need muna na gawin ng may ari ay magkaroon ng notariadong signed settlement sa abogado,paalisin muna ang tenant bago bilhin ng buyer,pahirapan yan paalisin ang tenant lalo umabot na cla sa maturity na maaari n cla humingi ng share sa may ari.ke skwater yan o lehitimong tenant ay meron karapatan magkaroon ng share,mahirap kc ung bumili ka ng pagkamahal mahal pero sasakit ang ulo mo sa tenant,dapat sure na malinis ang tax payment,gagastos pa sa survey ngvpagkamahal mahal,at dapat walang aberya s titulo,baka magulo pa ang lupa na yan sa mga kamag anak na baka meron din mga claimant or anything n matagal ng aberya pero in fairness ok ang estado ng lupa
Itong video na lagi kong pinapanood kursonadang korsona ko talaga ang properting ito pag pinalonan ko ang 6/55 na Lotto bibilhin ko talaga ito pray to my Jesus Christ Lord Amen
Kaya siguro ibinebenta yan kasi sumasakit na ulo nung may-ari kasi pinuproblema nya yung mga nakatira dyan kung paano nya paaalisin, siguradong lalaban mga yan kapag pinaalis. Kapag nga naman naibenta yan nung may-ari magiging pera na ang kanyang lupa at maipapasa pa nya ang sakit ng ulo dun sa buyer. Tapos yung perang pinagbentahan nya dyan sa lupang yan ay ibibili nya ng lupa din sa ibang lugar. Hahanap sya ng ibang lupa na malawak din pero hindi magulo ang sitwasyon. Malamang iyan ang nasa utak nung may-ari ng lupang yan, ganyan ang kanyang plano kapag naibenta nya yan.
Ok naman ang property . Kung 3 million per year ang guartanteed income bakit mo pa ibebenta? Ang sagot sa isang comment ay matatanda na ang may ari. Pwede kaya lang para kwestionable pa rin kasi guaranteed na nga ang 3 milyon pawalan mo pa. Hindi naman kaya sa laki ng property hindi maka bayad ng buwis? Meron pa lang tenant? So more than likely hindi mapaalis yung mga iskwater kaya super sakit sa ulo yan. Sa presyo na inaalok nila malamang malaki pa ang magagastos mo sa pagpapalis. Kahit na nag sabi ang tenant na matiwasay na aalis in most cases paiyakan ang pagpapa alis nya. Pag nag court kayo matagal pa iyan kasi civil case. Kamukat mukat mo pa nyan ako pa magbabayad sa tenant para mapaalis lang sila. Ganyan nangyari sa kaibigan ko na bumili ng farm lot. same thing tenant daw are willing tapos mga iskwater pala at walang mga agreement. Ang masama dahil matagal ng nag iskwat doon at sinaka at tinaniman yung lupa ng iskwater ang korte pumabor pa sa iskwater. Anyway hopefully kung ano mang reason kung bakit ibebenta ay maayos naman sana ang lupa at lugar. Good luck sa inyong lahat sana nga walang aberya iyang lupa. Maganda itsura pero kung ako bibili nyan it has to be at discounted price dahil gagastusan ko pa iyan ng ilang milyon para i develop. 1 milyon baka pagpapa bakod pa lang yun hindi natin pinag uusapan ang magagastos mo kung ano man ang itatayo mo dyan, gastos sa pagpapa alis ng iskwater, gastos sa pa survey, sa patambak ng lupa kung binabaha, sa uupahan mong katimawa, aberya sa abogado at sa mga iba pang unforseen na gastos. Huwag sana kayong magagalit at iyan ay opinion ko lamang. Sana nga ay maibenta iyan ng mabilis dahil maganda. Good luck sa inyong lahat!
mahirap yan na bibili ang buyer na andyan pa ang tenants,dapat mag pirmahan ang buyer at seller n bago magbayaran ay wala na dapat o napaalis na ang tenant
Mali yong kapag nabenta ang property saka lilipat ang mga bahay! Dapat bago bilhin ay wala na mga bahay dahil baka sa bagong owner nila ibigay ang problima sa mga bahayan.
Sir ok yong video mo hindi ako namimintas pero ito lang ang masasabi ko sana sa ngayon simulan nang pag pa alis ng tenant man o squater para pag may buyer na mlinis sa pananaw ng buyer kasi ako mismo ay.interesado sa property kaya isang araw imbita ako na mag site visit para makita ko ang boong property tanong ko lang sa ganyang laki ng property hindi naman puede sa isang pangalan lang ano ang dapat gawin kasi baka sunod na buan tatawag ako sayo para sa site visit have a good day and GOD BLESS thanks
Kung 3Million a year ang income bakit need nila ibenta samantalang in 10 yrs time 30 million ang income nila na hindi nila basta kikitahin sa ibang business? May TCT na po ba ito at complete paid ang taxes? Tapos may tenant pa, mukhang pahirapan sa buyer dhil may batas sa pagpapa alis sa tenant. Dapat may notarized agreement sila
More or les 3millon income a year sa nyog palang yan? Eh bakit ninibinta ng may ari peas full ba ang lugar na yan bakit mura interesado ako kong safe ang lugar na yan
Wla npo ..peacefull npo ang buong lalawigan ng quezon .. mababait po ang mga tao .. khit po mg iwan kau ng helmet s inyong motor. iwan po nmin at balikan dpo nwawala ang helmet nmin ..
@@realpropertyphilippines_rpf11 The only foreigner that can own land in the Philippines is a former Filipino citizen and then there is a limit on the amount of land they can own based on whether the land is for residential or commercial purposes
need muna na gawin ng may ari ay magkaroon ng notariadong signed settlement sa abogado,paalisin muna ang tenant bago bilhin ng buyer,pahirapan yan paalisin ang tenant lalo umabot na cla sa maturity na maaari n cla humingi ng share sa may ari.ke skwater yan o lehitimong tenant ay meron karapatan magkaroon ng share,mahirap kc ung bumili ka ng pagkamahal mahal pero sasakit ang ulo mo sa tenant,dapat sure na malinis ang tax payment,gagastos pa sa survey ngvpagkamahal mahal,at dapat walang aberya s titulo,baka magulo pa ang lupa na yan sa mga kamag anak na baka meron din mga claimant or anything n matagal ng aberya pero in fairness ok ang estado ng lupa
Itong video na lagi kong pinapanood kursonadang korsona ko talaga ang properting ito pag pinalonan ko ang 6/55 na Lotto bibilhin ko talaga ito pray to my Jesus Christ Lord Amen
Mukang mahihirapan paalisin mga kabahayan,
Konkreto na yung iba! Dami na pati nila! 😢
Marami nice people dyan
Kaya siguro ibinebenta yan kasi sumasakit na ulo nung may-ari kasi pinuproblema nya yung mga nakatira dyan kung paano nya paaalisin, siguradong lalaban mga yan kapag pinaalis. Kapag nga naman naibenta yan nung may-ari magiging pera na ang kanyang lupa at maipapasa pa nya ang sakit ng ulo dun sa buyer. Tapos yung perang pinagbentahan nya dyan sa lupang yan ay ibibili nya ng lupa din sa ibang lugar. Hahanap sya ng ibang lupa na malawak din pero hindi magulo ang sitwasyon. Malamang iyan ang nasa utak nung may-ari ng lupang yan, ganyan ang kanyang plano kapag naibenta nya yan.
Ok naman ang property . Kung 3 million per year ang guartanteed income bakit mo pa ibebenta? Ang sagot sa isang comment ay matatanda na ang may ari. Pwede kaya lang para kwestionable pa rin kasi guaranteed na nga ang 3 milyon pawalan mo pa. Hindi naman kaya sa laki ng property hindi maka bayad ng buwis? Meron pa lang tenant? So more than likely hindi mapaalis yung mga iskwater kaya super sakit sa ulo yan. Sa presyo na inaalok nila malamang malaki pa ang magagastos mo sa pagpapalis. Kahit na nag sabi ang tenant na matiwasay na aalis in most cases paiyakan ang pagpapa alis nya. Pag nag court kayo matagal pa iyan kasi civil case. Kamukat mukat mo pa nyan ako pa magbabayad sa tenant para mapaalis lang sila. Ganyan nangyari sa kaibigan ko na bumili ng farm lot. same thing tenant daw are willing tapos mga iskwater pala at walang mga agreement. Ang masama dahil matagal ng nag iskwat doon at sinaka at tinaniman yung lupa ng iskwater ang korte pumabor pa sa iskwater. Anyway hopefully kung ano mang reason kung bakit ibebenta ay maayos naman sana ang lupa at lugar. Good luck sa inyong lahat sana nga walang aberya iyang lupa. Maganda itsura pero kung ako bibili nyan it has to be at discounted price dahil gagastusan ko pa iyan ng ilang milyon para i develop. 1 milyon baka pagpapa bakod pa lang yun hindi natin pinag uusapan ang magagastos mo kung ano man ang itatayo mo dyan, gastos sa pagpapa alis ng iskwater, gastos sa pa survey, sa patambak ng lupa kung binabaha, sa uupahan mong katimawa, aberya sa abogado at sa mga iba pang unforseen na gastos. Huwag sana kayong magagalit at iyan ay opinion ko lamang. Sana nga ay maibenta iyan ng mabilis dahil maganda. Good luck sa inyong lahat!
andaming bahay,maraming paaalisin,medyo pahirapan yan mpaalis
6:29 😊
mahirap yan na bibili ang buyer na andyan pa ang tenants,dapat mag pirmahan ang buyer at seller n bago magbayaran ay wala na dapat o napaalis na ang tenant
Baka nagkakagulo na ang mga nkatira sa lupa n yan kaya ibebenta n lng
Mali yong kapag nabenta ang property saka lilipat ang mga bahay! Dapat bago bilhin ay wala na mga bahay dahil baka sa bagong owner nila ibigay ang problima sa mga bahayan.
Maganda isang barangay nakatira.
Sir ok yong video mo hindi ako namimintas pero ito lang ang masasabi ko sana sa ngayon simulan nang pag pa alis ng tenant man o squater para pag may buyer na mlinis sa pananaw ng buyer kasi ako mismo ay.interesado sa property kaya isang araw imbita ako na mag site visit para makita ko ang boong property tanong ko lang sa ganyang laki ng property hindi naman puede sa isang pangalan lang ano ang dapat gawin kasi baka sunod na buan tatawag ako sayo para sa site visit have a good day and GOD BLESS thanks
Malamang malake ring manghingi mga taga left ng tax jan kaya nenibenta😂
Pki send po NG mga document sa akin. Pki tanong din lng po kng peaceful ang lugar
Pùede ba ang part language NG total area magkano per so, meter.
Kung 3Million a year ang income bakit need nila ibenta samantalang in 10 yrs time 30 million ang income nila na hindi nila basta kikitahin sa ibang business? May TCT na po ba ito at complete paid ang taxes? Tapos may tenant pa, mukhang pahirapan sa buyer dhil may batas sa pagpapa alis sa tenant. Dapat may notarized agreement sila
Hindi na po maasikaso ng may ari
Sir pwede po ba 3 has cut ang bilhin?
DAMING KAHATI MOJAN MGA KASAMA N ADUANO,, QUADCOM
Anu ba ang tunay na presyo, 80/sqm ba or 45/sqm
DAMING pogi jan
Sir pwede ba kumuha ng kahit 3 hectare
kung tutuo yung sinabi mong 3million income per year but di nyo isanla sa bangko 10million tatlong taon lang mahigit..imposible...
More or les 3millon income a year sa nyog palang yan? Eh bakit ninibinta ng may ari peas full ba ang lugar na yan bakit mura interesado ako kong safe ang lugar na yan
Correct bro. Super Productive pala bakit pa ibebenta?
Hindi na po kaya abyadin ng owner matatanda n po kc sila
Hindi na po kaya abyadin ng owner matatanda na po kc sila
Wla npo ..peacefull npo ang buong lalawigan ng quezon .. mababait po ang mga tao .. khit po mg iwan kau ng helmet s inyong motor. iwan po nmin at balikan dpo nwawala ang helmet nmin ..
Paki detail po satin ang tittle.
Location po
Hello. Can a foreigner buy property in the Philippines?
Hi sir you can buy 1 hectare land only under your name.
@@realpropertyphilippines_rpf11dpat yong mga nagbbinta ng lupa sa foreigner kasuhan magkaroon sna ng batas
@@realpropertyphilippines_rpf11 The only foreigner that can own land in the Philippines is a former Filipino citizen and then there is a limit on the amount of land they can own based on whether the land is for residential or commercial purposes
medyo mahal sa 45pesos per sq.meter
magkabilaang kalsada po ba yan,tuhog ng kalsada?
May brgy road po dun s hangganan ng property .
Bakit hindi mo ipakita ang taas ng mga Niyug ??? Parang may tinago kayo.
May video po s s kalagitnaan aerial view
tuhog ba yan ng h-way ang property? please answer...
May daan po yan sa Brgy road. Saka po sa national road dun po ang hangganan ng property brgy road
Na gusthan ko ang lugar atlaki ng lote pero may kalayoan sa maynila wla na bang tawad yan?
*promo sm*
Damo yan hindi puno