Bonjour Merci de votre vidéo En ce qui me concerne je valide le viager pour les raisons suivantes Pas de crédit à demander Pas de changement de locataire Pas d imposition Votre vidéo est très claire Un autre argument Il est possible de vendre de manière classique le viager une fois libéré même pour un départ en maison de retraite à condition de lettre un autre logement en caution Je trouve ça extra Cordialement
Bonjour et merci de votre retour avisé sur le viager. Les arguments pour le viager sont nombreux surtout en cette période ou l'immobilier reste élevé (prix et taux élevés) ...reste que chaque viager est différent et mérite une réflexion attentive ! Au plaisir,
🏠 Bienvenue sur notre dernière vidéo consacrée au viager immobilier ...et vous découvrirez que n'est pas Jeanne Calment qui veut ! 👀Au programme, nous vous détaillons le fonctionnement du viager immobilier, ses particularités, les avantages et les inconvénients aussi bien pour les acheteurs (débit rentier) que pour les vendeurs (crédit rentier). 📊 Ne manquez pas notre analyse approfondie du marché immobilier en 2023, incluant des facteurs socio-économiques et démographiques qui influencent cette tendance. ✅ Que vous soyez un acheteur ou un vendeur potentiel, avec la baisse du pouvoir d'achat et des pensions de retraite mais aussi les normes drastiques qui pèsent sur l'immobilier, ce sujet n'a jamais été aussi pertinent. 🙏 N'hésitez pas à laisser vos questions et commentaires ci-dessous. Votre feedback est précieux ! 👇 🍿Bon visionnage ! #Viager #Immobilier #Economie2023
Bonjour et merci du retour. Effectivement, les contraintes qui pèsent actuellement sur l'immobilier (normes, coûts des travaux, enjeux climatiques et énergétiques, inflation...) auront également des impacts sur le marché du viager immobilier. À suivre ...et merci de votre participation à la chaine Pricebank,
Bonjour, dans le cas d'un Viager Libre, l'acheteur peut-il faire des travaux de rénovation du bien afin de le mettre en location pour payer la rente ? Par ailleurs, sur un autre sujet, les banques financent t'elles l'acquisition en viager, ou a défaut financent-elles le bouquet ou les travaux de rénovation ? Merci
Bonjour, dans un viager libre, l'acheteur dispose immédiatement du bien et peut donc réaliser des travaux de rénovation. Ces travaux peuvent effectivement permettre de louer plus facilement le bien pour financer la rente. Il est toutefois conseillé de vérifier les clauses spécifiques du contrat de viager signé. Concernant le financement, les banques sont réticentes à financer un viager, mais certaines peuvent accepter de financer le bouquet ou les travaux. Enfin, le financement sera accordé plus facilement si l’acheteur est déjà propriétaire d’un bien immobilier qu’il peut mettre en garantie ou si il possède une caution personnelle solide. Bien à vous,
Bonjour, que je sache, la vente en viager n’impose aucune restriction sur les liens familiaux ou professionnels entre l’acquéreur et le vendeur. Toutefois, afin d’éviter tout soupçon d'abus ou de fraude, l’administration fiscale sera d’autant plus vigilante sur les termes de cette opération : Prenez contact avec un notaire pour clarifier les choses. Bien à vous,
Bonjour
Merci de votre vidéo
En ce qui me concerne je valide le viager pour les raisons suivantes
Pas de crédit à demander
Pas de changement de locataire
Pas d imposition
Votre vidéo est très claire
Un autre argument
Il est possible de vendre de manière classique le viager une fois libéré même pour un départ en maison de retraite à condition de lettre un autre logement en caution
Je trouve ça extra
Cordialement
Bonjour et merci de votre retour avisé sur le viager.
Les arguments pour le viager sont nombreux surtout en cette période ou l'immobilier reste élevé (prix et taux élevés) ...reste que chaque viager est différent et mérite une réflexion attentive !
Au plaisir,
Merci pour ces informations très intéressantes.
Bonjour et merci de votre retour positif sur ce contenu !
...Alors serez vous crédirentier ou débirentier ?🤗
Bonne journée,
🏠 Bienvenue sur notre dernière vidéo consacrée au viager immobilier ...et vous découvrirez que n'est pas Jeanne Calment qui veut ! 👀Au programme, nous vous détaillons le fonctionnement du viager immobilier, ses particularités, les avantages et les inconvénients aussi bien pour les acheteurs (débit rentier) que pour les vendeurs (crédit rentier).
📊 Ne manquez pas notre analyse approfondie du marché immobilier en 2023, incluant des facteurs socio-économiques et démographiques qui influencent cette tendance.
✅ Que vous soyez un acheteur ou un vendeur potentiel, avec la baisse du pouvoir d'achat et des pensions de retraite mais aussi les normes drastiques qui pèsent sur l'immobilier, ce sujet n'a jamais été aussi pertinent.
🙏 N'hésitez pas à laisser vos questions et commentaires ci-dessous. Votre feedback est précieux ! 👇
🍿Bon visionnage ! #Viager #Immobilier #Economie2023
Belle présentation et conclusion intéressante sur le viager👍
Bonjour et merci du retour. Effectivement, les contraintes qui pèsent actuellement sur l'immobilier (normes, coûts des travaux, enjeux climatiques et énergétiques, inflation...) auront également des impacts sur le marché du viager immobilier.
À suivre ...et merci de votre participation à la chaine Pricebank,
Bonjour, dans le cas d'un Viager Libre, l'acheteur peut-il faire des travaux de rénovation du bien afin de le mettre en location pour payer la rente ? Par ailleurs, sur un autre sujet, les banques financent t'elles l'acquisition en viager, ou a défaut financent-elles le bouquet ou les travaux de rénovation ? Merci
Bonjour, dans un viager libre, l'acheteur dispose immédiatement du bien et peut donc réaliser des travaux de rénovation. Ces travaux peuvent effectivement permettre de louer plus facilement le bien pour financer la rente. Il est toutefois conseillé de vérifier les clauses spécifiques du contrat de viager signé.
Concernant le financement, les banques sont réticentes à financer un viager, mais certaines peuvent accepter de financer le bouquet ou les travaux. Enfin, le financement sera accordé plus facilement si l’acheteur est déjà propriétaire d’un bien immobilier qu’il peut mettre en garantie ou si il possède une caution personnelle solide.
Bien à vous,
Existe t il un viager qui nous donne la possibilité de s'occuper de la personne qui habite les lieux ?
Bonjour, que je sache, la vente en viager n’impose aucune restriction sur les liens familiaux ou professionnels entre l’acquéreur et le vendeur.
Toutefois, afin d’éviter tout soupçon d'abus ou de fraude, l’administration fiscale sera d’autant plus vigilante sur les termes de cette opération : Prenez contact avec un notaire pour clarifier les choses. Bien à vous,