Fundos com imóveis de alto padrão; baixa vacância; alugueis reajustados pela inflação; valor patrimonial do imovel avaliado anualmente por equipes técnicas; mercado real imobiliário aquecido, mercado secundário com descontos expressivos devido principalmente a falta de conhecimento. Sigo comprador! Obrigado!
Sei que não tem nada haver professor, mas o audio de vcs está saturando, precisa fazer uma estrutura de ganho melhor, talvez usar um compressor. Qndo pessoal fala mais enfase, fica estora audio.
Com os juros nas alturas e freio de mão de economia esta puxado. O Brasil está entrando em uma estagflação. Estagnação econômica e inflação e isso leva a uma queda do valor das cotas dos FIIs e daqui a pouco uma queda nos dividendos, por que a economia vai estar arrombada. Parece que o melhor negócio é mercado americano e cryptos. Abram a porta que eu quero sair.
Obrigado por atualizações contínuas 👍Prefiro negociar no mercado de ações, pois é mais lucrativo. Ganho uma média de $ 42.300 por semana, embora eu mal negocie
Tenho tido muitas perdas tentando lucrar com trading. Há poucas semanas perdi cerca de $7.000 em uma negociação específica. Você pode me ajudar ou pelo menos me aconselhar sobre o que fazer?
Eu vou aconselhá-lo a parar de negociar por conta própria se você continuar perdendo. Eu não negocio mais por conta própria, sempre precisei de ajuda e assistência
Uau, fiquei meio chocado quando você mencionou a especialista Corrine M Sonia. Que coincidência!! Tropecei em um dos depoimentos de clientes dela no noticiário da CNBC na semana passada
A grande enrolação, que ninguém fala: Quando as cotas caem de valor, logo em seguida caem os dividendos. Exs: URPR11, MXRF11, VISC11, RURA11, CPTR11 (parou de pagar dividendos), LVBI11, PVBI11 e muuitos outros. Aí te incentivam.a aportar mais dinheiro pra manter os dividendos ... E cai a cota e os dividendos de novo. Realmente uma pirâmide onde o cotista só perde !!
Ao contrário, amigo. Normalmente, quando os dividendos diminuem a cota tende a baixar e se ajustar, mantendo o yield proporcional aos juros futuros de renda fixa + um prêmio de risco em cima. A questão é saber analisar o motivo pelo qual o dividendo cai. Se é algum fator macro como vem acontecendo atualmente, ou do próprio fundo.
A oportunidade continua aumentando com as trapalhadas do governo, FIIs continuam caindo, grande parte muito abaixo do VP. Tem risco, óbvio que tem, com esses juros tão altos é de se esperar uma recessão logo mais podendo afetar os rendimentos de shoppings, aumentar a vacância dos escritórios, etc. Porém, não vejo como um risco estrutural principalmente porque teremos eleições em 2026 onde tudo pode mudar. Na pior das hipóteses Haddad presidente é muito mais equilibrado que o Lula, na verdade esse vem sendo tolhido pelo PT a todo momento. Na melhor das hipóteses teremos um Tarcísio, Zema ou Caiado e aí a coisa voa! Então, pra quem tiver paciência pra esperar, comprando agora, mesmo sabendo que pode cair mais, certamente vai se beneficiar no futuro, exceto se houver golpe, mas essa não parece ser a cara do PT ao contrário do Bolsonaro.
@@lucaslessa3198quem acumula patrimônio com fiis são os gestores e esses youtubers. Vc, que é sardinha só toma ferro. O que o fii te dá com uma mão , te tira o dobro com a outra
@fredericoandradenegreiros7884 Tem que parar de achar que tá com falando com um muleque bobo rapaz, tenho mais de 50 mil em fundos imobiliários que geram receita de 600 reais por mês, na tua vida de bosta não faz diferença 600 pilas?
@fredericoandradenegreiros7884 Quem perde dinheiro com fundos imobiliários é otario como você que depois sai falando mal, quem ganha dinheiro fica quieto
Toda vez que o Baroni fala um absurdo, ele dá uma engolida forte.
Observem !
O Baroni tá igual aquela piada do cara que tá pulando do 30. andar e quando chega no 2. andar ele pensa: até agora tá tudo bem.
Mexe com o psicológico das pessoas, as pessoas compram FIIs e só tomam prejuízo .... Êláiá viu ? Tristeza.
Audio ruim
Fundos com imóveis de alto padrão; baixa vacância; alugueis reajustados pela inflação; valor patrimonial do imovel avaliado anualmente por equipes técnicas; mercado real imobiliário aquecido, mercado secundário com descontos expressivos devido principalmente a falta de conhecimento. Sigo comprador! Obrigado!
@@wagnermonteiro7869 Isso. Compra muito VINO11, imóveis AAA. Vai ganhar muito .... Cada uma ... 🤦♂️
Olha os comentários, rapaz o povo pegou implicância MESMO
Sei que não tem nada haver professor, mas o audio de vcs está saturando, precisa fazer uma estrutura de ganho melhor, talvez usar um compressor. Qndo pessoal fala mais enfase, fica estora audio.
Com os juros nas alturas e freio de mão de economia esta puxado. O Brasil está entrando em uma estagflação. Estagnação econômica e inflação e isso leva a uma queda do valor das cotas dos FIIs e daqui a pouco uma queda nos dividendos, por que a economia vai estar arrombada. Parece que o melhor negócio é mercado americano e cryptos. Abram a porta que eu quero sair.
@@robertofernandes870 Manda os números da mega-sena
Boa noite
Boa noite à todos.
Boa noite!
Obrigado por atualizações contínuas 👍Prefiro negociar no mercado de ações, pois é mais lucrativo. Ganho uma média de $ 42.300 por semana, embora eu mal negocie
Muitas pessoas ainda lucram com o mercado de criptomoedas. Tudo o que você realmente precisa é de informações relevantes e algum
Tenho tido muitas perdas tentando lucrar com trading. Há poucas semanas perdi cerca de $7.000 em uma negociação específica. Você pode me ajudar ou pelo menos me aconselhar sobre o que fazer?
Eu vou aconselhá-lo a parar de negociar por conta própria se você continuar perdendo. Eu não negocio mais por conta própria, sempre precisei de ajuda e assistência
Do meu consultor financeiro pessoal
Uau, fiquei meio chocado quando você mencionou a especialista Corrine M Sonia. Que coincidência!! Tropecei em um dos depoimentos de clientes dela no noticiário da CNBC na semana passada
Como o setor tá saudável se as cotas só caem ! Os dividendos só caem ! Nos últimos 5 anos.
Tenho dó de quem tá iniciando e acredita nessas coisas.
A grande enrolação, que ninguém fala: Quando as cotas caem de valor, logo em seguida caem os dividendos. Exs: URPR11, MXRF11, VISC11, RURA11, CPTR11 (parou de pagar dividendos), LVBI11, PVBI11 e muuitos outros.
Aí te incentivam.a aportar mais dinheiro pra manter os dividendos ...
E cai a cota e os dividendos de novo.
Realmente uma pirâmide onde o cotista só perde !!
Ao contrário, amigo. Normalmente, quando os dividendos diminuem a cota tende a baixar e se ajustar, mantendo o yield proporcional aos juros futuros de renda fixa + um prêmio de risco em cima. A questão é saber analisar o motivo pelo qual o dividendo cai. Se é algum fator macro como vem acontecendo atualmente, ou do próprio fundo.
Vc nao acha que nesse momento é muito mais arriscado investir em fundos muito alavancados? Seria melhor escolher a dedo os com pouca dívida.
que mesa, hein, Reis, Amparo e Baroni, juntos, só a nata...
Pqp. Acorda cara.
@@antonioaugustotavareszaida2576 A nata da tentativa de convencimento.
Tenho Fiis, queria me livrar pq 80% no prejuízo, acho q isso ainda dura uns 2 anos 😮
você não entendeu os FIIS
Concordo com muita coisa que foi falado. Mas vocês estão dourando a pilula. O cenário já é pré catastrófico.
@@Lukinhasleso Viveu os anos 80 pra saber o que é inflação alta?
@alvenirramosdasilveira2693 convivi com cenário de hiperinflacao. Mas o que você mencionou não anula o sentimento do momento atual.
Quando voce precisa justificar insistentemente e de várias formas.. significa que é bom? Eu acho que não
Quando o preço de tela cai e as pessoas se desesperam, significa que é ruim?
@@fletcherfaber Concordo 👏👏👏
@@gettingtherehere Colega, meu comentário foi sobre a classe de ativos, e não sobre o comportamento dos cotistas ou as variações do mercado.
A oportunidade continua aumentando com as trapalhadas do governo, FIIs continuam caindo, grande parte muito abaixo do VP.
Tem risco, óbvio que tem, com esses juros tão altos é de se esperar uma recessão logo mais podendo afetar os rendimentos de shoppings, aumentar a vacância dos escritórios, etc. Porém, não vejo como um risco estrutural principalmente porque teremos eleições em 2026 onde tudo pode mudar. Na pior das hipóteses Haddad presidente é muito mais equilibrado que o Lula, na verdade esse vem sendo tolhido pelo PT a todo momento. Na melhor das hipóteses teremos um Tarcísio, Zema ou Caiado e aí a coisa voa!
Então, pra quem tiver paciência pra esperar, comprando agora, mesmo sabendo que pode cair mais, certamente vai se beneficiar no futuro, exceto se houver golpe, mas essa não parece ser a cara do PT ao contrário do Bolsonaro.
Tarcísio, Zema ou Caiado...pqp...tamo fu mesmo
Vc está com o cérebro lavado por esses youtubers de fiis. Acorda . Se liberta desse mico
a decisão é correta, o fundamento é ridículo...
Eu passei meu fundamento, se vocês não concordam, passem o de vocês...
Ou são todos seguidores da Gleisi?
Haddad, com livro defendendo o socialismo e assumindo ser Marxista?! Hoje é tudo teatro, Haddad é tão ideológico quanto Lula.
FIIS? TÔ FORA DESSA PIRÂMIDE FINANCEIRA!
Parabéns!! Tenho do da lavagem cerebral que esses youtubers fazem na sardinhada
Kkkkkk
É exatamente isso.
É muita retorica pra justificar o injustificável. Muita sacanagem a lavagem cerebral que esses youtubers de fiis faz na sardinhada.
Não é sardinhagem comprar fiis e acumular patrimônio
Vai dormir
@@lucaslessa3198quem acumula patrimônio com fiis são os gestores e esses youtubers. Vc, que é sardinha só toma ferro.
O que o fii te dá com uma mão , te tira o dobro com a outra
@fredericoandradenegreiros7884 Tem que parar de achar que tá com falando com um muleque bobo rapaz, tenho mais de 50 mil em fundos imobiliários que geram receita de 600 reais por mês, na tua vida de bosta não faz diferença 600 pilas?
@fredericoandradenegreiros7884 Quem perde dinheiro com fundos imobiliários é otario como você que depois sai falando mal, quem ganha dinheiro fica quieto