanie dans les communautés locales. On assiste à un pillage du foncier qui à terme va déboucher sur des conflits sociaux. Les États doivent veiller et réglementer le secteur.
Bonjour Philippe, Je suis ingénieur Voirie Réseaux Divers avec 16 ans d'expérience professionnel exclusivement en France. En plus d'être le Président d'une association qui travaille sur les sujets d'urbanisation en Afrique. On imagine pas le potentiel qu'il y a derrière le sujet que tu viens de traiter. Surtout en Afrique centrale. Encore en Afrique de l'Ouest les projets de promotion immobilière sont légions. Mais en Afrique centrale, les personnes qui veulent acheter un terrain bon marché n'ont pas d'autres choix que d'acheter à des propriétaires fonciers qui proposent pour la plus part des terrains qui ne sont pas fiabilisés et ne respectent aucunes règles d'urbanisme. Or ce type de projets sont super simple a faire. Et le besoin est immense. Cordialement;
intéressant la stratégie du lièvre ce n’est pas donner à tous et ça demande d’avoir les reins solides et les bras longs mais très intéressant tout de même c’est bon à savoir
Bonsoir Philippe ! J'aime particulièrement le sujet d'aujourd'hui mais nous devons le contextualiser à nos problèmes foncier ! Les arques ... Et le trafic d'influence !
Bonsoir philipe Simo. Merci pour tous ce que vous faite pour la jeunesse africaine. J'ai plusieurs parcelles à Yamoussoukro en vente. Si vous pouvez trouver des clients pour moi. Merci.
mais en bordure de route aussi il ya de chance que tu perdes beaucoup de metres carres car les dimensions du Ngomna ne sont pas souvent trop claires jusqu a ce que les travaux finissent.Mes terrains a kribi sont aujord hui sur autoroute du port autonome, mais ca ronge un peu.Merci
La stratégie de la tortue : payer un terrain et le vendre après un temps donne. Cette stratégie moins chère marche mais prend beaucoup de temps. NB : Chercher le plan urbain et viser les terrains porches des routes. La stratégie du lièvre : demande beaucoup d’argent mais génère aussi autant dans un temps restreint. Merci Philipe pour ce partage bien concis.
On appelle les gens qui s'occupent de cette stratégie de lièvre au Cameroun LES FINANCIERS. Mais en réalité,il y a trop de malhonnête dans cette stratégie
C'est comme ça moi j'ai acheté mes terrains il ya des années de cela. Tu donnes par exemple 2 millions. Tu sais que tu as la garantie davoir un 500m2. Maintenant 18 mois plus tard quand le tracé définitif de la parcelle est faite. C'est le choix de ton lot sur la carte et in te remet les papiers qui vont avec.
Bonjour, je viens de rentrer au Cameroun et je possède un terrain avec un appartement de 2 chambres et demie avec une petite cour. J'aime beaucoup ce dont vous parlez en termes d'investissement. Maintenant, mon problème est de savoir auprès de qui me recommandez-vous si j'aimerais utiliser mon appartement comme levier pour développer des locaux, augmenter leur valeur, puis les revendre ou les utiliser comme fonds propres plus tard. Avec quelle institution me recommandez-vous de travailler ? Vous savez, je sais que vous utilisez le terme « s'adresser à la banque » en termes généraux, mais y a-t-il une institution ? Que vous recommandez aux jeunes qui, comme nous, en ont. Thank you for your time🇨🇲🇨🇲🇨🇲 we watch your videos a lot at the office🤟🏿👊🏿🇨🇲
Dommage, depuis ce temps là tu ne faisais pas des économies pour attendre cette vidéo. Je te conseille de regarder les vidéos d' un jeune homme sur RUclips, il fait des superbes vidéos Voici sa chaîne : LE RICHE PAR EXCELLENCE.
Salut je fait dans la stratégie du lièvre. C'est vrai qu'il y a des contraintes. Mais bon c'est la meilleure stratégie actuellement. Bon courage pour ton projet
Merci pour commencer. Je suis en passe de prendre un terrain de 800 m carré à Diass près de l'aéroport pour 5 millions et le vendeur me dit que c est une délibération de la mairie, est ce intéressant.? Que dois je vérifier de plus avant de me lancer ?
JAi pas très bien compris la stratégie du lièvre jvais m retaper la vidéo pour mieux comprendre! Pour la strat tortue effectivement il faut être patient mais ça marche bien.. terrain acheté en 2014 à yassa 40000f/m2 aujourd'hui le m2 vaut deja 100000f
bonjour Phillip je suis du domaine d'aménagement foncier en cote d'ivoire et je suis très épaté de ta connaissance sur le sujet , tout le plaisir est pour moi de faire ta connaissance et n'hésite pas à me contacter à ton prochain passage ici
Ça dépend si c'est 5 ou 5000 poules par bâtiment, élevé en plein air ou pas ... pour le(s) champ(s) c'est pareil. Avant tout je pense qu'il faut les capacités, donc se former
@@teranga221sn si, mais ça dépend, c'est ni à moi ni à personne de vous dire ce qui est possible ou pas. C'est à vous de savoir quel nombre de bête vous voulez élevé. Après il faut respecter les normes d'élevage.
Oui pour le 2eme il faut vrai etre pret du gouvernement ..c a pas a la portee de tout le monde ..avec les 10 mille metre carré restant avec l argent qu il a gagné il fait une petit cité de 40 maisons qu il vent 70 millions par maison....
J'avais investi dans l'achat des terrains de ce concept là en Côte d'Ivoire mais mon argent a été mangé 😬...pourtant je l'ai fait via "une amie" resident en CI. Depuis, que j'ai demandé à être remboursé, "l'amie" en question ne m'a plus donné signe de vie. C'était un beau projet mais l'humain quand il est en face de l'argent, il perd les pédales et son âme.
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Bonjour Philippe,
Merci pour ta capacité d'imagination et surtout surtout ton sens de partage pour aider la communauté.
Sois béni
*Stratégie du lièvre versus stratégie de la tortue* faut se positionner.🤗 le capital orienté un peu les positionnements à moins d’avoir un fort réseau, bcp de ressources. Quoi qu’il en soit, il faut faire quelque chose!!!
Merci pour cette analyse détaillée et chiffrée de la voie rapide vers l’enrichissement. Violent !!
Force à tous
Voila exactement le secteur qui me fait rêver
Finir tt ca avec une grande partie ou tu peux construire tout ce que tu veux, une petite ville comme tu l'as dit Phillippe.
Jai 25ans et cest exactement mon projet principal que tu as étaler dans cette vidéo
Je suis dans ce business et tel que tu le présentes, ça a l’air simple mais en réalité c’est extrêmement compliqué. Il faut un solide réseau et surtout beaucoup d’argent. Aujourd’hui je possède presque 30ha mais j’ai investit des sommes colossales. Il y’a également beaucoup d’arnaques et tu n’as pas parlé des vérifications à faire avant d’acquérir un terrain surtout s’il n’a pas de titre foncier. En plus, au Cameroun la loi est contraignante. c’est un bon business, mais très peu réussissent et beaucoup se font arnaquer. Félicitations et bon courage.
Effectivement fo faire très attention en Afrique il ya beaucoup d arnaque ac l immobilier
Tout à fait
Plus la sociologie africaine est complexe. Un champ peut appartenir à plusieurs membres de même ou de famille différente avec des querelles internes plus complexes. L'administration n'en parlons même pas,bcp sont des arnaqueurs.....
Merci d'apporter ces précisions, c'est important.
Yaoundé, ce sont les zones Fougerolles, Olembe qui sont l'avenir...
Tu as super raison
Je suis dans ce secteur il ya des années
Tout récemment j ai vendu une parcelle acquise depuis 10 ans ou il n'avais pratiquement personne,mais aujourd'hui peuplé
L'investissement immobilier demande de la patience, patience
Pour les Guineen qui sont ici,n'hésitez pas de m'écrire si besoin.
J ai un cabinet d'étude et de conseil en aménagement foncier
Merci beaucoup Philippe pour tout ce que tu donnes
Félicitations Philippe ! Tu m'as édifié !
Merci beaucoup phillipe, la réalité est différente dans chaque pays concernant les lotissements,mais l’idée est très géniale 🤩
Bonjour Phillipe. Merci de toujours éviter Ouagadougou. 😂😂😂😂
La stratégie de la roture marche très bien, surtout pour les gens de la diaspora !! Si on investit sur le bon endroit c’est incroyable !
Wahouuu super j'avais un de mes amis qui m'en avait parlé car il exerce dans de domaine. Maintenant avec ta vidéo je comprend mieux je pense que la stratégie du lièvre est super merci pour cette vidéo j'ai bien compris grâce a t'es explications👏👏👏
Salut Philippe, j'ai commencé à te suivre il ya de cela 4 ans àpeu près. J'ai pu suivre et apprécier tes progressions dans tes projets (Africaines) et aussi sur ta personne (communication, ...ect ). Et j'ai envie de t'en félicité, tu te confirme à chacune de tes sorties comme un réel exemple👍🏾👌🏾
À l'époque je passais pas mal de soirées à discuter de projets foncier et agricole avec mon père.
Et c'était un de ces projets pour le côté foncier. D'ailleurs il y avait un de ces cousins qui nous avait proposé l'achat de parcelles de terrains dans le même cadre exactement.
Cela fonctionne vraiment, mais c'est beaucoup de risques et d'investissement.
Merci beaucoup Philippe pour tes vidéos enrichissantes actuellement j'ai fais la première proposition
Bien parlé Philippe 800m2 à yassa acheter 18mille euro en 2007 aujourd'hui le M2 est a 100mille franc soit 120mille euro minimum
Très bonne idée!! Merci beaucoup a vous souhaite vraiment que vous allez réussir dans ce projets avenir
Merci pour cette mini formation sur le foncier. Super les astuces que tu partage dans cette vidéo Philippe. En plus d'être un Business sûr c'est un moyen d'enrichissement rapide à long terme.❤
C'est de l'intelligence financière
Malheureusement beaucoup ne sont pas patient avec ces types d'investissement.
J'ai une notification de vidéo chaque jour... c'est insane
Bonjour philippe, j'ai bien aimé la stratégie du lièvre👍🏿
Merci beaucoup pour toutes ses idées de business
Je suis jeune et encore étudiant Mais je tient à regarder vos vidéos, histoire de développer mon esprit entrepreneurial
Chez nous au Burkina ce sont les promoteurs immobiliers qui sèment la zizanie dans les communautés locales. On assiste à un pillage du foncier qui à terme va déboucher sur des conflits sociaux. Les États doivent veiller et réglementer le secteur.
Bonjour Philippe,
C'est très intéressant!
Merci Mr Philip Simo pour votre générosité en matière de partage d'idées pour le buizness
👍Bonsoir Mr Philippe Simo! Encore merci.
Je connais un lièvre qui vend actuellement des terrains avec ACD à Jacqueville
J'aime trop tes vidéos vraiment. Je te suit depuis trés longtemps. Et j'aimerai vraiment être un homme d'affaire.
Salut Phillip merci pour tes videos iper riches
Je suis scotchée. Très intéressant vraiment
Tu es le meilleur
MERCI BEAUCOUP PHILLIP
Bonjour Philippe,
Je suis ingénieur Voirie Réseaux Divers avec 16 ans d'expérience professionnel exclusivement en France. En plus d'être le Président d'une association qui travaille sur les sujets d'urbanisation en Afrique. On imagine pas le potentiel qu'il y a derrière le sujet que tu viens de traiter. Surtout en Afrique centrale. Encore en Afrique de l'Ouest les projets de promotion immobilière sont légions. Mais en Afrique centrale, les personnes qui veulent acheter un terrain bon marché n'ont pas d'autres choix que d'acheter à des propriétaires fonciers qui proposent pour la plus part des terrains qui ne sont pas fiabilisés et ne respectent aucunes règles d'urbanisme. Or ce type de projets sont super simple a faire. Et le besoin est immense.
Cordialement;
Merci Philippe pour ces idées
Super .... En attente du premier projet.....
Ce monsieur, Phillipe SIMO, devient clairement un modèle pour moi.👊🏿
intéressant la stratégie du lièvre ce n’est pas donner à tous et ça demande d’avoir les reins solides et les bras longs mais très intéressant tout de même c’est bon à savoir
Bonsoir Philippe ! J'aime particulièrement le sujet d'aujourd'hui mais nous devons le contextualiser à nos problèmes foncier ! Les arques ... Et le trafic d'influence !
Bonsoir philipe Simo. Merci pour tous ce que vous faite pour la jeunesse africaine.
J'ai plusieurs parcelles à Yamoussoukro en vente. Si vous pouvez trouver des clients pour moi. Merci.
C'est excellent, les deux stratégies sont bonnes, chaque stratégies est appliquées selon ses moyens.
Sujet très interessant
Excellent ! je suis sur un projet similaire mais ça demande beaucoup d' argent, merci
je suis congolaise je vous suis suivant
Un mix des 2 stratégies est à mon avis le plus raisonnable. Les arnaques sont plus coûteuses dans la stratégie du lièvre.
mais en bordure de route aussi il ya de chance que tu perdes beaucoup de metres carres car les dimensions du Ngomna ne sont pas souvent trop claires jusqu a ce que les travaux finissent.Mes terrains a kribi sont aujord hui sur autoroute du port autonome, mais ca ronge un peu.Merci
La stratégie de la tortue : payer un terrain et le vendre après un temps donne. Cette stratégie moins chère marche mais prend beaucoup de temps.
NB : Chercher le plan urbain et viser les terrains porches des routes.
La stratégie du lièvre : demande beaucoup d’argent mais génère aussi autant dans un temps restreint.
Merci Philipe pour ce partage bien concis.
8e
J'ai 1000m² de terrains à vendre à Yaoundé Cameroun 6500m² bien positionné
Très intéressant 👍🏾
Depuis le Canada merci infiniment
Le monstre Philippe a encore frappé très fort 💥💥💥💥💥💥💥
Nous restons en attente Philippe.
J'ai confiance .
Je préfère tout de la stratégie du lièvre
Génial
On appelle les gens qui s'occupent de cette stratégie de lièvre au Cameroun LES FINANCIERS. Mais en réalité,il y a trop de malhonnête dans cette stratégie
Je trouve ça surprenant que l’entrepreneur vend le terrain qu’on lui a donné avant même de commencer les travaux
Vous avez raison. surtout sans avoir les titres fonciers / autorisation / garantie. C'est risqué!
C'est comme ça moi j'ai acheté mes terrains il ya des années de cela. Tu donnes par exemple 2 millions. Tu sais que tu as la garantie davoir un 500m2. Maintenant 18 mois plus tard quand le tracé définitif de la parcelle est faite. C'est le choix de ton lot sur la carte et in te remet les papiers qui vont avec.
Super
Bonjour, je viens de rentrer au Cameroun et je possède un terrain avec un appartement de 2 chambres et demie avec une petite cour. J'aime beaucoup ce dont vous parlez en termes d'investissement. Maintenant, mon problème est de savoir auprès de qui me recommandez-vous si j'aimerais utiliser mon appartement comme levier pour développer des locaux, augmenter leur valeur, puis les revendre ou les utiliser comme fonds propres plus tard. Avec quelle institution me recommandez-vous de travailler ? Vous savez, je sais que vous utilisez le terme « s'adresser à la banque » en termes généraux, mais y a-t-il une institution ? Que vous recommandez aux jeunes qui, comme nous, en ont. Thank you for your time🇨🇲🇨🇲🇨🇲 we watch your videos a lot at the office🤟🏿👊🏿🇨🇲
Très intéressant. Je commence à préparer mes économies pour avoir une chance de pouvoir investir quand le projet IAP sera prêt ✨
Dommage, depuis ce temps là tu ne faisais pas des économies pour attendre cette vidéo. Je te conseille de regarder les vidéos d' un jeune homme sur RUclips, il fait des superbes vidéos
Voici sa chaîne : LE RICHE PAR EXCELLENCE.
Maybe que j'investirai dans ton projet 😉
Quelle est le montant minimal à investir dans ton futur programme? Pour la diaspora qui n'a aucun contact sérieux au pays.
Intéressant 🧐
Salut je fait dans la stratégie du lièvre. C'est vrai qu'il y a des contraintes. Mais bon c'est la meilleure stratégie actuellement. Bon courage pour ton projet
Merci pour commencer.
Je suis en passe de prendre un terrain de 800 m carré à Diass près de l'aéroport pour 5 millions et le vendeur me dit que c est une délibération de la mairie, est ce intéressant.?
Que dois je vérifier de plus avant de me lancer ?
Salut Philippe j'aimerais suivre une formation dans le domaine des ventes de terrains je suis à Abidjan les deux m'intéresse. Merci
Belle analyse, ton projet sera au Cameroun j'imagine ?
Des suites sur le sujet? Y a-t-il déjà des terrain à proposer? j'en suis Intéressé
JAi pas très bien compris la stratégie du lièvre jvais m retaper la vidéo pour mieux comprendre! Pour la strat tortue effectivement il faut être patient mais ça marche bien.. terrain acheté en 2014 à yassa 40000f/m2 aujourd'hui le m2 vaut deja 100000f
bonjour Phillip je suis du domaine d'aménagement foncier en cote d'ivoire et je suis très épaté de ta connaissance sur le sujet , tout le plaisir est pour moi de faire ta connaissance et n'hésite pas à me contacter à ton prochain passage ici
merci
Exactement ça, la stratégie du lièvre 😁
Trop d'arnaques dans cette affaire de financement de lotissement.
Je suis très intéressée par celle du lièvre. Puisque je connais personnellement Celui qui a créé la ville de bonamoussadi de Douala. Merci
Je veux échanger les 200 hectares de la famille au Sénégal contre les 200 hectares de Monaco. Connaissez-vous un bon intermédiaire?
Bonsoir Mr Simo,juste vous dire que 30 ha font 300.000 m² et non 30.000 m²,merci.
Merci
LIBREVILLE 👍👍👍👍👍👍💪
la deuxième stratégie m'intéresse
SVP, une formation à Ndjamena !
Yabassi mon village
A qui on vend ces morceaux d' Afrique! Ceci ne vous ressemble pas!
'genial
❤❤❤
Quoi!!! Philippe attendre 10 ans ou 30 ans mieux j'investis dans autre domaine.
Bsr comment puisse_je vous pour les prochaines formations?
Bonjour, Ça m’intéresse
on ne voit rien sur le tableau blanc
Salut ! Je voulais savoir si c'est possible d'avoir 5 bâtiment poulailler et 4 terrains de champs dans un hectare ?
Ça dépend si c'est 5 ou 5000 poules par bâtiment, élevé en plein air ou pas ... pour le(s) champ(s) c'est pareil.
Avant tout je pense qu'il faut les capacités, donc se former
@@aboubacars.yansane9242 donc c'est pas possible ?
@@teranga221sn si, mais ça dépend, c'est ni à moi ni à personne de vous dire ce qui est possible ou pas. C'est à vous de savoir quel nombre de bête vous voulez élevé. Après il faut respecter les normes d'élevage.
@@aboubacars.yansane9242 oki et merci ❣
Bonjour Philippe ! ou est le projet ?
Oui pour le 2eme il faut vrai etre pret du gouvernement ..c a pas a la portee de tout le monde ..avec les 10 mille metre carré restant avec l argent qu il a gagné il fait une petit cité de 40 maisons qu il vent 70 millions par maison....
Allons cherchez les 500 000 abonnés!
Simo City!
La stratégie du lièvre
Deux hectares à Yaounde oui
Bonsoir Philippe vous parlez rarement de la Rdc pour quand vous serez ici?
Il fait la promotion de la vente ded mirceaux d' Afrique!😅 surtout, si vous vendez, vendez aux africains!
Les tontines immobilières se multiplient
Nous on va faire la stratégie de la tortue dans ta stratégie du lièvre.
J'attends.
Faudra avoir les prix doux
1 ha = 10000 m2. Donc encore mieux! 30 ha c'est plutot 300 000 m2. Vlà les sous!
non en faite tu avais dis de ne pas construire des logements avec votre propre argent
Hello tout le monde
J'avais investi dans l'achat des terrains de ce concept là en Côte d'Ivoire mais mon argent a été mangé 😬...pourtant je l'ai fait via "une amie" resident en CI.
Depuis, que j'ai demandé à être remboursé, "l'amie" en question ne m'a plus donné signe de vie.
C'était un beau projet mais l'humain quand il est en face de l'argent, il perd les pédales et son âme.
La prochaine fois déplacé toi ou alors contacte Philippe
Kel dommage dsl pour toi , cetai pas une vrai amie mais tkt pas la roue tourne . courage a toi
Ton contact stp
La tortue
Suis alaise
Philippe, 30 hectares font 300.000 mètres carrés et non 30.000 mètres carrés
arnaque en vue