Caro Marco: Parabéns pelo vídeo. Muito bem feito! Porém, faltou dizer como se consegue fazer essa garantia. Eu já fui em vários bancos (Santander, Banco do Brasil, Itau, Bradesco, CEF, etc) e todos me disseram que não fazem este tipo de cessão fiduciária (ou título de capitalização, se prefirir). Você sabe como efetivar este tipo de garantia e já viu alguém conseguir isso?
Obrigado! A Porto Seguro presta esse serviço e sei que a Ourocap do Banco do Brasil também. As imobiliárias também podem te indicar um corretor que trabalhe com esse produto, porém, cabe ao locador escolher se aceita essa garantia e se aceitar, qual o valor que ele vai exigir. Forte abraço e boa sorte!
Fica a pergunta: Existe outro tipo de fundo de investimento??? Ou a lei determina que seja o título de capitalização??? Parece que o título de capitalização é péssima opção para o inquilino!!! Sr advogado, o senhor se preocupa em praticar justiça?
A Lei do Inquilinato determina como uma das garantias locatícias a cessão de quotas de investimento (título de capitalização). No meu entendimento a Lei precisa ser atualizada. Sobre eu me preocupar em praticar a justiça, não entendi a pergunta. Esse vídeo tem o propósito somente de explicar resumidamente pontos importantes sobre a Lei do Inquilinato e não o meu ponto de vista sobre a lei e suas injustiças.
Quando morei de aluguel eu fiz o titulo de capitalização como garantia. Foi naquele momento a melhor opção.
Caro Marco: Parabéns pelo vídeo. Muito bem feito! Porém, faltou dizer como se consegue fazer essa garantia. Eu já fui em vários bancos (Santander, Banco do Brasil, Itau, Bradesco, CEF, etc) e todos me disseram que não fazem este tipo de cessão fiduciária (ou título de capitalização, se prefirir). Você sabe como efetivar este tipo de garantia e já viu alguém conseguir isso?
Obrigado!
A Porto Seguro presta esse serviço e sei que a Ourocap do Banco do Brasil também. As imobiliárias também podem te indicar um corretor que trabalhe com esse produto, porém, cabe ao locador escolher se aceita essa garantia e se aceitar, qual o valor que ele vai exigir.
Forte abraço e boa sorte!
Fica a pergunta: Existe outro tipo de fundo de investimento??? Ou a lei determina que seja o título de capitalização??? Parece que o título de capitalização é péssima opção para o inquilino!!! Sr advogado, o senhor se preocupa em praticar justiça?
A Lei do Inquilinato determina como uma das garantias locatícias a cessão de quotas de investimento (título de capitalização).
No meu entendimento a Lei precisa ser atualizada.
Sobre eu me preocupar em praticar a justiça, não entendi a pergunta.
Esse vídeo tem o propósito somente de explicar resumidamente pontos importantes sobre a Lei do Inquilinato e não o meu ponto de vista sobre a lei e suas injustiças.